2021-广州老旧小区微改造设计指引

《2023 - 深圳街道老旧小区改造》聚焦于深圳街道的老旧小区。2023 年，深圳积极推进老旧小区改造工程，旨在提升居民的生活品质。这些老旧小区承载着城市的历史记忆，但随着时间的推移，设施老化、环境不佳等问题日益凸显。改造工程将从基础设施、居住环境、社区服务等多个方面入手，对小区的道路、水电管网、绿化景观等进行全面升级。通过改造，老旧小区将焕发出新的活力，为居民提供更加舒适、安全、便捷的居住环境。这不仅改善了居民的生活质量，也提升了城市的整体形象，为深圳的可持续发展注入新的动力。

本工程位于xx市xx区xx镇xx新村，整治工程项目内容包括：破损道路翻新、新建沥青主干道路缘石、生态停车场和健身广场建设、新建路灯、园林绿化移栽和补栽、损坏落水管更换、外墙出新、内楼道墙面和楼梯扶手出新、破损门窗维修出新、化粪池清理、排水管网疏通、更换破损检查井盖、综合管网落地等综合治理。

编制依据及原则，工程概况，施工目标，施工准备，冬、雨期施工措施、质量目标和质量保证措施，安全防护及文明施工管理措施，环境保护措施，成本降低措施

海绵城市建设指标，老旧小区特点，案例分析，思考与启示

城市老旧小区存在之问题，城市老旧小区改造之建议

老旧小区改造加装电梯结构施工图，不与原结构发生连接，8度区结构图纸

黑龙江一县城老旧小区改造 绿化 铺装项目。含部分结构层苗木表等

无锡老旧小区改造方案文本为无锡的老旧小区带来新的生机与活力。该方案旨在提升居民的生活品质，改善居住环境。方案涵盖了多个方面的改造内容，包括基础设施的升级，如修缮老旧的道路、排水系统，确保居民出行安全和排水畅通。对房屋外立面进行翻新，提升小区整体美观度。增加绿化面积，打造宜人的公共空间，为居民提供休闲娱乐的场所。同时，完善社区服务设施，如增设健身器材、停车位等，满足居民的日常需求。还注重智能化改造，提升小区的安全性和管理效率。通过这个改造方案，无锡的老旧小区将焕发出新的光彩，居民的生活也将更加舒适、便捷。

1、工程名称：老小区改造工程 2、工程地点：市四个老小区 3、工程规模：总投资1000万元 4、总的面积：300000M2 5、参建单位：如下： A、建设单位：xx建设与管理局 B、管理单位：市项目管理顾问有限公司 C、设计单位：xx工程设计研究院 D、施工单位：xx工程有限公司 E、监理单位：xx监理咨询有限公司 二、工程特点 1、本工程为室外管网改造项目，承包单位多、施工专业多，包括雨污水管、给水管、燃气管、电讯、路灯等。 2、在施工中，存在交叉作业，合理地安排施工顺序尤为重要。 3、改造项目不同于新项目，施工前必须对原有管网调查清楚，新铺设管网与原有管网要街接统一。 4、原有管网均埋设在地下，施工中存在较大可变性，应及时根据现场具体情况进行合理调整，但必须征得得单位同意。 5、在施工中，要及时做好与小区居民的沟通工作，防止施工中与居民产生矛盾。 6、在监理过程中，涉及方面比较多，协调工作量比较大。 7、因本工程技术含量比较低，项目监理机构不单独编写监理实施细则，而将监理实施细则的有关内容写入监理规划中。

2021年度老旧小区环境综合整治--电气工程 设计说明 配电系统图 防雷 照明设计图 等，内容详实，可供参考。

某家园老旧小区电气改造设计CAD图，内容包括：电气布置图 、灯具亮化设计图、 系统图等，内容详实，可供参考。

老旧小区外墙及屋顶保温节能、防水改造，室内上下水改造，内容齐全，一次过审

简介：《仇保兴改造城市老旧小区，设计应先行》强调了在城市老旧小区改造中设计的重要性。随着城市的发展，老旧小区逐渐暴露出各种问题，如建筑功能落后、环境不佳、配套设施缺乏等。仇保兴提出在老旧小区改造中设计应先行，意味着在改造之前充分考虑居民的需求和小区的实际情况，进行科学合理的规划设计。通过精心设计，可以让老旧小区在外观上焕然一新，提升城市的整体形象。同时，优化小区的功能布局，增加公共服务设施和休闲空间，提高居民的生活质量。设计先行还能确保改造工程的高效性和可持续性，为城市老旧小区的成功改造奠定坚实基础。

本项目总建筑面积为 19.72 万㎡，老旧社区改造工程，共 35 个单体楼及北宿舍楼、南宿舍楼、综合楼、围墙绿化工程、社区用房，改造内容包括楼梯间改造、楼梯栏杆修补、外墙保温系统及涂料、落水管更换、围墙绿化、透空围墙、单元门更换及门禁、外立面防盗网更换、外立面拆除、楼梯间墙面天棚拆除， 垃圾外运，室外架空线缆安装等。施工图纸所涵盖的内容（

1.本工程为雨污水顶管工程，全段管线均位于绿化带上，3个方型污水检查井，2个人工顶管操作坑。采用顶管施工。2.管道采用顶管施工，主管管径为：水泥管Φ800mm PE管 Φ315mm、Φ16

门禁、道闸立面。包含各部件规格参数，设备型号。老旧小区改造施工图。

东风小区老旧小区改造方案文本为东风小区带来全新的面貌。该方案以提升居民生活质量为目标，对老旧小区进行全面改造。在基础设施方面，将修复破损的道路，改善排水系统，确保居民出行便利和小区排水顺畅。房屋外观也将得到修缮和美化，提升小区整体形象。绿化改造将增加小区的绿色空间，营造舒适的居住环境。同时，规划合理的停车位，解决居民停车难题。社区服务设施也会进一步完善，增添健身器材、休闲座椅等，为居民提供更多的休闲娱乐选择。此外，还会加强小区的安全管理，安装监控设备等。通过这个改造方案，东风小区将成为一个环境优美、设施完善、安全舒适的宜居小区。

老旧小区改造的权责明晰问题，老旧小区改造项目评估体系建立

《2023 - 福田街区老旧小区改造方案沟通》聚焦于 2023 年福田街区的老旧小区。福田街区的老旧小区历经岁月，面临着诸多问题，如建筑外观破旧、配套设施老化、公共空间不足等。这个改造方案沟通旨在集思广益，为老旧小区的改造制定出最优化的方案。通过与居民、专家及相关部门的沟通交流，确定改造的重点方向，可能包括对老旧建筑进行翻新美化，提升小区的整体颜值；更新水电等基础设施，确保居民生活的稳定与安全；拓展公共空间，增设休闲设施和绿化景观，为居民提供更多的活动场所。该方案沟通将为福田街区老旧小区的改造奠定坚实基础，让老旧小区焕发出新的活力，提升居民的生活品质和幸福感。

《安仁老旧小区改造规划 2020 案例》展示了 2020 年安仁地区老旧小区的改造历程。安仁的老旧小区在当时存在着诸多弊端，如房屋老化、设施陈旧、布局不合理等。这个改造规划案例致力于为居民打造更舒适的居住环境。通过对老旧房屋的修缮与加固，提高居住的安全性。重新规划小区内的设施布局，完善水电、通信等基础设施。增加绿化面积和公共活动空间，为居民提供休闲娱乐的场所。该案例不仅是对安仁老旧小区的一次升级，更是为未来的老旧小区改造提供了宝贵的经验和借鉴，推动安仁的城市建设迈向新的台阶。