公寓楼-施工组织设计-暖卫工程

本工程设计总冷负荷为3000KW，总热负荷为2300KW，采用两台封闭型离心式冷水机组作为空调冷源，供应7／12℃冷水,空调热源为燃气锅炉提供的50/60℃热水。冷却塔设于顶层屋面。

全套施工图纸范围内的所有内容。包括：土建、水卫、采暖、电气、装饰装修

本工程位于***区职业技术学院内，用地面积2657.76m2。是陕西省***区职业技术学院学生公寓楼。本期工程为西区6号、南区9号楼，砖混结构，建筑层数6层，砌体工程质量为B级。建筑高度6层，建筑高度22.0m。本工程为丙类建筑，安全等级为二级。建筑场 地类别为二类。按7度抗震设防。防火等级为二级，防水等级为三级。 工程的建设单位是陕西省***区职业技术学院，招标代理机构是***建工建设工程招标有限公司，投标单位是四川省***建筑有限公司。

场地原始地貌单元为冲积平原地貌，勘察期间，勘探期间钻孔孔口标高为 11.07～12.77m，最大高差1.70m。根据现场钻探、岩性鉴定，室内岩土测试及现场原位测试成果，并结合区域地质资料，场地地层可划分人工填土层（Qml）、冲积层、残积层和石炭系灰岩等（C）。 场区地下水由第四系孔隙水、基岩裂隙水和岩溶水组成。地下水的补给来源主要为大气降水。 在钻探期间测得地下水稳定水位埋深 0.20～1.60m，一般约 3.0m左右。地下水位随季节变化略有升降，一般雨季水位抬升，旱季水位降落。

市场需要精品，用户需要精品。精品工程是由施工管理的全过程及各分部分项工程质量精细的程序所组成的，同时职业道德也是精品工程不可分割的重要部分。具体做法是将考核标准具体落实到人头并与他们的收入直接挂钩，以形成自觉抵制施工质量和材料质量的以次充好，偷工减料，弄虚作假等不良行为，实施用户满意工程。

山东某学生公寓楼施工组织设计（7层 砖混结构）山东某学生公寓楼施工组织设计（7层 砖混结构）

XX市XX公寓工程位于XX路XX号（原XX大院），总建筑面积为29516.46m2，由主楼26层、裙楼5层和地下两层车库组成。 本工程主楼采用框架剪力墙结构，裙房为框架结构，地上裙房五层，地下二层，建筑高度18.10m；主楼地下二层，地上二十六层，层高2.90m~3.50m，女儿墙顶79.10m，建筑最高点89.20m，为一类高层建筑。本工程±0.000相对于绝对高程3.650m，建筑物抗震按地震参数0.05g设防，其抗震等级为三级，结构安全等级为二级。 建筑功能主要包括自行车库、汽车库、消防水池、泵房、商店、办公室、大堂、酒吧、茶座等，三层以上为单身公寓，整个建筑外形设计新颖、典雅，立面结构层次分明，功能齐全。

本施工组织设计大纲系江苏省建设集团公司对《南京市建筑设计研究院》设计的地下室部分、河海大学设计研究院设计的老校区改造及安居工程(人才公寓)01、02栋主楼工程的施工指导性文件之一：为本工程的施工提供完整可靠和切实可行的施工技术方案，用以指导本工程施工，力求更科学的规范管理，满足业主提出的质量标准与工期要求，确保工程优质、高速、安全、低耗的建成。 本组织设计方案作为指导施工的技术性文件，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备配置、主要施工方案及施工技术措施、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施进行了描述，并以此为基础对其进行细化，提交业主和监理审批，在施工中遵照执行，并接受业主和监理的监督。

内容简介 该工程由办公区与住宅区组成。一期工程先建住宅区，该工程用地位置在潍坊市高新开发区，胜利东街北侧，地势较平坦。住宅区由四栋小高层组成（1#、2#、3#、4#楼）。该建筑为二类建筑。耐火等级为二级。建筑高度为39.00米（不包括阁楼层、机房）地下室为半地下储藏室，地上为12层住宅。我公司承接了1#、3#楼的建设任务，其中1#楼面积为18000平方米，3#楼为8000平方米。 本资料包括用电负荷计算、防火措施等，共15页。

该工程为某某工程，建筑地址位于成都市***街45号，干部公寓楼总建筑面积为3200.92平为米，综合楼总建筑面积为814.92平为米。

水源为室外给水管网接出—根DN 150引入管，接人大楼地下—层。根据水压，给水竖向分高低两个区，高区为四至十六层，由屋顶水箱供给；低区为地下二层至地上三层，该区利用场区给水管直接供水

感谢某某公司同意我公司参与某某公寓楼工程的投标活动。我们对招标文件进行了仔细阅读和分析，在完全收悉施工图和工地现场情况下，编制了本标书的施工组织设计。

按图纸尺寸直接配制模板，结构形体简单的构件，如基础、梁、柱、板、墙等构件模板的配制，可根据结构施工图直接按尺寸列出模板规格和数量进行配制。

本工程建筑面积为1167.06㎡。公寓楼地上主体3层，32~38轴建筑高度9.2m；29~32、38~44轴建筑高度6.2m。 本工程设计标高±0.00为施工完成面标高。 结构类型：框架结构。

本工程位于********院内，西临***环路，北接****南路，东、南均为已建建筑。 本工程由两个相互联系又相对独立的建筑组成：一栋为地上十五层，地下两层的回国****楼（主楼），建筑高度46.285米，原建筑面积8096平方米，其中地上建筑面积7077平方米，地下建筑面积1019平方米。地上除首层为公寓附楼用房外，二至十五层均为专冢公寓，共有ll2套，地下一层为设备用房及库房，地下二层为人防，平时为库房； 公寓楼南侧为地上三层，地下一层的回国专家服务楼，与公寓楼以走廊相连，建篓面积为2784平方米，其中地上建筑面积2091平方米，地下建筑面积693平方米，建筑高度13.55米；地下为设备用房，地上为公寓楼服务的餐厅、会议等配套用房。

基础类型 桩基础 结构类型 框架-剪力墙结构 总建筑面积 171693.3 m2 地上总面积 117498.9 m2 地下层数 地下两层 地下建筑面积 54194.4 m2 地上层数 19、23层 建筑高度 71.4m xx· 钱江世纪城N-33地块项目位于xx市滨江区钱江世纪城的合丰三路与外环西路交叉处西北角。其中南侧的外环西路紧邻场地一侧沿道路红线分布水管线等市政设施，外环西路边线与建筑红线相距约8米；北侧为在建的东风河，河道与建筑红线相距最近处约21米；东侧为合丰三路，合丰三路边线与建筑红线相距约8米；西侧为规划的N-34、N-35地块。场地大部分为农田，场地北侧、东侧局部为老宅基。 项目总用地面积42238平方米，建筑基底面积8786.2平方米。 本工程为住宅小区，地上有7栋住宅：1#~7#楼7栋高层住宅楼及其裙房（功能为配套商业用房和配套服务用房），地下设有两层地下汽车库，地下汽车库和主楼地下室连组成一个大地下室，地下室功能：汽车库、自行车库、储藏、各种设备用房和部分配套服务用房。 本工程基坑开挖深度为6.35~8.05米，根据围护方案所示主要采用放坡开挖，局部采用复合土钉墙和Smw工法桩加土钉的围护方案，基坑内外采用简易管井降水。 本工程西、北两侧采取台阶式放坡开挖，第一阶段放坡系数为1：0.8，-6.550m处设3000宽平台，第二阶段放坡系数为1：0.8，放坡区域做土钉墙支护。 本工程重要性等级为二级；地基复杂程度等级为中等复杂地基；场地复杂程度等级为中等复杂场地；岩土工程勘察等级为乙级；围护结构侧壁安全等级为二级。 本工程±0.000标高相当于黄海高程8.500米，场地内自然地面相对标高为-2.700米。

本工程为中国人民解放军301医院研究生公寓楼，位于301医院北门东侧，土建工程已进入装修阶段。旋转钢楼梯位于该楼西段的墙外侧。楼梯总高度11.5米，总重量29吨。 1.2施工现场难点 本工程位于长安街沿线，地处闹市区，施工场地窄小，材料运输受时间的限制。我们考虑将大部分构件放在加工场预制，以减少汽车运输的频率和施工现场的压力。

根据与建设单位的施工合同，本工程实施施工总承包管理。钢筋混凝土主体结构、机电安装、装饰工程将由我公司组建项目部，直接负责施工，个别专业分包另定。

工程名称：上海**幕墙工程 工程地点：上海市**区**号。 建筑面积：79242 m2 建筑功能：5栋高档公寓及其裙房。 建设单位：上海****置地有限公司。 建筑设计单位：**（新加坡）公司。 投资监理：上海**投资监理有限公司。 工程监理：上海**工程顾问有限公司。 总承包商：上海**建筑工程有限公司

花园工程是某省重点建设项目，位于**体育中心西南角，玉古路与求是路交界的北处，我公司参加的第Ⅲ标段土建工程为D幢公寓及F区、东区地下室，总建筑面积27729m2，地下2层，地上18层，室内±0.000相当于绝对标高5.100米，室外地坪－0.200米相当于绝对标高4.900米。

本标段工程建设地点位于当涂县青莲路与于湖路交叉口东侧。该标段工程主要由二栋高级公寓楼和四栋四单元联排别墅组成，结构类型为现浇钢筋砼异型柱框架结构。

本项目位于———————西北部潮白河东岸。总用地531.24亩，总建筑面积42.9888万平方米。该项目分四期进行开发，一期工程由A01、A02、 B01至B04、 D01至D04号10栋服务公寓和1#、2#地下停车库以及1#、3#活动站组成。一期总建筑面积11.8923万平方米。 A类服务公寓A01、A02号楼，地上11层，地下1层，建筑总高度33.4m。 B类服务公寓B01至B04号楼，地上9层，地下1层，建筑总高度27.4m。 D类服务公寓D01至D02号楼，地上11层，地下1层，建筑总高度33.4m。 服务公寓地下室层高均为4.9米，使用功能为自行车库、库房及配电用房，首层至顶层层高3米，使用功能为住宅。 1#、2#地下停车库，地下一层，层高3.4m，上覆土1.7m，表面布置绿化。结构形式：无梁楼盖。 1#活动站，地上二层，无地下室，建筑主檐口高度8.95m，最高檐口15.63m。结构形式：框架。 3#活动站，地上2层，无地下室，建筑檐口高度8.25m。结构形式：框架。

本工程选用木模，用20厚胶合板加4×6cm木档组合而成，支模材料采用6×8cm木方档，φ48钢管，钢管扣件，8—14#铁丝，1—3寸圆钉等组成。

建设单位提供施工用地5600m2，首层面积为1549.80m2，施工现场场地基本能满足施工要求

项目名称： C01-C02楼，由四个连体单元组成的高层公寓，位于北京，建筑面积65741m2，建筑高度48米（地下一层，地面一层，地上十四层），框剪结构。电气安装工程：照明系统、空调动力配电及控制系统、防雷系统、安保接地系统、电话系统、有线电视系统、消防报警系统、综合布线系统、安保接地及门禁系统。

内容简介 该工程为某公寓楼水电安装施工，干部公寓楼总建筑面积为3200.92平为米，综合楼总建筑面积为814.92平方米。根据设计施工图纸和招标文件规定，本工程水电施工考虑给排水系统、电气、消防系统。

内容简介 某宾馆专家公寓楼，建筑面积1167.06平方米。公寓楼地上主体3层，32-38轴建筑高度9.2米；29-32、38-44轴建筑高度6.2米。本工程电气施工的内容主要包括：供电系统、低压配电、照明、消防应急系统。

管线沿女儿墙顶面敷设，电源沿梁柱引下至屋顶桥架，进配电房，如图所示，防水接线盒与灯具连接处需制作刷漆处理与外墙（或灯）一致

集中力量保重点、保工期，在人力、物力、机械上给安装阶段以充分的保证，专业技术管理人员要协助项目班子组织好施工工作，并做好各方面的协调配合。

成都**花园（**）公寓楼Ⅱ期工程位于成都市**路**桥东南面，原成 都**厂厂址内，施工图由中国建筑**设计研究院负责设计。 本工程包括 1#楼（30 层） 、2#楼（30 层） 、6#楼（29 层），以及会所， 二期地上部分总建筑面积 69549 ㎡，地下室总建筑面积 9471.4 ㎡，地下一 层（-2.100m 标高有夹层），场地类别为Ⅱ类，±0.00 相当于绝对标高 495.800m。 本工程为一类高层住宅，耐火等级一级，屋面防水Ⅱ级，设计使用年 限 50 年。

工程概况： 本工程设计总冷负荷为3000KW，总热负荷为2300KW，采用两台封闭型离心式冷水机组作为空调冷源，供应7／12℃冷水,空调热源为燃气锅炉提供的50/60℃热水。冷却塔设于顶层屋面。 室外设计参数: 冬季室外空调计算温度: Twk=-12℃。 冬季室外计算相对湿度：45％。 冬季室外平均风速：2.8m/s。 冬季主导风向：N。 夏季室外空调计算湿球温度：26.4℃。 夏季室外空调计算干球温度：33.2℃。 夏季室外平均风速：1.9m/s。 夏季主导风向：N。

本文档为教学楼、学生公寓楼改造工程施工组织设计。内容有学生公寓楼改造工程施工设计。内容详尽，可供参考。

建筑面积：21748m2；建筑层数：22层（地下一层）；建筑层高：地下一层为3.3m，1～21层为2.8m；建筑总高：60.3m；结构类型：框架剪力墙结构，现浇混凝土楼板。建筑功能：地下一层为自行车库及设备用房(935m2)，底层为架空自行车库，其它层为单身公寓，属一类高层建筑，在耐火等级一级，地下室防水等级二级；大楼内设自动报警系统、自动灭火系统等。

XX市XX公寓工程位于XX路XX号（原XX大院），总建筑面积为29516.46m2，由主楼26层、裙楼5层和地下两层车库组成。 本工程主楼采用框架剪力墙结构，裙房为框架结构，地上裙房五层，地下二层，建筑高度18.10m；主楼地下二层，地上二十六层，层高2.90m~3.50m，女儿墙顶79.10m，建筑最高点89.20m，为一类高层建筑。本工程±0.000相对于绝对高程3.650m，建筑物抗震按地震参数0.05g设防，其抗震等级为三级，结构安全等级为二级。 建筑功能主要包括自行车库、汽车库、消防水池、泵房、商店、办公室、大堂、酒吧、茶座等，三层以上为单身公寓，整个建筑外形设计新颖、典雅，立面结构层次分明，功能齐全。

水泥砂浆防水是通过掺入微量的防水剂或适量的高分子聚合物等材料，来提高水泥砂浆的密实性，以达到抗渗防水的目的

公寓楼A一栋、B为三栋11层剪力墙结构，总建筑面积 27179.59㎡。本工程耐火等级为二级，屋面防水一级，抗震设防烈度为八度。

本工程位于人民路北侧中央商务区，由XX中国置业有限公司投资兴建，发展商为大连时代广场发展有限公司。工程设计由利安建筑设计及工程开发顾问（中国）有限公司、茂盛（中国）工程咨询有限公司、柏诚（亚洲）有限公司和大连市建筑设计研究院共同承担，由中国建筑第八工程局总承包，泛华监理公司担任工程监理，大连市建设工程质量监督站负责质量监督。工程总建筑面积170000 平方米，由三层地库、两层裙楼和A、B 两座塔楼组成，其中A 座47 层、B 座34 层，整个大厦包括停车场、商场、会所和公寓等多种使用功能。整个建筑使用功能全、建筑档次高，是一座现代化的多功能大厦。