室内涂膜防水工程施工方案

未央区****总公司综合楼工程位于****路，该工程地下一层（建筑面积628m2），地上二十二层、塔楼二层，建筑总面积16400m2，建筑总高度76.95m，为商用建筑住宅多功能高层综合楼,地下室分为设备用房地下室。垫层底标高为-7.45m、，室内地坪±0.000相对绝对高程为402.180m（黄海系），建筑工程等级为一级，设计使用年限50年。 根据西安市****综合勘察研究院提供的《岩土工程勘察报告》，地下水位位于自然地表383.14～383.41m，稳定水位深度为17.60～18.00m，年变化幅度为1～2m，水质对建筑物无侵蚀性。 基础承台、筏板、地下室外墙等砼均为C55 S6。根据《地下防水工程技术规范》GB501008-2001，该工程地下室底板防水等级为一级，设计防水采用二道设防，地下室外墙防水等级为二级。 本工程防水部位主要为桩基础防水、地下室底板、地下室外墙、水池集水坑、厨房卫生间、屋面等。

一、工程概况 1、建筑设计概况 1.1本工程为1#～4#、21#～23#楼，总建筑面积为124356㎡，其中花园洋房面积为9680.65㎡、四栋高层面积97010.23㎡，地下车库及其他面积约为17647.3㎡。两栋高层3#\4#为33+1层/两栋高层1#、2#为32+2，地面最大高度约为99米，花园洋房21#高6+1/-1F,高度为21m;22#楼高5+1/-1F,高度为18m;23#高7+1/-1F,高度为24m。住宅楼层高均为3.0米，设计建筑耐火等级为二级，屋面及厨、厕、阳台防水等级为Ⅱ级，抗震设防裂度为6度，主要结构类型为框架剪力墙结构，建筑结构设计合理使用年限为50年。

2．工程概况 地下室底板平面面积约××m，分为六块，间有伸缩缝5条，伸缩缝宽度7cm。地下2层底板到±0.000为6m，立面面积约为××m。 3．施工进度 ×月×日开始施工，到×月×日底板施工完毕，立面施工到保护墙等同高度，其余立面随土建混凝土墙面进度进行。 4．施工准备 4.1 施工面的水泥找平层应压平抹光，坚实平整，含水率成≤9%，以保证材料粘贴牢固。 4.2 底板平面涂一遍冷底油，干燥4小时。

该住宅楼屋面为可上人种植屋面，排水施工复杂，施工时应注意坡面坡度及坡向，以免影响屋面排水效果。

(1)北京中科建筑研究设计所的《中科院中关村青年小区研究生宿舍二期10 号、11 号楼施工图》 (2)青年小区10 号、11 号楼总体施工组织设计 (3)建筑工程质量检验评定标准

本工程四月中旬主体结构封顶，屋面工程不可避免要安排在雨期施工，施工时应选择晴朗天气突击施工，尤其是屋面保温层及防水层施工时。 施工时应注意屋面坡度及坡向，以免影响屋面排水效果。

小区10 号、11 号楼总体施工组织设计 (3)建筑工程质量检验评定标准 (4)本公司有关施工、施工质量、安全标准、技术管理等文件 (5)设计修改、补充、洽商 (6)《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） (7)建筑构造通用图集88J5-X1（屋面） (8)建筑构造通用图集

本工程底板、地下室防水设计等级为二级，采用柔性防水和刚性防水相结合的方式。柔性防水设计做法为SBSⅢ+Ⅲ型改性沥青油毡柔性防水外防外贴法，SBS 防水卷材粘贴方法采用热熔法。地下室底板与人防顶板采用C35 P8 防水混凝土，外墙混凝土采用C45 P8 抗渗混凝土，防水混凝土掺用UEA 高效膨胀剂。

本工程包含1#2#楼（27 层）住宅，3#4#楼人才公寓（31 层），1 栋商业楼， 一层地下车库，1 栋物业管理房。总建筑面积为109840 ㎡，建筑高度93.9/81.9 米，非人防地下室建筑面积为23531 ㎡，人防地下室建筑面积6029 ㎡。

拟建建筑物包括两栋16 层、两栋31 层的公寓楼及纯地下室部分组成。建筑面积约100000m2；拟建楼座均设4 层地下室，纯地下建筑与主楼地下室底板连成一整体；拟建场地自然地坪标高±0.000=40.800m；基础采用筏板基础，埋深15.50m

防水材料选用如下： ? 屋面防水拟采用高聚合物复合双面自粘防水卷材为主要防水材料； ? 外墙面防水拟采用聚合物水泥基防水砂浆为主要防水材料； ? 卫生间墙面、楼面防水拟采用聚合物水泥基防水涂膜为主要防水材料。 聚合物水泥基防水涂膜是采用进口建筑专用聚合物乳胶为主要原料，配以多种助剂精制而成的防水乳胶，配合一定比例的普通硅酸盐水泥复合而成的新一代环保防水材料。涂刷在基面上可形成高强坚韧的防水涂膜。

本工程地下室为框架结构，，强度等级C45、C40，设计抗渗等级P8，底板防水和混凝土外墙外防水采用柔性防水层，4mm改性沥青防水卷材I型，外墙贴25厚膨胀聚苯板（EPS板）保护层。基础肥槽回填土，自结构外墙500～800范围内用3:7灰土分层夯实，灰土层外用素土分层夯实。

在作聚氨脂防水层之前必须将基层的表面突出物，砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净,在聚氨脂施工时基层应干燥,含水率以小于9%为宜,基层含水率可用高频水分测定计测定,也可用厚为1.5～2.0mm的1㎡橡胶板材覆盖基层表面,放置2～3h,若覆盖的基层表面无水印,且紧贴基层的橡胶板一侧也无凝结水痕,则基层的含水率即不大于9%；

本资料为：厂房屋面防水工程施工方案，内容详实，可供下载参考。

怡禾国际中心位于北京朝阳区光华路南侧。由北京怡禾房地产开发有限公司投资；建筑设计和结构设计分别由美国筑波利建筑工程设计国际公司和北京蓝图工程设计有限公司负责；监理单位为中国国际经济咨询公司；北京市勘察设计研究院负责岩土工程勘察。 拟建建筑物包括两栋16 层、两栋31 层的公寓楼及纯地下室部分组成。建筑面积约100000m2；拟建楼座均设4 层地下室，纯地下建筑与主楼地下室底板连成一整体；拟建场地自然地坪标高±0.000=40.800m；基础采用筏板基础，埋深15.50m。

工程概况，施工组织与部署，施工方法，质量、安全和文明施工保证措施，环境职业健康和冬季施工措施

施工时把卷材摆正，点燃喷灯或喷枪，用喷灯或喷枪加热卷材和基层，加热需均匀，待卷材表面发黑发亮出现熔融层，迅速粘接卷材，并压实压平。在卷材还未完全冷却前，用抹子把边封好。

底板平面由西向东采用热熔粘贴法铺贴两层卷材，第二层卷材的搭接缝应与第一层的错开25-30cm。卷材之间长边与短边的搭接均为10cm。阴阳角的附加层为3.3cm

工程为金属屋面防水工程。

本工程厨房、卫生间等有水房间防水工程采用1.5厚聚氨酯防水涂料两道，门口出500mm、两侧延200mm宽，进行施工

建筑、结构概况：基地项目包括：厂房1、停车场等。工程占地面积26227平方米，建筑面积四万多平方米。

本工程建筑占地 8556 ㎡，总建筑面积 44326 ㎡，地上共三座塔楼，地下一层。地下室建筑面积 6593 ㎡，平面形状比较复杂。该工程的地下室侧墙和顶板均作 1.5mm 厚德高品牌K11 防水涂料。

本工程的地下室防水采用 C35S6 混凝土刚性自防水+三元乙丙卷材+防水砂浆多重防水构造。地下工程防水等级为二级。三元乙丙卷材防水层铺设在混凝土结构迎水面上。

屋面做法，由下至上依次为： 钢筋砼屋面板、20厚1:3水泥砂浆找平层、KG防水卷材一道（隔汽层）、泡沫砼隔热层及找坡层（最薄处40厚）、KG防水卷材二道（防水层）、30厚细石砼保护层。

屋面及厨厕间防水工程施工方案（封面）.doc屋面及厨厕间防水工程施工方案（封面）.doc

拟建物包括主楼和裙房，主楼地上为21~25层（共3幢），框架-剪力墙结构。柱下最大荷载15000kN/柱。裙房2层，框架结构；主楼和裙房设一层地下室，埋深5米，基础形式采用大直径钻孔灌注桩。

施工面的水混找平层应压平抹光，坚实平整，含水率≤90%，以保证材料粘贴牢固。底板平面涂一遍冷底油，干燥4小时。

材料进场抽样检测，出具材料出厂合格证及检测报告书，编制施工组织方案、对施工人员进行技术与安全交底。

本工程地下室一层，层高6.70米，医技部为1层，建筑高度6.7米，门诊部为4层，建筑高度为20.30米，住院部为10层，建筑高度为41.45米，总建筑面积10.5万平米。地下室底板和地下室外墙的迎水面均做防水处理。

建筑防水工程是一个系统工程，从总的方面把建筑防水的各个子系统（如结构层、找平层、防水层、保护层以及设计、材料、施工、质检等）组织起来，结合成具有特定功能的有机整体，从而提高整个防水系统的防渗抗漏能力。

HDPE防渗膜虽然在1969年就已推出，但这种塑料防渗材料并没有得到广泛的应用，直到1980年HDPE防渗膜才被引进我国。2005年圆明园湖底“HDPE防渗膜”事件引发对城市生态的空前关注，这才让我们更加地意识到生态环境的问题，之后HDPE防渗膜成为了环境保护通用的材料，目前我国HDPE防渗膜的生产基地主要分布在上海等发达城市，还在不断开发其新的用途。

厕浴间地面垫层已做完，向地漏处找2%坡，厚度小于30mm时用混合灰，大于30mm厚用1∶ 6水泥焦渣垫层

本工程地下1层，地上7-31层，地下室防水内容主要有地下室底板、承台、地梁、地下室侧墙、地下室顶板等部位构件，均采用外防水方式。设计要求防水材料主要为911聚氨酯防水涂膜及水泥基渗透结晶。

本工程地下室一层，层高6.70米，医技部为1层，建筑高度6.7米，门诊部为4层，建筑高度为20.30米，住院部为10层，建筑高度为41.45米，总建筑面积10.5万平米。地下室底板和地下室外墙的迎水面均做防水处理。底板防水材料为改性沥青防水卷材3mm+3mm，地下室外墙防水材料为自闭树脂防水涂膜防水。屋面防水材料为自闭树脂涂膜，3mm厚改性沥青防水卷材，4mm厚带页岩片改性沥青防水卷材，1.2mm厚PVC卷材和1.5mm厚玻璃纤维内增强型耐根阻PVC卷材。 本工程地下室为Ⅰ级防水等级，屋面为Ⅱ级防水等级。根据《地下工程防水技术规范》Ⅰ级防水的标准为：不允许渗水，结构表面无湿渍。Ⅱ级防水的标准为：不允许漏水，结构表面可有少量湿渍。

一、施工准备 （一）作业条件 请参照“卷材防水”部分。 （二）材料要求 单组份聚氨酯防水涂料。（由于双(多)组份聚氨酯防水涂料含有大量有机溶剂,对环境污染严重,已禁止此类材料使用于建筑物内部厕浴间等防水工程）。 单组份聚氨酯防水涂料是以异氰酸酯、聚醚为主要原料,配以各种助剂制成,属于无有机溶剂挥发的单组份柔性防水涂料。其性能指标见下表。

一、江西现代职业技术学院图书信息中心大楼位于学院新校区内，总建筑面积约29051.8m2，地下室3430.1m2，地面九层，层高主要为4.2m；建筑高度为48.4m。防水等级为屋面二级地下室一级。外墙面为聚苯颗粒保温层打底，面层主要为仿花岗岩及白色涂料，局部贴面砖。内墙面主要为白色复层涂料，卫生间贴白色瓷板。楼地面主要为防滑地砖，走廊及卫生间顶棚分别为石膏板及PVC吊顶，其余为白色复层涂料。门窗为节能塑钢窗，入口处为玻璃幕墙。 屋面做法，由下至上依次为： 钢筋砼屋面板、20厚1:3水泥砂浆找平层、KG防水卷材一道（隔汽层）、泡沫砼隔热层及找坡层（最薄处40厚）、KG防水卷材二道（防水层）、30厚细石砼保护层。

项目名称：****小区5、6、8栋地下室防水工程 施工内容：地下、剪力墙、种植层(顶板)防水施工 地下部分防水为双重设防，地下基础底板、剪力墙和顶板、梁采用抗渗等级S6防水混凝土，并在底板、剪力墙、顶板做改性沥青聚酯胎2.0mm厚自粘防水卷材。水平施工缝、竖向施工缝及底板的导墙施工缝均采用3mm厚钢板止水带。