[辽宁]办公大厦施工组织设计（鲁班奖 图表齐全）_secret

本公司负责的本次工程范围为：按合同文件的内容和含意及其他友好协商同意之补充协议，承包****大厦之标准层精装修工程的相关文件和设计图纸说明、标明及包含的所有工程，包括本承包工程的必要工作；还将负责工程之深化设计工作；本公司会确保在本工程开始施工前及施工时所需办理和申请的一切手续、证书（件）等等，能及时办理好和得到有关行政主管部门和单位的批准。

本工程建筑高度为208米，占地面积为9259m2，总建筑面积为110579m2，地下部分总建筑面积为17359m2，地上部分总建筑面积为93218m2，其中商场占5563m2。

本工程位于XX市XX镇XX东南侧，沿江公路的北侧，距公路50m。工程主要包括防洪闸、泵站、管理房和防洪墙。其中防洪闸长27.40m，宽22.80m；泵站建于防洪闸上部，管理房长28.7m，宽8.0m。

工程名称：**项目土建施工工程； 建设单位：辽宁省食品药品检验所； 建设地点：沈阳市皇姑区崇山西路7号； 工程规模：建筑面积约23700平方米； 结构类型：框架； 建筑高度及层数：主体13层，裙房3层，地下1层，其建筑高度分别为65米和18.4米。

外墙围护结构按节能50％设计，外墙体采用300mm 厚页岩空心砖砌体，M5 混合砂浆砌筑。外墙保温采用空心砖外墙外贴30 厚挤塑聚苯乙烯保温板，面层为氟碳漆涂料、面砖或干挂花岗岩，面砖容重≤35Kg/㎡。局部为浅蓝灰色单面镀膜玻璃幕墙。 外墙防渗：采用聚合物防水胶粘水泥砂浆4～6 厚。

本资料为：辽宁某办公楼工程施工组织设计方案。本工程为辽宁**有限责任公司大连分公司交换局房和数据支撑生产中心局房工程，建筑结构型式为钢筋混凝土框架结构，平屋顶。 1.1.2 总用地面积11700 ㎡，总建筑面积11698 ㎡。

本工程给排水、采暖工程施工包括给水系统、排水系统、消防系统和采暖系统。

稿件为北京某办公大厦中央空调施工组织方案；大厦总建筑面积40000m2，建筑高度约25m，本建筑由地下二层、地上六层组成，其中地下二层为人防，地上各层为商业用房，中庭，多功能厅，会议室，波音室等。施工范围：空调水系统、空调通风系统、消防防排烟系统。

本工程为内筒外框结构，地上33层、地下1层；建筑物全高146.9m，地下室层高9.05m；总建筑面积72890.52m2，其中地下室面积15831.00m2；本工程±0.000相当于黄海高程5.3米。由于拟建地下室基坑安全等级为Ⅰ级，开挖深度大，尤其北、东侧紧临建筑物，要求基坑坑壁水平变形允许值偏小，不宜采用放坡开挖，宜支护开挖。

据本工程的招标图纸以及该工程的招标文件内容，我项目将本标段的施工总工期定为三个月，将科学合理安排人力、物力，精心组织施工。

本工程总用地面积11700 ㎡，总建筑面积11698 ㎡。建筑平面总尺寸：102.55（东西向）×93.45m（南北向）。建筑结构类别为丙类，合理使用年限≥50年。

根据总平面位置图的红线周围设1.8m 高的彩色钢折板围挡，进行现场封闭施工。于杏林街侧、支撑楼前迎地下车道设标志大门，作为人员、物料运输的出入口，大门宽6m，高4.8m，上设灯箱，插彩旗，上框写有施工单位、工程项目名称等内容，两侧附文明施工标语，并在南侧风景街与春德街交汇处设置一个5m 宽的临时车辆运输便门，门内侧均设有守卫值班。

本工程总平面位置图的红线周围设1.8m 高的彩色钢折板围挡，进行现场封闭施工，于杏林街侧、支撑楼前迎地下车道设标志大门，作为人员、物料运输的出入口，大门宽6m，高4.8m，上设灯箱，插彩旗，上框写有施工单位、工程项目名称等内容，两侧附文明施工标语，并在南侧风景街与春德街交汇处设置一个5m 宽的临时车辆运输便门，门内侧均设有守卫值班。

工程内容：辽宁大厦客房整体窗户改造。单侧可拉开，带保险锁式玻璃窗，外窗户采用安全玻璃，可控制窗口大小现场看讲解，采用合资断桥铝窗；铝合金隐形纱窗，颜色同窗户。

本工程1＃、2#、3#楼总平面尺寸为102.55×93.45m，楼间相连，最大建筑高度为25.70m，选择1 台QTZ63 液压自升式塔吊，塔吊负荷力矩630KN·m，工作幅度2～50m，最大起重6.0t，最小起重量为1.3t，最大回转半径为50m，独立高度40m，附着高度120m，充分满足主体、屋面施工期钢筋、模板、脚手架管、混凝土输送管等的垂直运输和水平运输的要求。

项目区位于沈阳市 县县城西北部10ｋｍ处，东经123°07’－123°15’，北纬42°45’－42°50’。处于温带大陆性季风气候区，冬冷夏热四季分明，雨热同季降水集中，日照充足温差较大，春秋风多，年平均温度6.9°C，年降水量525ｍｍ，无霜期151天。

内容简介 本工程位于人民路北侧中央商务区，工程总建筑面积170000平方米，由三层地库、两层裙楼和A、B两座塔楼组成，其中A座47层、B座34层，整个大厦包括停车场、商场、会所和公寓等多种使用功能。整个建筑使用功能全、建筑档次高，是一座现代化的多功能大厦。 系统概况 空调、采暖水系统 本工程空调水为四管制异程闭式循环系统，系统管路以钢管为主，辅以采暖暗装 PB 管和空调内外机连接用铜管。夏季空调冷媒由安装在地下二层制冷机房的三台冷水 机组提供冷冻水，由3台安装在B座屋顶的冷却塔为冷水机组提供系统冷却水，经系统 内空调机组换热后供至各使用部位，冷却塔在冬季配合水－水换热器提供冷冻水供大厦 空调使用。冬季采暖热源为市政蒸汽，根据功能及高低分区情况分为7个系统，经由板 式换热器进行热交换提供采暖热水。由于结构高度对水系统的压力影响，分别在B 座 17层和A座32层设置设备层。 采暖、空调通风系统： 大厦商业部分中厅空调采用全空气系统，其余部分采用风机盘管加新风系统，以保 证大楼各区域足够的新风量，室外新风经预处理或直接进入空调箱和回风混合，通过盘 管系统换热后送入空调区域，而商户、公寓和餐厅由业户自行选择和布置空调位置。为 保证空气质量，本工程空调机组选用了紫外线杀菌设备，并且变配电房、通讯房、电梯 机房、垃圾房等功能区域采取独立通风空调方式，整个系统设置环保、节能。 机械通风与防排烟系统： 公寓楼部分的走廊设置中央机械排风和补风系统，车库、设备用房、卫生间等区域 设机械排风，以保证空气质量。 空调配电系统： 包括所有空调设备的控制柜安装、控制柜接线以及设备的接线。 空调自控系统： 本工程自控系统对大楼的所有中央空调以及冷冻站进行集中监视控制，使之处于可 靠、经济的运行中。本自控系统主要通过对运行参数的监测、自动控制和联锁控制，来 综合控制冷水机组、热交换器、风量调节系统、风机盘管、防排烟等系统设备的运行。

内容简介 6.3.4土方开挖方案 土方开挖共14896.7m3，为确保边坡稳定，土质边坡两边放坡采用1：0.5边坡，在坡预留50㎝施工范围。开挖采用PC-300-L小松反铲开挖装运，15T自卸汽车运输，人工配合清土。 6.3.5土方开挖措施 6.3.5.1人工开挖浅基础、管沟等…… 7.2 C10混凝土垫层 砂卵石垫层验收合格后，施工砼垫层，厚度为10cm。施工前用高压水清理卵石表面，清洗干净后进行后续施工…… 7.5.1土工膜施工 防洪墙防渗铺设土工膜，分水平和垂直两种。采用FS-1型厚0.5mm聚氯乙烯土工膜，幅宽9m，搭接长度1.0m，采用焊接，铺设时不得拉的过紧，应留1.5%余幅…… 7.6.3混凝土浇筑 浇筑与振捣要求如下：混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度小于3m，浇筑高度如超过3m时采取必要措施，用串桶或溜管等…… 8.2 干砌石施工 8.2.1材料 干砌石所用石料从监理指定或者允许的料场购买，采用≥MU30花岗岩毛石，毛石用料应大小均匀、质地坚硬…… 8.3 浆砌石施工 8.3.1浆砌石材料 浆砌石毛石从监理指定或同意的料场购买，选用≥MU30花岗岩毛石。石料应质地坚硬、新鲜、完整且单块重量不小于25kg……

工程名称：****热电厂新建（2×330MW）工程。 建设地点：辽宁（****）沿海产业基地。 工程规模和性质：2×330MW热电联产机组。 项目名称：烟塔工程（＃4标段）。 工程范围：本标工程范围包含但不限于以下内容：冷却塔区域土建、氨区土建、综合水泵房土建、酸洗水池及泵房土建、循环水泵房土建、排水渠。 详见工程量清单及相关图纸。 工期要求：本标段工程拟定于2008年9月20日开工，全部工程2009年9月30日全部竣工。其它项目具体进度必须满足****热电厂新建工程里程碑进度要求。 设计单位：****电力设计院

辽宁某电厂工程施工组织设计

内容简介 本项目区属暖温带半湿润带季风气候区，四季分明，光照充足，春季多风干旱，夏季炎热多雨，秋季气候凉爽期暂短，冬季寒冷期较长，雨雪少、北风多。春夏秋季均是工程施工的大好季节，可适宜土地整理工程施工。…… （2）测放临时水准点 工程施工之前，应根据图纸指定水准系统的已知水准点，引导至施工范围内，设置临时水准点，当施工牵涉到的水准系统不是一个标准时，应同意换算为工程的施工水准系统，据此设立临时水准点。临时水准点设置后，要逐一编号，其精度要求闭合差不得超过规范要求，并标在图纸上。根据需要和设置的牢固程度应定期进行复测。…… （5）田间道路工程 1）材料 a 砂砾石：采用设计图纸要求的天然砂砾石。石料等级不低于规范要求，扁平细长颗粒不超过20%，不能含有其它杂物。 b 山皮土：就近取材，利用附近的山皮土资源，采土时选用不含杂物的优质山皮土，随用随运。……

通过努力，并在确保质量的前提之下，再将工期提前，我们将不要求贵方予以奖励。本公司承诺的质量目标是：确保工程质量达到优质工程标准。为表示我们的信心与诚意，我们承诺，若因我方原因，达不到质量标准，我方愿按本工程结算总造价的2.5%向业主支付违约金。本公

本工程位于XX路北侧，地块形状呈梯形，东西长约最大为341米，最小为228米，南北长约最大为277米，最小为224米。基地面积70000m2。原场地地面标高位于7.01m到11.26m之间，高差4.25m。地面标高位于6.65m到7.80m，高差1.15m。

本工程为辽宁有限责任公司大连分公司交换局房和数据支撑生产中心局房工程，建筑结构型式为钢筋混凝土框架结构，平屋顶。总用地面积11700 ㎡，总建筑面积11698 ㎡。建筑平面总尺寸：102.55（东西向）×93.45m（南北向）。建筑结构类别为丙类，合理使用年限≥50 年，

1.1.1 本工程为辽宁**有限责任公司大连分公司交换局房和数据支撑生产中心局房工程，建筑结构型式为钢筋混凝土框架结构，平屋顶。 1.1.2 总用地面积11700 ㎡，总建筑面积11698 ㎡。 1.1.3 建筑平面总尺寸：102.55（东西向）×93.45m（南北向）。 1.1.4 建筑结构类别为丙类，合理使用年限≥50 年，

本工程建筑材料、构（配）件和制品需要量计划，与业主代表确定质量标准、价格和厂家后，同建材加工和设备制造部门取得联系，签订供货合同，保证按时供应，组织及时进场，按规定地点和方式储存或堆放。

该工程由主楼、东、西辅房以及室外广场组成，总建筑面积为7.2 万m2，主楼地下一层，地上16层，建筑高度62.6m，结构在4.8m 标高处分为东西对称的两个单体，在42.0m处由3层24m大跨结构联通， 如凯旋门式造型。在两个单体内各含一个24m×32m的中庭，中庭由4-8m通至58.5m 处15层球形网架采光屋面。对称布置的东西辅房为两座服务、设备用房、 地下一层，地上三层。楼前为行政大厦广场，占地200亩， 可供举行各咱仪式及停车之用

中国***大厦工程总建筑面积40000m2，建筑高度约25m，本建筑由地下二层、地上六层组成，其中地下二层为人防，地上各层为商业用房，中庭，多功能厅，会议室，波音室等。施工范围：空调水系统、空调通风系统、消防防排烟系统；

本工程装饰施工面积很大，施工用水、用电已通，因现场各种限制性因素需综合考虑，我公司将从现场质量管理、工期进度控制、安全管理、文明施工、环保施工、季节性施工等方面加强项目管理，保证本项目达到业主的各项要求、使业主满意。

标高基准线的确认：进入楼层内施工，必须先对原建筑物内的每一间内的标高基准线(一般为＋1.000M)进行复核，确认无误后方可进入施工

为表示我们的诚信，如果我们通过努力，并在确保质量的前提之下，再将工期提前，我们将不要求贵方予以奖励。

本公司对本工程承诺的工期目标是：标准层确保三个月完工。贵方一旦选择我们，我们将绝不辜负你们的信任。为此，我方郑重承诺，在工期上若因我方原因延误，我们愿按每逾期一天承担合同造价的0.1%作为罚款。

外墙围护结构按节能50％设计，外墙体采用300mm 厚页岩空心砖砌体，M5 混合砂浆砌筑。外墙保温采用空心砖外墙外贴30 厚挤塑聚苯乙烯保温板，面层为氟碳漆涂料、面砖或干挂花岗岩，面砖容重≤35Kg/㎡。局部为浅蓝灰色单面镀膜玻璃幕墙。

张家港一高层现代办公楼施工方案。

目 录 第一章 编制总说明 1 第一节 编制目的 1 第二节 编制依据 2 第三节 编制原则 2 第四节 工程概况 3 一、工程特点： 3 二、自然地理条件 13 三、施工关键部位 16 第二章 工程目标及实现措施 16 第一节 工程目标 16 第二节 实现措施 16 第三章 组织方案 18 第一节 施工部署 18 一、施工管理组织机构 19 二、施工准备 23 三、施工段与施工顺序 24 四、各专业工种的协调和周围环境的处理 24 第二节 材料供应及质量保证： 25 一、材料供应计划 25 二、建筑材料质量保证： 26 第三节 施工进度计划 27 一、总工期设定: 27 二、施工进度计划编制： 27 三、工期总体安排 29 四、施工进度计划完成条件： 29 五、施工进度计划管理： 30 第四章 工程投入及相关使用计划 31 第一节 机械设备和检验仪器投入计划 31 一、主要施工机械设备投入计划 31 二、施工检测设备 31 第二节 专业工种配置及劳动力的投入 32 第三节 周转材料投入计划 32 第五章 主要施工方法 33 第一节 桩基工程施工 33 第二节 工程测量 39 一、测量仪器选用 39 二、控制测量 40 三、工程定位、放样： 40 四、基础施工阶段测量： 41 五、上部结构测量 41 六、内、外装饰测量 42 七、沉降测量 42 第三节 土方工程 43 一、土方开挖 43 二、土方回填 44 第四节 地下室工程施工方法 46 一、施工及材料要求 46 二、垫层施工 47 四、地下室钢筋工程 47 五、地下室模板工程 49 六、地下室混凝土工程 51 七、施工缝、后浇带的留设与处理 53 八、外墙防水施工措施 54 第五节 主体工程施工方法 54 一、钢筋工程 54 二、模板工程 56 三、混凝土工程 58 四、砌筑工程 61 第六节 装饰工程施工方法 64 一、内外墙装饰 64 二、楼地面工程 68 四、门窗工程 74 第七节 水电安装工程 80 第八节 屋面防水工程 97 一、工程概况 97 二、施工准备 97 三、施工方法 98 四、屋面防渗漏措施 99 第六章 专项方案 100 第一节 基坑围护方案 100 一、工程概况 100 二、施工方案 101 三、基坑开挖的施工及要求 103 四、基坑工程现场监测及应急措施 103 第二节 垂直运输方案 104 一、垂直运输机械选择 104 二、塔吊搭拆方案 105 二、施工电梯安拆方案 107 第三节 脚手架搭设方案 111 一、 脚手架搭设原则 111 二、落地式钢管脚手架的搭设 111 三、下撑斜拉式槽钢悬挑式外挑脚手架搭设 111 四、扣件式钢管脚手架的验收与保养 115 五、脚手架工程的管理 118 第四节 施工总平面布置 121 一、施工总平面布置原则 121 二、 施工平面管理 122 三、平面管理办法 122 四、施工水电平面布置 123 第七章 工程保证措施 128 第一节 工程技术保证措施 128 一、季节性施工措施 128 二、新技术在本工程施工中的运用 137 三、关键工序（部位）施工技术措施 139 四、砼泵送技术措施 142 第二节 工期保证措施 143 一、加强劳动力、机械设备、周转材料的投入 143 二、强化各级生产管理 143 三、改变传统粗放型管理方式，严格网络施工 145 四、改变传统的施工方法，采用国内先进的施工技术 145 五、打有准备之仗 146 六、加强各工种的协调施工 146 第三节 工程质量 147 一、工程质量保证措施 147 二、施工质量控制措施 154 三、消除质量通病措施 159 四、成品保护措施 180 五、全面质量管理 185 第四节 安全生产保证措施 186 一、计划目标 186 二、安全生产保证措施 186 三、治安保卫管理措施 196 第五节 文明施工及环保措施 197 一、文明施工措施： 197 二、环境保护措施 199 第八章 民工劳务合同签订及工资支付措施 203 第一节 民工劳务合同订立 203 第二节 民工工资支付 204 第九章 相关单位配合措施 205 第一节 概述 205 第二节 与甲方协调配合措施 205 第三节 与监理协调配合措施 206 第四节 与分包方协调配合措施 206 第一章 编制总说明 本工程工期要求非常紧（总工期为760日历天），工程质量要求高，而且本工程涉及的专业项目较多，施工衔接与配合要求较高，因此对施工企业的施工技术和施工管理都提出了严格的要求。 本工程位于`杭州市区的西北部，XX镇XX村内。东临XX路，南侧XX河和XX路，西侧目前为农地及农舍规划为住宅用地，北侧有一村道及民居规划为住宅及公建用地，东南角临文化商场，交通便利、地理位置优越。以创标化施工现场来确保居民的正常工作与生活秩序，确保城区内的施工环境是该工程的重点和难点。为加强该工程的施工管理力度，确保进度、质量、安全和文明施工等目标的全面实现，我公司选派了以XXX项目经理为核心，由XXX工程师担任技术负责人的项目班子组织该工程的施工，该项目班子曾组织施工了较多大中型类似工程，具有较强的施工组织管理能力，完全能胜任本工程的施工。（具体详见施工项目班子简介）。 本施工组织设计是在熟读招标文件和施工图纸、了解招标文件中我们所施工的范围区域及管理职责，根据国家（部、省）颁布的技术规范及规定、结合公司实际施工情况进行编制的，是指导实际施工的切合实际的施工纲领性文件。 第一节 编制目的 本方案为该工程投标阶段提供较为完整的纲领性文件，也是中标后具体施工时的指导性技术文件。具体施工中，可在此基础上，对各分部分项工程中关键性节点及工序进行深化，编制更加具体的、可行的、可操作性的施工方案，用以指导工程实际的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的质量、安全、工期目标和建设任务。 第二节 编制依据 2 浙江当代建筑设计研究院设计提供的图纸。 2 业主提供的招标文件及招标补充说明。 2 浙江城建勘察研究院2007年9月提供的《XXX综合大厦岩土工程勘察报告》 2 《现行建筑施工规范大全》等国家有关规范、规程。 2 省市发布的有关建筑施工质量、安全文件及建筑法规。 2 我公司内部的相关标准及公司ISO9001：2000质量认证体系、ISO14001：2004环境管理体系、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系。 第三节 编制原则 本施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装两大专业组成。 根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。 我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。

本工程由国家电力公司西北勘测设计研究院设计，陕西xx置业有限公司投资建设，本工程由一个单位工程构成，总建筑面积为：37466㎡，地下2层地上24层，框架剪力墙结构。其中商用6120㎡，住宅233户，公寓45套。裙房三层，框架结构。主楼部分有两个塔楼，均为24层，裙房屋顶作为空中花园，该建筑平面形状为矩形，立面造型新颖