估算、概算、预算、结算、决算：分清工程项目的五算

中城集团是典型中国民营建筑企业的代表。10多年来，公司董事长带领一家总资产不过几十万元的乡镇企业，逐步成为温州第一家房屋建筑施工总承包特级企业，公司注册资金30680万元。2012年时，中城集团在全国有150多个工程，合同值约188亿元。 2012年以来，房地产行业形势不好，中城集团有几个工程项目受困，其中，安徽芜湖工程项目被套资金达到2个亿。此外，加上银行放贷情况不容乐观，各种原因造成中城集团资金紧张，直至资金链断裂。“中城集团已经近2年时间没有承揽新的工程项目”。如今，在全国尚有79个工地，工程合同值将近94亿元，其中在建44个，合同值约68亿元。 中城集团债务总计13.9亿元，中城集团欠银行贷款本金8.9亿元

本工程以分部分项工程为对象，实行旬末或月中、月终结算、竣工后清算的结算办法。

工程开工前，发包人按照合同约定，预先支付给承包人用于购买合同工程施工所需的材料、工程设备，以及组织施工机械和人员进场等的款项，此部分预付款也称为预付备料款。

编制时间：2014年 建筑功能：不限 编制依据：有 【简介】该资料为 工程结算和竣工决算培训讲义 ，共35页 【工程概论】主要内容为工程结算和竣工决算培训讲义 【目录】 工程结算 竣工决算 工程结算含义 工程结算 进度款结算 工程价款调整 工程价款价差调整方法 竣工结算与竣工决算的关系

掌握要点： 一、工程竣工结算的编制和审核 二、竣工结算款的支付 三、合同解除的价款结算与支付 四、最终结清 五、工程质量保证金的处理

【简介】 本资料为 与工程决算的区别，word格式，共15页 【相关内容】

该资料为 建筑装饰工程结算与决算资料 ，ppt格式，63页 主要内容为建筑装饰工程结算与决算资料，工程结算是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同(含补充协议）进行的工程合同价款结算。 内容含有： 一、建筑装饰工程结算 二、建筑装饰工程决算

1.工程竣工报告及工程竣工验收单 2.招、投标文件、施工图概（预）算以及施工单位预建设单位签订的工程施工合同或双方协议书。 3.设计变更通知单和施工现场工程变更洽商记录。 4.按照有关部门规定及合同中有关条文规定持凭据进行结算的原始凭证。

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工程竣工结算是指工程项目完工并经竣工验收合格后，发承包双方按照施工合同的约定，对所完成的工程项目进行工程价款的计算、调整和确认。工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。其中，单位工程竣工结算和单项工程竣工结算也可看作是分阶段结算。

本工程从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每月结算的工程价款中按材料比重抵扣工程价款，竣工前全部扣清。

本工程价款结算应按照合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方按下列文件协商处理（1）国家有关法律法规和规章制度。

该资料为 建设项目竣工结算与决算概述 ，ppt格式，共34页。 主要内容为建设项目竣工结算与决算概述，工业项目经过投料试车（带负荷运转）合格，形成生产能力的；非工业项目符合设计要求，能够正常使用的，都应及时组织验收，办理移交固定资产手续 。 内容含有： 1.建设项目竣工验收概述 2.建设项目竣工结算与决算 3.建设项目保修与回访 建设项目竣工结算与决算概述

【简介】 本资料为建筑 及竣工决算的编制，ppt格式，共27页 【相关内容】 建筑工程结算及竣工决算的编制 建筑工程结算 预付款支付与归还 预付款扣还 工程竣工价款结算

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掌握要点： 一、竣工决算的概念 二、竣工决算的内容 三、竣工决算的编制 四、竣工决算的审核 五、新增资产价值的确定

第27讲：预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标和造价指标，内容详尽，供参考

为规范基建审核管理程序，提高审计质量，根据财政部、审计署、国家计委、建设银行、国家经贸委、建设部、国家工商行政管理局以及省市建设工程造价管理部门对基本建设工程项目预算结算审核的有关规定制定本办法。

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工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价款清算的经济文件。工程建设周期长，耗用资金数额大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿

【简介】本资料为 项目竣工决算审计与 审核的区别 ，word格式，共2页。 【相关内容】 基建审计内容为（1）竣工决算编制依据；（2）项目建设及概（预）算执行情况；（3）建设成本；（4）交付使用资产；（5）尾工工程；（6）结余资金；（7）基建收人；（8）投资包干结余；（9）投资效益评价。

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公路工程投资估算、概算和预算应分别采用交通部发布的1996年《公路工程估算指标》、1992年《公路工程概算定额》、1992年《公路工程预算定额》和1996年《公路工程概算、预算定额基价表》，甘肃省交通厅2004年1月1日发布的《甘肃省公路工程预算补充定额》（修定版），并按照本补充规定进行编制。

云南公路基本建设项目估算概算预算编制办法补充规定，明确目标，可学习参考。

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