住宅建筑工程品质量化评估标准

建筑工程施工质量评价标准，对施工单位、监理单位工作人员有用！

包括建筑工程，安装工程，电气工程，通风工程，采暖工程，电梯安装工程的质量检验评定标注

3.1.1 建筑工程质量应实施目标管理，施工单位在工程开工前应制订质量目标，进行质量策划。实施创优良的工程，还应在承包合同中明确质量目标以及各方责任。 3.1.2 建筑工程质量应推行科学管理，强化工程项目的工序质量管理，重视管理机制的质量保证能力及持续改进能力。 3.1.3 建筑工程质量控制的重点应突出原材料、过程工序质量控制及功能效果测试。应重视提高管理效率及操作技能。

本资料为：建筑工程模板施工质量创优标准做法，共19页，内容详实，可供参考。

模板的安装：“模板与支架应有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受砼的重量、侧压力及施工荷载”，这条强制性条文是模板安装的最基本要求，也是施工安全和施工质量必须的保证，主体必须采用定型钢模板和大模板。

以建设文件、有关法律、法规、施工及验收规范、工程质量验收标准、施工技术文件等为依据

建筑结构形式为框架结构，地上18层，地下一层；建筑面积：13836m2；总高度：60.3M；抗震设防烈度为八度。

本工程总建筑面积839.49M2。本工程结构类型为3层砖混结构，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，建筑耐火等级2级，防水等级为2级。窗采用塑钢窗,中空玻璃，屋面采用板状材料保温隔热。墙体采用外墙内保温砂浆类墙面。

9971.6㎡，结构形式为框剪结构，地下一层，地上十七层，钢筋混凝土筏板基础，五层以下混凝土标号为C30，五层以上为C25。

砖混结构，环境类别：基础挑沿为（b）类，地上其余为一类，设计使用年限50年，总建筑面积8420.48㎡；其中阳台面积1330.08㎡；一至五层层高为3m，六层层高为3.07m,架空层层高2.2m；建筑总高度21.5m；室内外高差0.9m

该工程总建筑面积10000㎡，层数28层，层高2.9M，结构为剪力墙结构。 本工程基础采用预应力混凝土管桩，桩型为PHC-AB600（130）、PHC-AB500（125），桩身混凝土设计强度为C80，工程桩总数86根，桩端持力层为⑤层强风化砂岩。

加固工程控制的工序有如下：梁上裂缝的封闭与灌浆；砼表面的打磨与清洗；钢板和角钢粘接面的打磨；涂胶的厚度与均匀性；粘钢与顶压；植筋（板孔洞植筋和柱基础植筋）；砼浇筑；缀板焊接；柱注胶；碳纤维粘贴；柱面与梁面的粉饰；

本文档为住宅楼单位工程质量评估报告。内容有质量评估报告。内容详尽，可供参考。

本文档为某住宅楼工程质量监理评估报告。内容有监理评估报告。内容详尽，可供参考。

本资料为建筑工程质量共性风险问题分析及评估体系培训PPT，内容包括：渗漏—地下室顶板，渗漏—外墙孔洞，渗漏—外墙构造柱，渗漏—外墙悬挑板等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

项目质量风险评估表及C级风险量化指标.pdf，内容详细丰富，可供网友参考下载。

本资料为建筑节能工程监理质量评估报告，word格式，共9页。 目录： 一、工程概况 二、监理工作过程和成效的汇报 三、工程质量评估依据、范围、监理对象 四、工程质量评估内容 五、各分部、分项质量情况

本工程门窗节能采用断桥隔热铝型材＋6＋9A＋6中空玻璃。材料外观、品种、规格及附件基本符合设计要求，检测报告及质保书齐全，材料进场时及时要求施工单位按规范要求对建筑外门窗的三性试验及中空玻璃露点等等物理性能进行复试，监理见证取样送检过程，复验结果符合设计及相关标准要求。

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建筑工程施工质量验收统一标准

内装工程—地面做法（整体面层）:设置分格缝：整体楼地面应在与楼梯间、走道邻接的门口及室内门口企口或哑口处设置分格缝，缝宽10mm。不同材料的地面交接处应设置分格缝。

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013（正式版）2017.05.31

检验批及一般分项工程由项目工程（监理）部专业工程师组织，监理总监和施工单位项目专业质量（技术）负责人等参与进行验收。 2、分部（子分部）工程和重要分项工程一般由项目监理部负责人（或项目总监代表）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收，建设单位（项目）工程部经理以及地区公司质安总监(或工程经理)等参与验收，最终报地区工程中心总监进行审批确认；由于地基与基础、主体结构技术性能要求严格，技术性强，关系到整个工程的安全，因此，规定与地基础、主体结构分部工程相关的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。

、对于地下防水工程；主体结构标准层的钢筋、模板、砼和砌筑工程；装饰装修的（室内外、幕墙、电梯大堂等）抹灰、饰面、吊顶、地面等工程；屋面工程；水暖电风管线及设备安装工程；室外环境工程（道路、管线、园建、绿化及其它附属设施）等主要部位或分项工程全面施工前，施工单位必须先做“施工样板”报请验收。

该资料为某国企建筑工程质量标准化图册，共63页pdf。该文档涉及混凝土结构 ，模板工程，钢管混凝土结构，型钢混凝土结构，内容丰富，清晰明了。

建筑工程施工安全质量标准化讲义包含安全生产形势 安全生产标准化的由来 的定义标准标准化的概念 和标准标准化的关系

立足“关注客户感受、重视细节、提升产品和服务品质”的基础上，依据集团、XX公司关于“高端品质”的相关要求，结合绿城集团的标准，从工程实际情况出发，修订《XX公司工程标准》。力求使公司各项目的工程品质规范化、统一化，同时为便于工程管理能有一个针对性的管理和把控，并有据可依、可查，确保工程的质量、进度、成本、安全得到合理有效的控制。

本资料为 建筑工程细部节点质量一次成优标准做法（附图)，包括：质量一次成优的标准做法——模板阴角加固，质量一次成优的标准做法——模板阴角加固，质量一次成优的标准做法————外墙、楼梯间和电梯井混凝土竖向墙体接槎，设计规范，内容详实，可供设计师参考。

本资料为：建筑工程装修质量标准化管理图册，共45页，内容详实，可供参考。

本资料为：建筑工程工程质量文明标准化管理讲义汇报，共28页，内容详实，可供参考。

本资料为房屋建筑工程和市政基础工程单位工程质量评估报告，word格式，共6页。 【目录】： 一、工程概况 二、评估报告 三、施工企业执行法律、法规，工程建设强制性标准条文及企业工艺标准情况。 四、勘察、设计单位配合情况 五、监理合同履行情况，工程质量监理情况 六、检验批、分项、分部（子分部）及单位工程质量验收情况： 七、工程质量控制质量核查情况 八、有关安全及功能方面的检验和核查结果 九、工程质量事故处理情况 十、评估结论

房屋总长为64.51m，进深为12.60m，檐高与屋顶标高：为21.05m及23.075m，底层门面为4.4m，标准层为2.85m，框架结构，建筑面积5642m2，18、19轴间设一条伸缩缝，主体分二段施工，1—18轴有地下室、采用筏板结构；19—31轴采用独立基础。

对重要的工程部位或工序进行旁站监理，如框架柱、梁板混凝土浇筑进行全过程旁站监理。旁站过程中从模板支撑、混凝土坍落度、浇筑、振捣、钢筋变形等方面进行控制，并认真做好旁站记录，混凝土浇筑成型后，督促施工单位及时覆盖养护。2.施工过程中存在的质量问题：施工单位在绑扎框架梁、板钢筋时，存在的钢筋偏位、箍筋绑扎不到位、板筋间距大小不一、箍筋间距不一等现象，在浇筑混凝土前全部令其整改完毕，经验收复查合格。

建筑面积2136.57m2，三层带阁楼框架结构。 结构类型：砼框架结构，主体结构柱、梁、板均采用C30商品砼浇筑，墙体采用MU5砼多孔砖，M5混合砂浆砌筑。