世茂滨江花园号楼工程施工组织设计方案书
上海世茂滨江花园0号楼工程位于上海市浦明路、潍坊西路交汇处,建筑面积约6110平方米(地下3015平米、地上3095平米),建筑总高度10.450米;会所设地下一层、地上一层,局部设有夹层,平面呈不规则布置。 室内标高±0.000相当于绝对标高4.55米,室内外高差0.45。地下室设有设备用房及娱乐、活动用房;地上设有泳池、健身房、厨房餐厅及部分设备用房。0号楼还包括室外沙滩冲浪泳池。 工程采用筏板基础,坐落于3层灰色淤泥质粉质粘土;桩基采用抗拔预制钢筋砼桩,共253根。基础底板800mm厚,分高低跨,低跨顶标高-4.55米,高跨顶标高-2.45米,分仓浇捣。底板采用结构自防水,抗渗等级S6,外侧铺贴设计认可之防水材料。 主体采用钢筋混凝土框架结构,现浇混凝土柱、梁、板。土建结构高度约6米;上有钢结构屋盖及幕墙、铝板。外墙围护采用200厚加气混凝土砌块,外墙内侧粉刷18厚JX保温材料;内部填充墙用120厚加气混凝土砌块。 屋面轻质混凝土找平,卷材防水,挤塑板保温,面层粘贴地砖;外墙除指定外均采用外墙涂料和局部石材;地面细石混凝土随捣随光,铺贴设计指定材料;粉刷材料有待与设计协商。