四川美林苑康城印象住宅项目营销策划全案.ppt

内容简介 本资料是知名房地产企业编制关于住宅小区项目营销战略的文件，主要包括特性，环境，客户，操略等方面。 特性：项目特性处理，项目价值体系。大环境利好，小环境需引导。城边/主动城市化/历史文化名镇VS 认知度低，发展相对缓慢，小站练兵园历史意义、百亩小站稻种植区，两大“金字招牌”，带动小站经济、旅游业的发展 /海河教育园，教育产业引入，带动产业发展，津南区域的海河教育园引入，提升区域价值以及整体区域认可度，拉动周边辐射区域人文价值；教育产业的引入，拉动周边购房需求；

内容简介 本资料是知名地产公司编制的对房地产营销策划进行研究，主要目的是明确本项目营销执行策略方向和确定在策略指导下的近阶段工作内容。 目标及：利润最大化，实现项目最高价值。问题：如何在无片区概念的片区让客户上门？如何超越竞争对手？

内容简介 [湖北]空中花园高端住宅项目营销策略报告， PPT格式，共86页，本资料主要通过对2012的回顾总结全年取得的成果，并对12年工作本身进行总结。结合2013年的目标进行研究，通过销售目标的梳理与2012年的对比，推导全面总体策略。与此同时深入了解市场竞争，最后确定有效的可执行的营销策略，内容，图文并茂，可供参考。

本资料为[郑州]住宅项目开盘前营销方案，PDF格式，共81页 推广策略：预售证取得前，以线上品牌推广造势为主；取得预售证后，线上线 下密集推广，持续造势。 渠道策略：首开前采用四线并行的渠道策略：①选用3家分销公司合作，快速 拓展客户②采用大团队作战的拓客方式，精准拓客，③针对相关企业进行定向推 介④设置商超巡展点和电CALL团队，持续拓展客户。

本资料为[安宁]住宅项目营销策略及执行方案，PPT格式，共97页。 项目12大价值点： 1、环境价值——百花公园、东湖公园、项目内部高品质景观绿化。 2、产品价值——宽松空间、面积赠送。 3、服务价值——安全服务、生活服务、国际高标准物业。 4、品质价值——会所、入口广场、栈道、景观、园林、用材用料等细节展示品质。

3—5月为项目主要推广期，通过短信、广播、派单、报纸的多媒体配合，使得项目形 象在短期内得以树立。 从6月份的来电来访情况可以看出，以单纯的短信推广方式市场效果较差。 7—11月正式进入项目的持续销售期，项目来电来访趋于稳定。 12月进入项目销售淡季，虽通过电视广告片持续宣传但来电来访不理想。

本项目考核采用内业资料和现场抽查两种方式进行，内业资料主要检查是否按规定立项、整理，是否按规定存放必备资料及各种制度，结合本单位的实际情况制度各级安全责任制，安全责任目标分解。

由于本工程单体多、面积大、工期紧，各单体基本同时施工，现场机械设备、人员众多，交叉施工作业多，安全隐患多，为保证现场安全生产、文明施工特编写本方案。以达到“杜绝重大安全事故，一般安全事故控制在3‰以下”的管理目标。 本项目安全文明施工主要分布在：职工办公生活区、商品混凝土搅拌站和施工现场。施工现场、办公生活区严格按照 总公司现场安全文明要求布置规划，围墙、大门、机械设备标识按照本项目CI策划书执行。

本资料为某地林苑多层住宅建筑设计CAD图，其包含的内容为林苑B套平面图，林苑B套顶平面图，主卫生间E F F H各立面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

建筑结构形式为框架结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为七级。

核心问题 1、在当前市场环境和项目条件下，如何促进一期尾盘去化和店面去化？ 2、2013年处于一期收尾、二期立势的承上启下的关键节点，二期营销如何最大化借势一期？ 3、面对越来越激烈的市场竞争，如何保持项目的领先地位？如何保持项目标杆性的地位？ 4、如何提升团队的作战能力，为集团提供一支具有强大作战能力的团队？如何提升项目的品牌影响力？

内容简介 本资料是知名地产编制，关于天津住宅项目的营销策略报告，主要内容有项目价值解析，项目定位，营销策略，销售执行和人员及业绩。 项目价值解析：天津市重点发展两个区域——中心城区与滨海新区，总体发展战略整体规划着重凸显了滨海新区重要的战略性位置。天津整体经济发展已连续多年保持高速增长态势，而经济增长的主要来源为滨海新区，据统计，09年滨海新区的生产总值占到了全市生产总值的52% 。

本资料为知名地产住宅项目营销模式分享，PPT格式，共44页 分级配置绿地： 设置户外活动场所、组团娱乐设施，并将中心绿地组团和宅间绿地与道路绿化结合，通过点、线、面关系的组织，营造住 区宁静、优美的生活。

本资料为某长沙美林银谷1,2,3号住宅楼电气施工图，图纸包括:地下室二层人防配电平面图、低压配电系统图、接地平面图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

本资料为养老地产项目营销推广方案，PPT格式，共65页 目录 市场研究方向 项目发展战略 营销策略部署 什河丽景运营策略

本资料为四川商业裙房及住宅项目电气施工图，本工程设计包括红线内的以下电气系统: 1)10/0.4kV变配电系统; 2)电力配电系统; 3)照明系统; 4)建筑物防雷、接地系统及安全措施;; 5)有线电视系统; 6)电话系统; 7)网络布线系统; 8)楼宇对讲系统; 9)火灾自动报警及消防联动控制系统 10)广播系统(包括业务广播和消防应急广播);

本工程屋面结构较复杂：有平屋面，有坡屋面，并且高低不一。给施工带来了困难，同时也是对我们考验，激励我们的技术水平提高。屋面做法具体如下： 1．坡屋面做法：钢筋砼现浇板，40厚C30细石砼刚性防水层（内配фb4＠150双向钢筋，设分舱缝内填防水油膏）并设挂瓦条25宽高出刚性防水层40，并预埋铅丝，每片瓦位置不少于两根，瓦条间隔380，内填30厚挤塑笨乙烯板，上铺英红瓦，并用铅丝绑扎固定。 2．平屋面、上人平台：钢筋砼现浇板，20厚水泥砂浆找平，5厚一毡一油SBS，60厚珍珠岩保温层板，用胶水粘贴，水泥砂浆找平，刷冷底子油隔离，40厚刚性防水（内配фb4＠150双向钢筋，设分舱缝内填防水油膏）。 3．檐口天沟做法：SBS卷材、基层处理剂、15厚1：2水泥砂浆、C15砼找坡。

该项目是多层住宅， 总建筑面积：2010.05平方米，占地面积314.2平方米。图纸内容：平面图、立面图、剖面图、门窗表、节点大样。

2011年的限购是地方政府实施的防御性政策，不在于遏制已经过快上涨的房价，而在于防御未来房价的过快上涨。随着通胀压力的增大，以及市场旺季的到来，限购政策将有可能进一步蔓延到房价表现激进的三四线城市。

内容简介 本文为知名房企编制的关于高品质住宅项目营销策略报告的资料，内容详细，附图丰富，主要包括：市场发展分析，项目产品定位，整体营销推广策略，项目市场定位，目标客户分析等。

内容简介 [知名地产]超大住宅项目定位与营销策略报告， PPT，185页，内容包括对项目的宏观大势、项目价值体系构建、营销策略、项目优化建议等的分析及策划，内容详细，可供参考。

本资料为知名地产住宅项目年度营销推广计划，PPT格式，共90页 目录： 一、年度营销工作总结 二、年度营销工作目标 三、市场环境 四、二期二批成交客户分析 五、年度营销计

本图纸为四川省烟草公司凉山州普格县营销部业务用房图纸，可供参考

1、工程名称：xx市xx镇老街旧改项目（二期） 2、工程地点：xx市中区xx镇 3、设计单位：成都xx建筑工程设计有限公司 4、建设单位：xxxx房地产开发有限公司 5、施工单位：xxxx建筑工程有限公司 6、建筑面积：57224.74㎡ 7、工程投资：80000000元

由设计部负责设计本项目的加工详图。应用X-STEEL软件进行钢结构三维建模、节点构造细化，生成详细的二维加工详图。同时列出各类钢材的材料用量表、构件清单并做好材料规格、型号的归纳。

本资料为：[四川]大型住宅小区项目完整电气施工图纸125张（4栋高层+地下室），资料内容包括电施1号楼、电气施工图总、目录等内容详实，可供设计师下载参考。

本资料为：《地震九讲》_美_Bruce.A.Bolt，内容详细具体，可供参考。

马鞍山康城花园住宅楼屋面施工方案马鞍山康城花园住宅楼屋面施工方案

内容简介 本文为知名房企编制的关于高档住宅小区项目营销经验分享的资料，内容详细，主要包括：制定推售节奏，现场环境体验，产品户型创新，事前策划分析等。

内容简介 本文为知名房企编制的关于商品住宅项目营销策略汇报的资料，内容详细，主要包括：竞争市场研究，物业管理体系，营销推广策略，销售执行策略等。

本工程主要的施工机具有塔吊、搅拌机、木工电锯、钢筋机械、小型工具等，施工过程中应对其严格管理，确保使用安全。