四川美林苑康城印象住宅项目营销策划全案.ppt

由于本工程单体多、面积大、工期紧，各单体基本同时施工，现场机械设备、人员众多，交叉施工作业多，安全隐患多，为保证现场安全生产、文明施工特编写本方案。以达到“杜绝重大安全事故，一般安全事故控制在3‰以下”的管理目标。 本项目安全文明施工主要分布在：职工办公生活区、商品混凝土搅拌站和施工现场。施工现场、办公生活区严格按照 总公司现场安全文明要求布置规划，围墙、大门、机械设备标识按照本项目CI策划书执行。

本项目考核采用内业资料和现场抽查两种方式进行，内业资料主要检查是否按规定立项、整理，是否按规定存放必备资料及各种制度，结合本单位的实际情况制度各级安全责任制，安全责任目标分解。

3—5月为项目主要推广期，通过短信、广播、派单、报纸的多媒体配合，使得项目形 象在短期内得以树立。 从6月份的来电来访情况可以看出，以单纯的短信推广方式市场效果较差。 7—11月正式进入项目的持续销售期，项目来电来访趋于稳定。 12月进入项目销售淡季，虽通过电视广告片持续宣传但来电来访不理想。

本资料为某地林苑多层住宅建筑设计CAD图，其包含的内容为林苑B套平面图，林苑B套顶平面图，主卫生间E F F H各立面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本资料为知名地产住宅项目营销模式分享，PPT格式，共44页 分级配置绿地： 设置户外活动场所、组团娱乐设施，并将中心绿地组团和宅间绿地与道路绿化结合，通过点、线、面关系的组织，营造住 区宁静、优美的生活。

核心问题 1、在当前市场环境和项目条件下，如何促进一期尾盘去化和店面去化？ 2、2013年处于一期收尾、二期立势的承上启下的关键节点，二期营销如何最大化借势一期？ 3、面对越来越激烈的市场竞争，如何保持项目的领先地位？如何保持项目标杆性的地位？ 4、如何提升团队的作战能力，为集团提供一支具有强大作战能力的团队？如何提升项目的品牌影响力？

本资料为某长沙美林银谷1,2,3号住宅楼电气施工图，图纸包括:地下室二层人防配电平面图、低压配电系统图、接地平面图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

建筑结构形式为框架结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为七级。

本资料为四川商业裙房及住宅项目电气施工图，本工程设计包括红线内的以下电气系统: 1)10/0.4kV变配电系统; 2)电力配电系统; 3)照明系统; 4)建筑物防雷、接地系统及安全措施;; 5)有线电视系统; 6)电话系统; 7)网络布线系统; 8)楼宇对讲系统; 9)火灾自动报警及消防联动控制系统 10)广播系统(包括业务广播和消防应急广播);

本资料为养老地产项目营销推广方案，PPT格式，共65页 目录 市场研究方向 项目发展战略 营销策略部署 什河丽景运营策略

本工程屋面结构较复杂：有平屋面，有坡屋面，并且高低不一。给施工带来了困难，同时也是对我们考验，激励我们的技术水平提高。屋面做法具体如下： 1．坡屋面做法：钢筋砼现浇板，40厚C30细石砼刚性防水层（内配фb4＠150双向钢筋，设分舱缝内填防水油膏）并设挂瓦条25宽高出刚性防水层40，并预埋铅丝，每片瓦位置不少于两根，瓦条间隔380，内填30厚挤塑笨乙烯板，上铺英红瓦，并用铅丝绑扎固定。 2．平屋面、上人平台：钢筋砼现浇板，20厚水泥砂浆找平，5厚一毡一油SBS，60厚珍珠岩保温层板，用胶水粘贴，水泥砂浆找平，刷冷底子油隔离，40厚刚性防水（内配фb4＠150双向钢筋，设分舱缝内填防水油膏）。 3．檐口天沟做法：SBS卷材、基层处理剂、15厚1：2水泥砂浆、C15砼找坡。

该项目是多层住宅， 总建筑面积：2010.05平方米，占地面积314.2平方米。图纸内容：平面图、立面图、剖面图、门窗表、节点大样。

2011年的限购是地方政府实施的防御性政策，不在于遏制已经过快上涨的房价，而在于防御未来房价的过快上涨。随着通胀压力的增大，以及市场旺季的到来，限购政策将有可能进一步蔓延到房价表现激进的三四线城市。

内容简介 [知名地产]超大住宅项目定位与营销策略报告， PPT，185页，内容包括对项目的宏观大势、项目价值体系构建、营销策略、项目优化建议等的分析及策划，内容详细，可供参考。

本资料为知名地产住宅项目年度营销推广计划，PPT格式，共90页 目录： 一、年度营销工作总结 二、年度营销工作目标 三、市场环境 四、二期二批成交客户分析 五、年度营销计

内容简介 本文为知名房企编制的关于高品质住宅项目营销策略报告的资料，内容详细，附图丰富，主要包括：市场发展分析，项目产品定位，整体营销推广策略，项目市场定位，目标客户分析等。

由设计部负责设计本项目的加工详图。应用X-STEEL软件进行钢结构三维建模、节点构造细化，生成详细的二维加工详图。同时列出各类钢材的材料用量表、构件清单并做好材料规格、型号的归纳。

本图纸为四川省烟草公司凉山州普格县营销部业务用房图纸，可供参考

本资料为：[四川]大型住宅小区项目完整电气施工图纸125张（4栋高层+地下室），资料内容包括电施1号楼、电气施工图总、目录等内容详实，可供设计师下载参考。

马鞍山康城花园住宅楼屋面施工方案马鞍山康城花园住宅楼屋面施工方案

内容简介 本文为知名房企编制的关于商品住宅项目营销策略汇报的资料，内容详细，主要包括：竞争市场研究，物业管理体系，营销推广策略，销售执行策略等。

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本工程主要的施工机具有塔吊、搅拌机、木工电锯、钢筋机械、小型工具等，施工过程中应对其严格管理，确保使用安全。

某公寓项目营销中心--幕墙设计 图纸齐全完整。具有很强的实用性与参考性作用。设计精细，仅作大家的参考资料，欢迎下载借鉴。

本资料为：杭州九树别墅项目营销总结与反思，共37页，内容详实，可供参考。

本资料为南昌朝阳地王项目营销定位报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本项目地块受三条高压线影响，且最终迁移高压 线时间未定，为确保二期的顺利开盘,伟业建议 二期整体推盘地块为2号地一期和5号地1期并实 行分段推盘策略。 2号地一期：共60栋 5号地一期：共78栋 推盘量共：138栋

较快销售速度 联排开盘销售率达87.9%，截止目前累计销售率达90.6%； 实现区域内极高的开盘销售率。 较高的销售价格 联排实现均价12996元/ 平米 ，空墅实现均价6623元/平米,高层实现均价 6203元/平米； 高层实现均价超过区域平均水平1.7%，实现区域内较高的价格； 较低的营销成本 各阶段营销成本不超过50%，实现低成本营销的价值； 掌握较多的客户资源，为后期产品营销提供良好的基础。

在项目开发前期及当今市场环境下，实现“现金流”远远比实现利润重要； 平均每月销售不少于4个亿，每月销售约7万㎡； 每月成交不低于约800套，每天不低于30套； 每月到访不少于4000人次 09年是我们真正面对市场攻坚的一年。 如今市场环境下，现金流远远大于对利益的追求。 工程节点是营销成功的保障。 有效的营销组织和推货顺序是完成工作的关键。 我们应真正认识到，产品销售特点将是—— 高层产品是重点 叠拼产品是难点 组院产品是亮点 企业会所是焦点

从地理分布上看，中国全境都有庭院住宅的分布。其间气候、雨量、地形等相差都很大， 可庭院建筑显得都很适宜。 35～50岁的年龄层中，基本上都有过庭院居住的经历，并且保留对庭院居住的美好回忆。 普遍的认知中，庭院居住的舒适程度要高于居住在高楼大厦。客户的向往程度要高。

内容简介 本文以深圳某豪宅项目淡市营销策略为例，详细分析了在淡市下，市场顶级豪宅项目的营销方式。从软、硬件提升，宣传推广、营销活动等几个方面进行了全面解读。

【简介】： 项目整体营销节奏及策略，PPT格式，46页 【目录】： 第一章 何谓策划? 第二章 何谓房地产营销策划?