新疆××商务酒店商业计划书.doc

2.1施工部署原则 按施工程序即施工准备阶段、施工阶段和调试交接阶段科学地组织施工，以控制好各施工工序的工程质量。 2.2施工准备阶段 a.参加设计交底和组织施工图纸会审。 b.编制施工组织设计或施工方案，并进行交底。 c.根据设计要求确定施工技术标准； d.选配施工机械、检验检测设备及计量器具； e.对有可能影响施工质量的环境下施工时，事先应编制相应的技术措施，以确保施工质量满足设计设计要求； f.必要时，应对一些人员事先进行培训。

创建安全文明工地，杜绝重大伤亡事故，创文明四区，无重大违法事件发生，治安事故 为零。由于玻璃幕墙表面装饰的纵高跨两个楼层的玻璃肋，高七米宽七十五厘米，而灯具安 装在两肋之间靠幕墙部位，U 型玻璃槽内施工，无法使用现在工程常用吊篮，如果不采取有 效措施，很容易损坏幕墙及装饰玻璃肋。针对现场实际情况，我司采取如下措施。 （1）由于幕墙结构的特殊性，吊篮三面都是玻璃，作业面积相当窄小。使用我公司微型 吊篮，用软性弹性物质将吊篮三面包好，吊栏升降速度由手动人为控制，二人操作，每人用 手控制吊篮与幕墙及玻璃肋的接触，即可以整体调光又避免碰坏幕墙和玻璃肋，从而实现安 全施工的目的。

8.1.1、工程概况及工程特点 220KV人和变电站位于渝北区人和镇龙坝村二社，场地布置成阶梯形，场平控制标高为341.89~347.73m,场平坡度横向为2%,纵向为1%。220KV人和变电站场地植被发育良好,沿线地层主要为中风化泥岩、砂岩及淤泥,场地中有三口鱼塘,积水较深。场地中部有一历史自然冲击沟,沟底淤泥覆盖。场地一角近临预制厂生活区,施工难度较大。

本资料为25个多层住宅经典户型设计图，资料内容包括三室两厅平面图可供参考，值得设计师下载

一、室内外给水工程 1、材料选择： 室外给水管道采用DN≤80 者用钢塑复合管，连接方式采用丝扣连接、DN≥ 100 者用镀锌钢管，连接方式采用丝扣或法兰连接。室内给水管道立管采钢塑管， 连接方采用丝扣连接、支管采用铝塑管，管件连接。室内给水工程在土建施工时， 根据施工图纸预埋管道穿剪力墙或梁的防水套管。室外给水管道埋地管道在道路 施工前，进行全面施工。

做好施工前各项准备工作是确保工程能够履行合同，达到优质、安全、按时、文明施工的必需条件，将组织准备工作贯彻在施工全过程，严格按组织计划进行施工。 在本工程管理中，以公司各职能科室为管理层，以项目部为施工主体，强化施工管理，优选管理能力强的和技术素质好的、质技、施工管理人员，建立现场管理指挥机构，各项管理由专人负责，明确分工协同配合，建立严密的现场管理制度，坚持项目部经理对质量、安全终身负责制。

5、消防报警系统 本工程为一类建筑，属一级保护对象，消防控制中心设在2#楼地下一层。 在商户、库房、会所、电梯间、走廊等处设感烟探测器、车库设感温探测器，在楼梯间出入口、走廊、电梯厅等处设手动报警按钮及消防对讲电话，消防泵房、变、配电室、电梯机房等房间设消防直通电话。 6、电话系统 电话电缆由室外弱电井穿管埋地引入地下一层弱电中心。 7、有线电视系统、网络系统 有线电视、网络电缆由室外弱电井穿管埋地引入地下一层的电话机房。 8、可视对讲系统、闭路监控系统 保安监控系统设在消防控制中心，在车库出入口、住宅入口、电梯轿厢及室外重要场所设置摄象机。

我公司领导对本工程给予了高度的重视，决定成立以国家三级项目经理为本工程的的项目经理。以此组成一个素质好、技术精、善管理的强有力的现场管理班子，该班子主要成员及领导下的施工队伍，近年来先后义乌市王斌装饰材料有限公司宿舍楼、廿三里张思制线厂一期工程等项目的建设。 为了保证工程的质量和进度，公司有关领导将定期参加本工程项目经理部召开的有关协调会，并对项目部的工作进行指导。为了加强项目部与各方面的协调，项目部将按我公司本部的惯例定期出版工程简报，以便及时向建设单位、施工主管单位、市建设局等有关单位汇报工程项目进展情况。

二、现场平面设计、布置及线路走向 现场每个接驳点，现场施工用电由二级配电箱引至施工作业面内，电缆靠边悬空挂设，配电箱内需设置自动空气开关、漏电开关，各配电箱必须作重复接地，现场所有设备实施一机、一闸、一漏电开关制。保护接零和工作接地为防止电气设备或系统的金属外壳因绝缘损坏而带电，必须将正常情况下不带电的金属外壳或构架例如焊机的底座、配电箱和开关箱的金属箱体等与PE线相连，并作重复接地，即保护接零。保护零线（即PE线）由工作接地线、配电房的零线或第一级漏电保护器的电源侧引出，保护零线除在配电房外接地外，还需在配电线路的中间处和末端处重复接地，接地电阻不大于10欧，接地体采用50×50×5mm的角钢焊接而成，深埋2.5m左右，配电箱、设备外壳的接地线采用直径不小于2.5mm2的多股铜芯线。

3.1.2 定位及高程控制：根据小区原红线桩进行建筑物的定位，同时引进标高，并做好原红线桩、楼层控制桩、标高控制点的保护工作。 3.1.3 编制质量计划：技术工作计划依据质量目标，编制质量计划，并认真贯彻实施。制定完善的技术岗位责任制，形成配套的技术力量。 3.1.4 制定各分部工程技术、质量、安全、环境等方案：主要包括编以下方案，见表3-1。 3．1.5 提前做好钢筋翻样，模板加工计划，材料及周转料具、机械、设备使用计划。 3．1.6 做好塔吊基础及混凝土泵管布置设计工作，确保符合安全规范要求。 3．1.7 现场配置标准养护箱，温度、湿度自控仪，升温采用加热器，降温、加湿用淋水，箱内应封闭，确保室内温度在20±3℃ 范围内。

本资料为江都市樊川镇单层水陆寺天王殿建筑施工图，资料内容包括一层平面图，下层檐平面图，屋顶平面图，立面图，剖面图可供参考，值得设计师下载

本资料为四川单层开善寺古建筑维修施工图，资料内容包括开善寺大殿平面图，开善寺大殿西立面图，剖面图，总平面图可供参考，值得设计师下载

成立***电水厂淡水输水管线I标段工程项目部，代表公司进行工程施工组织和管理，项目经理由 同志（国家一级项目经理）担任。项目部负责本工程的计划和管理，统一组织工程预、结算，全面负责整个工程的进度、安全、质量、成本四大指标控制，并抓好优质服务及现场文明施工等。项目部对施工进行统一的组织指挥、协调服务、监督检查。项目部组织机构设置见图1.1：

3、4构件在运输过程中，应采用防止构件变形和损伤的措施，安装前严格检查，如有变形应及时修补、矫正。 3、5钢架安装后，调整钢架的垂直度，然后采用双螺母紧固，同时螺母与垫块焊牢。 3、6钢构件制作完成后进行除锈处理，除锈等级机械未为Sa2级，人工为Ss2级，同时涂二道红丹底漆，安装后再涂刷二道面漆。

3.2 施工现场临时用电负荷计算 a)二十冶现场酸洗轧机及连退工程施工现场临时用电计算负荷 本工程业主仅提供6KV高压进线，我单位需根据现场施工用电进行临时用电的设计和施工。 本工程二十冶承担酸洗轧机及连退两条线，施工用电高峰期将出现在2007年4月～2008年12月份，用电量将达到1500kVA，因此在酸轧区域和连退区域分别设置两台6KV电压1000KVA变压器。根据3.1 施工机械配置情况负荷计算如下：

本工程的水源为城市自来水，水源经过水质处理后引入到B区底层的生活专用水箱，供变频调速变量恒压供水设备吸水，由4台变频调速变量加压水泵联合供给B区、D区、A区和E区生活用水，其中有一条给水管直接进入C区顶层的消防水池。生活给水管地面上采用镀锌钢管（其中：供热水管采用PP-R管材），生活给水管（埋地）采用孔网钢塑管，采取电热熔管件连接。

先进性 系统采用总线制传输方式，分布式智能技术的应用大大提高了火灾探测及消防联动控制的可靠性。分布式智能系统是主机智能与探测器智能两者的结合，通过总线进行双向信息交流，完善的智能化分析既考察火灾中参数的变化规律，又考虑火灾中相关探测器的信号间相互关系，从而使系统的可靠性提高到非常理想的水平。具有先进水平的分布式智能报警系统将成为火灾报警技术发展的主流。

4、选择总箱的进线截面及进线开关: (1)选择导线截面：上面已经计算出总计算电流Ijs = 91.670A，查表得室外架空线路40 °C时铝芯塑料绝缘导线BLV-4×50+1×25，其安全载流量为102.77A，能够满足使用要求。由于由供电箱至动力总箱距离短，可不校核电压降的选择。 (2)选择总进线开关：DZ20-160/3 ，其脱扣器整定电流值为Ir = 130.00A。

1、鉴于施工现场位于××大学校园内，周边绿化面积大，绿化较好，人流量、车流量较小的特点，在路灯更换安装施工过程中，本《施工组织设计》考虑了各方面的因素，精心组织，认真编写施工组织设计，具体安排各方面工作，保证做到不影响师生的正常学习和休息，同时尽量少破坏绿带，又能保证道路的正常通行。 2、本工程工期为40天日历天，质量要求合格。本《施工组织设计》中提出的方案、施工方法和措施，力争具体、实用、针对性强，同时积极慎重地推广应用先进的新材料、新设备、新技术、新工艺。

本资料为某市四层带阁楼框架结构静音寺综合楼建筑施工图，资料内容包括一层平面图，二层平面图，三层平面图，四层平面图，阁楼平面图，屋顶平面图可供参考，值得设计师下载

2.4杆塔数量及型号： 辛集电铁线路N24-40及辛集南接段新立3基7738-18塔，新立6基7725-18塔，新立1基7725-21塔，新立4基7727-21塔，新立1基7727-18塔，新立1基7733-12塔，新立1基7732-9塔，新立1基110SGDL2-18塔 2.5绝缘子金属串：悬垂绝缘子串（含跳线串）采用FXBW-110/100合成绝缘子；耐张串采用双联FXBW-110/100合成绝缘子。进线档案：导线采用1*FXBW4-110/100合成绝缘子，架空地线采用绝缘1*FXBW3-35/70合成绝缘子串。

本次招标范围包括：自动报警系统、自动喷淋系统、卷帘水幕系统，二氧化碳气体灭火系统、室内消火栓系统、消防广播及对讲系统、防排烟系统及联动控制部分等。 以上各系统中与土建有关的预埋管道、预埋盒、预埋件及预留孔洞工程已经完成，不包括在本工程内容中（中标单位进场后应与土建单位进行预埋工程交接验收）。

5、防雷及接地：本工程为三类防雷建筑物。接闪器采用φ10镀锌圆钢作为明装避雷带，避雷带网格不大于20m*20m。屋面上所有凸起的金属构筑物、金属管道均与避雷带做可靠的电气连接。引下线利用结构柱内直径大于16mm的两根主筋通常焊接，接至接地装置。接地装置利用基础底板内直径大于16mm的两根主筋通常焊接。并在楼外敷设一周镀锌扁钢作为人工接地极。室外接地装置埋深不小于1.1米。本工程采用联合接地。接地电阻不大于1欧姆。

二、工程施工特点 1、工程施工协调度大 1）本工程电力管道部份沿A路至B路铺设，部份沿市工业校校区内道路铺设。施工场地人流、车流量大，校区内对噪声控制要求较高。 2）经现场踏勘，A路至B路为双向两车道，道路宽约5M，较为狭窄，道路左边有排水/雨水管道，该地区为老居民区，地下管道/管线较为复杂，路边有电线杆。对原有管道的保护较为复杂。 3）为壁开沿线原有管道、管线，本工程管道需数次穿越公路，需制定保证公路畅通的专项方案。

采用内煤仓形式；汽机采用纵向顺列布置方式，机头朝向固定端；钢结构主厂房，钢次梁，钢筋混凝土楼板；锅炉露天布置；汽机房、除氧间、煤仓间炉前跨度分别为27m、8m、11m、6.5m，主厂房柱距9m，长度153m；运转层标高12.6m；两炉合用一座出口内径为7m，高为240m的平筒式钢筋混凝土烟囱。

1.5.1配电室至电缆竖井间水平干线采用电缆桥架敷设（外刷防火涂料，耐火时间>1.5h），电缆井内阻燃电缆明敷，暗敷时其非燃烧体保护层厚度不小于3CM；明敷设时外刷防火涂料（耐火时间>1.5h），配电干线采用YJV聚乙烯护套电力电缆，照明水平分支干线采用BV－500V铜芯塑料线穿钢管暗敷；其它配电干线采用竖井内明敷或穿钢管暗敷。 1.5.2电缆敷设：施工应注意电缆在桥架内的合理排列，避免交叉。线缆敷设完毕封盖后须涂防火涂料，桥架内设竖相金属隔板，电缆在电缆桥架内敷设消防回路与正常回路之间加金属隔板隔开。

我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，由公司组建的直属项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。

1．2．2．4远动通信设备单配置，设置远动通信柜1面，采用网络传输方式上传地调和。本站按地区电力调度数据网接入点考虑，配置调度数据网络柜1面。 1．2．2．5继电保护室配置：主变保护的配置采用主后一体化双套保护、非电量保护一套，操作箱一套，满足山西电网变压器保护配置及整定原则的要求，每台主变保护设置主变保护柜1面，共两面。110千伏线路保护柜1面,含线路光纤差动保护装置1套。110KV桥保护柜一面，含桥保护装置2套，备自投1套。110千伏配置线路测控柜1面，含线路测控装置2套、操作箱1套。110千伏桥测控柜1面，含桥测控装置2套、PT并列1套。主变测控柜两面，每面含测控装置2套，调压测控、温度变送器等。10千伏配置线路、电容器和接地变测控保护装置17套，电压并列装置1套，电度表17块，均就地安装在开关柜上。10千伏分段配置保护测控及备自投装置1套。

一、机构设置： 为了提高施工管理水平，本工程实行项目经理法施工。成立工程项目部”，代表公司对本标段实施全方位管理。项目经理由潘红军同志担任，项目经理部下设质安组、技术组、物资组、财务组、综合办，各组负责人由项目经理直接挑选公司相应部门的骨干力量组成。为了保证工程管理的延续性和有效性，公司规定项目经理在施工过程中始终坚持现场工作、不兼职、不调换。

建筑物共设1个供暖入口，入口的热负荷 Q为 127kW，压力损失为:25kPa，供暖热媒采用热水供回水温度95/70℃，热源由室外管网供给。设计有厨房送排风系统，一层采暖管沟图。

本资料为某市单层北普佗寺大雄宝殿建筑施工图，资料内容包括大雄宝殿平面图，正立面图，背立面图，右侧立面图可供参考，值得设计师下载

3 编制的原则 3.1 贯彻国家的方针、政策; 3.3 严格遵守招标文件（施工合同）; 3.3 合理安排装饰施工程序和顺序; 3.4 尽量采用“四新”技术，科学合理地确定施工方案; 3.5 采用流水施工和网络计划技术安排进度计划; 3.6 合理安排布置施工场地，文明施工、保护环境； 3.7 发挥社会化大生产的作用，提高装饰施工的工业化程度;

二、工程施工特点 1、工程施工协调度大 1）本工程电力管道部份沿*****至市工业校道路铺设，部份沿市工业校校区内道路铺设。施工场地人流、车流量大，校区内对噪声控制要求较高。 2）经现场踏勘，*****至市工业校道路为双向两车道，道路宽约5M，较为狭窄，道路左边有排水/雨水管道，该地区为老居民区，地下管道/管线较为复杂，路边有电线杆。对原有管道的保护较为复杂。 3）为壁开沿线原有管道、管线，本工程管道需数次穿越公路，需制定保证公路畅通的专项方案。

2.2.2.1 施工队长 1）履行工程合同，对履行合同负直接责任。 2）执行公司的精神，负责施工队贯彻和实施公司各项规定，确保所承担的工程质量目标的实现。 3）组织工程施工，合理配置各项资源，对工程的质量、安全、进度、成本负全面责任。 2.2.2.2 技术负责人 1）参加施施工方案的编制，督促和检查其在施工过程中的实施。 2）组织参加图纸会审，负责图纸会审记录的整理。 3）组织对施工员、各作业班组人员的技术交底工作。 4）参与各项质量检查活动和对不合格工序质量的检查督促。

东台地处江淮下游，黄海、东海之滨，属温带和亚热带湿润气候区，区内具有南北气候以及海洋、大陆性气候双重影响的气候特征。夏季盛行东南风，冬季盛行东北风。根据东台气象站有关气象资料统计，极端最高气温为38.8℃，出现在2003年8月2日；极端最低气温为-11.8℃，出现在1958年1月6日。多年平均降水量为1056.6mm，多年平均气压为1016.5hPa,多年平均水汽压为15.4hPa。多年平均雷暴天数32.3天，发生最多一年有53天。由于东台地处海滨，每年7～10月易受台风影响，其中受较大台风影响平均每年1次，最多1年有4次，风力最大的达到12级。除台风外，5～7月会有龙卷风出现。

A水电站主要由首部枢纽、引水系统及厂区枢纽三部分组成；主体工程项目包括底格栏栅坝、引水隧洞、调压井、压力管道、地面厂房等。 首部枢纽位于洪坝河、A汇合口下游70m，坝顶高程2110.90m，最大坝高9.4m，总长156.0m。由底格栏栅坝段、溢流坝段、左右岸非溢流坝段、沉沙池等组成。 底格栏栅坝段布置于主河床上，坝段长25m，底宽12m，坝高6.1m，坝顶高程2107.10m，高于原河床2～3m，坝顶采用曲线型梯形堰，坝体内设双排取水廊道，第一排廊道中心线离上游坝面3m，第二排廊道中心线离上游坝面6m，取水廊道的水平宽度均为2m，高度为2.85m～4.10m，底坡5%。取水廊道从右岸连接坝段（溢流坝段、非溢流坝段）内穿过进入引水渠。

二、多专业、多工种穿插施工 本工程能否优质、快速地建造成功，关键在于各专业施工队伍及项目班子的选择，项目经理部应具有类似工程的施工经历及管理、协调能力，才能有效把握好本工程多专业、多工种同时穿插作业，满足工期紧的要求。 针对上述重点及难点，在制定施工措施时，必须分析问题关键所在，制定出优化的管理路线及作出正确、高效的决策，使各种制约生产的隐患解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效、高回报”地建成该工程。

本资料为32个住宅户型设计cad图，资料内容包括二室二厅层平面图，三室二厅平面图可供参考，值得设计师下载

我公司很感谢业主给予我公司投标本工程的机会，我方已充分理解并掌握本工程招标的全部有关情况，现经我方认真分析研究，同意接受招标文件的全部邀约条件，并郑重做如下有关承诺： 1、承诺：对本次招标范围内的工程内容完全由我方自行完成，决不转包或分包。 2、承诺：服从总包单位对质量、进度等方面的管理，自觉地诚恳地接受总包、监理、业主的意见和指令，每道工序和安装主控点请业主、监理检查、验收后，方可进行下道工序施工。与现场各单位配合默契，团结合作、共同保质，按期完成建设工程。

七、工程项目的现场管理 我公司已通过ISO质量体系认证，现场施工管理应以公司的质量方针、项目质量目标为前提，以质量保证手册为依据，按程序文件及作业文件确保质量体系运行，使施工全过程人、机、料、环等生产要素得到全面控制。 1、质量策划 （1）针对本工程安装施工合同要求进行质量策划，编制质量计划，质量计划原则上按程序文件的内容，要求编制，保证其内容与质量体系的所有其它要求协调一致并便于实施操作，确保质量手册的符合性和适宜性。