某小区塔吊基础详细施工组织设计方案

工程占地面积较大，西、北、南三面紧靠市政道路，基础施工阶段现场场地狭窄，场内不能形成环行道路，并且基础钢筋工程量大，无机械保证垂直运输,其进度也不宜保证。

本文档为某小区高层的施工组织设计，，内容详尽，可供参考。

本工程要求挖基坑施工前，测量人员应将塔吊边线放出并定出标高控制桩，挖土时操作人员应基坑边缘自上而下分层开挖，每层厚度为60cm为宜。待挖到距塔基基底标高10cm处派专人进行修剪直至基底。

本资料为：某地区塔吊施工组织设计详细文档，资料内容包括：项目文件样本说明，计算表格，详细说明等多种形式，文档符合标准，资料可靠，内容丰富，思路详细，可供参考。

每台塔吊承台下设4根桩，桩径600，桩间距4400，桩中距承台边600。桩距与桩径比值为7.33>6，不考虑群桩效应。 将塔吊基础承台坐落在老土上，根据勘察报告，承台底标高定位在49.00米，直接持力层砂质粉土②1层、粘质粉土-粉质粘土②2层。则桩顶标高定为49.10米，进入承台100，桩底标高定为26.50米，桩端持力层为卵石。桩长22.60米。 桩身砼C20，采用水下灌桩工艺，砼强度提高到C25。配筋8(20，箍筋(6.5@200，主筋锚入承台30d。 三台塔吊共设桩12根。 3.单桩承载力估算： 按端承摩檫桩设计，计算参数：36.50米以上侧摩阻-30Kpa，36.50米以下侧摩阻-60Kpa，端阻2000Kpa。则单桩极限承载力Quk=2400 KN，单桩设计承载力1200KN。

砖墙内壁采用1：3水泥砂浆抹灰20厚，同时设置安全围栏1.5米高，由于施工现场的废水腐蚀性较强，积水后对塔机的基础、地脚螺栓、基础节或十字梁的材质及焊缝侵蚀较强，长期积水，势必影响塔机的安全。

本工程场地内局部分布有人工填土层，主要为人工堆积的粉质黏土、碎石土，局部夹少量砂土，填土层的填垫年限较短，土质杂乱，成分不一，结构松散，薄厚多变，极不均匀。

本工程塔吊基础的外边线砌筑240mm厚塔吊基础砖模，砖模砌筑完成后，在砖模外侧增设木脚手板和钢管进行支撑。

本工程钢筋套丝时，须用水溶性切削冷却润滑液冷却，不得用机油润滑或不加润滑液套丝，用于套丝的钢筋断面应与钢筋轴线垂直，不得有结疤，端头不得翘曲，端部400mm范围内应保持平直，不得用气割切断钢筋。

本工程桩孔混凝土浇筑完成后，应将上部未灌混凝土部分利用场地内护筒、沟、池、地连墙槽开挖出来的泥渣等进行回填，回填至不透水层时，全部采用淤泥质土、粘土进行回填。

本工程设计类别为乙类建筑，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年；地基基础等级为甲级，耐火等级为一级，建筑物的抗震设防类别为丙级，抗震等级为三级。本工程项目总建筑面积为279774m2，其中地上200881m2，地下78892m2。建筑物室内标高±0.000相当于绝对高程4.300m；最大建筑建筑高度为55.65m。

某小区1号楼位于北京某区某路15号，东临某路，北临某公司办公楼，西临某中心。工程总建筑面积43868m2 ，其中地上32954m2 ， 地下8019m2 ，人防2895m2。地下3层地上17层，局部19层，±0.00绝对标高为52.500。檐高59.6m。

本工程按施工阶段分别安排主体结构、装饰装修及水、电、暖安装和防水工程等四个专业队及一个辅助施工队组成本工程的劳务层。各专业承包队按分项工程由若干个专业班组组成。各专业施工队按照项目经理部的计划要求进行施工。

本工程采用静压预制方桩，桩端持力层为稍密~中密圆砾层，桩身全截面进入持力层深度不小于1.5d（d 为桩身外直径）。工程为框剪结构、18 层，框架梁、柱、剪力墙及框架均为六级抗震。底层3.9m, 架空层2.7m ，标准层为3m，建筑物总高度67.85m。

本工程设计建筑耐久年限二级，耐火等级二级，屋面防水等级三级，室内外高差为600 ㎜。结构设计安全级别二级，设计使用年限定50 年。 风载及抗震设防:基本风压0.45kPa，丙类建筑，6 度抗震设防。

本工程项目总用地约15.93 公倾。总建筑面积308003 平方米，其中住宅面积286012 平方米，公共建筑面积（包括地下停车场）21991 平方米；地下建筑面积12341 平方米，地上建筑面积295663平方米。

本工程为济南某小区，包含3#、4#地下车库，S2会所，及12# A,12#B、15～19#住宅楼的通风排烟工程。住宅楼防烟楼梯间与消防电梯合用前室机械防烟，住宅楼地下室为非燃品库房或人防，人防战时为二等人员掩蔽所。

每台塔吊承台下设4根桩，桩径600，桩间距4400，桩中距承台边600。桩距与桩径比值为7.33>6，不考虑群桩效应。将塔吊基础承台坐落在老土上，根据勘察报告，承台底标高定位在49.00米，直接持力层砂质粉土②1层、粘质粉土-粉质粘土②2层。则桩顶标高定为49.10米，进入承台100，桩底标高定为26.50米，桩端持力层为卵石。桩长22.60米。

固定式H3/36型塔吊（2m塔身）基础标准混凝土块共有5种，考虑1＃、2#塔吊基础设于结构筏板之下，故1＃、2#塔吊基础混凝土块尺寸选择：长×宽×厚=5600×5600×1350mm，其重量为106吨。

本工程根据群塔布置相关要求及满足现场施工需要，拟定一号楼、六号楼、八号楼各设置1台臂长60m塔吊，七号楼设置1台臂长50m塔吊，共设置4台塔吊 (其中八号楼塔吊与九号楼共用) 。

根据工程现场条件情况和设计图纸，为满足平面垂直运输及施工需要，我公司在本工程（轨行区）设计投入使用5台塔吊。现根据施工现场的地质地貌情况1#塔吊基础采用天然基础，吊型号为QTZ80（6010）。

本工程底板钢筋绑扎完毕，水电管线及预埋件均已安装，钢筋保护层垫块己垫好，并办完隐检手续。外墙高出300mm部分模板采用竹胶板拼装，拼装完毕后进行编号，并涂刷水性隔离剂，分规格堆放。

青岛某小区施工组织设计：园林景观工程内部大致为：广场、通路、花钟、装饰挡土墙，景观树、大门、浅水池、绿化等，因任务重，分工细，质量品位高，工期极短，要求施工单位科学施工组织，规模化，高效化，这正符合我公司正规化，规模化及施工过程一体化的现代管理模式，也给我们提供了选择挑战, 迎接挑战，树立公司知名品牌的大好时机。

本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《 2002版国家现行建筑工程施工质量验收规范》、《石油广场工程施工邀请招标招标文件》、《施工招投标评定办法》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。

室外给水系统水源由城镇自来水管网供水，室外给水管网为生活和消防共用管网。给水管网成环网，以两根DN150进水管从城镇自来水管网两处引入，供水常压为0.35MPa以上。室外消防用水量为20L/d。设计最高日用水量为347.5m3/d，最大小时用水量为37.4m3/h。

本工程为上海住宅小区弱电施工，小区包含有会所、泵房、变电站、小卖部等公共建筑和设施。系统工程包括：周界防范系统、楼宇可视对讲系统、 家庭安全防范系统、背景音响广播系统、IC车库管理系统等。

1.1淮北市某设计研究院设计的水电安装工程施工图纸。 1.2淮北市某置业有限公司颁发的施工招标文件。 1.3某建设股份有限公司与淮北市某置业有限公司签署的《淮北市某小区施工合同》 1.4本公司质量体系管理文件和环境/职业健康安全管理体系文件。

本工程为框架剪力墙结构，建筑物按八度抗震设防，钢筋为I级和Ⅱ级。填充墙为M5.0混合砂浆砌筑MU2.5粘土空心砖，室内地坪以下及卫生间墙体为M5.0混合砂浆砌筑MU7.5粘土砖，双面粉1：2水泥砂浆做防潮层。

本资料为某小区消防喷淋施工组织设计，干管采用分段施工，由下而上的秩序施工。支管采用各层支管集中预制，现场安装的施工方法。 设计精准，内容详实，值得参考下载。

**********村新型社区建设项目**标段工程，位于**市**********村，为*村新型社区总平及附属设施工程。工程造价为741.48万元。

某小区排水整治施工组织设计某小区排水整治施工组织设计某小区排水整治施工组织设计

本工程如因故停工半小时以上，为防砼内水分蒸发应覆盖帆布或塑料薄膜于砼上，复工后继续摊铺，此时应注意前后砼接头的振捣，必须衔接好，停工1小时以上时，必须设施工缝，最好留设于伸缩缝处，按胀缝要求处理。

某小区住宅楼为经济适用房，为六层砖混结构房屋，建筑面积2890.8m2，工程为砖混结构建筑，建筑抗震设防烈度六度，建筑安全等级二级，结构使用合理年限50年。

地下室面积大占总面积1/3还多，单层面积约3000m2，地下二层层高较高，墙体较多，墙厚多样。主体阶段墙、柱变截面多。车道较复杂，为半圆型双层车道。考虑施工方便，车道待结构到±0.00m后再组织施工。