商务酒店全营销策划方案

前言4 项目简介5 项目SWOT分析

报告目标： 去化项目中的主力产品：别墅 报告结构： 企划包装 市场分析—客源定位及描述—项目定位 媒介策略 营销推广策略 报告目的： 通过市场分析，了解当前形势，研究竞争对手，制定销售方案， 按公司要求完成预定销售目标

?2003年，德阳市城镇化水平为35%，城市人口约28万，政府规划到2010年城市人口达到50万，城市化率达到60%以上。——德阳的城市商业及商业地产还有较大的发展空间。

本资料为一个房地产项目的营销策划方案，共110页。 目录： 市场背景审视及营销目标 目标下的价值审视 基于竞争的客户洞察 营销策略思考 项目分阶段营销策略计划

【简介】 本资料为房地产项目营销策划方案书，Word格式，共44页 目 录 1 项目概况 2 市场分析 3 市场定位 4 营销策略 5 项目风险回避与控制

内容简介 本资料是知名房企编制的关于房地产项目微信营销策划方案解析的资料，内容详细，主要包括：推广用户临摹，项目亮点分析，推广时间节点，推广效果预估等。

本资料为房地产项目营销策划方案，PPT格式，共93页 目录 一、项目要点分析 二、项目整体定位 三、招商策略构想 四、营销策略构想 五、推广策略建议 六、项目小组结构

【简介】：房地产营销策划方案 PPT 格式 共120页 【目录】： >> 市场背景审视及营销目标 >> 目标下的价值审视 >> 基于竞争的客户洞察 >> 营销策略思考 >> 项目分阶段营销策略计划

【简介】：房地产营销策划方案 PPT 格式 共110页 【目录】： >> 市场背景审视及营销目标 >> 目标下的价值审视 >> 基于竞争的客户洞察 >> 营销策略思考 >> 项目分阶段营销策略计划

温江区处成都第二圈层属城郊区域（近郊），本案距离温江城区车行距离2.7公里，距离成都市中心车行距离约34公里； 一圈层—主城区： 武侯区、高新区、青羊区、金牛区、成华区； 二圈层—近郊： 温江区、双流县、龙泉驿区、青白江区、新都区、郫县、青白江区； 三圈层—远郊： 都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、浦江县、新津县。 近年来,成都商品房供销比保持较平稳的增长态势，主城区受限购政策长期影响整体增幅速度放缓，近郊板块增幅较为突出（部分区域出现供不应求现象）而温江区域仍保持较稳定的成交量及供给量,成交价格较比其他区域亦保持在稳定走势。“温江整体不温不火” 交通配套：主要交通干道以光华大道为主，距离本地块约3公里；未来规划地铁4号线最近站点距离本地块约3.5公里；1.5公里之内无直达公共交通路线。 生活配套：周边空置地多，主要配套以农家乐为主，其它配套缺乏；3公里内无大型购物中心或者是商场类配套。

本图为某地商务酒店平面方案建筑图，包括内容：一层平面图，二层平面图，三层平面图等内容详实，可供下载参考。

本工程为F地块酒店公寓，位于昆山花桥国际商务城核心区内，基坑西侧相邻工程为花桥商务城先导区地下空间利用工程，土方开挖正在进行中。本工程地下室有主楼地下室和政府地库相组合成，基坑南北侧设有基坑围护，东侧为采用1:2~1:2.5自然大放坡形式，西侧与相邻工程港汇先导区地下空间利用工程相连。基坑呈不规格梯形状，其周长约540m，面积约17800㎡，工程自然地坪相对工程±0.00，标高约为-1.000m。基坑开挖深度分别为主楼-10.000（9.000m）,裙房-9.200（-8.200），政府地库-8.800（7.800）。其中政府地库1/2~1/16轴，1/A~1/N轴范围内土方由振华上海闸北城建开挖，其余部分由我无锡二建负责开挖，基坑土方量约160000m3（其中上海闸北城建约100000 m3）。

本资料为 高层商务酒店空调设计方案，Word版本 概述： 商务酒店共20层，其中地下2层。本次空调设计范围为酒店大堂，会议室，餐厅、银行及客房，设计范围包含酒店部分配套中央空调及生活热水系统，即夏季制冷及制热水，冬季采暖及制热水。为了便于经营管理及节能运行的需求，根据甲方要求及从空调工程技术角度出发，建议按酒店使用特点及各季节对空调的不同需求设计空调系统，以便于控制及后期管理，且酒店客房部分采用全热回收系统，有利于生活热水的供应及全年运行成本的最低化。新风采取直接引新风的方式，向室内补入。 主要内容： （一）规范及设计依据 （二）项目概况 （三）设计参数 （四）系统划分及设计冷量及热水量分析 （五）设备选型 （六）空调末端装置 （七）系统特点 （八）空调自控系统设计方案 （九）总结

资料介绍： 该商业面积以30平方米及70-80平方米中小商铺为主力，主力总价在200万、400万。采用租约出售和统一经营管理的销售模式。该资料包括以下内容： 1、市场解读:本案面临的竞争及突破点何在？ 2、项目定位：本案设置何种商业等级及业态抓住市场机会？ 3、界定项目发展模式：如何通过楼层业态布局实现利润最大？ 4、同侧营销保障：同策有何营销策略及资源保证实现目标？

内容简介 本文为知名房企编制的关于高品质住宅项目营销策划报告的资料，内容详细，主要包括：竞争个案分析，项目自身分析，项目开发建议，项目营销推广等。

【简介】 本资料为房地产开发流程及营销策划，PPT格式，共54页 目录 1、前言 2、房地产开发流程及营销策划 3、营销策划流程 4、讨论交流

内容简介 本资料是知名房企编制关于山西住宅项目的营销策略报告，主要内容包括市场背景及区域价值分析，市场价值的挖掘，项目整体发展战略，项目发展战略下的定位方向，项目物业产品及发展建议，项目营销策略及市场表现。