案例分享-中建八局双沙项目模架BIM精细化管理应用

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简介：工程管理策划-91页；PPT格式； 主要内容：主管项目成本、招标和合同方面所有事务，协助工程实施组对施工单位和材料供应单位进行管理；仅供参考；

总建筑面积约为15万平方米，结构形式为框架剪力墙。本项目BIM 应用关注点不在于如何建模，如何进行碰撞检查、施工模拟，而重点在于BIM模型后期的应用。本项目BIM 应用关键点在于建造全过程BIM技术的应用；在不同的部门，不同的阶段，采用不同的工具，借助BIM模型，以达到加快施工进度、节约施工成本，提高工程质量的目标。

本工程基桩采用桩侧桩端联合后压浆技术进行施工。后注浆工艺就是在成桩过程中，在桩侧和桩底预留设置压浆管路，待钻孔桩桩身混凝土浇筑完7~8小时进行清水开阀，3～7天后采用高压注浆泵，通过压浆管路向桩底及桩侧注入有一定配合比要求的水泥浆液，使桩底沉渣及桩侧泥皮得到加固，使桩底桩侧土体的强度能得到一定程度的提高。从而提高桩周土的粘结力，使桩身强度得到补强，最终一定程度上提高了钻孔灌注桩的承载力，减少了桩身的沉降量。

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功能全、档次高、用料精是该工程的最大特点，依据其工程特点，我公司组织了一支强有力的施工管理队伍，以达到业主及施工方的共同要求，其组织构架见附表。

1.1.模型一定要便于修改，不要过多不必要翻弯（要考虑管综可能多次修改或方案调整） 1.2.整合模型不能过大（小于150M），一般需按楼层拆分，避免影响运行速度 1.3.管综时考虑防火卷帘上方的卷帘盒500以上的空间 1.4.需考虑施工误差空间，如管线一般在梁下50的范围布置 1.5.需考虑检修空间，若有足够空间，可考虑600mm,若空间较为紧张，最低不低于350mm 1.6.尽量考虑支架的空间，风管和电缆桥架按5cm以上考虑，水管按10~15cm考虑， 1.7.综合支吊架处另外考虑。。。。。。

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根据济南地区气象统计资料，济南年降水量为639.4mm，日最大降水量298.4mm，最冷日极端最低气温-19.10℃，最热日极端最高气温42.1℃，冬季平均冻结深度0.3米，最大积雪深度190mm，极端最大风速33.3m/s。常年夏季主要风向为西南风，冬季为东北风。

紫郡项目工程是由太原金郡同达房地产开发有限公司开发建设的一个综合性高档住宅小区，总建筑面积263757.84㎡，其中住宅楼197574.03㎡，商业15695.01㎡，地下车库39292.07㎡，热力交换站859.67㎡，小学及幼儿园10283.21㎡。

本工程施工前期，施工配合难度大、问题多，定于每周一下午召开施工协调会，要求项目经理主持，各专业施工员及施工队长必须参加，要求参加会议的人员作到会前有准备、会上有决议、会后抓落实。

为了进一步加强施工分包与劳务用工规范化管理，确保合法分包规范用工；积极储备优质劳务资源，满足施工生产需求；提升管理效益，实现合作共赢；努力构建和谐稳定的劳务关系；结合我局实际，特制订本办法。

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华贯路是青岛市高新区内南北向城市主干道，贯穿高新区南北，道路红线宽56m，全长约7.8km;规划管道种类多、容量大，是各种管道主要通道，承担着区域内部以及与区域外的管道衔接功能。

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本资料为【中建八局】商业住宅机电施工组织设计 98页 1 建筑功能 底层商业店面，上部为住宅。 2 建筑面积占地面积 4266.03m2总建筑面积 65917.27m2地下建筑面积 /m2地上建筑面积 61643.08m2 3 建筑层数 地 上 25 层 地 下 1 层 4 建筑层高地下部分层高 地下一层 4.7m地上部分层高 首层 5.1m

建立局、公司、项目三级管理体系。局总部主要负责劳务资源管理、集中采购平台建设和管控；公司负责分包队伍的选择、组织和管理；项目经理部负责施工分包履约和劳务用工监督管理。