老旧小区改造升级施工组织设计（技术标）

1.2施工准备工作 我公司将做好施工前的准备工作，对整个施工过程具有深远的意义，针对本工程特点，施工准备主要从技术准备、现场准备、机具、材料、劳动力准备及地方协调五个方面入手。

本工程项目施工组织设计施工方案技术文件技术标，全文宋体四号字、标准版面、排版整齐，word形式仅供参考，请根据项目情况做调整，内容详见目录。

工程概况： 小区公园升级改造工程位于罗湖区桂园街道，环境设计用地面积3757平方米，园林景观室外工程主要内容包括道路施工、景观构筑物、铺装面层、园林种植、水电安装以及附属等。

门禁、道闸立面。包含各部件规格参数，设备型号。老旧小区改造施工图。

简介：《2021 - 广州老旧小区微改造设计指引》聚焦于广州的老旧小区。2021 年，广州众多老旧小区面临着设施老化、功能单一、外观陈旧等问题。该设计指引旨在为这些小区的微改造提供专业且具体的方向。从小区的建筑外观设计，使其更具岭南特色与现代美感的融合，到内部公共空间的优化，如增加休闲广场、儿童游乐设施等，提升居民生活品质。它详细阐述了改造过程中的各个环节，包括如何合理利用有限空间、如何选择合适的材料等。为广州老旧小区的微改造工程提供了有力的理论支持和实践指导，让广州的老旧小区以崭新的面貌融入这座现代化都市，为居民带来更加舒适、便捷的生活体验。

本工程为薛家岛街道办事处烟台前社区居委会村庄改造安置区高层区工程，位于青岛经济技术开发薛家岛金沙滩路以北，船厂路以南，南洋学院以西，本工程建设场地地势平坦，交通便利。本工程由1#-10#十栋高层和一个地下车库组成。分为三个标段，我项目部主要施工第一标段。 本标段从D-1～D-17/D-A～D-F轴为8#、9#楼部分，由青岛高园建设咨询管理有限公司监理，从D-17～D-31/D-A～D-F轴为1#、10#楼部分，由青岛泰鼎工程管理有限公司监理，其中每栋主楼下面的地下车库归每栋楼，后浇带中间部位分别归如位置最近的主楼内。

1.1工程名称：金凤区2016年老旧小区改造项目施工一标段（康居A2小区老旧小区改造项目）。 1.2建设地点：银川市金凤区。 1.3建设单位：银川市金凤区建设交通局。

本工程拟对新源里西14#、15#楼、新源西里中街19#楼、胜古南里12#楼、胜古北里9#楼、左家庄南里16#楼、小黄庄前街3号院4#楼、静安里甲19#楼、和平街11区甲16#楼、和平西街5#楼、曙光里20#楼、21#、24#楼、26#楼、29#楼进行节能改造。

1、工程名称：老小区改造工程 2、工程地点：市四个老小区 3、工程规模：总投资1000万元 4、总的面积：300000M2 5、参建单位：如下： A、建设单位：xx建设与管理局 B、管理单位：市项目管理顾问有限公司 C、设计单位：xx工程设计研究院 D、施工单位：xx工程有限公司 E、监理单位：xx监理咨询有限公司 二、工程特点 1、本工程为室外管网改造项目，承包单位多、施工专业多，包括雨污水管、给水管、燃气管、电讯、路灯等。 2、在施工中，存在交叉作业，合理地安排施工顺序尤为重要。 3、改造项目不同于新项目，施工前必须对原有管网调查清楚，新铺设管网与原有管网要街接统一。 4、原有管网均埋设在地下，施工中存在较大可变性，应及时根据现场具体情况进行合理调整，但必须征得得单位同意。 5、在施工中，要及时做好与小区居民的沟通工作，防止施工中与居民产生矛盾。 6、在监理过程中，涉及方面比较多，协调工作量比较大。 7、因本工程技术含量比较低，项目监理机构不单独编写监理实施细则，而将监理实施细则的有关内容写入监理规划中。

海绵城市建设指标，老旧小区特点，案例分析，思考与启示

城市老旧小区存在之问题，城市老旧小区改造之建议

黑龙江一县城老旧小区改造 绿化 铺装项目。含部分结构层苗木表等

老旧小区改造加装电梯结构施工图，不与原结构发生连接，8度区结构图纸

无锡老旧小区改造方案文本为无锡的老旧小区带来新的生机与活力。该方案旨在提升居民的生活品质，改善居住环境。方案涵盖了多个方面的改造内容，包括基础设施的升级，如修缮老旧的道路、排水系统，确保居民出行安全和排水畅通。对房屋外立面进行翻新，提升小区整体美观度。增加绿化面积，打造宜人的公共空间，为居民提供休闲娱乐的场所。同时，完善社区服务设施，如增设健身器材、停车位等，满足居民的日常需求。还注重智能化改造，提升小区的安全性和管理效率。通过这个改造方案，无锡的老旧小区将焕发出新的光彩，居民的生活也将更加舒适、便捷。

本工程的施工项目多，工期紧（40天），按期保质完成必须精心统筹，合理安排，立体交叉，流水作业。本工程拟划分土建工程、水电安装工程、园林种植、景观构筑物、道路铺设及附属工程。

本工程的施工项目多，工期紧（40天），按期保质完成必须精心统筹，合理安排，立体交叉，流水作业。本工程拟划分土建工程、水电安装工程、园林种植、景观构筑物、道路铺设及附属工程。

内容简介 本资料是2012年电力局农网改造升级工程施工组织设计，总共67页。 工期要求： 工程计划开工时间2012年7月，工程计划竣工时间2013年5月。 质量标准：满足国家施工验收规范，合格工程标准。 要求质量安全控制目标：杜绝轻伤及以上人身事故；杜绝重大设备、重大质量事故，确保工程无永久性缺陷;不发生恶性误操作事故;不发生影响恶劣的供电事件;不发生火灾事故。 要求现场文明施工目标：按照《基建工程安全文明施工管理规定》的要求和标准布置施工现场的文明施工设施，创造良好和规范的安全文明施工环境。资金来源：中央预算内资金、企业自有资金及银行贷款。

主要建设内容包括道路工程、排水工程、交通工程、电力沟工程及其他附属设施工程等。

某家园老旧小区电气改造设计CAD图，内容包括：电气布置图 、灯具亮化设计图、 系统图等，内容详实，可供参考。

简介：《仇保兴改造城市老旧小区，设计应先行》强调了在城市老旧小区改造中设计的重要性。随着城市的发展，老旧小区逐渐暴露出各种问题，如建筑功能落后、环境不佳、配套设施缺乏等。仇保兴提出在老旧小区改造中设计应先行，意味着在改造之前充分考虑居民的需求和小区的实际情况，进行科学合理的规划设计。通过精心设计，可以让老旧小区在外观上焕然一新，提升城市的整体形象。同时，优化小区的功能布局，增加公共服务设施和休闲空间，提高居民的生活质量。设计先行还能确保改造工程的高效性和可持续性，为城市老旧小区的成功改造奠定坚实基础。

龙泉老旧院落施工组织设计，编制说明及概述，组织机构，工程进度计划与措施，施工布臵，施工方案与技术措施，质量管理体系与措施，资源配备计划

罗湖区松园南小区公园升级改造工程施工组织设计，内容详细，可供网友们参考下载。

（一）工程概况及特点 1.工程概况 2.工程特点 （二）施工现场总平面布置图 1.施工现场平面布置图 （三）施工方案 1.施工准备 2.施工工序总体安排 3.主要工序和特殊工序的施工方法和施工效率估计，潜在问题的分析。 4.工程成本的控制措施为控制成本，提高效益，拟采取的措施。 （四）施工“二次策划方案” （五）施工单位“两种人”配置情况及制定内部管理措施落实现场作业指导书和杜绝违规向农户收费及摊牌用工等事项说明 （六）工期及施工进度计划 1.工期规划及要求 2.施工进度计划网络图 3.施工资源（人力、材料、机具、场地及进场道路、公共关系）计划 4.施工进度计划分析 5.计划控制程序、方法及制度等 （七）质量目标、质量保证体系及技术组织措施 1.质量目标 2.质量管理组织机构及主要职责 3.质量管理的措施 4.质量管理及检验的标准 5.质量保证技术措施 （八）安全目标、安全保证体系及技术组织措施 1.安全管理目标 2.安全管理组织机构及主要职责 3.安全管理制度及办法 4.安全组织技术措施 5.重要施工方案和特殊施工工序的安全过程控制 （九）工程分包的管理 （十）环境保护及文明施工 1.环境保护 2.加强施工管理、严格保护环境 3.文明施工的目标、组织机构和实施方案 4.文明施工考核、管理办法 （十一）计划、统计和信息管理 1.计划、统计报表的编制与传递； 2.信息管理 3.电子化移交

在架空线路施工前，应对送到现场的材料及器材等进行材质、规格型号等最基本的外观检查、线材不应有松股、交叉、折叠、断裂及破损等缺陷；不应有严重腐蚀现象；钢绞线;镀锌铁线的镀锌层应良好、无腐蚀；绝缘线平面应平整、色泽均匀，绝缘层应挤包紧密、易剥离，端部应有密封措施。绝缘子及瓷横担绝缘子的瓷件与铁件的组合不歪斜、结合紧密；铁件镀锌良好；瓷件无裂缝、斑点、缺釉及气泡，瓷釉应当滑；弹簧零件的弹力应适宜。金具的表面应光洁，无裂缝、毛刺、沙眼；线夹转动良好；镀锌层无锌皮剥落及锈蚀等。

市政道路升级改造工程施工组织设计，内容详细，供设计师参考。

1） 工艺流程： 基坑（槽）底地坪上清理 → 检验土质 → 分层铺土、耙平 → 夯打密实 → 检验密实度 → 修整找平验收 2） 填土前应将基坑（槽）底或地坪上的垃圾等杂物清理干净；基坑回填前，必须清理到基础底面标高，将回落的松散垃圾、砂浆、石子等杂物清除干净。 3） 检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制的范围内；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如遇回填上的含水量偏低，可采用预先洒水润湿等措施。

该资料为国道升级改造工程简支T梁桥梁施工组织设计，共105页 桥型布置：采用 1×20m 预应力混凝土简支T梁桥，桥长为89.5m。横断面布置：上跨桥车行道为双向二车道，沿道路中心线对称布置；在桥跨处，桥面横坡与相接道路一致。

老旧小区改造的权责明晰问题，老旧小区改造项目评估体系建立

1.本工程为雨污水顶管工程，全段管线均位于绿化带上，3个方型污水检查井，2个人工顶管操作坑。采用顶管施工。2.管道采用顶管施工，主管管径为：水泥管Φ800mm PE管 Φ315mm、Φ16

东风小区老旧小区改造方案文本为东风小区带来全新的面貌。该方案以提升居民生活质量为目标，对老旧小区进行全面改造。在基础设施方面，将修复破损的道路，改善排水系统，确保居民出行便利和小区排水顺畅。房屋外观也将得到修缮和美化，提升小区整体形象。绿化改造将增加小区的绿色空间，营造舒适的居住环境。同时，规划合理的停车位，解决居民停车难题。社区服务设施也会进一步完善，增添健身器材、休闲座椅等，为居民提供更多的休闲娱乐选择。此外，还会加强小区的安全管理，安装监控设备等。通过这个改造方案，东风小区将成为一个环境优美、设施完善、安全舒适的宜居小区。

《2023 - 福田街区老旧小区改造方案沟通》聚焦于 2023 年福田街区的老旧小区。福田街区的老旧小区历经岁月，面临着诸多问题，如建筑外观破旧、配套设施老化、公共空间不足等。这个改造方案沟通旨在集思广益，为老旧小区的改造制定出最优化的方案。通过与居民、专家及相关部门的沟通交流，确定改造的重点方向，可能包括对老旧建筑进行翻新美化，提升小区的整体颜值；更新水电等基础设施，确保居民生活的稳定与安全；拓展公共空间，增设休闲设施和绿化景观，为居民提供更多的活动场所。该方案沟通将为福田街区老旧小区的改造奠定坚实基础，让老旧小区焕发出新的活力，提升居民的生活品质和幸福感。

《安仁老旧小区改造规划 2020 案例》展示了 2020 年安仁地区老旧小区的改造历程。安仁的老旧小区在当时存在着诸多弊端，如房屋老化、设施陈旧、布局不合理等。这个改造规划案例致力于为居民打造更舒适的居住环境。通过对老旧房屋的修缮与加固，提高居住的安全性。重新规划小区内的设施布局，完善水电、通信等基础设施。增加绿化面积和公共活动空间，为居民提供休闲娱乐的场所。该案例不仅是对安仁老旧小区的一次升级，更是为未来的老旧小区改造提供了宝贵的经验和借鉴，推动安仁的城市建设迈向新的台阶。

《2022 - 芜湖老城区老旧小区改造》在 2022 年为芜湖老城区的老旧小区带来新的生机。老城区的这些老旧小区通常存在建筑老化、设施落后、空间布局不合理等问题。此次改造项目旨在提升居民生活质量，对小区的房屋进行修缮和加固，增强安全性。重新规划小区内的道路和停车位，缓解交通拥堵。完善水电、燃气等基础设施，让居民生活更加便利。同时，增加绿化面积和公共休闲区域，为居民提供舒适的居住环境。通过对芜湖老城区老旧小区的改造，不仅能改善居民生活，还能提升老城区的整体风貌，为城市的可持续发展贡献力量。

《2021 - 建宁县老旧小区改造项目》致力于改善建宁县老旧小区的面貌。2021 年，建宁县的老旧小区存在着房屋陈旧、基础设施不完善、环境杂乱等问题。这个改造项目将对老旧小区进行全面升级，包括对老旧房屋进行修缮加固，提升居住安全性；完善水电管网等基础设施，保障居民生活的基本需求；整治小区环境，增加绿化面积和休闲设施。通过这个项目，将为建宁县的居民打造更加舒适、宜居的生活环境，提升居民的幸福感和满意度。同时，也将为建宁县的城市发展注入新的活力，提升城市整体形象。

1、项目名称：兴济小区改造工程 2、建设单位：池州市城市建设重点工程管理办公室 3、建设地点：池州市兴济小区内 4、资金来源：财政资金 5、项目内容：本项目为兴济小区内的道路、停车位、雨污水、绿化、安装改造工 程。。 6、质量要求：合格 7、计划工期：120日历天（具体以监理工程师签发开工令日期为准）；

施工场地可供施工设备及材料进场，已具备开工条件。