[南京]建筑施工防漏体系节点做法精讲
金域蓝湾三期防渗漏体系编制的技术原则:
一、“强化结构自防水功能;防排结合,先排后防” :防水工程的设计及施工时,首先强化结构自防水功能,每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。而后因地制宜,综合考虑,实施“排、疏、防、堵”等手段,并应做到先排后防,即:不能有积水,要将水在短时间内顺畅地排出。
二、防水设计简单化原则:有防水要求部位的建筑与结构设计应尽量简单,同时,防水建筑做法也应相对简单有效。这既是从减少渗漏薄弱点出发,也是考虑万一出现渗漏的情况,便于找出原因和进行维修。
三、技术与管理并用原则:防渗漏体系在执行过程中,重点有三关:第一是结构自防水,包括混凝土墙、柱、板、墙体材料及砌筑、抹灰层、塞缝等,这是整个防水体系的根基,根基不牢,防水体系当然会垮;第二是在各饰面层、防水层施工前、后的淋水、蓄水试验,是对紧前工序防水能力的检验,只有通过淋(蓄)水试验的防水才是可靠的;第三是防水材料(聚氨酯、JS、卷材)的应用,这是防水工程的第一道防线。 任何一道关卡的失效,都会导致整个体系变弱,渗漏风险加大。因此必须采取相应的管理手段,保证各道防渗漏关卡的稳固。
由于防水(渗)工程做法多样,节点各异,本体系并不能覆盖全部情况,各项目在实际施工过程当中,如遇本标准以外的情况,原则上参照本防水体系做法的要求执行,并根据实际情况,对具体做法进行细化与优化。