社区商业用地新建自持租赁住房项目建筑图

本文件为公共租赁住房智能弱电系统施工图设计。本次项目建设内容包括室外综合弱电管网，机房及配套设备，内网综合布线，内部数据通信网络，视频监控系统，周界防范系统、停车场管理系统、背景音乐系统、可视对讲系统（只实现消控中心到单元门的管理）、人行出入口翼闸系统、电梯五方通话（外线部分、）一卡通系统（包括单元门门禁、人行出入口翼闸门禁）及信息发布系统等内容。编制于2015年，图纸共113张。

建筑功能：商业，地上层数：4层，地下层数：3层，出图日期：2006，设计阶段：施工图设计，设计内容：给排水,消火栓,自动喷水，地下室用途：车库

内容简介 1.2 工程概况 　　“公建－商业D” 项目位于北京市朝阳区大屯路北侧，北苑路西侧，北小河路南侧。本工程地 　　下三层为汽车车库及设备用房，地上四层均为配套商业用房。工程建设单位为北京政泉置业有限公司。 　　1.2.1 工程概况 　　1) 本工程总建筑面积66370m2。 　　2) 建筑层数及高度：地下3 层，地上4层，建筑高度23.7 m； 　　3) 建筑结构形式：钢筋混凝土框架剪力墙结构； 　　4) 建筑类别：二类多层建筑，根据《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001，本工程合理使用年限为50年，抗震设防烈度为 8 度； 　　5) 防火设计的建筑分类为一类；其耐火极限为二级。 　　6) 防水等级: 地下防水:一级； 屋顶防水：一级。 　　 　　1.3 设计原则 　　1.3.1 贯彻环保，节能，资源综合利用的概念，贯彻绿色生态可持续发展的概念。 　　1.3.2 安全，可靠，在满足功能要求的前提下力求经济合理。 　　1.3.3 考虑设备选择和系统的灵活性，以适应部分出租、使用率变化等多种情况。 　　1.3.4 考虑设备系统在公共卫生应急条件下的安全运行。 　　1.3.5 考虑将楼宇设备系统和展项展示系统的有机结合。 　　 　　1.4 设计范围 　　1.4.1 本工程设计包括以下内容： 　　1) 给排水 　　2) 空调采暖通风 　　3) 动力（制冷机房） 　　1.4.2 以下各项需由建设单位另行委托专业设计单位设计或配合有关单位后补设计： 　　1) 室外热力管线和热力站由热力公司另行设计。 　　2) 厨房用天燃气由专业设计单位另行设计。 　　3) 厨房内通风、给排水需与厨房设备制造厂家配合，后补设计，本设计仅预留条件。 　　4) 综合管道支吊架、结构预埋件由专业设计单位另行设计，设计院配合预留条件。 　　5) 给排水、空调采暖的自动控制提出控制要求。 　　6) 电伴热保温防冻系统及车道的熔雪设计仅预留电源 　　（地下车库管道伴热系统按防火分区预留电源）。 　　7) 所有设备选型及尺寸仅为制图依据。 　　 　　1.5 定义 　　1.5.1 “设计人”或“设备专业负责人”：指本工程的各类专业设计负责人。 　　1.5.2 “设计图”：由设计院设计师绘制的初设图，是进行施工图设计的依据。 　　 　　1.6 设计协调 　　1.6.1 室外管线工程接口条件应取得北京市自来水集团、水务公司、热力公司、燃气集团和其它有关市政部门的确认。 　　1.6.2 消防设计应取得北京市消防局的审查批准。 　　1.7 图纸标注单位 　　1.7.1 管道、风道标高： 　　1) 室外给水管、中水管、灌溉水管、热力管道以管中心计，室外排水管、雨水管以管内底计。室内排水、雨水出户管以管中心计。 　　2) 室内给排水、消防管道、空调采暖管道等特种管道，除注明者外均以管中心计。 　　3) 风道，除注明者外均以风道底标高计。 　　1.7.2 标注单位： 　　1) 标注尺寸：除管长、标高以米计外，其余均以毫米计。 　　2) 管径标注：非金属管道标注管径和壁厚。其它标注公称直径。 　　3) 热量单位：W（瓦）；KW（千瓦）。 　　4) 压力单位：Pa（帕）；KPa（千帕）；MPa（兆帕）。 　　5) 流量单位：m3/h（立方米/小时）;l/s（升/秒） 　　6) 速度：m/s（米/秒） 　　7) 面积单位：m2（平方米）；体积单位：m3（立方米）。 　　8) 重量单位：Kg（公斤）；T（吨） 　　9) 温度：℃（度）；湿度：％ 　　10) 标注英制、公制单位或其它单位制时给出对应换算表（值）。