[天津]租赁住房施工组织设计（灌注桩 新技术）（word格式）

公共租赁住房建设工程测量施工方案，包括工程概况，测量放线的相关要求，施工测量，质量要求，仪器保养及使用制度，质量保证措施

公共租赁住房电图，共五层楼，40个单间租房，设计范围包括：电力照明、防雷接地、电视电话宽带系统，共11张图纸。

本图纸为较小户型房间设计，有一原户型图纸和装修设计图纸和一些细节图纸。

本工程位于北京市丰台区南苑乡西铁营，西三环与右安门外大街交叉口的西北方，现状右外斜街附近，北至规划中路，东至规划东街，南至规划南路。工程名称为“公共租赁住房项目施工总承包工程”。

质量控制的基本原则是以事前控制为主、做好事中控制及事后控制。 3.1 强调事前控制，强化事前预控。重视工程开 工前、工序开始前的质量预控工作。主要包括： 3.1.1对承建商的资质进行审查确认，尤其是专业分包单位的资质，得到总监工程师的确认后方可进场施工。监理工程师对承包单位的项目组织施动态监控，对承包单位项目组织的主要人员核查，以保证承包单位在投标文件中承诺的或在施工合同中规定的项目组织中的主人员在实施中得到落实。 3.1.2 督促承建商建立完善的质量管理体系，检查其管理架构是否合理，人员是否能真正到位。如果怀疑承建商人员资质不符合要求，可以组织专项考核，考核合格者方可上岗。 3.1.3 加强施工图及设备工艺图的审核及会审。 3.1.4 审核施工组织设计。重要的施工组织设计由公司工程部组织审核，一般施工组织由监理部组织审核，审核意见得到落实并经工程部经理批准的组织实施。复杂的施工组织设计邀请专家组参与审核。承建商除需要编制施工组织总设计之外，对重要的分部分项工程还应编制单独的施工组织设计。具体需要编制的内容需要根据设计情况确定，我司ISO9002体系中已作出较为具体的规定。 3.1.5 加强施工技术方案的审批：对承包单位开工前的施工技术方法、工艺、程序等，监理工程师必须认真审核，审核的重点主要包括：施工程序安排的合理性：主要项目的施工工艺、施工方法的可行性、可靠性；技术组织措施的科学性、针对性；施工平面的布置的合理性；材料设备物资管理、施工主要机械配备及计量、测量器具配备情况等。监理工程师督促承建商严格按经批准的施工组织设计组织施工，跟踪技术方案的交底、落实情况。 3.1.6 需要审核的施工技术方案及要点包括：基坑开挖及支护工程方案、主体混凝土结构工程（钢筋、模板、混凝土等）施工方案、防水工程施工方案、外装修工程施工方案、内装修工程施工方案、给排水工程施工方案、通风空调工程施工方案、电气工程施工方案、消防工程施工方案、设备安装工程施工方案等。 3.1.7 检查设备准备及性能。主要是检查数量、质量方面是否足够，是否满足工艺要求。 3.1.8 控制好原材料的选样、定样、送检工作。这是重要的工作环节。对质量影响大的材料必须进行严格控制，需要送检的进行见证送检。 3.1.9 设置工序控制点。 3.1.10 事前合理安排相关工序的开展等。 3.2 做好事中控制，实施全过程的质量控制。 主要根据《监理细则》的要求进行巡视检查、平行检查、旁站监理等工作。发现问题及时处理，作好工序移交工作。 3.2.1 严格进行物料质量的控制。 3.2.2 严格进行工序质量控制，对未经监理工程师验收合格同意进行下一道工序而私自进行后续工序施工，监理工程师发出“整改通知”勒令整改，必要时做出适当的处罚。 3.2.3 严格执行隐蔽工程验收程序。 3.2.4 加强分部分项工程验收和中间验收。 3.2.5 对施工中采用的新结构、新工艺、新材料等，应组织特殊检验与试验。 3.2.6 加强设备进场检验以及设备安装的中间检验与验收。 3.3做好事后控制，坚持分部分项工程的验收移交制度。 每一工序验收合格后方可进行下一道工序的施工。我司制定了关于工序交接、工作面管理责任移交的具体管理办法。

主要包括：编制的依据、工程概况、组织机构框图、施工总平面布置图及说明、施工准备、施工布署、各主要分部分项工程的施工程序和施工方法、工程施工计划（工程施工进度、主要材料供应、主要施工机械设备需用、劳动力需用、节约计划等）、工程质量目标及保证措施、工程工期目标及保证措施、安全管理目标及保证措施、现场文明施工管理、环保与环卫管理措施、工程保修等，即从开工至竣工的全过程组织管理措施。

项目名称：从化市江埔街大江路公共租赁住房工程 建设单位：从化市住房保障领导小组办公室； 设计单位：广东省建筑设计研究院； 监理单位：广东省建筑工程监理有限公司； 施工单位：广州市房屋开发建设有限公司； 从化市江埔街大江路公共租赁住房工程是两栋,其中1#楼为地上14层，2#楼地上为16层，地下为2层（局部为1层），1#楼高为42.15m, ，2#楼高为47.95m.。上部结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下部分为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，总建筑面积为25774.8㎡，其中地下建筑面积为7481.1㎡。 本工程施工总工期为18个月，我公司根据工程特点及公司自身的实力，争取在该工期范围内提前完工。

本工程是青岛市某普通商品住房（一标段）工程，总建筑面积188939平方米。一标段工程由一个地下车库，6栋高层住宅和网点，幼儿园组成，总建筑面积为62640.2平方米。

框剪结构经济适用住房施工组织设计 包含 工程名称 理工大学工程学院经济适用住房（一标段） 建筑面积 约40879.86m2 建设单位 中国人民解放军理工大学工程xxx学院 建设地点 xx市长巷路解放军理工大学工程xxx学院营区内 设计单位 xx工程xxx学院人防工程设计院 工程性质 住宅楼及配套工程 结构层次 框剪11层 人 防 抗力等级 战时为6级 防化等级 丙级 抗 震 等 级 剪力墙等级为三级 抗 震 设防类别 丙类 抗 震 设防烈度 7度 工程合理 使用年限 50年 建筑结构安全等级 二级 地 下 室 防水等级 Ⅱ级 屋 面 防水等级 二级 室 内 外 高 差 1m 设计标高 ±0.000相当于绝对标高14.10m 建筑高度 建筑主体高度为37.88m。 等可供参考下载

1.1编制依据： 1.1.1招标文件； 1.1.2工程施工图纸； 1.2.3现行国家建筑工程施工验收规范，建筑安装工程施工操作规程，建筑安装工程质量检验评定统一标准及山东省有关规定；

本工程采用砖混砌体结构，结构总高度21米，建筑结构的安全等级为二级，建筑抗震设防分类为丙类，本工程基础部分采用钢筋混凝土墙下条形基础，上部采用砖混结构工程所在地区抗震设防标准设防，场地类别为二类

本工程为无为（二坝）滨江新城保障性住房1—28#、S1—S10#、地下车库，地点位于二坝镇化工西路，总建筑面积为：287611.3m2，建筑层数、建筑高度分别为： 18层建筑高度54.3m、24层建筑高度71.4m、26层建筑高度77.2m，每层层高2.9m。本工程±0.000相当于绝对高程6.100m,耐火等级为二级，地基基础为砼预应力管桩，基础形式为桩基承台基础;上部结构为框架-剪力墙结构，抗振设防烈度为六度，本工程结构的设计使用年限为五十年，建筑结构的安全等级为二级。

施工组织设计是本工程投标过程中的竞标条件之一，也是我公司中标后在本工程施工全过程中指导各项生产活动的文件，所以在编制过程中，我们注重科学合理性、技术规范性、经济安全性、优质高速性。

本资料为：惠普家园廉租住房施工组织设计，本工程为惠普家园廉租住房10#楼，位于泰安市万官路以北，长城路以西，建筑面积3337.26㎡，砖混结构，储藏室高2.2m，1～6层层高2.8m，阁楼层高2.2m。

本工程结构为框架剪力墙结构。现场临时用水主要由施工现场和生活用水、临时消防及楼内施工生产三部分组成。排水有现场雨水、现场施工清洗生产污水及部分生活污水排水组成。

某经济租赁住房改造装饰工程招标文件

本工程为，包含地下室顶板结构平面布置及板配筋图、地下室负一层梁平法施工图、地下室顶板梁平法施工图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程车间厂房为单层混凝土排架厂房，建筑面积约9952.27m2，檐口高度分别为11.15m和8.5m，主要建筑尺寸：202.08m×44.48m，基础采用预应力管桩、柱下独立基础；垫层为C10素混凝土，承台混凝土等级C30，预制柱混凝土等级C30，杯口灌浆为C35混凝土；钢筋主要采用HPB235钢筋和HRB335钢筋；维护砌体采用240mm厚MU10页岩多孔砖，M5混合砂浆砌筑；屋面为彩板屋面，采用聚苯乙烯夹芯板（75mm厚）阻燃型；门为塑钢和木制门，窗为塑钢窗；外墙抹灰后喷外墙涂料，地面主要为水泥砂浆地面。雨水管采用直径100mm的 UPVC雨水管；室内无采暖；供电等级为三级，导线采用BV－500V敷设，设计为第三类防雷。

天津**基地二期七号楼、八号楼、九号楼工程位于天津新技术产业园区三经路与华拓路交口处，地理位置优越。该建筑设计新颖，造型美观，功能齐全。占地面积15929.4m2，总建筑面积为37099.67 m2，其中七号楼为17327.2m2，八号楼为8595.43 m2，九号楼为11177.04 m2。

天津有限公司焊管基地一期工程规模为年产45万吨合格石油天然气管、石油套管、机械结构用圆管，产品规格为：ERW660：Φ244.5～660mm；ERW355：Φ127～339.7mm。一期建筑规模：总建筑面积103763㎡，其中联合厂房：91793㎡；附房7970㎡（其中框架部分4559㎡）；占地面积97390㎡。

本资料为：天津油罐施工组织设计正文11，内容详实，可供下载参考。

工程建筑面积40000平方米。工程地下二层，地上部分二十五层，总高度100.5米，集商务、办公、会议、多媒体展示等与一体的高档写字楼。为现浇钢筋混凝土框筒结构。该工程地下二层，地上部分二十五层，总高度100.5米；主楼为单元式玻璃-铝板幕墙，裙楼周圈大面框架式石材幕墙。

物流加工区司法中心外檐项目是一座办公为一体的高科技大厦。总建筑面积23301.48平方米，建筑高度35.4米。采用了多种形式的幕墙组合，该方案设计运用国内较为先进成熟的幕墙技术进行深化设计，使整个外墙成为一个有机的整体，在结构上具有合理的受力体系，在外观上保持建筑的特色。

总建筑面积42264.46㎡，刷白水泥浆两边；5厚1：2水泥砂浆找平；15厚2：1：8水泥石灰砂浆；清理墙面，刷建筑素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1：4；200厚蒸压加气混凝土砌块墙；3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂甩毛（甩前喷湿墙面）；8厚1：1：6水泥石灰膏砂浆；5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平d.内墙5：库房、设备用房、机房层及储藏、库区、厂房楼梯间所有工序均做，办公区做到抹灰层。

天津某多层办公楼施工组织设计 包含 ****办公楼工程位于天津市 和平区****北路与****道交口，工程承包范围为设计图纸内全部内容（打桩、土建、装饰、采暖、电气照明、消防、给排水、弱电、电梯工程及各种管线预留和预埋）；发包方式为包工包料；总工期为 360天（日历日）。 等可供参考下载

本工程车间厂房为单层混凝土排架厂房，建筑面积约9952.27m2，檐口高度分别为11.15m和8.5m，主要建筑尺寸：202.08m×44.48m，基础采用预应力管桩、柱下独立基础；垫层为C10素混凝土，承台混凝土等级C30，预制柱混凝土等级C30，杯口灌浆为C35混凝土；钢筋主要采用HPB235钢筋和HRB335钢筋；维护砌体采用240mm厚MU10页岩多孔砖，M5混合砂浆砌筑；屋面为彩板屋面，采用聚苯乙烯夹芯板（75mm厚）阻燃型；门为塑钢和木制门，窗为塑钢窗；外墙抹灰后喷外墙涂料，地面主要为水泥砂浆地面。雨水管采用直径100mm的 UPVC雨水管；室内无采暖；供电等级为三级，导线采用BV－500V敷设，设计为第三类防雷。本工程宿舍楼为六层（局部七层）框架结构，建筑面积约7938.42m2. 　　 　

天津某住宅小区施工组织设计包含    施工组织设计总说明    施工准备.施工目标可供下载参考

占地面积15929.4m2，总建筑面积为37099.67 m2，其中七号楼为17327.2m2，八号楼为8595.43 m2，九号楼为11177.04 m2，七号楼、八号楼为科研用房，九号楼为食堂用房。 　　 　　七号楼：本工程为六层（局部七层）框架结构，七度抗震设防。外墙浅灰黄色陶土砖为主配以玻璃幕墙，内部顶棚吊顶结合高档装修，整体工程美观大方、舒适典雅。 　

本工程主要施工内容为土建工程及与其配套的水暖电气等工程，不包含CFG桩基、屋面彩瓦、屋面防水、厂前区建筑精装修等。

天津地铁盾构区间施工组织设计，内容详实，可供参考。

第三节 施工总进度计划的可行性分析 本工程我们在安排施工总进度计划时，对各节点施工工期提出了较高的要求。根据我公司以往的施工经验，在这些节点工期内完成各自的施工任务是完全可能并且是肯定能达到的。 在以下的介绍中，我们将对这些节点工期进行科学的分析，以明确这些节点工期的完成可行性。 地下结构及裙房部分以后浇带划分，按４个流水段施工，在各施工段内对施工工序进行穿插，如钢筋工程与模板工程在同一结构层的施工工序的穿插，基础垫层与挖土的施工工序的穿插等等，以达到我们所提出的施工总进度计划。 在主体结构施工阶段，我们同样对各个施工段各工序进行适当的穿插。 在本工程施工中，我们投入了强大的技术装备，在基础施工前，安装3台塔吊，在主体和装饰时施工时增加４台施工电梯和２座井架，具有高能垂直运输，确保工程提前完成每一个节点。 如何加快施工进度，在结构施工中对安装及装修的工作面及时提供或飞尽早提供是非常关键的，提供作业面则必须对结构工程进行验收，我们考虑对每幢高层分二次验收，第一次在主体结构完成一半后，验收完就立即进入下一分部工作的施工。

本工程为教学楼、设为二类防火建筑、负荷等级为二级以上。从表箱间向各楼层输送电源、接地方式釆用TN-S系统接地保护方式、本工程为第三类防雷建筑釆用了二类建筑防雷的设计标准。

本工程为天津**区房地产开发公司开发建设新建的**居住小区，位于天津市河北区，北至**大桥，西至**路，东南至**路，总占地74234.2平方米，总建筑面积257522平方米。本工程包括1-13号楼中高层住宅、配套的会所、商铺、商业服务网点，并在用地的西北角预留了1000平方米污水泵站用地；1-5号楼、6-11号楼、12-13号楼架空层内分别设置了半地下停车场、自行车存车处及设备用房；6-11号楼半地下架空层以下还设置了地下汽车库，战时为六级人员掩蔽所。1-3号楼9层，4号楼12～14层，5号楼14～17层，6号楼31层，7号楼24～26层，8 ～11号楼32层，12-13号楼28层；14～16号楼为独立商铺、商业服务网点，2层，建筑高度7.6～9.1米；局部最高处为14.3m。根据本工程的使用性质：1～13号楼为商品住宅楼;并在架空层及辅助用房设有商业网点，物业管理，设备用房及停车场及会所。建筑类别；4-5号楼为二类建筑，耐火等级为二级，6-13号楼为一类建筑，耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级。14～16号楼耐火二级。二期工程范围为6-11、14～16号楼及6-11号楼间半地下停车场及6级人防掩蔽所和设备用房。使用年限50年。

保证本工程于2007年8月10日至2009年4月25日竣工，历时623个日历天工期内顺利完成，确保2007年12月31日前完成主体工程施工，并做到为安装调试保驾护航。公司组织最好的施工队伍，设备进场，采购主要物资材料为施工能尽快进行创造必要的施工条件。本着紧前不滞后的原则，做好工程的保证工作。本公司的进度计划安排均将以确保竣工为目标，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好各方关系做到“以保证工程进度为依据，劳动力、机具、物资不受任何客观因素的影响。”确保总工期目标的实现。 为保证工期紧凑、均衡，且符合建筑法规的备案制要求。我们将主动配合建设单位组织相关的地基、基础、主体、竣工验收，并做到一次通过。 我们把本项目工程作为公司重点工程，施工中利用计算机网络技术，合理安排工序插入度，做到均衡生产，按期交付甲方使用。 施工工期2007年8月10日至2009年4月25日。

（1）工程目的：本工程是为了配合南围堤河改造工程而新建的闸桥。 （2）概述： 1、设计单位： 2、监理单位： 3、施工单位： 4、计划开竣工日期： 年5月10开工— 年6月20日竣工 （3）施工地点： 施工现场位于XX河上。

1、依据建设单位下发的招标文件、施工图纸； 2、依据我公司对现场实地考察后总结资料； 3、依据交通部、建设部颁布的相关规范和规程。

本工程(**广场)位于天津市南京路、营口道及潼关道交叉口处, 为一商业中心及综合大厦。由南塔、北塔、酒店三座塔楼及连接三座塔楼的裙楼组成，总建筑面积为190000M2。南、北塔均为三十八层，总高度148.6M；酒店为二十一层，总高91.2M；裙楼地下设三层, 地上六层，为大型综合商场(简称裙楼)。整个工程分两期建成，第一期工程为地下部分、裙楼及北塔，第二期工程为南塔和酒店部分。

加强对消防工作的监督检查，督促逐步消防责任制的贯彻落实，搞好对特殊工种、重点部位工人的安全防火教育；

车站所在位置地下管线较多，有上水、污水、雨水、煤气、电力、通信等。南马路北侧的直径800mm污水管管底埋深4.6米，直径1800mm雨水管管底埋深3.8米；南马路南侧的直径400mm污水管管底埋深4.2米，与车站平行且均在车站主体上方，需永久改移。其它管线埋深较浅，对车站影响相对较小。