国际商务中心施工组织设计内容范本

内容简介 商务中心大楼工程，总建筑面积约36000平方米，地上28层，地下一层，总建筑高度99米，框架桶体结构，本施工组织设计为中央空调系统的安装、调试和保修，总冷负荷13648KW，总热负荷2913KW。 资料包含编制说明，工程概况，施工部署，主要施工方法，施工组织措施。

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美国SOM设计公司南京绿地国际商务中心建筑方案，高端大气上档次，可供学习参考

为华乐商务中心中央空调工程提供施工方案，用于指导工程的施工组织与管理，使得安装与土建、装饰配合协调，确保优质、高速、安全、文明地完成该大楼的空调安装施工任务。

由于施工现场狭窄，基础需用开挖面积大，在基础结构施工时各种材料的堆放，成品、半成品加工不能在现场进行，只能在建筑物外围加工成型后，再经过二次搬运来满足施工需要。 2.4.5 由于本工程为办公用房，房间功能种类多，用途多

本设计为某地国际商务中心建筑方案设计图 　　本中心方案共九层 　　图纸齐全，包括所有平面、各向立面、剖面及总平

本工程北侧邻近知春路，西侧邻近锦秋西路和太月园居民住宅小区，东侧和南侧分别与小区内7 号楼、8 号楼、9 号楼住宅相邻，在施工过程必须采取确实可行的措施，有效克服扰民现象，确保居民正常生活及施工顺利进行。

由于施工场地狭窄，这样给土方开挖和基础施工带来很大困难。建筑物北侧基槽开挖线距建筑红线4.3m，而且在距基槽开挖线0.3m处，在地下-6m 的位置有一道直径1m 的排污管需要保留，同时还要在建筑物北侧安装一台QTZ-80 塔式起重机。

1．工程名称：…………………中心工程 2．建设单位：……………….有限公司 3．设计单位：……………..有限公司 ……………..设计有限公司 4．工程监理：……………..理有限公司 5．工程总包：中铁xx集团有限公司 6．建设地点：xx金融区起步区，位于xx市滨海新区xx金融区 7．结构形式：主楼钢筋砼巨柱核心筒+附楼钢筋混凝土框架结构 8．建筑面积：地下室建筑面积约3万㎡，地上建筑面积约18万㎡

本工程北侧邻近xx路，西侧邻近xx路和xx居民住宅小区，东侧和南侧分别与小区内7 号楼、8 号楼、9 号楼住宅相邻，在施工过程必须采取确实可行的措施，有效克服扰民现象，确保居民正常生活及施工顺利进行。

编制本施工组织设计的目的是：为深圳XX 商务中心施工组织提供完整的纲领性技术文件，用以指导建筑、安装、装饰及其它专业工程的施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的施工组织完成大厦的建设任务。

本资料为：某高层商务中心施工组织设计（钱江杯），内容详实，可供参考。

本工程从基础垫层至顶层均采用商品混凝土，现场搅拌混凝土量很小，现场用水量仅限于混凝土养护、泵车清洗等。

本工程垫层浇筑完在混凝土面上弹上底板的外边线，用红机砖砌筑防水导墙，采用M7.5 水泥砂浆砌筑，导墙厚度240mm 。导墙砌筑的位置根据底板的外边线向外返50mm（20mm 找平层+6mm， 防水层+20mm砂浆保护层）导墙的高度分为2 种：第一种地下室外墙外侧与底板外边齐直、顺平，此种导墙的顶高度应为底板上面加300mm。第二种地下室墙体在底板上，此种导墙的顶标高应为底板上面高度。

本工程总建筑面积120000m2，建筑高度为218m，±0.000 相当于绝对标高7m，是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上53 层，其中5 层(20.60m)以下为群楼,四层以上为标准层（H=3.75m）顶层(215.6m)设置直升机停机坪。外墙装饰主要采用玻璃幕墙，干挂花岗岩和复合铝板。

本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。

深圳XX 商务中心工程位于深圳市**中心区，处于“城市规划设计指南”的黄金商务区。 本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。

上海****中心位于上海*****0号，东临***路，西临****路。基地面积为11367平方米，占地面积为4041平方米，地下建筑面积为16624.3平方米，总建筑面积为83880平方米。本工程设有2层地下室，裙房高度为18.70m，位于东西主楼之间，主楼分为东西两幢，层数为24层，地上建筑总高度为99.80m。

某某电子商务中心工程施工组织设计内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

3.3 立柱的安装 按上面方法测量出的外表平面和垂直控制重合位置线，根据重合位置的钢丝为标准安装立柱，给施工安装人员一个容易观测、校正的标准。安装立柱时，通过与建筑物连接件对每根立柱进行三维方向调整，使每根立柱中央对准重合位置的钢丝。每层立柱安装完，质检人员根据重合位置的钢丝或经纬仪对立柱进行检测，如果立柱安装偏差超出规范要求的，必须进行三维方向调整或重装，每层立柱安装误差应及时消除不得积累。

本工程的现场实际情况，我公司在平面布置上，将坚持方便生产、文明卫生、注重社会影响的原则，实行分阶段的平面规划，确保本工程平面布置科学先进，与本工程的形象及规模相适应一体化布置。

本工程处于“城市规划设计指南”的黄金商务区。本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。本工程属一类超高层民用建筑，建筑物(包括地下室)的耐火等级为一级，地下车库的防火分类为Ⅰ类，裙房部分的耐火等级为二级，建筑耐久年限为一级。总建筑面积为120000m2，其中三层地下室总建筑面积20703m2。建筑高度为218m，避难层、标准层层高为3.9m,裙楼一至四层层高分别为6m、4.8m、4.8m、和5m，无结构转换层。

本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。 本工程属一类超高层民用建筑，建筑物(包括地下室)的耐火等级为一级，地下车库的防火分类为Ⅰ类，裙房部分的耐火等级为二级，建筑耐久年限为一级。

某商务中心，地上七层，总建筑面积为28616平米。变压器设在主楼的西北角（原XX商城使用的变压器），用电主要分为以下几个区域：民工生活区、办公楼，钢筋加工料场，塔吊，施工现场用电。

本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。

本工程施工组织设计是充分研究工程的客观情况，施工特点、重点难点，结合施工全过程中管理经验的基础上编制而成。

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杭州国际商务中心建筑方案设计 　　本中心方案共九层 　　图纸齐全，包括所有平面、各向立面、剖面及总平

本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。

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本工程为满足消防和施工用水需要，分别在楼北侧及西侧各设一根消防立管及施工用水立管，水泵选用IS80-50-315A 型单级单吸离心泵两台，其流量为13.3L/s，扬程为114m（工程最大需要高度为102.7m），消防用管道采用DN100 焊接钢管，施工用水管道采用DN80 焊接钢管。

本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。

本工程北侧邻近xx路，西侧邻近xx路和xx居民住宅小区，东侧和南侧分别与小区内7 号楼、8 号楼、9 号楼住宅相邻，在施工过程必须采取确实可行的措施，有效克服扰民现象，确保居民正常生活及施工顺利进行。

本工程施工组织设计是充分研究工程的客观情况，施工特点、重点难点，结合施工全过程中管理经验的基础上编制而成。

第一节编制依据 编制本施工组织设计的目的是：为深圳XX 商务中心施工组织提供完整的纲领性技术文件，用以指导建筑、安装、装饰及其它专业工程的施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的施工组织完成大厦的建设任务。 本施工组织设计编制的依据是：