[方案][北京]某公寓式住宅楼建筑设计二次方案文本

本工程为某高层公寓式住宅给排水CAD布置图，包含消防栓消防、自动喷水灭火、灭火器配置等的施工图设计等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本项目设计为高档公寓式住宅，总建筑面积83701.46平方米，本设计住宅按夏季供冷工况设计采用家用分体冷暖型空调机组，空调机组由用户根据预留机位自行安装。地下车库按防火分区设置进、排风系统，防烟楼梯间均设置..

本资料为：某地四层公寓式住宅建筑设计施工图，内容包括：一层平面图、二层平面图、屋顶平面图，内容详实，可供参考。

内容包括：底层给水消防管道平面图、设计与施工说明、给排水总平面图、地下层给排水消防平面图、底层给水消防管道平面图、底层排水平面图、二层给排水消防平面图、屋面给排水平面图、水泵房大样图等图纸，可供参考。

本工程包括照明、防雷接地、保安监控、有线电视、楼宇对讲及综合布线系统。 本工程电源引自本工程内车库地下一层变配电室，电压为380/220V，消防设备用电为一级负荷，电梯、弱电设备及水泵为二级，其他为三级。 5.13.1.1电话系统 干线沿桥架敷设，电话组线箱弱电井内墙上明装，底距地0.5M。电话插座墙上暗装，底距地0.3m。 5.13.1.2电视系统 干线沿桥架敷设，电视分配器箱竖井内墙上明装，底距地1.8m，电视插座墙上暗装，底距地0.3m。 5.13.1.3接地 本工程采用TN-C-S系统，并做等电位联结，配电室内设总等电位箱。强弱电竖井及户内卫生间做局部等电位连接箱，电气竖井内沿墙敷设-40×4镀锌扁铁，用于接地干线使用。

本工程建筑总面积：48051.72m2；结构形式：全现浇剪力墙；建筑层数及层高：101#、102#为两栋角对角的塔式住宅楼，地上18层，层高2.7m；103#住宅楼为地上12层，层高2.7m；建筑高度：101#、102#檐高为51.10m，103#檐高37.30m

工程名称 门头沟区采空棚户区改造中门寺地块定向安置房项目（3标段） 工程地点 门头沟区龙泉镇大峪村 建设单位 北京市门头沟区采空棚户区改造建设中心 项目管理单位 北京照普博伦工程管理公司 设计单位 北京通程泛华建筑工程顾问有限公司 监理单位 北京园磊工程管理有限公司 勘察单位 中航勘察设计研究院有限公司 质量监督单位 北京市门头沟区建设工程质量监督站 施工单位 北京日盛达建筑企业集团 合同工期 2012·06·19—2014·04·10 计划工期 2012·06·19—2014·03·20

根据施工现场场地条件及周围环境情况，该工程采用两台F0/23B型塔式起重机，塔高100m，臂长50m。 10#塔塔基中心位于10#楼T轴以北4.0m，6轴以东5.0m处（详见附图02）。塔吊立于此位置可以满足塔臂的就位与拆除有足够的空间，塔吊具体位置及其周围环境情况详见附图01。11#塔 塔基中心位于11#楼24轴以西5.0m

内容简介 北京某小区住宅楼施工现场临时用电方案

本工程包括照明、防雷接地、保安监控、有线电视、楼宇对讲及综合布线系统。 本工程电源引自本工程内车库地下一层变配电室，电压为380/220V，消防设备用电为一级负荷，电梯、弱电设备及水泵为二级，其他为三级。

内容简介 北京某住宅楼电气施工，本工程包括照明、防雷接地、保安监控、有线电视、楼宇对讲及综合布线系统。

4.1场区平面控制网布设原则及要求 4.1.1平面控制应先从整体考虑，遵循“先整体、后局部，高精度控制低精度” 的原则。 4.1.2轴线控制网的布设要根据设计总平面图、基础施工平面图、首层平面图及现场条件等合理布设。 4.1.3控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。

本项目部特派专业测量人员成立测量小组，根据设计院的总平面图的坐标点、芙蓉花园A7#楼测量成果资料控制点及现场实际控制点进行施测，并按规定程序检查验收，对施测组全体人员进行详细的图纸交底及方案交底，明确分工，所有施测的工作进度逐日安排，由组长根据项目的总体进度计划进行安排。

本工程位于某路南侧，建筑面积10636.0㎡，地下面积1047.0m㎡；地上10 层，地下1 层，东西长88.40m，南北进深12.6m，檐口高度29.2m，层高2.8m，墙厚200cm。地下室设有消防水池，人防区和非人防区，风机房、四个集水坑。

该工程总平面图及基础结构施工平面图、北京测绘规划设计研究院提供的该工程定位测量成果及用地红线拨地规划件各一份。

本工程总建筑面积为86096.97m2，由塔台、1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅六大部分组成，工程地下2层，地上18层，建筑檐高53.6m。

北京某住宅楼危改工程东二区塔台、住宅楼工程，总面建筑积为86096.97m2,由塔台、1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅六大部分组成。塔台部分为全现浇框架结构，抗震为8度设防，基础为独立柱基加抗水板型式；住宅楼部分为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震为8度设防，基础形式为箱形基础。塔台地下二层与四周5栋高层住宅楼（1#5#楼）连成整体，施工中设后浇带。

本工程位于西二旗东北旺北路南侧，建筑面积10636.0㎡，地下面积1047.0m㎡；地上十层，地下一层，东西长88.40m，南北进深12.6m，檐口高度29.2m，层高2.8m，墙厚200cm。地下室设有消防水池，人防区和非人防区，风机房、四个集水坑。

北京某住宅楼拆除施工方案 北京某住宅楼拆除施工方案 北京某住宅楼拆除施工方案

青年沟住宅楼位于北京市朝阳区和平里青年沟东路，总建筑面积38850m2，建设用地,其中地下二层，地上十四层，框支剪力墙结构。建筑檐高46.8m，本工程设计标高±0.000相当于绝对标高43m，槽底标高为32.6m (相对标高-10.4m)。

青年沟住宅楼位于北京市朝阳区和平里青年沟东路，总建筑面积38850m2，建设用地,其中地下二层，地上十四层，框支剪力墙结构。建筑檐高46.8m，本工程设计标高±0.000相当于绝对标高43m，槽底标高为32.6m (相对标高-10.4m)。

资料目录 图纸目录 给排水总平面图 地下层给排水消防平面图 底层给水消防管道平面图 底层排水平面图 二层给排水消防平面图 3～4层给排水消防平面图 5～11层给排水消防平面图 12～15层给排水消防平面图 16层给排水消防平面图 17层给排水消防平面图 18，19层给排水消防平面图 屋面给排水平面图 A，B，C型房排水祥图 水泵房大样图 给水系统原理图 消火栓系统原理图 排水系统原理图 雨水空调冷凝水系统原理图 设备材料表

本工程占地面积724.65mŒ2，建筑面积3623.25mŒ2。建筑层数：五层。一层层高3.00米，二-四层层高3.00米。建筑总高度:20.00米.主要结构类型：框架结构。图纸包括照明系统、插座系统、电话系统、网络系统及平面图。

本资料为秦皇岛市某现代化小区22层公寓式住宅楼平面设计CAD图纸，其中包含：住宅楼 1-22层平面设计图等，可供设计师采纳参考！

本图纸为老年公寓社区住宅楼建筑方案图，内容包括：二层平面图、三层平面图、立面图等图纸，内容详实，可供参考。

该图纸为西南某六层公寓式办公楼建筑设计方案，裙楼三层，主楼6层。图纸内容包含：各层平面图，屋顶平面图，各立面图，各剖面图，楼梯详图等。

本工程地下一层主楼和地下二层主楼桩基础均采用Ф500预应力高强混凝土管桩，选用03SG409《先张法预应力混凝土管桩》，地下一层裙楼及车库和地下二层车库桩基础均采用250*250预制钢筋混凝土空心方桩，选用04G361《预制钢筋混凝土空心方桩》。

1总体介绍 项 目 内 容 工程名称 ***村南水北调工程回迁安置住宅5#楼 总建筑面积 约15200平方米 工程地址 北京市***区***街道办事处***村 建筑功能 住宅楼 建筑耐久年限 50年 招标单位 北京***房地产开发有限公司 合同质量目标 合 格 设计单位 北京***建筑设计工程有限公司 招标范围 本工程的施工总承包 2、建筑概况： 北京市***区***村南水北调工程回迁安置住宅5#楼B2段,总建筑面积为152‘00平方米，占地面积1200平方米。本工程建筑结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构：抗震设防烈度：八度；建筑结构的安全等级：二级；基础为筏板基础，外墙厚250mm，内墙200mm厚。 3、施工简介 本工程材料结构方式为钢筋混凝土剪力墙体系，基础回填后，结构施工阶段外架为挂架。 本工程住宅楼，地下一层，地上十二层，建筑物总高38.6米，地下室层高为3米，地上层高为2.8米。

本工程为住宅楼6#楼、7#楼，位于住宅区内，建筑面积6#楼5623.40m2,7#楼4927.49m2,基础类型为筏基基础 ,结构类型为砖混结构,楼板为现浇钢筋混凝土结构。本工程室内外高差0.600m,6#楼相对标高±0.000相当于绝对标高41.150m, 7#楼相对标高±0.000相当于绝对标高41.300m,建筑檐高16.80m抗震烈度为8度,耐火等级二级。 电气专业简介： 电气安装专业包括：配电系统、照明系统、电视系统、电话系统、宽带网、防雷接地系统。

施工准备 4.1技术准备 4.1.1掌握各部位砼构件强度等级，构件形状、尺寸等，制定有针对性的预防措施。 4.1.2在施工前安排技术组组织混凝土工长、劳务队工长、劳务队混凝土班组长等主要人员进行混凝土方案交底会，使全体混凝土施工人员理解本工程施工总体安排及针对混凝土工程的技术要求，并根据他们多年的施工经验提出合理化建议。 4.1.3混凝土工长根据施工方案对班组进行全面施工技术交底。使操作人员明确施工方法、质量标准以及安全注意事项等。书面交底签字齐全，口头交底有记录。 4.1.4重点部位要进行现场交底，现场确定操作方法。

本工程为住宅楼6#楼、7#楼，位于住宅区内，建筑面积6#楼5623.40m2,7#楼4927.49m2,基础类型为筏基基础 ,结构类型为砖混结构,楼板为现浇钢筋混凝土结构。本工程室内外高差0.600m,6#楼相对标高±0.000相当于绝对标高41.150m, 7#楼相对标高±0.000相当于绝对标高41.300m,建筑檐高16.80m抗震烈度为8度,耐火等级二级。 电气专业简介： 电气安装专业包括：配电系统、照明系统、电视系统、电话系统、宽带网、防雷接地系统。 ?配电系统 本建筑为TN-S配电（380/220V）采用电缆直埋进入建筑物进户方式，每单元为三相链式配电，每两层为一单相回路。电源进户采用YJV22-4*150+2*95电缆，一层设π接箱,由一层π接箱引至各单元箱。 ?照明系统 照明配电箱电气回路由设在电气竖井内的配电箱引出，通过焊接钢管敷设顶板及墙体内，引至各户箱。室内照明采用32瓦节能吸顶灯、厕所选用32瓦节能吸顶灯防水灯座；楼梯间选用声光控灯头，光源采用热光源。 ?电话系统 电话进户电缆由一层（6#楼5轴、22轴；7#楼6轴、22轴）架空引入，电话干线采用HYV-80(2*0.5)电缆，从总箱至各单元箱采用HYV-30(2*0.5),单元箱至各层箱选用HYV-20(2*0.5)，由层箱至上一层箱选用HYV-10(2*0.5)。 ?电视系统 电视系统进线电缆引自本楼楼前手井电视天线干线，沿墙体垂直以上至个层电视前端箱干线采用SKYV-75-9，支线采用SKYV-75-5/SC-20暗敷于楼板及墙内。 ?宽带网络 只做管线预留 ?接地系统 本工程配电系统的接地形式为TN-S系统，进入建筑物座重复接地。所有电气设备箱体金属外壳均应与接地系统连成一体，在整个配电系统中，PE线与N线分开，所有用电设备金属外壳等均与PE线连接。本工程采用总等电位接地方式，强电、防雷及弱电共用接地极。所有进入建筑物的金属管线进行等电位联接。厕所卫生间进行局部等电位联接，接地电阻≤1Ω。 ?防雷接地 本工程属三类防雷系统，屋顶设避雷带，所有突出屋顶的金属物均与避雷带相接。利用建筑内的主钢筋（＞φ14）作为防雷引下线，引下线的两根钢筋从基础至屋顶焊接，两根钢筋在屋顶连通并将其中一根引出屋面20CM与屋顶避雷带相连接，在首层基础底板处将墙体内作为引下线的两根钢筋连通，并于作为接地题的地板钢筋焊接成环，同时用一根φ12钢筋引出室外地下1米处，以备与室外人工接地体相连。在距地0.5米处预留接地电阻测试板。

北京板式住宅楼景观设计方案，JPG格式，内容详实，可供参考。

5.2安全监理工作的方法 5.2施工过程中安全监理方法及要求 5.2.1日常巡视 监理人员每日对施工现场进行巡视时，应检查安全防护情况并 做好记录；针对发现的安全问题，按其严重程度及时向施工单位发出相应的监理指令，责令其消除安全事故隐患。 5.2.2安全检查 5.2.2.1安全监理人员应按安全监理方案定期进行安全检查，检查结果应写入项目监理日志； …… 5.2.4安全专题会议 5.2.4.1总监理工程师必要时应召开安全专题会议，由总监理工程师或安全监理人员主持，施工单位的项目负责人、现场技术负责人、现场安全管理人员及相关单位人员参加； 5.2.4.2监理人员应做好会议记录，及时整理会议纪要； …… 5.2.5.1口头指令 监理人员在日常巡视中发现施工现场的一般安全事故隐患，凡立即整改能够消除的，可通过口头指令向施工单位管理人员予以指正，监督其改正，并在监理日记中记录。 5.2.5.2工作联系单 如口头指令发出后施工单位未能及时消除安全事故隐患，或者监理人员认为有必要时，应发出《工作联系单》，要求施工单位限期整改，监理人员按时复查整改结果，并在项目监理日志中记录。 5.2.5.3监理通知 当发现安全事故隐患后，安全监理人员认为有必要时，总监理工程师或安全监理人员应及时签发有关安全的《监理通知》，要求施工单位限期整改并限时书面回复，安全监理人员按时复查整改结果。《监理通知》应抄报建设单位。 …… 六、施工安全资料报审及管理要求 6.1安全技术措施及专项施工方案的报审程序 6.1.1施工单位应在施工前向项目监理部报送施工组织设计（施工方案），并填写《工程技术文件报审表》；施工组织设计（施工方案）中应包括安全技术措施、施工现场临时用电方案及本工程危险性较大的分部分项工程专项施工方案的编制计划。 …… 字数约5千字

本工程为住宅楼6#楼、7#楼，位于住宅区内，建筑面积6#楼5623.40m2,7#楼4927.49m2,基础类型为筏基基础 ,结构类型为砖混结构,楼板为现浇钢筋混凝土结构。本工程室内外高差0.600m,6#楼相对标高±0.000相当于绝对标高41.150m, 7#楼相对标高±0.000相当于绝对标高41.300m,建筑檐高16.80m抗震烈度为8度,耐火等级二级。 电气专业简介： 电气安装专业包括：配电系统、照明系统、电视系统、电话系统、宽带网、防雷接地系统

本工程位于北京市昌平区北七家镇郑各庄村，东临平西府小区。本工程为***小区51#-55#住宅楼，无地下室，地上7层，总建筑面积为26515m2，檐口高度为21.4m

内容简介 本住宅楼地上六层，,建筑使用年限为二级，耐火等级二级，结构形式为六层砖混住宅。 施工范围：照明系统、电话网络系统、有线电视、安防系统、防雷与接地等。

本工程为住宅楼6#楼、7#楼，建筑面积6#楼5623.40平方米,7#楼4927.49平方米,基础类型为筏基基础,结构类型为砖混结构,楼板为现浇钢筋混凝土结构。 设计范围：配电系统、照明系统、电视系统、电话系统、宽带网、防雷接地系统。

内容简介 某安置住宅楼电气施工，总建筑面积为15200平方米；本工程建筑结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构；主要以电气安装部分为主。

装修阶段地上部分以各栋号中的各单元做为大流水段，再按层将单元划分成小流水段，以便于组织施工。地下部分以结构施工段划分流水段。确保内外两条主线：外线为外窗（副框）工程、屋面工程、外墙角线及保温工程、外墙贴砖、铁艺栏杆、勒脚、坡道、台阶、散水等，从上往下进行；内线为二次结构（厨卫间防水）、地面、踢脚、顶棚、墙面、，水电安装穿插进行。