[北京]砖混结构办公楼加固及装修施工方案

一、 工程名称：本工程为***供电所办公楼，砖混结构房屋。 二、工程主要特性：维修加固。 三、工程主要项目：植筋、砼浇注、钢筋网水泥面层加固墙体、压力灌浆，室内外维修等内容。 1.1危房现状 需改造的危房，是经过5.12特大地震后房屋，木制门窗，砖墙抹灰，大多处于破旧状态。 1.2房建维修加固内容： 招标文件对危房改造直接提出明确要求，经现场踏勘，预计危房改造的主要内容是： 1）植筋、砼浇注、钢筋网水泥面层加固墙体、压力灌浆。 2）内外墙面：铲除裂纹、脱落内外抹灰层，重新用水泥砂浆抹面，外墙乳胶漆，内墙仿瓷涂料。

1960年砖混建筑全面改造，涉及抗震构造措施加固，承载力不足结构构件加固，局部使用功能改造加固等。

基础及主体结构，建筑装饰施工，图纸所示的安装配套附属设施（除建设单位单独发包的独立承包项目）的全部工程

工程名称 **油田北京办事处 装修工程 工程地址 招标人 工程性质 室内外装饰改造工程 质量等级和质量目标 合格、北京市优质工程 结构形式 框架 装修面积 5208.9平方米 设计单位 招标范围 图纸所示的全部室内装饰工程，室外装饰工程，全部给排水管道及阀部件的安装，包括卫生洁具，采暖系统，空调水系统，管道及阀部件安装，电气部分的动力、 照明系统，电视系统，电话系统、监控系统、综合布线系统，火灾报警系统的埋管穿线。 现场情况 现场已腾空，具备拆除及进行精装修改造工程的条件。 甲方工期要求 计划开工日期2006年10月1日，计划完工日期2007年2月14日

工程部位 装修做法 楼面 水泥楼面、防水防滑地面砖楼面、水泥防水楼面、抗静电活动地板。 楼面踢脚板 踢脚板120mm高，水泥踢脚板、塑料踢脚板、地砖踢脚板。 内墙面 砼墙面抹水泥砂浆、喷刷涂料、乳胶漆墙面、矿棉吸音板隔墙、玻璃棉毡铝板网吸音墙面。 顶棚 乳胶漆顶棚、T形轻钢龙骨吸音板吊顶、无石棉加压穿孔平板顶棚。 风机房、卫生间、淋浴间、空调设备用房等有防水要求的房间 防水工程1.5m厚单组分聚氨酯防水涂料 电气工程 强电系统：高低压、变配电、动力、照明系统。 弱电系统：火灾自动报警消防自动控制系统，广播、通讯综合布线、电视、视频监控、设备监控、停车管理、防雷接地系统。

工程主要施工内容 一、地面工程 1. 石材安装 2. 地砖铺贴（防滑地砖、玻化砖等） 3. 地毯铺贴 4. PVC 地板铺贴 5. 抗静电地板安装 6. 金属扶手栏杆 二、墙柱面工程 1. 石材安装 2. 铝板安装（塑铝板、纯铝板） 3．木饰面板 4．玻璃饰面(烤漆玻璃、镀膜玻璃) 5．墙砖铺贴 6．玻璃隔断安装 7．石膏板隔墙 三、天棚工程 1．石膏板吊顶 2．矿棉板吊顶 3．矿棉粘贴板吊顶 4．铝合金板吊顶 5．玻璃天棚 四、门窗工程 1．装饰木门安装 2．防火门安装 3．无框玻璃门安装 4．门五金安装 5．铝合金窗安装 五、油漆工程 1．墙、顶面乳胶漆 2．木饰面油漆 六、其他工程 1．木门套制作安装 2．踢脚线安装 3．窗帘盒制作安装 七、安装工程 1．强、弱电管线敷安装 2．灯具安装 3．开关、插座安装 4．给排水洁具安装 5．室内消火栓系统安装工程 6．采暖管道改造安装工程 7．室外排水管道安装工程 八、土建工程 1．混凝土基础工程 2．钢结构工程 九、外立面工程 1．脚手架搭拆 2．玻璃幕墙工程 3．石材干挂工程 4．铝板安装工程 5．铝合金窗安装工程 十、拆除工程 1．混凝土拆除 2．原墙体、吊顶拆除

负责向施工班组进行安全技术交底，并进行现场安全生产巡视。

内容简介 图纸包括：结构设计说明，基础平面图 ，地下室结构布置平面图，板配筋平面图，结构平面布置图，楼梯详图等 　　共14张图纸。

工程名称 ****公寓7#号楼 建筑面积 20451m2 地上层数 5~7层 檐口高度 18.85~25.8m 外装修作法： 门窗 原有的拆除，换成铝合金喷塑窗中空玻璃 外墙面 不做改动，保留原有做法 屋面 拆除原有防水层和保温层，新加40厚FGC（有机硅）隔热保温层和APP改性沥青防水层，小豆石上人屋面

本工程招标范围为7#楼改造工程的结构加固、室内装修（含精装修）、给排水系统、采暖系统（拆除和安装）、空调系统、动力和照明强电系统、电话、有线电视、可视对讲等弱电系统、消防水系统等工程。

本工程建于50年代中期，结构形式为砖混结构，外立面属北京市近代文物保护范畴，原饰面为水刷石，以保护和恢复原始风貌为原则；室内对不同功能空间的装修按照协调统一的原则进行设计，分为各层楼梯间、走廊、办公室、公共卫生间等功能空间。改善**南配楼的办公环境、提高办公自动化水平，符合现代化办公条件要求。

建筑功能：办公，高度类别：多层建筑，地上层数：2层，图纸深度：施工图，民用建筑设计使用年限：50年，结构形式：钢筋混凝土结构，图纸张数：12张，设计时间：2010

内容简介 北京某改造加固设计图 　　本次设计为：北京某支行改造加固设计图 　　图纸包括： 　　加固设计说明、楼板开洞平面图、楼板加固平面图、结构平面共12张图纸。 　　

该建筑共二层，一层层高为5.7m，二层层高为5.74m，建筑面积为4956.79mŒ2，现一层作为书店，二层作为教育培训机构使用。结构形式为框架结构，基础形式为柱下独立基础。图纸包括：结构设计说明、基础平面布置图、基础详图、一~二层柱平面布置图、三层柱平面布置图、三层柱平面布置图、一层板平面布置图等，内容详实，可供参考。

北京某多层砖混办公楼改造施工组织设计_ 包含 本工程工期为 150个日历天，我公司在接到本工程招标文件后，结合本工程的特点、重点和难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织、管理进行了细致的部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目标的前提下，对工期提出了如下目标： 计划开工日期：2007年4月1日。 计划竣工日期：2007年8月28日。 总 工 期： 150个日历天 施工进度计划详见《施工网络计划》（略） 等可供参考下载

本图纸为二层砖混办公楼建筑结构施工图，内容包括：一层顶结构平面图、屋面排水平面图、楼梯结构平面图等图纸，内容详实，可供参考。

本图纸为:某砖混结构办公楼施工设计CAD图 内容包括: 一层顶结构平面图，基础平面布置图，雨蓬结构布置图等 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

本工程结构体系为砖混结构，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级,抗震设防类别为丙类；结构设计合理使用年限为50年。供各位参考。

本图纸为：【江苏省】某砖混结构办公楼施工图，其中包括平面图。内容详实，可供参考。

某三层砖混办公楼建筑、结构施工图，包括设计说明、门窗表、平面图、屋顶平面图、剖面图、立面图、卫生间平面图、楼梯间详图、结构设计总说明基础平面布置图及详图、楼面结构平面布置图、结构平面布置图、楼板配筋及雨蓬2详图、楼板配筋图、坡屋面结构详图、雨蓬结构详图、楼梯结构详图。

某二层砖混小办公楼建筑、结构施工图，包括建筑施工说明、平面图、天棚平面图屋面平面图、立面图 、剖面图、门窗表、结构设计说明、基础平面布置图、结构布置图、天棚层结构布置图、屋面结构布置图、楼梯详图、详图。

本资料为某砖混结构办公楼建筑结构CAD图 ，其包含的内容为平面图纸等，比较齐全，内容详实，可供设计师下载参考。图纸齐全，预览只是部分预览。

本资料为：某砖混结构办公楼CAD平面施工图,包括：基础平面布置图、一层顶结构平面图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考.

五层砖混结构小型办公楼设计图，图纸内容包括建筑各层平面图，建筑立面图，建筑剖面图及详图等内容。

某砖混办公楼加层改造结构施工图 　　本次设计为：某砖混办公楼加层改造结构施工图 　　该办公楼原为三层砖混结构，现增加第四层及坡屋顶。 　　本设计新增第四层现浇梁板按不上人屋面进行设计。 　　图纸包括： 　　新加层平面图、设计说明、第三层改造平面图、搁楼平面图、剖面图、屋面排水平面图、立面图、四层楼面配筋图、L-13、14、QL-4、WL-1、2、坡屋面模板图、坡屋面配筋图共12张图纸。 　　

某二层砖混办公楼建筑结构图 　　本次设计为：某二层砖混办公楼建筑结构图 　　图纸包括： 　　KJ图、楼梯结构平面图、TB图、各层平面图、屋面排水平面图、立面图、剖面图、基础布置平面图、屋面结构平面图、一层顶结构平面图共11张图纸。

砖混结构使用功能改造，涉及承重墙开洞，室内加电梯，承载力不足结构构件加强等

本资料为二层宿舍改办公楼砖混加固结构施工设计图 资料内容包括：基础加固结构平面图，底层结构加固平面图，屋面结构平面布置图等内容详实，可供设计师下载参考。

本工程为二层宿舍改办公楼砖混加固结构施工图CAD，包含A轴~C轴横墙钢拉杆平面、女儿墙做法、屋面结构平面布置图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

工程招标文件、工程施工设计图纸、北京市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。

一要防风：冬季风大、寒冷，是造成板材和墙面等出现裂缝的主要原因。因此，除在运输过程中注意防护外，不马上使用的材料，不要将包装拆开，并按不同要求保存。饰面板等重要材料要及时除尘，还要刷清漆封底。装饰面板的存放要平放。

（4）本工程为智能化办公楼，消防喷淋、通风空调、智能楼宇等专业系统多、管线复杂，在初装和精装的过程中有大量的穿插作业需要各专业互相配合，特别是地下室设备机房的土建施工中，需要充分考虑到设备进场、吊装、安装等工序需要的空间尺寸，提前设计好设备进场线路和安装时间，二次结构施工中预留设备安装通道。

[北京]办公楼工程装修专项施工方案，主要介绍工程概况、施工部署、施工工艺流程、安全施工措施等，可供参考学习

工程名称：某软件开发中心、实验室报告厅、运动员接待站 装修改造工程

建筑功能：综合办公楼 　　建筑面积：工程总建设面积2776平方米，一层改扩建37平方米 　　建筑层高：3米 　　屋面防水：屋面防水防水等级为Ⅱ级 　　 　　3.4.2施工顺序 　　 　　拆除→建筑标高放线→二次结构隔墙砌筑→屋面防水→外立面装修→立门窗口→内墙面抹灰→设备安装→门窗玻璃安装→吊顶→涂料→地面面层→油漆 　　 　　3.8安全指标 　　（1）杜绝亡人事故。 　　（2）杜绝重伤事故。 　　（3）工伤事故频率不得超过年平均总人数的3‰。 　　（4）不发生火灾事故。 　　（5）杜绝重大交通事故，杜绝肇事亡人。 　　（6）杜绝食物中毒事故。 　　（7）逐步改善工作环境，杜绝职业病的发生。

工程名称: ***************************精装修工程 建设地点: 北京市海淀区****路**号 工程规模: 26454.99平方米 结构形式： 框架结构 檐 高: 38.7m 层 数： 地上10层 地下3层 要求工期： 总工期121日历天。计划开工日期： 2008年02月01日，计划竣工日期： 2008年05月31日。 质量标准：合格。满足申报建筑长城杯要求。

工程名称 北京市公司综合业务楼工程 招标单位 北京市公司工程建设部 设计单位 北京建设规划设计有限公司 监理单位 北京国际工程咨询公司 监督单位 北京市质量监督总站 施工合同 要求工期 计划年8月25日开工，895日历天 计划工期 年9月26日至年5月25日,共606日历天 质量目标 合格

2. 建筑面积：9722平方米 3. 主体建筑:地上五层,高度17.24 米,框架结构 4. 工程性质:装修改造项目

2. 建筑面积：9722平方米 3. 主体建筑:地上五层,高度17.24 米,框架结构

****办公楼位于北京市****街**号，北侧紧邻****街，东侧为****体育场，南侧为****新租办公楼，西侧为**厂。****办公楼建于上个世纪八十年代末，随着时间的推移，需要进行维修改造。该工程是在****办公楼基础上拆改扩建，1号楼工程地下二层、地上九层，建筑檐高40.85m，改造后面积为24625m2。在本次维修改造过程中需要将原有建筑物的部分结构进行加固，其中地上七至九层结构改造较大，并在西北角增加部分基础结构，需要进行支护和土方开挖。

某7层砖混结构，预制板，煤气爆炸导致部分墙体及楼板损伤严重，涉及墙体修复，预制板楼板修复等。