[上海]高层建筑塔吊安装监理细则

本项目总建筑面积: 47185.73m?，总用地面积26983.20m?，地上建筑面积38302.32m?，地下建筑面积8883m?，容积率1.4，建筑密度23.54%。 1、6、10号楼为地上8层剪力墙结构；5号楼为地上6层部分框支剪力墙结构；2、3、7、8、9号楼为地下一层、地上8层剪力墙结构；4号楼为地下一层、地上7层剪力墙结构。 总高度（最高）为25.65m。其中1-3层为现浇混凝土结构，4层以上外墙、阳台、空调板采用预制构件（PCF）体系，抗震等级随主体结构。 工程难点，我工地实施精细化管理，每个施工细节都要提前策划，施工专项方案必须提前完成，所有预埋件、预留孔都要在工厂PC加工时定位准确，没有遗漏。因外墙为面砖，对外脚手架有特殊要求，一般脚手架不能满足要求。项目追求无外架施工，即为工具式脚手架。本脚手架要经专家评审。本工程的难点主要体现在：

本工程为某校内的一幢二类高层建筑，包括学员楼及教学楼。地下一层，地上部分左侧教学楼为四层，右侧学员楼为11层。学员楼客房分为三种4+1型套间,1+1型套间以及标准套间。

本图纸为上海某高层建筑楼cad设计图，内容包括：立面图、改造九-二十层平面图、改造地下二层等图纸，内容详实，可供参考。

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监理实施意见：在高层建筑工程施工过程中，施工单位的测量方案是否合理，测量数据是否准确可靠，测量人员的专业水平如何，都直接决定着着工程质量。因此，切实做好测量监理工作是施工质量过程控制的一项重要环节。监理工程师必须对工程建设过程中的测量方案进行审查，对测量数据进行复核签证。由于监理的检查与验收是测量工作的最后一道程序,这就对监理工程师在测量专业方面的知识掌握提出了很高的要求。监理实施意见如下：

旁站监理的基本规定 总监理工程师应切实加强对本工程项目施工旁站监理的管理，指导现场旁站监理人员负责具体实施。 施工单位应按本细则的规定，对指定实施旁站监理的关键部位和关键工序施工前提前24小时，以书面形式通知监理部实施旁站监理。凡没有实施监理或没有旁站监理记录的，总监理工程师不得在相应文件上签字；凡旁站监理人员和施工单位现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序的施工。 …… 5、 旁站监理内容和程序 （1）人工土方回填旁站监理内容和程序： 检查回填部位基底清理质量，是否有垃圾、树根等杂物，是否有积水或淤泥，并应现场旁站基底夯实施工。 检查回填土料是否符合设计和施工验收规范要求。 现场旁站人工土方回填过程，检查铺土厚度和分层夯实遍数。 （2）人工挖孔桩砼灌注旁站监理内容和程序： 检查灌注桩的砼原材料和砼强度必须符合设计要求和施工验收规范的规定； 检查砼配合比计量是否准确，检查砼浇筑量不得少于计算量； 监督砼浇灌和振捣操作，坚持分层浇筑、分层振捣、连续作业，并见证砼试块制作和坍落度检测； …… 字数约3.3千字

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随着城市建设规模的不断扩大，高层建筑兴建越来越多，如何确保高层建筑的建设质量，是所有用户最关心的问题。作为监理单位，是对施工质量承担监理责任的主体。本人通过监理实践，认为对高层建筑结构施工的监理，除常规的监理内容外，对以下几项内容，应予以特别的重视。

适应建筑智能化的发展，加强监理行业知识的扩充……

操作人员要严格执行操作规程，认真作好起重机工作前，工作中、工作后的安全检查和维护保养工作，严禁机械带病运转。工作完成后，保证起重机臂随风自由转动

2.1塔吊平面位置的布置灵活，塔位选择余地大。当结构内部仅有单侧立面（墙）可支承塔吊时，采用塔吊悬置在结构侧面，从而使塔吊的布置成为可能；当结构内部空间狭小无法容纳塔吊部件时，塔吊悬置在结构外侧，可避免结构施工时为满足塔吊布置而断墙留孔、工序繁杂；在多机作业的场合，塔吊悬置在外可有效拉开各机布位的距离，避免各机尾部相互间的干扰，使多机同时作业成为可能；当结构外围待安装的结构构件重量较大时，在结构外侧悬置塔吊，可有效减小起重机作业半径，最大限度地发挥塔吊的起重能力，并大大减少结构构件的分段，提高作业效率。 2.2悬置爬升塔吊的悬置系统利用在施结构（核心筒）墙体壁面作支承，并随结构转换爬升，因而其与内爬塔吊一样，可节约大量的塔身，经济高效。 2.3 悬置爬升塔吊保留了内爬塔吊另一优点，即随着结构的增高而升高，不占用下部施工空间，为下部结构的施工创造了有利的条件。

根据本工程的结构特点及工期要求、模板周转要求来划分施工流水段，具体划分为： 5层以下部分：按结构后浇带的布设位置划分为：墙体八个流水段；顶板四个施工段。（见下图）

本工程位于XX市XX区滨湖路，XX工程建设项目总建筑面积为230000㎡，其中2#、3#楼及裙房建筑面积为64004、47m2平方米，2#楼地下0层，地面以上27层，总高度99、550m,3#楼地下0层，地面以上26层，总高度96、550m，裙房地下0层，地面以上5层，总高度33、550m。本工程为钢筋混凝土框架结构，基础采用独立柱基、条形基础。

房屋高度超过《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3（以下 简称《高规》）A 级高度的钢筋混凝土高层建筑最大适用高度， 超过第 7 章有较多短肢剪力墙的剪力墙结构、第 10 章错层结 构最大适用高度的钢筋混凝土高层建筑为一般超高超限高层 建筑。

XXXX城工程位于XX市建邺区江东中路东侧 、国展中心东门出入口，庐山路西侧，嘉陵江东街南侧，雨润大街北侧地块。本标段为XX城II区，位于整个地块的北侧，占地约8000平米，由两栋超高层建筑组成，地下室4层，基坑深度达20米以上，重要性等级为一级，场地复杂程度为一级，地基复杂程度为一级，岩土工程勘察等级为甲级。总工期约4年。

某高层建筑空调安装施工方案某高层建筑空调安装施工方案某高层建筑空调安装施工方案

高层建筑的类型及施工特点 目前,我国高层建筑的类型多为宾馆、写字楼、商场综合楼、住宅等，从其建筑功能特性来看,高层建筑一般可分为以下几大部分: (1)地下室(设备层、人防)； (2)裙房(公共场所)；

望京工程幕墙总面积达万，包括玻璃幕墙、铝板幕墙、培合金百叶等。施工中针对幕墙外形变化多、单体重量大等特点，通过采取布设坐标控制网、严格控制预埋件定位、龙骨精确加工等措施，保证了多种幕墙顺利安装到位。

某高层建筑空调安装施工组织设计某高层建筑空调安装施工组织设计

8#楼建筑总高度65m、9#楼建筑总高度78.9 m，取最大值为78.9 m,塔吊承台面标高约为-8.75m，基础高1800，塔吊标准节为2m，需标准节为1+40+1，按照塔吊使用说明书工作状态时

XX大厦位于上海XXX区，现有功能楼层地上28层，地下两层，建筑面积约45,000平方米。大厦1996年10月竣工，1997年开始起用。因大厦将改建成酒店，需对机械/电气设施实施改建，故对火灾自动探测报警系统作重新设计。

建筑功能：教育高度类别：高层建筑地上层数：11层地下层数：2层图纸深度：施工图图纸张数：45张生活供水设计：生活给水系统生产供水设计：热水系统排水设计：污水系统,废水系统,雨水系统消防设计：喷淋系统供水设备：水泵站供水方式：市政供水,分区供水供水分区：两区排水体制：污废分流排水技术：重力排水火灾危险等级：中危险级Ⅰ级消火栓用水量室外(L/S)：30消火栓用水量室内(L/S)：20特殊系统：水景池大样节点：泵房,卫生间项目位置：上海

本图纸为上海某高层建筑楼详细设计cad图，内容包括：卫生间大样图、改造地下二层 、1-1剖面图等图纸，内容详实，可供参考。

本资料为上海某高层建筑楼cad详细设计图 资料内容包括：改造一层平面图，立面图，改造九-二十层平面图等内容详实，可供设计师下载参考学习。

1、项目名称：xx电影院修缮工程 2、工程地址：xx区xx中路1186号 3、建设单位：xx市xx区人民政府湖南路街道办事处 4、监理单位：xxxx工程顾问有限公司 5、施工单位:xxxx建筑实业公司 6、设计单位：xx核工程研究设计院 7、工程投资额：项目总投资约4483.35万元. 8、计划施工工期：计划开工日期为2014年6月30日，竣工日期为2015年6月30日，计划施工工期360日历天，监理周期360日历天。

为了更好的在构件施工阶段做好监理工作，根据本工程的具体情况，结合有关规范技术标准之规定、设计文件和说明及施工组织设计，特编制本细则，作为本工程在构件安装使用阶段的具有针对性的专业监理文件。

使用50kg/m的重轨,探伤一级,长度12.5m或25m,鱼尾板联接,联接螺栓M24,t=145mm.

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3.1控制点设置： 为保证塔吊全过程始终处于受控状态，项目监理机构根据塔吊安装、拆除、及使用过程的特点，将下列项目设置为控制点进行重点监控： 3.1.1塔吊安装、拆除专项施工方案； 3.1.2塔吊安装单位、使用单位的资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特种作业操作资格证书； 3.1.3塔吊特种设备制造许可证、产品合格证、起重机械制造监督检验证书、备案证明等文件； 3.1.4辅助机械资料及特种作业人员证书； 3.1.5塔吊安装、拆卸； 3.1.6塔吊验收及检测； 3.1.7塔吊的使用； 3.2安全监理工程师负责专项施工方案的审核，总监理工程师负责专项施工方案的审批。监理员及安全监理工程师负责塔吊安装和拆除施工作业的巡视监督，安全专业监理工程师、负责实体检验、验收，总监理工程师签认验收手续。 3.3专项施工方案审查 3.3.1审查程序合法性： 3.3.1.1专项施工方案应由安装单位相关专业工程技术人员编制； 3.3.1.2专项方案应经安装单位技术部门负责人审核、单位盖章，总包单位技术负责人批准并加盖企业公章。 3.3.2审查方案完整性，专项方案应具有以下内容： 工程概况； 编制依据： 作业人员组织和职责： 塔吊安装位置平面、立面图和安装作业范围平面图; 塔吊技术参数、主要零部件外形尺寸和重量; 基础和附着装置的设置； 爬升工况及附着节点详图； 辅助起重设备的种类、型号、性能及位置安排; 吊索具的配置、安装与拆卸工具及仪器; 安装、拆卸步骤与方法; 主要安装部件的重量和吊点位置 安全技术措施; 电源的设置 安全应急预案

本工程属多栋高层建筑，参与单位多、分包商多，所以，监理单位要明确监理程序，确保工程顺利进行。项目开始前，协助业主作好充分准备，避免由于业主方面项目准备工作不充分导致索赔，协助业主选择合适的同类型防止或减少施工过程中索赔。

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A 巡视施工现场，操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒受伤。 B 检查炉灶防雨棚不能用易燃物搭设，炉灶周围严禁堆放易燃、易爆物品，防雨棚附近必备有灭火器和防火用品。 C 检查施工现场加温溶化沥青锅内不得有水，装入锅内沥青不应超过锅容量的2/3。

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南京金融城建设发展股份有限公司开发建设的“南京金融城地块项目二标段”位于南京市建邺区嘉陵江东街以南、南至雨润大街、东至庐山路、西至江东中路，即河西45号地块。由于在该场地范围内存在地铁2号线由西北向东南方向通过，在偏北部又有一条近东西方向的红旗渠，将整个地块分割为三个区域。本标段为二标段。 场地原有建筑现已拆除，原地表上堆有填土已清除。本工程±0.00相当于吴淞绝对标高+8.20米，自然地面标高-1.20米，地貌隶属于长江漫滩地貌单元。项目共用地面积79629.8平方米，本标段拟建设建筑面积约15万平方米，最深地下室拟设为四层，深约地表以下20米。本地连墙钢箱接头处设计采用三重管双高压旋喷桩。

监理见证取样送样是监理控制施工单位进场原材料质量的重要手段之一，其工作质量的认真与否直接关系到原材料质量控制的成败，在监理的质量控制基础工作中显得特别重要。

建设工程造价，即进行建设项目固定资产再生产和形成最低流量流动资金的一次性费用总和。从建设监理的角度，工程造价控制就是在建设项目的实施阶段，将建设项目投资的发生控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证建设单位项目投资管理目标的实现，以求在整个建设项目的实施过程中能合理地使用人力、物力、财力，取得较为理想的投资效益和社会效益。

本工程位于东莞市南城区，地下室二层，地下室一层高3.8m，地下室二层层高为3.9m；1#楼为地上28层，首层层高为6.00m，二层层高为4.50m，标准层层高为3.30m，建筑高度102.10m；2#楼为地上17层，首层层高为6.00m，标准层层高为4.50m，建筑高度65.80m。

本工程工程项目为XX1#楼，1#楼地下2层，地上26层，建筑面积44355㎡，建筑高度79.99m。