装配式上海住宅构件安装使用监理细则

该工程位于XXX市新都区五龙村内，XXX市绕城调整与成绵高速交叉路口西北侧， 地块北侧有一临时市政道路，南侧为山坡地。拟建建筑面积 42517.18 平方米，包括 34#、 35#、36#三幢 10+1 小高层住宅和 37#～42#六幢二层住宅建筑，地下室一层。 此项目为XXX市住宅产业化试点小区，34#～36#楼外墙采用工业化技术。本工程预 制构件分四个部分：悬挂式预制外墙；叠合式预制阳台板；预制阳台梁；预制楼梯。

总建筑面积约128299.68 m2，其中地上建筑面积92399.68m2，地下建筑面积35900 m2（含有人防），±0.000相当于吴淞高程5.550。

装配式建筑-----在建筑工程中，采用预制构件在现场装配成的建筑。随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就建成了。包括混凝土装配式建筑，钢结构装配式建筑。

【装配式建筑】预制构件监理质量控制要点包含装配式建筑工程监理工作的目标、重点及难点 监理工程师在施工过程过程中的质量控制 等可供参考下载

装配式预制构件深化技术方案装配式预制构件深化技术方案装配式预制构件深化技术方案装配式预制构件深化技术方案装配式预制构件深化技术方案装配式预制构件深化技术方案装配式预制构件深化技术方案

生产组织方式是指预制构件生产企业根据生产场地条件、生产构件的类型以及生产规模等条件，选择合适的制作方法，或称为生产工艺。 预制构件的制作方式一般分为手工制作和自动化流水线制作两大类。 固定台座法、长线台座法和机组流水法是最常用的三种预制构件制作方法，也即生产工艺。 预制构件生产企业通常根据市场需求规模、产品类型，结合自身生产条件，选择一种或多种方法来组织生产。

国内外的研究人员和工程设计人员依据桥型特点、施工条件和所处环境等因素，对预制拼装墩柱（包含立柱及盖梁）连接构造提出很多类型。主要可归结为有粘结后张预应力钢绞线（精扎螺纹钢）、灌浆套筒连接、波纹管连接、湿接缝连接、插槽式连接、承插式连接以及混合式连接等。由此实现了预制墩柱之间、预制墩身与盖梁、预制墩身与承台的 连接，而拼装接触面采用砂浆垫层或环氧胶接缝。

补充说明：本套图纸主要是设计了某处的小型装配式闸结构以及构件，总共有13张图纸，其中主要是包括了1.2米节制闸平面图，1.2米节制闸轴视图，1.2米节制闸细部图，以及0.7米的节制闸，0.8米的节制闸，1.0的节制闸的不同的设计，在设计上采用的是C20砼的预制构件，对不同的构件的尺寸也是很详细的，希望大家下载本图纸。

某小区配套幼儿园，三层预制装配式框架结构，预制率30%，预制构件包含预制柱、梁、叠合板等。图纸包含构件深化图，支撑布置图等，可供参考下载。

引测控制轴线→楼面弹线→水平标高测量→预制墙板逐块安装 （控制标高垫块放置→起吊、就位→临时固定→脱钩、校正→锚固筋 第2 页共9 页 安装、梳理）→现浇剪力墙钢筋绑扎（机电暗管预埋）→剪力墙模板 →支撑排架搭设→预制楼梯、预制阳台板、空调板安装→现浇楼板钢 筋绑扎（机电暗管预埋）→混凝土浇捣→养护（按上述工序二至十一 层结构完成）

宝业万华城23号楼是宝业集团在上海打造的装配式住宅示范性工程，该示范工程积极响应国务院下发的绿色建筑行动方案要求，以推动叠合板式混凝土剪力墙结构装配式住宅建筑发展、制定相关行业标准为目标，探索上海地区装配式住宅建造新模式。本示范工程由宝业集团联合上海现代建筑设计集团、上海建筑科学研究院、同济大学、上海全筑建筑装饰集团共同实施。 项目创新性的采用大开间设计手法，通过结构优化将剪力墙全部布置在建筑外围，内部空间无任何剪力墙与结构柱，用户可根据不同需求对室内空间进行灵活分割。整个项目流程以BIM信息化技术为平台，通过模型数据的无缝传递，链接设计与制造环节，提高质量和效率。同时结合环境性能分析软件，对建筑物周围环境进行综合考虑，为用户提供舒适的居住环境。

本资料为整体混凝土装配式建筑的施工与监理，PPT格式，共123页。 装配整体式混凝土结构-----由预制混凝土构件通过可靠的方式进行连接并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成整体的装配式混凝土结构。简称装配整体式结构。 目录： 1.预制构件的生产和运输 2.结构安装 3.钢筋套筒灌浆连接 4.整体装配式结构相关规范 5.整体装配式结构监理要点 6.整体装配式结构施工风险

内容包含装配式结构的几个概念，预制构件的生产和运输，结构安装等；

装配式建筑-----在建筑工程中，采用预制构件在现场装配成的建筑。随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就建成了。包括混凝土装配式建筑，钢结构装配式建筑…….

本资料为某装配式幼儿园构件加工深化图，其包含的内容为二层叠合板预制底板平面布置图，三层叠合板预制底板平面布置图，配筋图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本项目承建的X 地块的X 塔楼3～14 层，层高为4.5m，E 地块的A 塔楼3～15 层、 B 塔楼3～11 层，层高为4.5m 做装配式结构施工。 预制构件类型包括：预制柱、预制叠合梁、预制楼梯、预制叠合楼板。 预制构件混凝土等级：C30

1、 产品构成：采用轻质混凝土，强度C15 ,板体配双层钢丝网，单块 板的尺寸一般在3.5X1.5米之内，厚度80毫米至120毫米。四块板采用 卯榫连接。大承台用螺栓连接。承台单个重量控制在1.3吨以内。承台 模在工地旁边拼装好，然后采用塔吊或勾机吊运安装。 2、 产品特点: 2.1快捷 拼装简单、整体吊装，施工速度快；安装后可以马上回填； 2.2安全 整体结构性好，挡土效果好，避免了施工塌方隐患。 3、 供货周期：各工地产品不一致，该产品需要提前订货30天。每天供 货可以50个承台以上。

预制构件应按标准图或设计要求的试验参数及检验指标进行结构性能检验。 预制构件应在明显部位标明生产单位、构件型号、生产日期和质量验收标志。构件上的预埋件、插筋和预留孔洞的规格、位置和数量应符合标准图或设计的要求。 预制构件应进行结构性能检验。结构性能检验不合格的预制构件不得用于混凝土结构。

设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。符合绿色建筑的要求。

本资料为装配式剪力墙预制构件设计图 资料内容包括：配筋图，底视图，示意图等内容详实，可供设计师下载参考。

装配式建筑预制混凝土构件工厂建设导则装配式建筑预制混凝土构件工厂建设导则

本工程为某地装配式框架结构构件CAD，包含预制框架柱深化详图、预制叠合梁深化详图、预制叠合板深化详图。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

对装配式结构而言，“可靠的连接方式”是第一重要的，是结构安全的最基本保障。装配式混凝土结构连接方式包括： 1. 钢筋套筒灌浆连接，分为全灌浆套筒和半灌浆套筒两种。 2. 浆锚搭接连接 3. 后浇混凝土连接 4. 螺栓连接 5. 焊接连接

装配式混凝土结构连接方式包括： 1. 钢筋套筒灌浆连接，分为全灌浆套筒和半灌浆套筒两种。 2. 浆锚搭接连接 3. 后浇混凝土连接 4. 螺栓连接 5. 焊接连接

随着不断完善的 BIM 技术、地区政策以及我国建筑行业的 快速发展，BIM 技术的先进性、高效性受到了多方人员的高度关 注和认同。近几年以来，随着我国不断发展的装配式建筑物，新 型建造模式需要多个专业之间的高度协调、需要将每一个环节 都联系起来、需要有更加严格精密的管理方法。基于这类需求， BIM 技术为工程人员提供了一个管理、沟通平台，不仅提高了工 作效率，还大大降低了设计失误出现的概率，有效地控制了工程 的造价成本，已然成为建筑工业化可持续发展必不可少的要求。

对装配式结构而言，“可靠的连接方式”是第一重要的，是结构安全的最基本保障。装配式混凝土结构连接方式包括： 1. 钢筋套筒灌浆连接，分为全灌浆套筒和半灌浆套筒两种。 2. 浆锚搭接连接 3. 后浇混凝土连接 4. 螺栓连接 5. 焊接连接

监理控制的目标是确保预制构件生产、安装质量达到设计和规范所要求的质量标准。为此，监理重点对预制构件生产（模具精度、进场原材料、钢筋加工制作、砼拌制、砼浇注、预制构件养护等）、运输、安装过程质量进行全过程、全方位的质量控制。难点是钢筋砼预制构件精度和质量要求高，预制构件的吊装孔和安装螺丝预备孔的定位必须准确。若产生偏差预制构件将无法拼装或出现错缝。驻地监理和承包商三检制的现场控制，确保了预制构件生产施工质量。

现场施工准备的安全监理 1. 设计交底与施工图纸的现场核对 2. 施工平面布置的控制 3. 安全物资采购和进场验证的控制 4. 施工机械、设备进场的控制 5. 分包单位资格的审查确认 6. 施工现场环境的控制 7. 危险源的控制 8. 严把开工关

装配率 （又称PC率） 建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率称为装配率。通常按正负零以上部分核算，国家暂无统一的明确规定。 装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高，工业化程度越高。 3、装配化率 达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总面积的比率。国家暂无统一的明确规定，一般由地方政府或建筑主管部门在土地出让和项目建设过程中管控。

本资料为上海装配式建筑介绍以及施工工艺，共50页。 内容简介： 将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑，称为预制装配式建筑。由预制混凝土构件或部件通过钢筋，连接件或施加预应力加以连接并现场浇筑混凝土而形成整体的结构。 按当前业内成熟的设计和施工方法，水平构件采用叠合式构件，竖向构件采用现浇，结构体系视为整体式结构体系，可符合抗震要求。

预制构件装配式住宅吊装施工方案（附多图）预制构件装配式住宅吊装施工方案（附多图）预制构件装配式住宅吊装施工方案（附多图）

预制构件装配式住宅吊装施工方案（附多图）预制构件装配式住宅吊装施工方案（附多图）

1、项目名称：*************项目工程 2、建设单位：上海*************有限公司 3、设计单位：上海**********设计顾问有限公司 PC工程深化设计单位：上海**********设计顾问有限公司 4、施工单位：******有限公司（总包单位） PC构件加工单位：上海*******有限公司 5、建设地点：上海市******* 6、总建筑面积：总建筑面积约128299.68 m2，其中地上建筑面积92399.68m2，地下建筑面积35900 m2（含有人防），±0.000相当于吴淞高程5.550。 7、栋数、层数：本住宅工程是由8栋小高层17层、14栋4层连体叠墅及商业用房组成，其中部分楼栋精装修，总高度12.4—49.95米,

本工程预制构件测量定位，每层楼面轴线垂直控制点不宜少于4个, 楼层上的控制线由底层， 向上传递引测；每个楼层应设置1个高程引测控制点；预制构件安装位置线应由控制。

实测装配式建筑PC 构件工厂制作实物消耗量可以为装配式建筑的成本核算提供可靠的现实依据,通过划分工艺流程的方式，按工序测定PC 构件实物消耗量，本文以亚泰集团预制外墙板为例具体说明，并给出预制外墙板、预制内墙板、预制叠合楼板、预制女儿墙的相关实测数据。

辽宁省地标DB21T2568-2020装配式混凝土结构构件制作、施工预验收规程。装配式规范

装配式剪力墙结构构件拆分详图CAD图纸

本工程总建筑面积75326.55平方米，于2017年3月26日正式开工，合同总工期660天。工程由6 栋高层居住建筑，1栋六层商业建筑，地下停车库，人防地下室组成，其中1#楼6层、2#、3# 、4#、6#楼18层、5#楼11层、7#楼17层，主体结构采用装配式技术建造，装配率不低于20% 。根据招标文件及图纸设计，本工程楼板及楼梯采用装配技术，工程共计预制叠合板数量44 93块，预制楼梯数量251块，最重构件为3#3YB7D叠合板（起重量为1.980t），现场预制构件吊装较多。