[云南]超高层住宅工程长螺旋钻孔灌注桩监理细则

工程概况：本工程位于安徽，是一居民住宅楼，地下一层为非机动车库，地上一直三十三层为住宅；地下室面积为360平米；地上建筑面积为10100平米；建筑层数为33层，建筑耐火等级为一级，建筑防火分类等级为一级

工程由一幢四十三层跃四十四层单元式住宅和两层地下室组成。其中，住宅底层大部架空，小部为设备用房，地下室为停车库，地下二层按规定做平战结合的人防地下室。

本资料为广东省超高层住宅工程施工组织设计，文件的内容详细，可供参考。

为确保本工程施工进度，在施工中合理划分施工大段，大段内划分施工流水段组织流水作业，施工面按钢筋、模板、安装和砼浇捣四道工序进行流水操作。

给大家送上一个现行建筑工程技术标准。它对工程技术人员会有很大的帮助。

2.1总体概况 xxxx医院位于内蒙古自治区xxxx市 ，总建筑面积140091平方米，建筑层数为地下一层，地上裙房5层，主楼11层，建筑高度为46.6米，结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，基础采用钢筋混凝土桩基基础。 2.2桩基工程概况 xxxx医院工程基础工程采用长螺旋钻孔灌注桩，桩径 500mm，桩长14m~18m，桩端进入持力层—单元层

本工程设计采用长螺旋钻孔泵压砼灌注桩，桩径为φ600㎜，桩身进入持力层强风化泥质板岩（6）不少于3m，强风化泥质板岩桩的极限端阻力标准值4000kpa,桩的极限侧阻力标准值150kpa。桩身砼强度为C30。φ600钢筋笼主筋：8Ф14；加劲箍φ12＠2000，螺旋箍φ8＠100／200，加密区长度2000，钢筋笼主筋保护层厚度为50mm。

本资料为长螺旋钻孔压灌混凝土桩施工工法，内容包括编制依据、工程概述、主要施工技术方案等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本资料为长螺旋钻孔压灌超流态混凝土成桩方法，内容包括编制依据、工程概述、主要施工技术方案等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

进入施工现场必须正确佩戴安全帽。2米及2米以上高处作业时必须正确系挂安全带。严格遵守施工现场各项管理制度，服从项目部管理。

CFG桩复合地基实际上是在碎石桩复合地基的基础上发展起来的一种地基加固方法。是比纯粹的碎石桩复合地基更具有桩基础特性的一种地基加固技术。随着碎石桩复合地基的施工机械和成桩工艺的日益成熟和完善，为增加桩自身的刚度和使桩体承担更大的设计荷载，在原桩体材料的碎石中掺入适量的水泥，便使桩身形成低标号砼；而为增加砼的和易性和提高砼的密实度和节约水泥，在低标号砼中加入适量的粉煤灰，最终形成了现在的水泥粉煤灰碎石桩复合地基——CFG桩复合地基。CFG桩复合地基实际是在碎石(卵石、砾石)石屑(粗砂、中砂)、粉煤灰，掺入适量的水泥和水，用各种成桩机具制成的具有可变粘结强度、可变桩径的复合地基。通过调整水泥掺量和配比，可使桩体强度等级在Ｃ5—Ｃ30之间变化，桩体中的粗骨料为碎石、石屑等中等粒径骨料可使级配良好，粉煤灰是一种活性掺料，具有细骨料及节约水泥的作用。

在普通螺旋干钻孔桩基础上发展成熟的“长螺旋钻孔压灌超流态砼桩”采用高压砼护壁，成孔与灌注砼同时完成，后插钢筋笼，砼连续性好，钻孔可入强风化岩，桩底无沉碴，施工无震动，噪音低，成桩速度快，单桩承载力高，在任何地层中均可淘汰或替代以上A、B、C三类桩。直径900mm以内，长度25m内的D、E两种桩也完全可以取代，承载力比泥浆护壁灌注桩可提高30～50%。该技术是国家科委依托中国建研院向全国推广的新技术，2000年开始山东、广东等地陆续推广应用，主要用于桩基础及排桩支护和砼堵水帷幕。

阐述了长螺旋钻孔方法及“钻孔压浆成桩法”工艺,介绍了一种新型钻头———锥螺旋凿岩钻头,从而解决了长螺旋钻孔成桩不能嵌岩的难题,并为嵌岩桩基施工提供了一种新的可靠、高效的施工工艺。

长螺旋钻孔灌注桩系用长螺旋钻机钻孔，至设计深度后进行孔底清理，下钢筋笼，灌注混凝土成柱。其特点是成孔不用泥浆或套管护壁，施工无噪声、无振动，对环境无泥浆污染；机具设备简单，装卸移动快速，施工准备工作少，工效高，降低施工成本等。本工艺标准适用于民用与工业建筑地下水位以上的一般粘性土、砂土及人工填土地基采用长螺栓钻成孔灌注桩工程。

了加强关键（特殊）过程控制，确保长螺旋钻孔压灌桩工程施工质量和作业安全，指导作业施工，特制定本作业指导书。

本工程实施项目法管理，以质量管理体系标准、职业健康安全管理体系标准、环境管理体系标准进行质量、安全、环境控制，以计划网络技术进行工期控制，实施动态管理，全面实现安全、质量、工期、环保等目标。

第三节 对本工程施工的理解及响应性 我公司在分析和理解了本工程具体特点及甲方要求的有关内容后，认为本工程监理存在以下难点及我们在监理过程中采取相应的对策，以响应建设方要求及满足为施工服务，针对本工程技术难点着重抓好如下工作： 一、 基础承台、底板及地下室墙壁等大型混凝土施工： 本工程地下室底板及地下室四壁采用抗渗混凝土施工，底板施工之前应先作防水工程。由于底板面积大、混凝土量大，且属于大体积混凝土施工，要求混凝土的浇灌强度大，且要连续施工，故在施工组织及监理工作方面都应提出更高要求。由于大体积混凝土施工中的水化热释放问题，将是施工技术及混凝土配料中的一个重点、难点，必须切实作好准备，尤其在浇注过程及拆模时间等诸环节都要作到心中有数，避免混凝土出现温差裂缝问题。 二、工程监理要抓好进度监控重点 本工程建筑面积达8万㎡，有2层地下室，我们在监理过程中将从以下几个方面监督和配合施工方把进度抓好： 1、切实抓好主要工程的节点控制：本工程的关键线路是基槽土方及孔桩开挖-主体工程-内外墙装饰工程-工程验收。 2、积极协助施工单位，把计划进度落实到班组，依靠工人的积极性和创造性，在确保质量的前提下完成或提前完成计划。 3、会同设计及施工单位认真研究设计图纸与施工工艺，改进施工方法，提高施工效率，缩短施工工期。 4、工程监理要主动做好事前质量控制，积极配合施工单位做好技术复核、隐蔽工程验收和中间测评，压缩中间环节，避免工程返工，力争一次成优。 5、现场监理机构的设置和派驻现场的监理人员的人数要适应施工单位的生产流程，做好主要工序24h旁站，施工单位有人干活，监理单位有人值班，不拖施工后腿。 三、搞好工程协调，做好建设单位的参谋与助手 由于本工程专业众多（主体结构、给排水、电气、综合布线、消防、空调、室内装饰、室外保温等），施工准备阶段，监理人员做到认识熟悉设计图纸，对专业之间交叉作业和碰头的地方，做到心里有数，并协调好各专业之间的施工，避免因专业施工中的碰撞造成返工和影响工期；在派驻现场的工程监理部中，设立专人做好信息收集与信息传递。对施工过程中施工单位之间出现的各种问题，及时进行分析。一方面及时与建设单位、设计单位、施工单位进行沟通，以便主管部门及时采取措施，把问题消灭在萌芽状态。另一方面提请工程总监理工程师与各专业监理工程师分别进行协调，确保工程正常进行，同时配置电脑、汽车、手机，以确保通讯工作快捷方便。

xx东地块工程，共有单体9栋。其中： 7#楼工程，总建筑面积24537.85㎡，地下二层，地上三十四层。建筑高度97.25 m，采用现浇剪力墙及钢筋混凝土楼（屋）盖结构，基础为筏板基础。结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度7度。建筑结构安全等级二级。地下室耐火等级为一级，防水等级为二级。屋面防水等级为一级。基础垫层C15混凝土。筏板基础C40混凝土。独立基础C35混凝土基础顶至五层剪力墙、连梁、框架柱C40混凝土。六至八层剪力墙、连梁、框架柱C35混凝土。九层以上剪力墙、连梁、框架柱C30混凝土。。梁、楼板、楼梯C30混凝土。隔墙构造柱、圈梁、过梁C20混凝土。

四川超高层住宅消防工程施工组织设计

本工程的分包主要是甲方分包，为了保证顺利完成竣工备案，各甲方分包单位需按总包单位计划插入施工。总包与分包配合总的原则是总包为分包创造条件提供工作面给分包，分包按总控计划提前做好准备，配合总包施工，不影响总包施工。

本工程为某小区超高层住宅全套装修施工图，包含立面图,三层主卫生间立面图,剖面图,一层室外连廊立面图,一层室外连廊顶面图,三层主卧室立面图,二层顶面布置图,二层平面布置图,一层顶布置图,一层平面布置图,一层顶面布置图,景观平面布置图,门套详图,二层客卧室立面图,二层起居室立面图,门立面图,三层平面布置图,一层厨房柜子立面图,二层楼梯立面图,二层起居室装饰柜立面图,二层书房立面图,儿童房立面图,一层楼梯立面图,三层顶面布置图。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

超高层住宅及配套公建电气施工图设计

本图纸包含100m高层住宅楼建筑施工图平立剖面，还有大样图全套，风格为新古典，Artdeco风格。图纸内容包括：设计说明，平面图，立面图等。

框架剪力墙超高层住宅施工组织设计 包含 建筑分类等级 基础设计 主要结构材料 给排水规划设计 等可供参考下载

本工程主体结构为全现浇框架剪力墙结构，二次结构为陶粒混凝土砌块隔墙、陶粒混凝土预制板隔墙。填充墙墙体材料分为二类：第一类：厚度为100mm的陶粒混凝土预制板，用于厨房、卫生间隔墙。第二类：厚度为150～200mm的陶粒混凝土空心砌块，用于除钢筋混凝土墙外的填充墙，厚度为250mm的陶粒混凝土空心砌块，用于除钢筋混凝土墙外的防火墙。填空墙设强度等级为C25钢筋混凝土构造柱、水平系梁、抱框， 陶粒混凝土空心砌块砌筑前设高度为150mm、强度等级为C20细石混凝土基座。陶粒混凝土空心砌块标准密度800kg/m3，强度≥2.5mpa，陶粒混凝土预制板的标准密度为≤1100kg/m3，强度≥7.5mpa ，隔声量大于30dB。填充墙砌筑用砂浆强度为：地下及有可能受水侵蚀部分采用M5水泥砂浆，其余均采用M5混合砂浆。

本项目为华润置地盐城橡树湾项目16、20#楼,总建筑面积:27137.01平方米,建筑高度102.1米。地上部分建筑面积25358.76平方米,共33层;为住宅。地下部分建筑面积1838.17平方米,共2层,地下1层主要为自行车库、设备机房,地下2层主要为储藏室...

工程地上32层（其中裙楼6层），主要用于商业及住宅用房；地下部分共三层，地下三层及地下二层战时为人防，平时为汽车停车场和设备机房，地下一层为商场。总建筑面积62613m2，建筑总高度108.98m。将严格按照广州市建委创建文明安全工地的标准和要求、广州市有关建筑施工现场管理规定进行安全生产管理。进场后项目部将根据OSHMS18000《职业安全健康管理体系标准》、国务院新颁发的《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）、广州市《建筑施工现场管理办法》和本企业《环境和职业安全健康管理手册》的要求管理现场，建立现场安全管理体系，制定安全生产责任制及相应的措施和制度,确保安全生产目标的实现。

地下水类型属潜水，含水层为第2层，稳定水位埋深2.50～2.90米，地下水对混凝土结构无腐蚀，对钢筋混凝土中的钢筋具弱腐蚀。

本资料为桩基础工程长螺旋钻孔灌注桩施工工法，内容包括编制依据、工程概述、主要施工技术方案等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

施工场地工程地质条件，施工工艺及技术参数，施工质量保证措施

本工程位于清远市XX市城北滨江北。一期总建筑面积77163.65m2，其中别墅52栋建筑面积23084.7 m2，洋房8栋建筑面44085.77m2，商业街3栋建筑面积6050.44m2，综合楼1栋建筑面积4022.74m2）主体采用钢筋混凝土框架结构。

本工程为长螺旋钻孔灌注桩设计说明与详图，设计标高%%p0.000相当于黄海高程，桩位放样应按建施总图和基础平面图。总数为 360根，单桩竖向承载力设计值为 550kN，现场施工的实际桩长应以最后实际终孔为准。

本工程位于金乡县文峰路以南,文化路以东,规划荷香街以北。本工程共有8栋楼（1#~7#楼，酒店）设计基础处理采用长螺旋钻孔灌注桩基础。长螺旋钻孔灌注桩设计桩径500mm。以粉质粘土为持力层，桩头入持力层不小于1.5m，桩端土极限端阻力标准值粉质粘土为qpk=2600kPa。

设备配置，工序质量控制措施，技术参数设置、工序关键点控制

本资料为长螺旋钻孔灌注桩安全施工方案，共29页。 简介：本工程2#楼原设计为桩基承台基础，原桩基为静压管桩，管桩型号为PHC500AB100，单桩承载力特征值为1600KN，因检测单桩竖向极限承载力达不到设计要求，需对地基基础进行变更。经原设计单位复算，2#楼基础改为混凝土桩复合基础，需进行补桩，补桩采用长螺旋成孔压灌桩，补桩数量171根，桩径500mm，桩端在第九层卵石层，且进入该层不小于0.5M，预计桩长11.8M，桩身混凝土强度等级为C30，单桩承载力特征值为860KN，复合地基承载力特征值为350kPa。

避雷分布要求：按二级防雷设防，在顶层屋面装设避雷带，屋面风机，金属栏杆及其他凸起屋面按均与避雷带连接，为防例雷，每三层围梁主梁，全金属外高度均与引下线柱子主筋进行电气连接。

本工程位于XX市XX区当党山路，由3栋22层的住宅楼、1栋18层单元式商住楼和1栋11层单元式住宅楼组成，总建筑面积113540m2。其中有1层地下室，地下室的面积21339 m2。 本工程主体为框架剪力墙结构，建筑场地Ⅱ类，抗震设防烈度7度，人防工程5、6级，框架抗震二级，剪力墙抗震三级。基础采用预应力混凝土管桩；主体结构为钢筋混凝土剪力墙；填充墙为混凝土空心小型砌块。

远大中央公园二期项目2.2期房屋建筑安装工程施工总承包工程项目共6栋高层/超高层住宅32、、33、36、38层和1栋独立商业2～3层，规划总建筑面积约21万m2,地下室2层（局部3层）。地下负一、二、三层的大地库（局部为地下商业），包括设备用房及停车场。地下室面积为约7万平方米（含楼体地下室面积）。包括20、21#楼38层、22#楼32层、23#楼37层、28、29#楼33层。结构形式为框架-剪力墙结构，主楼基础采用筏板基础、地下车库及商业采用独立柱基+抗水板基础。 本工程主楼采用6层以下做落地式脚手架，落地脚手架以上采用悬挑脚手架每搭设6层一次，标准层高3米，悬挑6层高度为18米。

本工程地下二层，底层为车库用房，夹层为设备、管道等配套用房。地上一共有C座、D座、E座3幢高层。 C座31层，高度95.4米，一、二层为商业用房，三层至三十一层为住宅。总建筑面积地下为116772.38㎡。本工程为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构及框剪结构。本工程属于一类高层建筑。 …… 【主要内容有】 1.安全目标岗位责任制；2.施工现场十一牌一图；3.安全管理；4.分析安全难点、确定安全管理重点；5.施工现场安全三宝防护措施；6.施工现场临边四口安全防护措施；7.安全通道的设计与施工；8.起重机安全技术措施；9.机电安全防范措施；10.钢筋工程安全控制；11.混凝土工程安全控制；12.机械安全控制；13.脚手架工程安全控制；14.模板工程安全控制；15.工程施工应急预案等。