本文为知名房企编制关于地产项目运营管理体系与异地多项目管理的资料,内容详细,主要包括:组织管控模式,制度流程体系建设,运营管理体系,计划管理体系等。 管控模式组织结构: 集团总部的重心是从做产品、做项目转变为以战略、资本运营、经营监控、产品创新、品牌建设和售后服务为重心,将项目业务下移区域公司,因此未来在产品、项目管理相对成熟也将业务下放有利项目开发运营效率的提升。对项目采取矩阵式管理模式,为项目一线服务,各职能部门将围绕项目驱动来进行工作。统一的开发模式,包括目标客户确定、产品路线、营销策划、成本管理等,保持公司在不同城市所开发的产品的统一品味、风格和稳定的质量。 经营管理特点: 一切以客户为中心,营销至上区域聚焦,单一城市占比优于区域规模增长。专注目标客户,目标市场:集中于再改和豪宅市场,集中于城市主要发展区域、城市中心、优质资源区域的高成长性、稀缺性土地。标准化操作思路,保证品质,节约成本。建立以“客户最佳体验”为核心的示范区,提供卓越的品质体验感受,特别注重营造项目整体的自然环境、人文氛围、优质建筑,让人震撼和惊艳:通过极具视觉冲击力的景观打动客户。 ... 本文为PPT格式,共129页。