[广东]493米超高层地标性商业酒店办公综合体电气施工图纸（含设计说明）

本工程共分为三期，一期工程为P16～P25轴地下室及地上塔楼部分,二期工程为P9～P16轴地下室及地上裙楼部分，三期工程为P1～P9轴地下连廊部分。

本工程主塔楼出租区、酒店层、办公区的卫生间、电梯厅、机房、楼梯间、垃圾房及L30～53层办公区等房间建筑地面不需要做找平层，L30～53层走廊采用100mm厚的C20细石混凝土找平层，除此之外地面均采用50mm厚的C20细石混凝土找平层；同时设备层还应配合设备基础、防水施工。并结合装修做法表中范围进行施工。

本图为超高层地标建筑幕墙视觉样板模型方案；内容包含目录、视觉样板立面大样图、节点图等；本图设计规范，内容详实；可供参考学习！

建筑面积296532m2，其中主塔楼高330m，为当地地标性建筑，主塔楼地下三层、地上74层。质量目标：长城杯、中建杯、鲁班奖、詹天佑奖。工期：1097天。

xx位于xx市xx畔，与对面西塔一起形成双子塔，分别位于xx市中轴线两侧，南面隔江对望610m高的xx电视塔。工程总建筑面积50.70万㎡，塔楼高度530米，地下5层，地上112层，建成后的xx将成为华南地区地标性建筑。 本工程塔楼结构采用8根巨柱及连接该8根巨柱的空间环桁架、伸臂桁架，伸臂桁架与与内部核心筒拉结形成巨型框架+核心筒结构体系，主塔楼外墙采用玻璃幕墙，裙房外墙采用铝塑复合板外墙。

本资料为广东超高层商业综合楼强电施工设计cad图纸。资料内容包括：一层电气平面图，二层电气平面图等，可供参考。

本图纸为：][广东]超高层商业综合楼强电施工方案CAD图纸，内容包括：主要设备材料表,配电箱系统图1,屋顶、屋顶夹层电气平面图等，设计精准全面,内容详实，可供参考

本图纸为：广东超高层商业综合楼强电施工图CAD图纸，内容包括:1号变电所高压配电系统图，地下二层变配电所，2号变电所低压配电系统图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

该工程总用地面积5082.019平方米，总建筑面积8.9万平方米(不含避难区面积)，地上43层，地下室5层，建筑总高度192米。 工程特点： 桩基为逆作板墙深井灌注桩及冲孔灌注桩, 结构钢管混凝土框架-钢支撑结构体系钢结构，她是集商业、办公于一体的多功能综合性大型的高级写字楼建筑。新颖的结构体系，优美的建筑外观，个性鲜明；她为鹭江之滨——这道迷人风景增添一抹动人的亮色，并成为厦门市新地标建筑。她创造了福建省建筑施工行业3个第一；第一个使用地下连续墙，第一个应用逆作法施工5层地下室；第一个将预应力和后注浆技术应用于逆作抗拔桩之中；2个之最；已成投入使用的最高写字楼；基坑深度最深（31.1米）。

XX中心项目位于中华人民共和国辽宁省沈阳市沈河区，东临青年大街，南临文艺路，西临彩塔街，北临沈阳市第九中学、沈阳市民政厅。项目总占地面积58424 平方米，总建筑面积约109 万平方米，拟建高端住宅大型商业、酒店公寓及高端写字楼等城市综合体。其中一标段为五栋56‐58 层200 米高的住宅及裙楼、地下室组成，总建筑面积约469153.8m2 ，其中地下室建筑面积约180312m2 ，裙楼建筑面积约107661.50m2，塔楼住宅建筑面积约181180.23m2。

1）、所有进场材料（含配件）必须提供原材合格证及检验报告； 2)、一节柱高度偏差在±3.0mm；柱身扭曲h/250且不应大于5.0mm，柱身弯曲失高f不应超过H/1500，且不大于5.0mm； 3）、箱型截面连接处对角线误差3.0mm；

针对本工程的特点（高档办公、五星酒店综合一体的超高层建筑），本《施工组织总设计》的编写既要内容全面，更要重点突出，在基本内容齐全的前提下，更应重点突出“组织”作用，对施工中的人力、资金、材料、机械设备和施工方法，从时间与空间、需要与可能、局部与整体、目标与过程、前方和后方等方面给予周密的安排。

本项目包括4层地下室、8～10层商业裙楼、2栋高185m的41层办公楼、2栋高175m的46层住宅、1栋高220m的52层酒店及相应的配套设施。总建筑面积约737185.00m2。结构形式为框架剪力墙、框架核心筒、钢结构。

本资料为【广东】地标性超高层塔楼施工质量标准化图册（165页，附图非常丰富 )，因地制宜仅供参考。

内容简介 一、工程概况: 项目总建筑面积约为225,650.60平方米，地下4层，地上59层，为酒店及商业综合体建筑...... 二、冷热源： 项目采用中央制冷系统为冷源，主要热源为市政热水，供回水温度120°C/90°C，单独为酒店生活热水系统预留一套蒸汽备用热源...... 三、空调系统： 1.采用二次泵变流量的冷冻水输送系统。 2.办公楼采用单风道变风量系统。 3.酒店功入口大堂、图书馆、餐厅等大空间功能区采用全空气空调系统。 4.游泳池采用单独的空调系统。 5.酒店客房采取四管制的风机盘管加预处理新风系统...... 四、采暖系统： 酒店入口和空中大堂净高较高，为改善冬季情况下的气流组织，在该区域敷设地板采暖系统...... 五、通风排烟系统： 1.所有的设备房、电房、地下车库、储藏室、卫生间、垃圾房、厨房均设有机械通风系统。 2.对面积不超过1002的塔楼办公室设置不小于该房间面积的可开启外窗进行自然排烟...... 六、给排水部分： 1.本项目生活给水市政分别引入一根DN300给水管至项目红线内，在地下一层环成DN300供水环管后，供各生活水箱、消防水池补水及供水压力范围内的各用水点用水。 2.集中供热水区域分区同给水系统，所有集中热水系统均为支管循环。 3.项目采用雨污分流、污废分流的排水体制。 4.游泳池循环系统包括过滤和消毒等装置。循环方式采用逆流循环方式......

本资料为：广东某超高层工程施工测量方案，共25页，内容详实，可供参考。

本工程为【上海】203米超高层甲级写字楼强电系统图纸（地标建筑），包含低层共用B1F变电所紧密式母线槽平面布置图、出租办公区用B1F变电所中压配电系统图、冷热源机房用变电所中压配电系统图、等图，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程建筑面积共 1002887 ㎡，其中地下 368277 ㎡，地上 634610 ㎡，建筑基地 面积 48336 ㎡，地下计容建筑面积 90390 ㎡； 2、建筑层数：地下 7 层（包括 2 层夹层） ，地上 7 层裙楼，95 层 T1 塔楼及 65 层 T2 塔楼； 3、建筑高度：塔楼 T1 屋面装饰体最高点 452m，主屋面高约 452m；塔楼 T2 屋面装 饰体最高点 315m，主屋面高约 308m； 4、建筑结构形式：T1 塔楼为核心筒+巨柱+伸臂桁架+环带桁架结构体系；T2 塔楼为 核心筒+框架+环带桁架结构体系；裙楼地下室及地上部分为混凝土框架结构； 5、本工程的设计基准期为 50 年，设计使用年限为 50 年；T1、T2 塔楼主要构件耐久 性设计使用年限为 100 年； 6、本工程塔楼裙房抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为 6 度，设计地震分组为第 一组，按规范的设计基本地震加速度为 0.05g；而 T1、T2 塔楼及裙房的抗震等级根据所 处部位分为特一级、一级、二级及三级等四种级别；

本资料为[广东]超高层商业大厦给排水施工图，图纸包括6层给排水平面图，给水系统图，排水系统图，生活泵房大样图，消火栓系统图等，设计精准 ，内容详实，可供设计师下载参考。

本套图纸为56层超高层商业建筑给排及消防施工图，建筑面积62441.31m2，耐火等级二级，采用高位水箱，生活用水量 最高日159.1L 并包含游泳池，按摩池等特殊系统用。含地下室夹层排水图纸，防火分区示意图等，图纸全面。

2.1. 建筑及结构概况 烟台XXXX1号项目位于烟台市XXX区，占地面积约3.5万平米，地下建筑面积约为7.7万平方米，地上建筑面积约27.7万平米。T1综合塔楼，其主要功能为办公、酒店和公寓式酒店，地面以上51层，高度277.3m（未包括顶部避雷针的高度）。R1商务公寓，其功能为商业及公寓，地面以上54层，高度180m。R2商务公寓，其功能为商业及公寓，地面以上56层，高度186m。裙楼，其功能为商业，地面以上4层，高度24m(局部6层，高度34m)。 2.2 超高层混凝土强度等级高度分部概况 本工程四座塔楼均为超高层建筑，混凝土采用强度等级C30-C60，具体主要各部位混凝土强度等级见下表2.1-2.4： 表2.1 T1塔楼地上部分混凝土强度等级 部位 楼层 标高 混凝土强度等级 剪力墙（含连梁）、钢管混凝土框筒柱、钢骨（型钢）混凝土框筒柱 1-34层 35-43层 44层及以上 -0.050～154.000 154.000～188.650 188.650～277.300 C60 C50 C40 其他构件 - - C30 表2.2 R1塔楼地上部分混凝土强度等级表 部位 楼层 标高/m 混凝土强度等级 剪力墙、连梁 1-8层 -0.050～35.920 C60 8-26层 35.920～89.920 C50 26-41层 89.920～134.92 C40 42层及以上 134.92～182.80 C30 框架柱、框支柱、框支梁 - - C40 框架梁、板（1-5层） 1-5层 -0.050～23.700 C40 其他构件 - - C30 表2.3 R2塔楼地上部分混凝土强度等级表 部位 楼层 标高/m 混凝土强度等级 剪力墙、连梁 1-9层 -0.050～41.920 C60 9-25层 41.920～86.920 C50 25层及以上 86.920～198.000 C40 框架柱、框支柱、框支梁 - - C40 框架梁、板（1-5层） 1-5层 -0.050～23.700 C40 其他构件 - - C30 表2.4 R3塔楼地上部分混凝土强度等级表 部位 楼层 标高/m 混凝土强度等级 剪力墙、连梁 1-16层 -0.050～59.920 C60 16-34层 59.920～113.920 C50 34层及以上 113.920～200.000 C40 框支柱、框支梁 - - C40 框架梁、柱（1-5层） - - C40 其他构件 - - C30

四、实现监理目标的原则 （一）、强调整体效益原则 工程监理着眼于工程项目的整体效益。监理工作的有效性是要达到项目安全、质量、进度、投资四大目标的有机结合和整体综合优化。 （二）、严格监理、立场公正、热情服务的原则 监理工作一方面应坚持严格按合同办事、严格监理的要求，另一方面又应立场公正地处理各方面的事务，通过热情周到的服务，严密、细致、科学、公正地开展工作，使项目的各相关单位能紧张有序、团结合作，共同为实现项目总体目标工作，并努力创造心情舒畅和谐的工作氛围。 （三）、预防为主的原则 不论是安全控制、投资控制、质量控制或进度控制，时间上的事前、事中、事后的全过程控制都是必须的，但监理工作的重点应放在事前控制上，对工程建设中可能发生的问题有超前的考虑和预测，并制订相应的安全、投资、质量、进度的预控措施，将各类隐患消灭在萌芽状态或更早的时间内，变被动监理为主动监理，达到事半功倍之效。 （四）、说服为主的原则 参与工程建设的各方，在某些具体问题上受本身利益的限制，与监理的要求难免存在差异。为使监理目标得以顺利实现，监理工程师行使监理职能时，应事先晓之以理，争取相互理解达到认识一致；即使在必频使用监理职权时，也需配合说服的方法，以期取得良好效果。

本资料为：某超高层商业中心施工组织设计，内容详实，可供参考。

1.2 工程概况 工程名称 深圳平安国际金融中心 建设单位 中国平安人寿保险股份有限公司 设计单位 建筑设计单位 KPF 结构设计单位 TT 国内设计单位 中建国际（深圳）设计顾问有限公司 基坑围护设计单位 深圳地质建设工程公司 监理单位 上海市建设工程监理有限公司 工程地址 深圳市福田区福华路、益田路、福华三路及中心二路围成的地

总建筑面积为88964 ㎡ 、主楼地面以上共43层（186.600m），地下5 层（-21.200m） 、建筑高度192m 。 本工程成功应用9大项25小项的建筑业新技术，运用了8项其它新技术，已取得2项科技成果，已获国家知识产权局8项专利，已获得3项省部级工法。通过推广应用新技术，技术进步效益达到2%，取得了良好的经济效益和社会效益。

项目位置：江西 高度类别：高层建筑,超高层建筑 结构形式：钢筋混凝土结构,钢结构 钢筋混凝土结构：框架,框架核心筒 基础形式：筏板基础,桩基础 建筑面积：650000㎡ 地上层数：60层 地下层数：3层 总工期：1460天 施组类别：实施 质量目标：国家级优质 国家级获奖目标：鲁班奖 施工现场平面布置图：基础,主体结构,其他 模板材料：木胶合板模板,钢模板 混凝土材料：钢筋混凝土,钢管混凝土 外立面材料：幕墙 分部分项工程施工方案：测量,土方工程,主体结构,砌筑,装饰装修,防水,幕墙,钢结构,脚手架,电气 施组字数：20万 编制时间：2013年 施工主要设备：全站仪、布料机、高压泵、塔吊、交流电焊机 施工重点难点：基坑面积大、钢结构安装、高强度混凝土施工、总成包管理、质量通病防治 资料目录 第一章 综合说明1 1 工程概况1 1.1 项目地理位置1 1.2 项目总体概况1 1.3 超高层建筑概况2

超高层地标建筑钢结构制作流程图，包括钢结构工艺制作特点，施工流程等

本工程的钢材材质主要为Q235B、Q345B、Q345GJC、Q390GJC，最小板厚为5mm，最大板厚75mm。主要焊接位置有平焊、横焊、立焊。焊接量大，焊接变形控制是本工程的一大重点。

本资料为广东300米超高层商业综合体给排水消防系统设计施工cad图纸。资料内容包括：室外污水排水总平面图，二层室外雨水排水总平面图等，可供参考。

本工程地下室东西长约136m，南北宽约84m，塔楼底部尺寸约78×78m。塔楼结构体系为巨柱外框筒+内核心筒，内核心筒为钢筋混凝土核心筒（底部区域含钢板）、外框筒为“巨柱+翼墙”。地下室结构为型钢混凝土及混凝土结构，采用钢筋混凝土楼板、混凝土梁（部分劲性钢骨梁）结构。地下室钢结构包括：巨柱、翼墙、钢板剪力墙以及楼面钢梁。

宁波某超高层（172米）大厦施工组织设计 包含 工程名称：**·**大厦工程 建设地点：宁波市**区，用地面积6818m2 建设单位： 设计单位： 地质勘探单位： 基坑围护设计单位： 工程类别：壹类民用公共建筑 等可供参考下载

某180米超高层办公楼结构施工图，总建筑面积约22.6万平方 地上建筑面积约为13.6万平方米，其中计容建筑面积为126704.6平方米，地下室共5层，地下总建筑面积约8.9万平方米

某180米超高层办公楼暖通施工图，总建筑面积约22.6万平方 地上建筑面积约为13.6万平方米，其中计容建筑面积为126704.6平方米，地下室共5层，地下总建筑面积约8.9万平方米

本资料为300米超高层商业综合体给排水消防施工图，图纸包括：给排水大样图，气体灭火系统原理图以及气体灭火系统平面布置图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本图纸是148米超高层商业综合楼全套电气施工图纸，图纸内容有：照明平面图，智能平面图，干线系统图，防火系统图，地下一层电缆走向平面图 1:400，地上八至十八层电缆走向平面图 1:200，地上十九至四十一层电缆走向平面图 1:200，四叶电缆井施工图，开关站配电装置断面图，开关站电气平面布置图 1:75，供配电主接线图，建筑内电缆防火封堵图等可供参考。