工程楼通风设计方案

本工程由安徽金銮置业有限公司投资兴建，上海申联与宣城市建筑设计有限公司共同设计，安徽方信工程项目管理有限公司监理。工程建设地点位于宣城市经济技术开发区鸿越大道与莲塘路交口，属于剪力墙结构。

地下室各配电间为应急式双管荧光灯，储藏室内为普通吸顶灯，地下室为单管或双光荧光灯，地下车库人防区域照明使用YZM-16的照明母线槽；

通风空调设备到现场必须进行开箱检查。根据供货合同和设备装箱单清点数量，根据施工图纸，核 对设备的名称、型号、机型、电机、传动连接方式等，还应检查外表是否有明显变形或锈蚀、碰伤等。 检查核对数据应做好记录，填写《设备开箱记录表》，并由建设单位代表、供货商、施工方共同签字， 检查资料作为竣工资料备用，应做好保存。设备开箱检查完毕后，符合要求的设备做好保管或直接搬运 至现场安装。

A 项目经理是项目质量的第一责任人，对工程质量管理全面负责，保证项目质量达到创优目标。 B 建立和完善项目的组织机构，建立健全项目内部的各种责任制，明确人员职责，充分发挥参与项目建设人员的积极性。 C 执行企业质量方针，组织项目质量策划和质量计划的编制、执行及修改。 D 合理配置并组织落实项目的各种资源（包括人员、施工机具设备、物资及资金等），按质量体系要求组织项目的施工生产。

1我公司一直坚持项目法施工管理，项目法施工的基本特征是生产要素的优化配置和动态管理，其明显的优势是确保工程承包合同的实现，提高工程投资效益和施工企业自身的综合经济效益。

本工程施工期间指定专门人员负责与各施工单位进行具体事务的协调，全力配合其它单位的工作，同时让其它单位尽可能支持我方工作；使整个工程施工顺利进行。

本工程为机电设施配套齐全的现代化综合性工程，立体交叉作业，因此搞好与业主、总包、土建及各机电专业之间的配合工作，创立良好施工氛围，是做好项目施工管理的必要条件。

本期通风与空调安装工程的主要特点是：工期紧、工程量大、各单体建筑分布面宽、楼层高、施工操作面高、材料及设备种类多、吊装设备安装就位难度大、资金投入大、劳动力投入量大，与其他专业的交叉作业施工配合时间长。

本工程为某畜产高档商住楼，位于北京某路，总建筑面积3.8万平方米。地下四层，地上二十五层；建设单位：北京某房地产开发有限公司。设计单位：北京某建筑设计有限公司。监理单位：某建设监理公司。

本工程的生活用水由项目部与业主联系，根据实际情况布置。施工用水，如果现场有施工水源，可直接取水，如果没有则采用拉水车拉水进行施工。

本工程交付发包方使用后（若分阶段交付，分别以分阶段交付日算起），承包方在六个月后进行第一次工程质量回访，以后每半年进行一次，直至保修期满。

本工程工程量大、作业面广，为确保工程项目的良好实施，我们将发挥我公司的整体实力和专业上的优势，调集先进的施工机具，建立完善的配套计划控制体系，以充足的人力、物力和良好的管理保证整个项目工程的实施。

本施工组织设计方案的指导思想是：以确保业主对空调安装工程工期、质量、安全、文明施工的需要，以保证工程质量为总目标，以设计图纸和施工验收规范为标准，精心组织、策划，科学管理，积极应用新技术、新材料、新工艺、新设备，优质、高效、安全地完成本工程的施工。

本工程有两个建筑主体图书馆为一个五层结构椭园型建筑，建筑面积为22567平方米，档案馆为结构十一层的长方形建筑，建筑面积为28914平方米，、整个基地设一层地下室，地下室建筑面积为5268平方米，停车数量315。总建筑面积为66749平方米。

本工程项目施工完毕后，项目经理部首先自行组织综合验收，进一步完善调整后，接受我公司组织的竣工验收，在此基础上上报甲方，由甲方牵头组织乙方、监理、设计、质监等单位正式竣工验收。

本工程的生活用水由项目部与业主联系，根据实际情况布置。施工用水，如果现场有施工水源，可直接取水，如果没有则采用拉水车拉水进行施工。

本工程占地面积5652.8M2，总建筑面积73897.5M2。本工程量大、质量要求高，工期紧，必须具备较高的组织协调、施工管理、技术性能、充足的机械设备和施工物资储备能力才能圆满地完成本工程的施工。

比较安装基准线与基础中心线的偏差，确定最后的安装基准线。若安装基准线与基础中心线的偏差很少，则按基础中心线作安装基准线安装；若偏差较大，则修改设备基础以达到安装基准线要求。

组织图纸会审和深化施工组织设计。施工图纸是施工的主要依据，队伍进厂在图纸收到后 立即组织图纸会审，并形成会审记录，在此基础上做好施工组织设计的深化设计，编制各工序、 工种的作业计划与工艺标准，落实半成品预制件加工场地和作业班组。 2.1.2 根据总体施工组织设计，结合分项工程特点编制出切实可行的分项工程的施工方案。 2.1.3 做好前期技术交底工作。为了确保本工程的优质、高效、安全、低耗，在施工过程中，必 须进行分级技术交底工作，交底的内容包括：安装基本要求、对质量要求的控制措施、各工种的 作业计划与工艺标准交底，分项工程应注意安全生产、文明施工和周围的环境情况等，分级分项 交底等，最后要落实到班组长和个人。

3.1.4噪音的控制 系统噪音主要包括设备电机产生的噪音、设备震动产生的噪音及风管气流扰动产生的噪音等。为减少噪音的产生，在安装过程中必须注意对消音器安装、风管制作、风管及部件的安装以及设备的安装质量进行控制，对产生噪音的来源及噪音的传播途径进行有效的控制。

工程位于市区繁华地段，场地面积小，用地紧张，现场无材料堆放、管道加工制作等场地。因此，合理编制材料、半成品进场计划，使之材料及时进场及时安装，尽量做到现场不堆积材料占用施工场地。

概况：某大学校区农生组团建筑面积约137 200 m2，建筑高度58.5m，地上14层，地下1层，是由国家实验室主楼、动科院、生工与食品学院、环资学院、农学院各实验楼组成的一个连体建筑群(实验室建筑面积占总建筑面积一半)。

本工程是山东某商品楼工程由一个地下车库，6栋高层住宅和网点，幼儿园组成，总建筑面积为62640.2平方米。消防负荷为一级负荷，其他负荷为二级，三级负荷供电，工程按二级防雷建筑物保护措施考虑。

本电气工程包括如下部分：低压配电系统、电力、照明供电及控制系统、防雷及接地系统、人防电气工程、电话及网络系统其中消防报警及联动控制系统、有线电视系统、保安对讲系统、火灾自动报警统等

2.1.1技术准备： 施工前组织有关专业技术人员熟悉图纸，组织技术交底。材料供应部门，提出外加工定货单，并提出工料分析和进行图纸会审，进行设计交底。 我们将成立由测量工程师和技术员等四人组成的测量小组，专门负责定位、轴线、标高的测设，保证建筑物的几何尺寸正确无误。 施工放线前，应提前复核建筑与周边红线的距离，经市规划部门现场验线及设计单位确认后方能正式施工。

（1）建立精干高效的项目经理班子，选择施工经验丰富，组织能力强，业务水平高，身体素质好的施工队长。工程质量的优劣、建设进度的快慢、经济效益的好坏，关键取决于项目经理部的整体协作性、组织能动性、相互配合性及现场指挥人员的能力经验和业务水平。 （2）建立从班组到工长及职能人员等全员性。完善的生产、经营、质量、安全、文明施工承包责任制，充分发挥全体人员的积极性、创造性和相互配合性。

公司对项目实行方针目标管理，针对公司对业主的承诺制定总体方针目标，如质量目标、工期目标、安全目标、项目制造成本等。项目经理部按公司的方针目标，决策具体组织生产活动、履行项目职责。

本工程共设有住宅：44 户，旅馆的客房数为标准间192 间，标准套房10 间，豪华套房3 间。 非承重的外围护墙采用240 厚陶粒砼外挂60mm 厚苯板，空心砌块用M5 砂浆砌筑。建筑物的内隔墙采用120 厚（局部）陶粒砼空心砌块用M5 砂浆砌筑。钢筋砼柱子与砖墙连 接处每隔500 高由柱内伸出2Ф6 钢筋与砖墙连接，钢筋伸出长度≥500 ㎜。

本工程地下室一共设3条后浇带。其中按7#楼、8#楼及人防地下室分界处分别设两条1500mm宽沉降后浇带，人防地下室部分在2D-4轴处设置一条800mm宽普通后浇带。沉降后浇带须待主体封顶后封闭，普通后浇带待砼浇筑60天后封闭。

本工程电源由地区10kV 电网引入——10kV 电源线，采用YJLV29-3×95 型电力电缆埋地引入变配电所，变压后为380/220V ，供楼内用电设备使用。为保证消防设备用电及非消防状态下故障停电时部分重要负荷供电，在变配电所设一台200kW 柴油发电机组。

本工程为公司重点工程之一，对文明施工的要求为创建文明样板工地，故现场规划合理，并在施工过程中需保持连续性。

本工程建筑面积20607.07 m2，地下1层，层高3.3m、地上17层，层高2.9m，建筑总高度为61.2m。各层层高均为3m。室内外高差为1.2m。结构形式为钢筋砼短肢剪力墙结构。建筑物内设四部上人电梯。

给、排水系统为五个单独系统，其中台基部分包括四个系统，主楼一个系统

本工程场地类别为三类。地表下层土层分布情况为：一层为耕植土，层厚0.5-1.3m；二层为粉土，层厚1.8-2.9m；三层为粉质粘土，层厚3.7-4.4m；四层为粉质粘土层，层厚6.7-7.0m。场地地下水位于自然地面以下1.2m。本工程采用CFG桩复合地基。

扩建楼建筑结构形式为框架-剪力墙结构，建筑层数为地下一层，地上十七层，建筑檐口高度为49.0m，建筑面积为18980.04m2。扩建楼基础形式为梁板式筏板基础，主要柱网尺寸5.10~6.90×7.8m，结构总高度为49.45m，总长度为39.45m，总宽度为17.60m。

本资料为培训楼工程施工组织设计方案范本，内容包括：编制说明、施工概况、施工准备、施工组织及部署等，内容详实，可供参考。

内容简介 某综合服务楼通风空调工程施工方案 工程概况： 1、本工程为×××综合服务楼，大型建材及仓储超市，位于××区×××路，东临百安居建材超市，西临规划路，南临北五环辅路，北临乡政府北街，总建筑面积76784平方米，其中地下43818平方米，地上44034平方米。本建筑高24米，地下三层，地上四层。地下三层为设备层和车库，局部为战时物资库，地下二层为车库，地下一层及其一、二、三均为商业用房，四层为餐饮用途。

外墙装饰为无光面砖，内墙为乳胶漆涂料，楼地面分别为水磨石，地板砖及木地板、屋面防水采用三毡四油。整个工程施工场地狭小。（施工期间不能影响学校正常上课和活动），道路条件差，工期紧，对于加速工程建设，提高工作效率，具有一定的难度。

本资料为门诊楼施工组织设计方案，内容全面详细可供打大家参考。

2.1施工部署原则 按施工程序即施工准备阶段、施工阶段和调试交接阶段科学地组织施工，以控制好各施工工序的工程质量。 2.2施工准备阶段 a.参加设计交底和组织施工图纸会审。 b.编制施工组织设计或施工方案，并进行交底。 c.根据设计要求确定施工技术标准； d.选配施工机械、检验检测设备及计量器具； e.对有可能影响施工质量的环境下施工时，事先应编制相应的技术措施，以确保施工质量满足设计设计要求； f.必要时，应对一些人员事先进行培训。