住宅工程质量分户验收方案记录表

序号 项目 内容 1 工程名称 **产业基地（住宅项目）一期建筑安装工程 2 建设单位 **发展有限公司 3 设计单位 北京市建筑工程设计公司 4 监理单位 **建设工程咨询有限公司 5 施工单位 **集团股份有限公司 6 承包方式 总承包 7 工期要求 655个日历天 8 施工工期 开工日期2008年7月15日，施工至±0.00（不含地下车库）时间2008年7月25日，主体结构封顶时间2009年8月20日，室内施工内容全部结束2009年11月15日，四方验收时间2010年5月5日，竣工备案时间2010年5月15日（不含室外市政及园林绿化）； 9 质量标准 符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的合格标准；同时满足招标文件第三章工程建设标准要求。 10 安全文明施工 满足北京及河北标准 11 工程规模 建筑总面积 98683.22平方米 12 工程地址 河北省三河市燕郊经济技术开发区 13 工程性质 民用

基本规定 1.0.1分户验收的条件： 1、工程已完成设计和合同约定的工作内容。 2、所含分部（子分部）工程的质量验收均合格。 3、工程质量控制资料完整。 4、主要功能项目的抽查结果均符合要求。 5、有关安全和功能的检测资料应完整。 6、精装修住宅已进行交接验收。 注：精装修住宅工程是指交付前所有功能空间的固定面层全部装修完成，厨房、卫生间等户内设备安装结束，已具备基本使用功能的住宅工程。 交接验收是指精装修住宅工程装修施工前，为明确各方责任，保证工程施工及质量的延续性，由建设单位组织施工、监理等单位对已完成的工程量进行的质量验收和交接工作。

本资料为某隐蔽工程质量验收记录表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

住宅工程质量逐套验收操作基本程序和要求 (1)由建设、施工、监理单位共同组成逐套验收工作领导小组，下设各专业组成的验收检查组，对具备验收条件的逐套验收项目应及时验收。 要求： 1)制定责任追究制度，责任到人，要求检查人员能够切实履行检查职责。 2)验收检测组要求三方共同组成，或四方组成(有物业公司参加时)。 3)物业部门也可参加检测组，避免交付业主时重复进行检查验收。 4)检查组数量可根据工程量自行确定。 (2)在每种户型图上标注确定的检查点号和位置。 要求： 检查点要在检查前统一标定，严禁现场取点或临时变更，以保证检测点的科学性、客观性、公正性。 (3)每户检测完后，各专业人员必须签字。 要求： 检测组对评定表中的“主控项目”检查必须认真对照图纸、洽商记录和实际情况检查填写；对“一般项目”的检查，在实测实量的基础上如实填写。 (4)定期召集总结会，沟通汇报检查情况。 要求： 对不符合要求的项目要及时下达整改通知，施工单位经返修合格后，重新组织逐套验收。 (5)逐套验收合格后，要填写逐套验收表。 要求： 此表应做为住宅工程质量保证书附件，一并交付业主。 (6)接受质量监督站对逐套验收过程和检测数据随机抽查。 要求： 1)发现弄虚作假行为，逐套验收工作必须全部重新进行。 2)逐套验收未进行、未全部完成的或未整改合格的，建设单位不得组织竣工验收。

根据《温州市住宅工程质量分户验收规则》及设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，以检查工程观感质量和使用功能为主，分户验收的范围不包括住宅楼内的楼道、电梯厅、车库、地下室等公用设施、设备和小区内配套的公用设施、设备、商铺等非居住建筑。

本资料为天津某住宅工程质量分户验收规定，内容包括：建筑尺寸偏差 ， 门窗安装偏差 ， 地面、墙面和顶棚面层质量 ， 防水工程质量 ，采暖系统安装质量等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为住宅工程质量分户验收控制要点，word格式，共10页。 分户验收内容必须结合整个施工过程进行控制，并在各部分内容具备验收条件时分别进行验收并形成记录，在竣前检查前分别进行汇总，形成总体验收意见。

住宅工程质量分户验收知识问答

某五期5-1号住宅等56项（I标段5-1号—5-28号）工程，共计为28栋独栋别墅。位于XX区XX镇红螺镇村南，红螺寺旅游风景区附近，天恒别墅山一、二期别墅的西北侧。整个别墅群均坐落在山坡地段。28栋别墅，分为Ａ、B、Ｃ、Ｄ、E、F、Ｇ、I八个户型。图示总建筑面积15709.15 ㎡（不包括地下室面积）。均为独栋别墅，地上两层，地下一层。结构类型：筏板基础，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，填充墙为轻集料混凝土砌块。

本资料为:住宅工程质量分户验收实施方案，共70页，内容详实，可供参考。

序号 项 目 内 容 1 单位工程名称 2 工程地点 3 建筑面积（m2） 8888m2 4 建设单位名称 5 设计单位名称 6 监理单位名称 7 物业单位名称 8 施工单位名称 9 开工时间 10 计划竣工时间 11 计划结构验收时间 12 结构类型 框架剪力墙结构 13 层数 12层 14 施工范围 15 质量标准 合格 16 装修类型 初装修 17 套型数量及名称 A单元三居室2套，两居室2套 B单元同A单元 18 19

监理（建设）单位验收结论，施工单位验收结论。

本资料为：人防工程资料表格，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

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本资料为屋面节能工程质量验收记录表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

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单位工程功能检测记录表、单位工程观感质量检查记录、施工现场质量保证条件评分

工程名称: XX工程XX#建筑物, 结构类型 :框架结构 ,层数/建筑面积: 一层/1859m2, 施工单位: XX公司, 技术负责人 XX

XXXX五期5-1号住宅等56项（I标段5-1号—5-28号）工程，共计为28栋独栋别墅。位于XX区XX镇红螺镇村南，红螺寺旅游风景区附近，天恒别墅山一、二期别墅的西北侧。整个别墅群均坐落在山坡地段。28栋别墅，分为Ａ、B、Ｃ、Ｄ、E、F、Ｇ、I八个户型。图示总建筑面积15709.15 ㎡（不包括地下室面积）。均为独栋别墅，地上两层，地下一层。结构类型：筏板基础，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，填充墙为轻集料混凝土砌块。

本资料为住宅工程质量分户验收抽查表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

四川省住宅工程质量分户验收指南视频

各区、县建委，各建设（开发）、施工、监理单位： 为了加强住宅工程质量管理，促进本市房地产市场持续健康发展，现将市建委制定的《住宅工程质量分户验收管理规定》印发给你们，请认真遵照执行。 附件：1、《住宅工程质量分户验收管理规定》 2、《住宅工程质量分户验收表》

2010年7月1日江苏省住房和城乡建设厅发布了此规程，同时废除2007年的验收规程。在此和大家一起分享，本次发布的是PPt格式的，大家下载了就可以打开。

分户验收规则

随着建设小康社会的建设步伐加快，人民的生活水平不断提高，百姓对赖以生存的住房质量和环境质量的要求越来越高，质量意识、维权意识普遍增强。住宅工程质量分户验收实施，对提高工程质量水平，提高住户对住宅工程质量的满意度，让百姓住上“称心房”，起到了良好的监督作用。

各分部分项工程的质量要求包括验收依据·组织和程序·结构外观·空间尺寸·地面墙面顶棚·公共部位·采暖工程·电气工程·给排水工程·记录表等。

工程概况 2.1 本工程为####住宅楼###工程。位于########院内。工程的结构形式：现浇剪力墙结构。本工程由两栋塔式住宅楼及1#、2#地下车库组成。地下2层，地上24层,总建筑面积####m2，其中地下建筑面积###8m2，地上建筑面积###9#m2；本工程设计标高±0.000相对应的绝对标高为53.350m，建筑总高度66.70m，基础为筏板基础，主体为全现浇剪力墙结构；抗震设防烈度8度，抗震等级二级（地下车库剪力墙为三级）；外墙采用外墙外保温。该工程按初装修标准交付使用。

建筑电气工程施工现场质量管理记录

检验批名称及部位、区段

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