[北京]别墅工程主体结构分户验收方案（附分户验收记录表）

该工程结构为：框架剪力墙结构，十一层，地下室一层，总建筑面积为13670平方米，共5个单元组成。 本工程总长为97米，总宽为14米，总高度为31.9米，各层层高为2.9米。

混凝土结构子分部工程，劲钢（管）混凝土子分部工程，砌体结构子分部工程，钢结构子分部工程，木结构子分部工程，网架和索膜结构子分部工程

建筑设计概况 该工程两栋号建筑平面形状均为“L”字形,各栋号标准层平面设计分别由两种不同单元户型组成(B-2#楼为3个C单元组成、B-4#楼为两个D单

本工程总建筑面积为25614.8平方米，建筑基底面积为18174.8平方米。建筑层数为地上四层，罩棚最高点高度为35米，罩棚下部主体结构最高点高度为22.8米（不含设备机房层）。

住宅工程质量分户验收知识问答

本资料为住宅工程质量分户验收方案，目录齐全，内容完整，可供下载使用

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本资料为住宅工程质量分户验收控制要点，word格式，共10页。 分户验收内容必须结合整个施工过程进行控制，并在各部分内容具备验收条件时分别进行验收并形成记录，在竣前检查前分别进行汇总，形成总体验收意见。

本资料为天津某住宅工程质量分户验收规定，内容包括：建筑尺寸偏差 ， 门窗安装偏差 ， 地面、墙面和顶棚面层质量 ， 防水工程质量 ，采暖系统安装质量等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为[北京]别墅主体结构施工监理月报（进度计划、照片），包含大纲编制依据 工程概况、监理服务总体方案及工作流程等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

本资料为钢筋分项工程质量验收记录（主体结构），目录齐全，内容完整，可供下载使用

对重要的工程部位或工序进行旁站监理，如框架柱、梁板混凝土浇筑进行全过程旁站监理。旁站过程中从模板支撑、混凝土坍落度、浇筑、振捣、钢筋变形等方面进行控制，并认真做好旁站记录，混凝土浇筑成型后，督促施工单位及时覆盖养护。2.施工过程中存在的质量问题：施工单位在绑扎框架梁、板钢筋时，存在的钢筋偏位、箍筋绑扎不到位、板筋间距大小不一、箍筋间距不一等现象，在浇筑混凝土前全部令其整改完毕，经验收复查合格。

结构形式 基础结构形式 筏板基础 装饰装修形式 框架剪力墙结构 屋盖结构形式 钢筋混凝土现浇楼盖 楼梯结构形式 板式 土质、水位 土质情况 第四纪沉积的卵石、圆砾石 地下水位 最高地下水位25.05-25.23左右 地基承载力 地基土质层 承载力380KPa 地下防水系统 混凝土自防水 抗渗等级S8 柔性防水 SBS聚脂胎防水卷材(Ⅱ型3+3) 混凝土强度等级 部 位 Ⅰ段 Ⅱ段 基础底板 C40S8 C40S8 -3~2层墙柱 C50 C50 -3~2层框架梁、板 C30 C30 2层框支梁 C60 C60 设备层及3、4层墙 C50 C50 设备层及3、4层梁、板 C30 C30 5层以上构件 C30 C30 圈梁、构造柱、现浇过梁、标准构件 C20 C20 后浇带 采用高一级的膨胀混凝土 抗震等级 建筑设防烈度 8度 剪力墙抗震等级 二级 钢筋类别 HPB235 φ6、φ8 HRB335 Φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25 HRB400 Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25、Φ28 钢筋接头 滚轧直螺纹接头 底板 ≥Φ22 墙体 ≥Φ22 暗柱 ≥Φ22 梁板 ≥Φ22 电渣压力焊接头 底板 / 墙体 Φ14

施工前审查了施工单位资质报审文件、施工组织设计、施工方案报审表、管理人员与特殊工种人员资质证书、上岗证；并对进场原材料进行了预控和抽检，使之达到规范要求，并签发了开工报审表

本文档为某主体结构分部监理验收评估报告。内容有验收评估报告。内容详尽，可供参考。

本资料为大厦工程主体结构(1-10层)验收汇报材料，本工程为一幢22层建筑物，设有1层地下车库。用地面积14353m2，总建筑面积45965.86m2，其中地下室建筑面积6832.94m2（标准层单层建筑面积1499.11m2），结构类型为砼框架-剪力墙结构。

本资料为主体结构分部工程质量验收报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本文档为技改项目钢结构工程主体验收评估报告。内容有评估报告。内容详尽，可供参考。

随着建设小康社会的建设步伐加快，人民的生活水平不断提高，百姓对赖以生存的住房质量和环境质量的要求越来越高，质量意识、维权意识普遍增强。住宅工程质量分户验收实施，对提高工程质量水平，提高住户对住宅工程质量的满意度，让百姓住上“称心房”，起到了良好的监督作用。

四川省住宅工程质量分户验收指南视频

各区、县建委，各建设（开发）、施工、监理单位： 为了加强住宅工程质量管理，促进本市房地产市场持续健康发展，现将市建委制定的《住宅工程质量分户验收管理规定》印发给你们，请认真遵照执行。 附件：1、《住宅工程质量分户验收管理规定》 2、《住宅工程质量分户验收表》

2010年7月1日江苏省住房和城乡建设厅发布了此规程，同时废除2007年的验收规程。在此和大家一起分享，本次发布的是PPt格式的，大家下载了就可以打开。

各分部分项工程的质量要求包括验收依据·组织和程序·结构外观·空间尺寸·地面墙面顶棚·公共部位·采暖工程·电气工程·给排水工程·记录表等。

分户验收规则

整个工程包括：8栋高层住宅和地下车库、会所，地下1或2层，地上：1B#楼6层、2#楼11层、3#楼14/17层、4#楼9/4层、5#楼20/22层、6#楼18/20层、7#楼23/25层、8#楼22/24层、9#楼（会所）2层，地库为框架剪力墙结构其余为剪力墙结构。质量目标：6、7#楼为结构长城杯，其余为合格

本资料为某住宅工程的质量分户验收汇总表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为住宅工程质量分户验收抽查表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

根据《温州市住宅工程质量分户验收规则》及设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，以检查工程观感质量和使用功能为主，分户验收的范围不包括住宅楼内的楼道、电梯厅、车库、地下室等公用设施、设备和小区内配套的公用设施、设备、商铺等非居住建筑。

本资料为某住宅工程的质量分户验收现场实测记录表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

第21卷 住宅工程分户验收资料（4号楼）.pdf第21卷 住宅工程分户验收资料（4号楼）.pdf

本工程位于北京市xxxxxxx，地处xxxxx，紧临CBD东端朝阳路和京通快速路，西临xxxx，东侧为xxxx，北侧紧临xxxx。该建筑群由xxxx楼及地下车库组成，总建筑面积xxxxx㎡，全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，耐火等级为一级，抗震烈度为8级。

此文件为主体分部工程验收记录，内容详细，值得参考

条形梁板基础 结构柱 坡屋面结构梁 板 及楼梯配筋 与前部分别墅建筑、附属配房图纸为仿古别苑图

中国**博物馆工程主体为全钢结构，地下一层，地上四层。长148 米，宽68 米，建筑物檐口高度26.8 米～31.6 米，屋顶最高标高38.6 米，总建筑面积约38000 平方米。本工程为柱、梁框架和桁架结构，采用箱型钢柱和H 型钢梁，上部为桁架结构，总用钢量约5300 吨。

根据规范规定，当日平均气温连续5d稳定低于5℃的初始日至翌年的春季气温连续5d稳定高于5℃的终止日即为混凝土冬期施工的具体日期。 在冬期施工的前后，要密切注意天气预报、以防气温突然下降，遭受寒流和霜冻的袭击。在上述期限以外，有时由于寒流袭来，最低气温可能暂时突然降到0℃以下，但寒流过后气温又回升，因而在这个突然降温期也应注意防止混凝土遭到冻害。 参照北京地区天气资料文件和历年的施工经验，北京地区规定进入冬季施工的时间为每年的11月15日，结束时间为次年的3月15日，长达四个月，在此期间的施工任务将受到气候的影响，需采取相应的措施。