建筑成本控制的几个精典案例

某住宅小区建筑面积41465平方米，由3栋框剪小高层（12层）和3栋砖混楼（五层）、1栋框架商业楼组成（五层）。

建设工程成本控制案例指南，内容详尽，供参考

管理是指使活动完成得更有效的过程。这里的过程表示管理者发挥的职能，概括地称为计划、组织、领导、控制。

本资料为地产成本控制的设计阶段方法-123p ，PDF 格式。 内容： 一、规划对施工的成本控制； 二、组团规划中的成本控制； 三、建筑层高中的成本控制； 四、非可售面积的成本控制； 五、地下停车库的成本控制； 六、机电设计中的成本控制。

众所周知房地产开发有一个根本目标，那就是利润，所以对于房地产企业如何控制成本、如何使利润最大化是开发商目前最重视的问题。本文在分析房地产企业成本控制存在问题基础上，对于工程成本控制问题的解决对策进行分析，认为成本控制贯穿于开发的全过程，并提出成本控制的具体策略。

施工成本控制是施工项目管理的核心，也是施工企业争创效益的着眼点。只有通过施工成本控制，才能最终实现甚至超过预期的成本目标，提高企业的经济效益。笔者从几个方面阐述如何控制好施工成本，为企业争取最大经济效益。

目前我国房地产业正面临一个新的转型期，从前些年的粗放式经营慢慢转 向精细型，房地产业的开发主体也由国有资本为主逐渐转为民营资本为主。我 国房地产业逐渐由卖方市场进入到了买方市场，房地产业的发展进入了一个严酷 的寒冬，房地产开发项目成本上来分析，除建安工程费以外各项等费用是地产商 在开发房产时的硬性费用，一般在开发项目确定以后，其总的费用一般上下浮动 的比例很小：而项目的土建安装费用，各项设备费用变化较大，特别是土建费用 在整个项目的基建成本中所占的比例较大。如何在满足国家各项法律法规的前 提下控制整个房产开发项目的基建成本对开发商而言是一个迫切需要解决的问 题。本文研究主要研究在我国现行房地产开发体制下如何从设计角度来控制房 地产开发成本，通过具体案例的经济性分析比较阐述结构设计对降低住宅工程 成本的影响因素，通过控制设计的各个过程来降低工程的整个造价。

在房屋建设过程中，传统的成本管理片面的强调在建筑企业施工建设过程中的成本控制，较少从经济效益的角度来看成本支出。降低成本的方式也只是节约成本．而忽视了真正需要控制成本的关键环节。影响工程造价的因素很多，本文作者根据近几年工作的实际体会，和对工程造价失控问题谈谈粗浅地认识和看法，从几个典型的方面阐述了工程造价失控的主要原因以及今后在建设工程造价控制方面提出完善的探讨。

本文档为某工程装配式建筑成本秘笈资料学习。内容包括建筑成本秘笈资料学习要求、内容等。内容详尽，仅供参考。

预应力钢束的孔道位置、钢绞线是否发生缠绞现象是质量控制的关键

建设工程的造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示，在项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性为30%-75%，而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%-25%。

本文档为某著名住宅小区工程成本控制案例。内容包括工程成本控制要点、标准等。内容详尽，仅供参考。

建设工程项目成本一词本身具有多重含义，其具体体现为： 包括对不同的项目实施主体而言， 工程建设成本在业主是项目投资， 在承包商是工程建设费用

施工项目成本是指建筑业企业以施工项目作为成本核算对象的施工过程中所耗费的生产资料转移价值和劳动者的必要劳动所创造的价值的货币形式。即某施工项目在施工中所发生的全部生产费用总和，包括所消耗的主、辅材料，构配件，周转材料的摊销费或租赁费，施工机械台班费或租赁费，支付给生产工人的工资、奖金以及项目经理部（或分公司、工程处）一级为组织和管理工程所发生的全部费用支出。

本资料为装饰装修工程项目成本控制的方法，装饰装修工程项目的成本控制要在装饰装修工程项目的实施过程中，对各项费用的开支进行监督，及时纠正发生的偏差，把各项费用支出控制在计划成本规定的范围内，以保证成本计划的实现。内容详实，值得参考下载。

长期以来，许多人对质量与成本二者间的辩证统一关系一直存在着认识上的误区，甚至常常把质量与成本对立起来。其实，质量控制与成本控制是一对辩证统一体，二者存在统一关系，关键在于我们如何在工作中找到二者的统一点，甚至通过质量控制来降低项目成本，让质量控制成为成本控制的一种有效手段，一举两得。

在激烈的房地产市场竞争中，住宅的建筑结构设计与造价成本控制成为房地产商所关注的焦点。文章对影响住宅建筑工程造价的主要因素进行分析，借鉴实际工程案例阐述如何在设计结构设计中控制成本，为后续住宅建筑结构

企业在激烈的市场竞争环境下，只有实行有效的成本控制，才能使企业得以生存、发展、和壮大。本文从成本控制的原则、现存问题及优化成本管理的有效措施三个角度对建筑工程管理中的成本控制问题进行了阐述。

本文档为某公司采购讲解之采购成本控制案例分析。内容包括采购成本控制案例分析内容、要求等。内容详尽，仅供参考。

本文档为某公司建设工程成本控制案例指南。内容包括工程成本控制案例指南编制、内容等。内容详尽，仅供参考。

工程项目成本控制讲义（附案例），内容详尽，供参考

预应力钢束的孔道位置、钢绞线是否发生缠绞现象是质量控制的关键。孔道位置不准确，改变了结构受力状态，如果曲线孔道标高变化段不圆顺还会增大预应力孔道摩阻损失

本资料为房地产建筑成本，从桩基工程、钢筋、砌体工程、抹灰工程、外墙工程（包括保温）、室内水电安装工程（含消防）等项来计算工程量，可供下载参考。

建筑造价小知识及房地产建筑成本

给大家送上一个工程技术资料。它对工程技术人员会有很大的帮助。

我国经济体制的根本性改革是从社会主义计划经济转到社会主义市场经济，这一改革要求企业在管理思想、管理组织、管理方法和管理手段等方面有相应的转变，以适应社会主义市场经济需要。

本文档为某公司施工项目成本控制研究案例（含实例）。内容包括施工项目成本控制研究案例收集、分析。内容详尽，仅供参考。

目前，建设工程市场竞争日益激烈，施工企业利润日益减少。企业要想在市场竞争中立于不败之地，关键在于能否使所承建的工程项目在保证工期、质量的前提下降低施工成本。因此，施工企业及项目经理部应掌握施工项目成本影响因素的分析方法，辨识影响成本的因素，降低施工项目成本。

本资料为：采购讲解之采购成本控制案例分析全套详细文档，资料内容包括：成本核算，成本报表，造价指标分析等多种形式，文档符合标准，资料可靠，内容丰富，思路详细，可供参考。

在市场经济下，为了提高建筑工程的投资效益，减少投资成本，各建筑工程有关参与方都必须设法对工程的成本进行有效合理的控制。其途径就是按照市场经济规律的要求，根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学的管理方法和先进的管理手段，合理的确定建筑工程造价，有效的控制造价。

房地产建筑成本（按建筑平方米算）¬

房地产价格居高不下，更有任志强朋友的密宗大手印，使得大众对房产市场真实情况一筹莫展。这里作出一个大致的分析，仁者见仁智者见智，本着疑义相与析的宗旨，共同探讨！

建筑成本（建筑材料如钢筋、水泥等，人工费）的上涨，能否对居民的住宅造成影响？本文将针对不同的群体，农村居民住宅和城市居民住宅，来分析了建筑成本的上涨对居民住宅的影响程度。

本资料为：某标准装配式建筑成本秘笈资料学习全套详细文档，资料内容包括：成本核算，成本报表，造价指标分析等多种形式，文档符合标准，资料可靠，内容丰富，思路详细，可供参考。

本资料为关于装配式建筑与传统建筑成本分析的报告，PDF格式，共11页。包含一、分析说明二、装配式 PC建筑与传统建筑成本分析 三、PC构件单价考察分析报告

设计阶段工程造价控制对整个工程投资影响最大。文章提出的主要控制措施有:设计招标制度、设计奖罚制度、限额设计、标准设计和施工图审核，并且结合具体工程案例说明了控制措施的实施效果，以期对其他工程起到借鉴作用。

工程项目招投标阶段成本规划与控制（案例分析），可供参考下载。

工程造价监理贯穿于工程施工的全过程，无论是施工招投标、施工，还是最终竣工验收，如何确定和控制工程造价是项目各参建方高度关注的课题，同时，亦会对项目的质量目标、工期目标产生深远的影响。我国的市场经济体制建立不久，多数情况下，工程造价控制仍然处于事后（被动）控制及分块控制阶段，或是事后把关，如结算审查。结果导致造价控制往往缺乏主动性、超前性、系统性。