深圳市建筑工程设计、审图及报建常见疑难问题解析汇编

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承包方（简称乙方）：合同约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。

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本工程项目部将根据本项目的编制进行管理，对工程的全过程进行有效计划、组织、协调和控制。并在确保质量、安全和工期的前提下，有效地控制工程成本，以一流的管理实现工程优良目标竣工验收。

本工程是由某风景区管理处兴建的园路改造工程，深圳市某风景区一号园路位于某山西北麓，是某市现有的一条上山公路，道路起点心某山管理站，终点为某山顶管理站，道路全长6.643km。

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摘要 （一）为指导建筑工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定建筑工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查要点。 （二）本要点供施工图审查机构进行民用建筑工程施工图技术性审查时参考使用。工业建筑工程的施工图，可根据工程的实际情况参照本要点进行审查。 （三）建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下主要内容： 1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。 2、审查合格的岩土工程勘察文件（详勘）。 3、全套施工图（含计算书并注明计算软件的名称及版本）； 4、审查需要提供的其它资料。

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对于建筑工程而言，设计阶段对工程造价的影响非常重要，工程造价的预算以设计为基础，如何合理对建筑工程进行设计对工程造价的影响非常大。

从方案的设计构思、设计的功能分区、平面布置、主体部分的交通、标准层间布置、建筑防火设计及消防措施、建筑构造七个方面介绍了建筑工程设计。

建筑工程设计文件编制深度规定（2008版） 大家可参考深度标准设计施工图

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深圳市建筑工程质量常见问题防治指南_201912。可供设计、施工等人员参考

深圳市建筑工程竣工验收技术资料统一用表软件，一、适用对象： 建筑施工单位、资料员、监理单位、业主的相关人员，建设单位造价咨询公司，建设单位，设计单位等 二、软件内容 1.《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表(深圳版)》(深建字[2006]82号)配套表格 2.《深圳市建筑工程文件归档组卷目录》配套表格 3.《广东省建筑施工安全管理资料统一用表》(粤建管字[2004]471号)配套表格 4.《建设工程监理规范 GB50319-2000》配套表格 5.高级建筑、家庭居室装饰工程质量验收标准配套表格

深圳市建筑工程竣工资料和安全资料统一用表软件，配套标准：《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表（深圳版）》（深建字[2006]82号） 适用对象：广东深圳市建筑、安装、装饰等施工企业或监理企业编制内业技术资料、安全资料 01.《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表（深圳版）》（深建字[2006]82号）配套表格 02.《深圳市建筑工程文件归档组卷目录》配套表格 03.《广东省建筑施工安全管理资料统一用表》（粤建管字[2004]471号）配套表格 04.《建设工程监理规范 GB50319-2000》配套表格

本资料为：深圳市填海工程施工组织设计，内容详实，可供参考。

深圳市土地投资开发中心深圳湾填海区软基处理（II期）工程项目施工招标文件（包括补充通知001、002号）。

本工程地处深圳市三大景区以南，位置东起桥城路，西至沙河东路，南至滨海大道，北达白石州路，总用地面积288.5公顷。I期工程已经完成，我单位投标范围为场地中部的II期工程V区，即白石州南、区间路此，六号路与七号路之间。

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本工程地处深圳市三大景区以南，位置东起桥城路，西至沙河东路，南至滨海大道，北达白石州路，总用地面积288.5公顷。I期工程已经完成，我单位投标范围为场地中部的II期工程V区，即白石州南、区间路此，六号路与七号路之间

本工程地处深圳市三大景区以南，位置东起桥城路，西至沙河东路，南至滨海大道，北达白石州路，总用地面积288.5公顷。I期工程已经完成，我单位投标范围为场地中部的II期工程V区，即白石州南、区间路此，六号路与七号路之间。四周道路红线内推8m为本标段的工作范围，处理面积138020.9m2。 本场区属海湾潮间带及海积平原，原海地之面标高0.7~-2.9之间，低于海水面平均标高，该区域均匀分布着5~7米厚的淤泥，地质条件较复杂，其地质主要特征为：第四纪海积淤泥层之上无海冲积的淤泥质砂层，淤泥层之下为第四纪残积层。本场区位于亚热带地区，所平均气温22℃，多年相对湿度为79%，平均所降雨量1920mm，雨季主要集中在4~9月。

中昊源新城位于深圳市福田区中航路东、佳和华强大厦以北，占地面积8000.7 m2，总建筑面积65737.48 m2(其中住宅56061.98 m2,商场9075.5 m2),地下室建筑面积11722.57 m2。本工程分为A、B两栋塔楼，建筑总高度90.1m,共32层。

本资料为：某建筑工程给排水审图修改全套图纸，内容包含：二层给排水平面图、三层给排水平面图、六层给排水平面图等，内容详实，可供参考。

深圳市建筑设计规则-深规土〔2014〕，内容详实全面，可供参考。

该文件为深圳市建筑设计管理规定（试行）2013年10月28日，主要内容有名词解释、 建筑技术经济指标计算、总图设计 、建筑地下及外部空间设计、 建筑分类设计。

深圳市规划和国土资源委员会关于印发《深圳市建筑设计规则》的通知（深规土【2014】402号）

经建设局批准，本工程邀请投标、协商议标确定由乙方承建，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，依据建设部和国家工商管理局颁发的（GF--96--0205）《建筑装饰工程施工合同》示范文本，并结合深圳市有关规定及本工程的具体情况，签订本合同。

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本工程为某处客运站建筑工程设计图，包括标高24900米层平面布置图(B区)，标高 21000 米层平面布置图(B区)等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用

施工图文件编制深度要求，方案报批文件编制深度要求，可以作为参考，也可以作为部门或者管理机构编制

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本工程建筑为椭圆形平面，长轴386米，短轴264米。其中13～20轴处的短轴与穿过基地的永久河道平行，永久河道宽30米，绿化和通道宽24米。

本工程规模大，施工用的生产、办公、堆场、宿舍、食堂、封闭围墙、用电用水系统设置等临时设施量大面广，其准备工作和搭设工作需要一定的时间。