浅谈我国房价上涨原因及控制房价对策探讨

摘要：混凝土工程施工过程中，经常发生出现一些裂缝，影响结构的安全和美观，如何最大限度的防止和处理裂缝，是工程管理人员急需掌握的。

摘要：本文就泵送混凝土裂缝原因分析及施工质量控制进行了探讨。提出来自己的一下观点，可供同行参考借鉴

我国房地产和住宅发展形势分析

房地产泡沫的形成机制是由房地产内在属性决定的。通过对房地产泡沫形成原因的分析，提出了房地产应“借鉴世界住房保障机制，构建中国的住房保障机制”和“规范土地市场，加强土地资源管理”的解决方法。

电气短路起火中又以接地短路起火( 俗称/ 漏电0 起火) 居多, 它是防电气火灾的重中之重。目前我国消 防规范已开始对其防范作出规定, 这是我国电气消防 规范的一个进步。

建筑电气火灾隐患

论文关键词：建筑墙体裂缝外墙渗漏原因防治论文摘要：随着全国各地住宅工程从规模到数量的发展，住宅工程房屋出现的墙体裂缝和外墙渗漏等问题也日益成为社会各界关注的焦点之一，这与普通老百姓的日常生活息息相关，直接关系到广大人民群众的切身利益

摘要：房屋外墙渗漏水问题不仅影响房屋的外观质量、适用性和耐久性，严重的会影响到结构的安全性，给业主的生活带来极大不便。随着建筑市场的日益规范，新材料、新工艺的不断推广和应用，工程质量在一定程度上有了稳步的提高。现仅就外墙渗漏问题，谈一下个人的看法。

【论文摘要】：混凝土U形渠道被广泛用于渠道的防渗衬砌中，并且对减少渠系水渗漏发挥了很大的作用。文章针对混凝土U形渠道产生裂缝的原因进行分析，并提出相应的防治措施。

在现代建筑的建设中，建筑给排水系统作为建筑中的重要组成部分，越来越被人们所重视。本文阐述了随着建筑给排水技术的发展，建筑给排水系统的设计理念发生了突飞猛进的变化，尤其是近几年关于环保的要求越来越高。

混凝土框架结构作为一种较为普遍的建筑结构形式，因其适用范围较广，造价相对低廉以及材料来源广泛等优点，在我国的各项工程建设中被广泛采用。混凝土框架结构的设计原则就是要保证结构及构件的安全性、适用性和耐久性。在此基础上，通过合理的建筑布置来满足人们的各种需求。

本资料为我国房地产市场营销策略分析，PDF格式，共5页。 目录： 引言 我国房地产市场存在的问题 影响我国房地产市场的因素分析 房地产营销措施 结论

随着我国墙改、住房商品化的进展，人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高 ，对建筑物墙体裂缝控制的要求更为严格。文章就墙体裂缝产生的原因及宜采取的措施谈几点看法。

随着建筑技术的发展，建筑物的高度越来越高，对于一般的高层建筑，在设计中普遍采用现浇剪力墙结构设计，并使用大流动度的泵送混凝土浇注施工。预拌混凝土快速发展的同时也带来一个问题-结构裂缝，如果发生裂缝，会导致建筑物发生渗漏或影响结构物的整体性能及抗震性能，所以对于墙板结构的裂缝也应引起足够的重视。

外墙渗水是建筑施工中常见的一种质量通病，也是令施工企业头疼的的事，就其原因，除了施工操作技能低外，还有思想上只注重外墙外观的效果，忽视外墙渗水的预防，从而留下隐患

在建筑工程中，楼地面渗漏现象时有发生，它影响用户的正常使用，缩短建筑物的使用寿命，甚至造成建筑结构的安全隐患，所以必须高度重视。本文就楼地面工程中的渗漏产生的原因和防治控制措施作一粗浅分析。

导读：混凝土在现代工程建设中占有重要地位。而在今天，混凝土的裂缝较为普遍，在桥梁工程中裂缝几乎无所不在。在大体积混凝土中，温度应力及温度控制具有重要意义。混凝土中产生裂缝有多种原因，主要是温度和湿度的变化，混凝土的脆性和不均匀性，以及结构不合理，原材料不合格（如碱骨料反应），模板变形，基础不均匀沉降等。

房地产业是资金密集型产业，高收入，高风险，高产出。随着我国房地产投融资体制的变化和央行关于住宅开发贷款和住宅按揭贷款限制性规定等政策出台的出台，金融业门槛逐步加高，再加上土地招头标政策的实施，房地产企业的核心竞争力也已不再局限于产品本身，资本实力成为企业乃至整个行业健康发展的决定性力量。房地产企业能否尽快建立健全多渠道的房地产融资体系来获得足够的资金支持，已成为企业发展的瓶颈。

危险源是导致安全事故的直接原因，危险源辨识与管理是处理危险源问题最为重要的内容。所以研究危险源辨识与管理有利于正确认识危险源的内容、种类、发生机理、危害性等内容,促进安全意识和认识的强化。这部分的研究内容分成两个部分，一个是根据危险源的作用路线以及流程优化方法设计危险源辨识的流程，二是将危险源管理组织体系与操作方式融合在一起构建危险源管理流程

混凝土是一种由砂石骨料、水泥、水及其他外加材料混合而成的非均质脆性材料，由于由于混凝土施工，本身变形和约束等一系列问题，使混凝土裂缝成了土木、水利、桥梁、隧道等工程中最常见的工程病害。由于裂缝的存在和发展通常会使内部的钢筋等材料产生腐蚀，降低钢筋混凝土材料的承载能力、耐久性及抗渗能力，影响建筑物的外观、使用寿命，严重的将威胁到人民的生命、财产安全。简述了混凝土结构裂缝现状，分析了其产生原因，提出了混凝土结构裂缝的预防以及控制策略。

本资料为浅谈影响建设项目造价的原因及对策，基本建设项目具有规模大、内容繁多、结构复杂、消耗大、周期长、收效慢的特点。从项目的前期工作开始 ,到竣工验收交付使用 ,都需要各个部门的协作和配合。内容详实，值得参考下载。

砌体结构的房屋在中小城市建筑物中占的比例较大，分布较广，而砌体结构中的一般细小裂缝由于不危及使用，往往被人忽略。但这些裂缝在较长时间内还不稳定，降低了建筑物的抗震能力，在地震时容易引发墙体破坏，甚至墙体倒塌，必须重视解决。本文根据本人几年的施工经验，提出自己对砌体结构裂缝产生的原因及其防治的浅显建议。

综述简练完整，有见解；立论正确，论述充分，结论严谨合理；实验正确，分析处理科学；文字通顺，技术用语准确，符号统一，编号齐全，书写工整规范，图表完备、整洁、正确；论文结果有应用价值；图纸绘制符合国家标准，质量符合要求；计算及测试结果准确；工作中有创新意识；对前人工作有改进或突破，或有独特见解摘要：施工项目由于具有产品固定，生产流动；产品多样，结构类型不一；露天作业多，自然条件(地质、水文、气象、地形等)多变；材料品种、规格不同，材性各异，交叉施工，现场配合复杂；工艺要求不同，技术标准不一等特点，因此，对质量影响的因素繁多，在施工过程中稍有疏忽，就极易引起系统性因素的质量变异，而产生质量问题或严重的工程质量事故。为此，必须采取有效措施，对常见的质量问题事先加以预防；对出现的质量事故应及时进行分析和处理。 关键词：质量通病 原因分析 防治措施

论文摘要：随着2001年12月11日我国正式加入世界贸易组织WTO，这意味着我国经济正式融入全球经济一体化之中。人各方面来看，入世对我国各行业产生的影响和冲击是必然的，我国的工程造价管理也不例外。作者结合长期从事国际国内工程造价管理工作的具体实践，谈一点自己的认识和看法。

随着改革的深化，投资主体向多元化发展。工程造价管理关系到投资主体和承包商的经济利益，关系到整个市场的竞争规范化，建筑业劳动生产率的逐步提高以及全社会的科技水平的进步等一系列问题。

建筑节能工作在20年前从北方采暖居住建筑启动，是由于当时采暖能耗占建筑能耗的主要部分，而居住建筑相对又不很复杂。但是，时至今日，随着东南沿海和长江中下游地区经济的快速发展，人们改善建筑热环境的要求日益迫切，热天空调、冷天取暖用能正在高速增长，在建筑能耗中所占的比例也越来越大。

本资料为国家计委、建设部关于印发经济适用住房价格管理办法的通知,资料内容清晰，可供参考，欢迎下载。

中国房地产开发实战经验交流，内容十分真实齐全。中国房地产开发实战经验交流，内容十分真实齐全。

本文通过对苏州市市区新房普通住宅价格空间分布格局及影响要素进行研究，并与苏州市主 城区二手房普通住宅价格相关研究进行对比分析，发现新房与二手房之间存在一定的差异。

混凝土收缩裂缝是建筑工程施工当中经常遇到的常见问题，尤其是混凝土在此问题中反映得特别明显。众所周知，混凝土以它快速高效、质量稳定的特点得到了广泛的应用。但它的高流动性和可泵性也成为混凝土收缩裂缝的主要原因所在。尤其是在高层筏板基础大体积混凝土构件中更容易出现。严重者还会引起渗漏甚至影响到结构安全。

通过对天津石化供排水厂纯氧曝气系统污泥膨胀前后的运行状况进行分析，认为长 时间低负荷运行后受到冲击、污泥老化、二沉池局部缺氧是导致污泥膨胀的原因，并给出了相应的 预防和控制措施。

摘要：建筑砖砌体裂缝不仅种类繁多，形态各异，而且较普遍，轻微者影响建筑物美观，造成渗漏水，严重者降低建筑结构的承载力、刚度、稳定和整体性、耐久性，甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。因此，正确分析原因、切实加以防治十分必要， 十分迫切。在该领域中， 目前国内尚无统一的规范和技术指标可循。本文仅从一般理论和多年实践经验方面，通过对砌体结构裂缝成因的分析，阐述控制裂缝的措施和加固方法。

1.背景随着国家建设部要求供水企业要抄表到户，一户一表工作在全国城市供水企业中开展的如火如荼，这样是减少了很多用户和供水企业以前老的矛盾，如总分表不符产生的漏水水费纠纷和管网上水压充裕而用户家中水压低等一系列问题。但随着一户一表工作的不断深入，又产生了很多新的问题，户表安装位置的确定、冬季保暖、抄表收费和水表自转等，而这其中尤以水表自转问题为重。在早期由于用户都是总表计量不直接和供水企业打交道，且户内管道的走向和水表的安装位置是分层安装，表与表间距较大，用户家中管道布置也较简单，大多仅有一个洗涤池、一个盥洗盆和一个抽水马桶组成，水表产生自转的可能性较小。因此，用户一直没有反映过有水表自转问题。随着人民生活水平的不断提高，家中洁具较多，管道布置相对较复杂，用水量增大，加之一户一表的开展，用户与供水企业之间直接进行水费的结算，而且水价也在不断上涨。因此，用户也开始关注起自己水表的运行情况，水表自转这一问题就突显了出来。2.产生自转的原因水表自转问题是多种因素引起的，本文从供水管网的特点以及目前所用水表本身的特性来分析，主要有以下几种原因

当前随着商品混凝土生产和应用技术的不断发展和提高，近几年来商品混凝土在住宅建设中也得到广泛应用。

随着建筑技术的发展，建筑物的高度越来越高，对于一般的高层建筑，在设计中普遍采用现浇剪力墙结构设计，并使用大流动度的泵送混凝土浇注施工

现代混凝土早裂的原因及控制措施，现浇混凝土结构的早期开裂是工程中普遍存在的现象，这种在混凝土未成熟期的开裂会对结构的正常使用、耐久性甚至安全性产生不利的影响。从材料、结构和施工等方面,分析了混凝土早期开裂的原因,并以工程案例为背景提出混凝土预防和控制裂缝的技术措施。

本资料为投资超标的原因及投资控制对策，近几年来 ，各级人民政府一直努力探索政府投资项 目工程管理的新途径、新方法。比如成立重点工程建设指挥部 、代建制、城市建设开发公司、实行履约保证金制、推行风险承包制等一系列措施 ，成效是 明显 的 。