浅谈投资估算编制中土建单位工程预算的编制

公路工程投资估算编制办法及估算指标修订编制大纲，编制于2014年，内容包括： 1.现状及必要性 2.修订工作的指导思想和基本原则 3.已有的工作基础

为贯彻落实《国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的 指导意见》（国办发[2014]27 号），我部组织制定了《城市综合管廊 工程投资估算指标》（ZYA1-12(10)-2015）（试行），（以下简称《指 标》），自2015 年7 月1 号执行。《指标》的制定发布将对合理确定 和控制城市综合管廊工程投资，满足城市综合管廊工程编制项目建 议书和可行性研究报告投资估算的需要起到积极作用。

本资料为：《城市综合管廊工程投资估算指标》示范文本，内容详实，可供参考。

某使馆新建工程投资估算书，于2010年5月编制，本项目建筑面积约7000平方米，建设内容包括领事签证楼、办公楼、大使官邸、活动中心、住宅区、室外工程 （含室外道路、庭院绿化、围墙大门、室外管线及照明）及室外游泳池。本投资由前期费用、建安工程费（主体工程费、其他建安费）、设备购置费、其他费及预备费构成。 本估算书包括投资估算表、按投资构成划分的投资估算表、资金使用计划表、人工单价表、 设计代表费报价表等报表构成，可供参考。

建设工程投资估算案例解析，包括详细的解题过程，含计算公式，可供参考。

西藏某中学加固工程投资估算实例，估算内容包括综合楼、阶梯教室及多功能厅室内外装修工程、设备工程、消防工程、电气工程及拆除费，并计取工程建设其它费及预备费，可供参考。

四川某餐厅建安工程投资估算实例，于2010年编制，估算内容包括餐厅、大门及围墙项目结构、装饰及安装工程单方造价投资估算，可供参考。

吉林某医院建安工程投资估算实例，包括外科楼、干部病房楼建安工程估算及室外工程估算。 1 外科楼建安工程 2 干部病房楼建安工程 3 室外工程 4 投资总计 5 单方造价(元/平方米）

江苏某科研中心工程投资估算实例，于2010年7月编制，本项目建筑面积约3万平方米，建设内容包括科研中心（土建工程、装饰工程（室内装饰及外幕墙装修）、电气工程（强电工程、电梯工程）、弱电工程、设备工程）投资估算及室外工程投资估算，并含详细的工程设计费计算，可供同类项目投资估算参考借鉴。

《城市综合管廊工程投资估算指标》（试行）《城市综合管廊工程投资估算指标》（试行）《城市综合管廊工程投资估算指标》（试行）

[北京]体育馆工程投资估算实例（附图纸），本项目建筑面积4000平方米，建筑层数：局部地下1层，地上2层，建筑高度：12.45m（室外地面至外墙顶）,局部16.45m，结构形式：钢筋混凝土框架-剪力墙结构，一层是游泳馆，二层是健身房、健美操房和办公室

某培训中心工程投资估算实例，本工程包含4幢2至3层框架结构办公楼，总建筑面积2800平方米，占地面积1200平方米，本投资估算表包括各单体建筑建安费估算表、室外工程估算表及总投资汇总表（含建设工程其他费）。

上海某街坊商业工程投资估算书，于2009年6月编制，包括商业中心、SOHU公寓楼、酒店、地下车库及室外工程。

拉萨某公园工程投资估算表，于2009年编制，包括建安工程估算及建设工程其他费，可供参考。

工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。如何才能既快又好的做好工程造价的审核，特别是预结算的审核呢?

工程预结算编制及审核作业指引，内容详尽，供参考

如何进行国际工程估价编制工作，则是每一个从事国际工程承包业务承建商所面临的首要问题。因为国际工程估价是国际工程承包中的一个重要环节，无论对业主还是承包商而言，都直接影响到获取工程的成功与否。

生态修复=环境修复+植被恢复 1）污染物治理与土壤修复：矿山环境修复中，污染物种类多样，重金属等污染物在土壤表层积累，对周边土壤和植被生长质量有潜在安全风险—土壤污染治理。 2）土壤结构和肥力提升改良：矿山植被恢复中，矿山废弃物堆场复垦覆土结构破坏，肥力极端贫瘠，多为半生土，水肥保持能力差，有机质含量极低，成为植被恢复关键限制因素—土壤重构。 3）土壤退化的治理：矿山废弃物中积水或强烈蒸发，间接也导致土壤盐碱化（内蒙pH8.5）或酸化（黑河 pH4.0），对植物种植和成苗生长危害严重-土壤退化改良。

本资料为投资决策、设计过程及估算编制中的工程造价控制，为了更好地控制工程造价，应把控制工作重点转移到投资决策阶段，设计阶段，估算编制阶段，特别要抓住关键的设计阶段，正确处理好技术与经济的对立统一关系，努力降低工程造价，保证工程造价管理目标的实现。内容详实，值得参考下载。

土地平整工程作为整个土地整理项目的一个重要环节，它的规划和实施必需与土地整理的其他各项工程协调统一进行。 要把耕地、道路、防护林、排灌渠道、机井、抽水站、输电线路和村庄等结合起来考虑，全面规划，合理安排。要以村镇定路，以地形定渠，渠路搭架，划块定方。以干、支路与干、支、斗渠分大方，生产路与分、引渠分小方，大方套小方，各个方田形成网格。要先修渠、路，搭好骨架，然后平整土地，进行方内建设。

建筑工程中土方量如何计算，可供参考。

2012版公路工程基本建设项目投资估算编制办法，JTG M20-2011，本办法适用于新建和改建的公路工程基本建设项目投资估算的编制和管理，2012-01-01实施。

JTS115-2014 水运工程建设项目投资估算编制规定

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北京某庭院改造工程投资估算实例，估算内容包括古建大门、入口大门、办公楼立面改造及楼梯拆除改造吊顶等项目单方估算，并计取建设工程其他费及预备费。

重庆某办公楼建安工程投资估算实例，本项目建筑面积约11万平方米，估算内容包括结构、装饰、钢结构、电气（强电、弱电）、给排水工程、消防工程、通风空调工程及室外工程（室外管线工程、道路广场工程、泛光照明系统、绿化工程、电气工程、燃气工程、小区配电及雨水回收系统）单方投资报价；并详细计取建设工程其他费（建设用地费用、技术咨询费用、工程相关费用、工程建设管理费、其他费用）及预备费。

北京某酒店建安工程投资估算实例，本项目为新建工程，采用框架结构，建筑面积约3万平方米，地上14层，地下1层；本估算包括土建、电气、设备及室外工程投资金估算，可供参考。

某地集中供水工程投资估算实例，包括取水工程、输水工程、净水工程、配水工程、进坝公路及临时工程估算，可供参考。

某研究所建安工程投资估算实例，本项目采用框架结构，筏形基础，内容包括实验中心及展厅建筑安装工程投资估算。

云南某度假区建安工程投资估算实例，本项目建设内容包括酒店、会议中心及室外工程，本估算由建安工程费（土建工程、装饰工程、电气工程、消防工程、暖通工程）、工程建设其他费及预备费构成，可供参考。

某科研办公基地建安工程投资估算实例，本项目工程费用包括土建、电气、暖通、自控、通信、消防、给排水、燃气及配套设施工程费用；总投资由固定资产投资、无形资产投资、预备费及建设期利息构成，可供参考。

某工厂安装工程投资估算书，于2007年9月编制，包括以下内容： 安装工程投资估算汇总表 安装工程工艺系统投资估算表 安装工程电气系统投资估算表 安装工程仪控系统投资估算表 安装工程料仓系统投资估算表

四川某客运站建安工程投资估算实例，于2010年11月编制，包括四个客运投资估算，估算内容包括站房、雨棚、站台、地下空间及通道、附属工程、通信工程及安装工程投资估算，可供参考。

[长春]大型住宅楼工程投资估算实例（全套报表），于2014年编制，本项目建筑面积约2.6万平方米，地上18层，地下二层，采用框架结构，本实例主要对该项目建安工程费、基础设施工程费、前期工程费用、管理费用、其他费用、预备费、销售费等各类投资费用进行了测算分析，报表具体，可供参考。

. 设计阶段对投资控制的影响分析。工程投资控制的效果很大程度上取决于设计阶段，设计阶段是决定项目投资规模的主要因素之一。

本资料为第三章土建第3讲单位工程清单计价文件的编制视频，资料为工程计量与计价的讲解分析视频，讲解详细，值得参考，资料文件过大，因此放在百度网盘里，下载后按照txt文件链接打开下载资料

项目建议书投资估算编制任务书 WORD格式，共15页 部分内容摘要： 某项目基本概况如下：该项目为地处河北省xx县的一座连续刚构特大桥，主桥跨径组合为90m+180m+90m，主桥长364m，桥型结构为三向预应力混凝土连续钢构；引桥为25*25预应力钢筋混凝土空心板桥，桥长514m，桥宽16.5m主桥桥墩为双薄壁墩3400 ，钻孔桩基础2414 。主桥和引桥均为干处基础。引桥按二级公路标准建设，路基宽度12m，全长714m。现以此项目为例，其项目建议书投资估算编织如下。