建筑外墙、外窗渗漏是建筑工程质量通病防治的重点,不仅直接影响美观,而且严重影响建筑物的使用功能,给生产、生活带来诸多不便,返修难度大,处理渗漏水问题也存在很大的难度。我站这两年来针对全县在建工程开展外墙、外窗渗漏水问题的专项整治,这两年全县住宅工程面积近200万m2,工程墙体材料90%以上采用砼空心砌块,外窗以塑钢窗为主,我们从材料、施工、验收等方面采取相应的预防措施,取得了一些成效。以下是我们在监督过程中对预防外墙及外窗渗漏的一些体会。 1外墒及外窗渗漏原因分析 产生渗漏的原因是多方面的,有的设计不合理、不规范、不标准,使用的材料伪劣,质量低下,但更多的是由于施工不规范、不标准、工人操作素质不高等因素所造成。下面我们分析外墙及外窗渗漏的原因。 1.1外墙渗漏的原因 外墙渗漏的原因较多,主要有材料及施工方面的原因。 1.1.1材料方面原因 (1)使用的墙体材料不当。一般来说,主要是由砌块砌筑的砌体中各项组成材料所引起,如使用了外观质量有缺陷的砌块,标号不明或出厂日期超过三个月的水泥,砂子含泥量过多等,特别是有些小型砌块孔洞多(或大),壁较薄,因此在砌筑砍砖时和搬运中容易破损,若使用上墙后,则在该处外墙上很有可能产生质量隐患,以致引起渗漏。
浅谈建筑外墙及外窗渗漏的预防措施-图一
浅谈建筑外墙及外窗渗漏的预防措施-图二
浅谈建筑外墙及外窗渗漏的预防措施-图三
浅谈建筑外墙及外窗渗漏的预防措施-图四
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