某地4层办公楼施工组织设计

工程名称 地理位置 建设单位 设计单位 勘察单位 监理单位 监督单位 施工总承包单位 施工外分包单位 待 定 合同范围 施工图中全部 投资性质 自筹 合同质量目标 保“黄山杯”，争“鲁班奖” 合同性质 中标价加变更、签证 合同工期 总工期420日历天； 开工日期：2003年10月19日；竣工日期：2004年12月18日

1.1.1.1整体布局：本工程由主楼、附楼、政务中心三部分，其中政务中心平面尺寸为：104.097m（弧长）×16.8m，地下1层，地上2层；主楼平面尺寸为42m×35.8m米，主楼地下1层，地上12层，建筑总高度为46.65m；副楼平面尺寸为42m×57.2m米，地上3层；主楼共设置了二座疏散楼梯及3台电梯，2台客梯，1台为消防电梯兼客梯；政务中心及裙楼各设置了二座封闭楼梯。 功能分区为：主楼的主要功能是：地下室为设备用房，一～五层为管委会办公室，六层及以上为商务办公用房；政务展示中心的主要功能是：地下室为车库，一楼为政务中心、报告厅，二层为展示中心、报告厅；副楼一层为商务中心，二层为开放式办公用房，三层独立的办公。

陕西****矿区开发建设有限责任公司办公楼工程，位于咸阳市***大道中段其办公基地规划范围内。建筑物抗震设防烈度七度，建筑耐久年限50年，建筑防火分类为一类，建筑耐火等级一级。 该工程由地下层（设备用房及机动车库）与地上层（办公用房及招待用房等）构成，总建筑面积34586.34㎡（其中地上28237.43㎡，地下6348.92㎡）。结构类型为框架-剪力墙结构，地上十九层，地下两层，建筑高度79.90m。建筑平面呈矩形布置，平面尺寸63.30m×33.30m，建筑层高地下层均为3.6m，一层4.2m，二层5.7m，三~十九层3.8m。 本工程门窗设计有防火门、防火卷帘、普通门、防火窗、普通窗、铝合金百叶、铝合金门窗及铝合金幕墙等。屋面保温采用60厚挤塑聚苯板，屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材。

本文档为某办公楼装修施工组织设计，其内容包括：工程概况、施工准备及主要施工方法、施工机械准备计划 劳动力安排计划、确保工程质量的技术组织措施等。内容详实，可供参考。

本工程在施工过程中严格执行国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规；严格按照国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程指导施工，确保工程质量；遵循分部分项工程施工工艺标准及操作规程，避免由于操作不当等所带来的经济损失和自然资源的浪费；同时严格按照公司根据国际标准ISO9001/2000、ISO14001/1996所制订的质量、环境、职业健康安全管理一体化管理手册、一体化管理作业文件及管理规章制度对现场进行管理，保证施工管理体系正常运转、保证工程质量和进度。

建设地点：郑州市上街区安阳路南侧、贺兰路西侧，建设规模：研发中心，砖混四层，2202.37㎡，综合车间，轻钢一层，5076.35㎡。

将该楼五层会议室屋面及屋板全部拆除墙体采用加气砼砌块墙；楼面采用水泥砂浆地面、花岗岩楼地面和木楼地面；外墙装修采用高级面砖和花岗岩挂面；内墙面采用混合砂浆、水泥砂浆和仿瓷涂料；天棚采用纸筋灰、塑料吊顶和铝合金龙骨吊顶；屋面采用卷材防水和刚性屋面双防水。

本资料为：某地区办公楼施工组织设计详细文档，资料内容包括：工程主控目标等多种文档，设计详细，可供参考。

本工程施工内容包括：单元式幕墙、框架式幕墙、不锈钢装饰带、幕墙钢结构、钢结构雨棚、旋转门等工程的设计、加工、制作及施工安装。

建筑面积：2918.08m。建筑占地面积：804.69m。建筑层数：地上4层地下0层。建筑高度：17.4m。结构类型：框架。抗震设防烈度：6度。图纸内容包括：建筑、结构全套图纸。其中建筑专业包括：说明、总图、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

2、项目部主要人员管理职责 （1）项目技术负责人（项目工程师） a）协助项目经理对施工工程的技术管理工作进行具体组织和指导。 b）贯彻执行国家和企业颁发的各项法律、法规、技术规范、规程、质量管理措施，并在施工中严格检查督促落实情况，严防工程事故的发生。 c）对技术问题、质量问题提出改进措施，对安全生产及竣工工程的质量有技术责任。 d）主持重要项目和新技术、新工艺的技术质量交底。 e）负责新技术、新工艺在分公司和项目部的推广应用。 f）及时掌握工程安全、质量情况，制止违反施工程序和操作规程的现象，严重时责令停工。 （2）主管工长 a）在项目施工中进行“提高安全、质量意识”的思想教育，严格贯彻执行公司的管理方针、目标和指标。 b） 全面负责所管栋号施工的质量、进度、成本、安全和文明施工管理。组织施工班组交接检以及工程隐预检，严把质量关，制止使用不合格的建筑材料。 c） 对发生的工程事故负直接责任，并及时的上报有关的领导。 d） 实施样板制施工。 e） 负责施工现场的文明施工、安全操作管理。 （3）技术员 a） 负责向班组、分承包方做技术要求、质量标准交底，并在实施过程中认真检查落实情况。 b）整理编制施工组织设计、安全方案、施工方案、作业指导书。 c）对本单位工程施工测量、轴线定位、水准点及高程控制及时进行复核，并负直接技术责任。 d） 参加隐蔽工程的检查验收，经有关人员认定全部符合技术质量要求后方可办理签证。 e）检查督促自检、交接检、样板制的具体落实情况，对由样板要求而未做样板的工序或未按样板操作的工序及时制止。 f）参与不符合的评审、制定不符合的处理方案。 g）负责图纸、工艺技术文件的收集合审核。 （4）质检员 a）贯彻执行国家和企业颁发的各项技术规程、施工规范、质量监督制度，检查工程的施工质量情况。 b）对施工项目进行隐检、预检及主体结构验收并签证，参加鉴定样板施工的质量情况，纠正违反规范要求的施工，必要时下达临时停工命令并及时报主管领导处理。 c）对公司在施工程质量定期检查，督促检查“自检”、“互检”、“交接检”的落实情况。 d）检查工程所用物资、成品、半成品的质量，有权制止不符合的使用和生产，对不符合的处置情况进行验证。 e）参加工程质量事故的处理，督促事故单位上报质量事故报告。 （5）核算员 a）全面负责工程项目成本的综合核算，直接对分公司经理负责。 b）负责对工程项目的人工费、材料费、机械使用费、施工管理费及其他费用进行审核、记录、汇集和核算。 c）负责申报工程项目预算成本与实际成本的盈亏，办理工程价款的结算。 d）按财务部门规定建立健全项目成本考核台帐。 （6）材料员 a）在分公司经理的领导下，负责对各项目部物资需求进行统计汇总，指定采购计划、负责施工项目的定货采购工作。 b）对采购物资的质量负责，确保所采购的物资符合规定要求，并对物资供应的质量、及时性负责。 c）采购时对物资进行验证，负责收集物资符合要求的图样、证明文件等有关技术资料。 d）符合不合格物资的处理。 e）参与对物资分承包方进行评价和选择。 （7）库管员 a）负责工程项目进场物资的记录、标识、搬运、贮存、收发等工作 b）负责对进场物资数量、规格及外观质量进行验收，检查和收集进场物资的质量证明文件，并进行标识记录。 c）负责不合格物资的标识、隔离等处理工作。 d）负责建立现场物资的收发台帐，对物资的使用进行控制。 （8）安全员 a）负责项目部环境因素和危险源的识别、参与评价和控制工作。 b）认真贯彻安全生产方针、坚持执行国家和政府主管部门颁发的安全生产法令、法规、制度、标准和规范。 c）工程开工前，针对施工生产具体情况，技术员负责编制施工生产安全措施；经批准后，向施工工人进行安全技术交底。 d）定期组织安全教育和安全活动，认真落实安全制度措施。 e） 创造安全的施工作业环境。 f） 组织施工现场安全检查，制止经教育不合格以及无证的各种作 业人员上岗。 g）及时发现、纠正违章行为，消除隐患和危险因素。 h）本着“四不放过”的原则，认真处理工伤事故并及时上报公司有关的部门。 项目经理部在项目开工之初制定项目质量岗位责任制，明确领导班子成员的责任，确定每个部门的职责，落实到每个管理人员，形成由项目经理为主要责任人，各职能部门执行监督、施工队伍严格实施的网络化的项目组织管理体系，从上到下明确分工职责，落实施工责任，各岗位各尽其职。

福州**大厦工程位于福州市**南路与**路交叉路口东南角，该工程为高层综合楼，本工程地上21层，地下一层，规划用地面积8653 m2，工程占地面积2407 m2，总建筑面积32026m2，其中地下室建筑面积4880m2。，建筑屋面到室外地面的高度为89.3m2。本工程由**建设集团公司房地产开发公司投资兴建，**建筑设计院设计。 2.1.2建筑功能及交通设施 大楼地下室一层，主要是地下车库、设备用房及战时人防设施等，地下室共有停车位77个；主楼的主要功能为办公楼；附楼的功能为对外业务部、休息厅、咖啡厅、食堂、会议中心等；本工程共设置4部电梯，其中1部为消防电梯。

本工程为某地一栋9层的电信办公楼，建筑总高度36.8m，一层为营业厅，其他楼层主要为办公。图纸内容包括：照明、电力配电系统，火灾自动报警系统。

本工程为一栋办公性建筑，带一个大空间展厅，会议室和办公室，共5层。图纸内容包括：电气设计说明，强弱电及消防系统图，照明、插座、弱电、防雷、接地、火灾自动报警系统平面图。

建筑面积：1101.25m。建筑占地面积：m。建筑层数：地上4层地下1层。建筑高度：15.0m。结构类型：框架。抗震设防烈度：7度。图纸内容包括：说明、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

该图纸为某地5层办公楼全套装修设计施工图，图纸内容包含各层原始结构图，各层平面布置图，各层顶面布置图，各层地面布置图，各立面布置图等。

该工程为某地5层仿古办公楼建筑设计施工图，图纸内容主要包含：各层平面图，屋顶平面图，各立面图，各剖面图，楼梯详图，节点详图，卫生间平面大样图等。

该工程为某地4层框架办公楼建筑设计施工图纸。图纸内容包括：地下室建筑平面图、建筑设计说明、建筑构造做法设计说明、建筑各层平面图、屋顶平面图、立面图、剖面图、门窗表及大样、楼梯大样、局部大样图。

建筑占地面积：1603.6平方米，建筑面积：8277.06平方米，建筑高度：19.80米。

该项目是办公楼建筑设计施工图，建筑层数5层。建筑高度17.7米。图纸内容：图纸目录、总平面图、建筑设计总说明、建筑统一构造说明、建筑装修一览表、室内装修一览表、首层平面图及二~五层平面图、屋顶平面图、立面图、剖面图、门窗表及门窗大样图。

该项目是办公楼建筑设计施工图，建筑层数六层，图纸内容：地下室平面图、一层平面图、二层平面图、五层平面图、六层平面图、屋顶架子平面图、立面图、剖面图、楼梯大样、卫生间大样、门窗大样。

这是某地区3层办公楼装饰装修设计施工图。包含：一~三层平面布置图、一~三层平面材料图、一~三层顶面标高图、一层照明布置图、二、三层电路布置图、一~三层顶面尺寸图、一~三层插座布置图、一~三层顶面材料图、一~三层弱电布置图、一~三层给排水布置图、大厅入口处主背景、过道墙面装饰立面索引、卫生间立面索引、样品间展示墙立面索引、休息墙面立面索引、总经理室资料柜立面索引等。

该工程为一栋5层办公楼，设计内容为采暖设计，采暖方案采用上供中回跨越式垂直单管同程式散热器供暖。图纸包括：设计说明，采暖平面图，采暖系统图。补充说明：该套图纸适合设计人员学习参考上供中回跨越式垂直单管同程式散热器供暖设计。

该工程为边疆某地5层办公楼建筑设计施工图，图纸内容主要包含：建筑设计说明，各层平面图，屋顶平面图，各立面图，各剖面图，楼梯详图，节点详图，门窗表，门窗大样，卫生间平面大样图等。

该工程为某地8层办公楼（医药）建筑设计施工图，图纸内容主要包含：建筑设计说明，节能专篇，各层平面图，屋顶平面图，各立面图，各剖面图，楼梯详图，节点详图，门窗表，门窗大样，卫生间平面大样图等。

该项目是办公楼建筑设计施工图，建筑层数4层，建筑面积5137.30平方米。图纸内容：总说明、材料表、底层平面图、一层平面图、二层平面图、三层平面图、四层平面图、屋顶平面图、立面图、剖面图、大样图。

该工程为某地7层框架办公楼建筑设计施工图纸。图纸内容包括：建筑各层平面图、屋顶平面图、立面图、剖面图、局部大样图。

建筑占地面积：542.54平方米，建筑面积：2869.86平方米，建筑高度：22.30米。

该工程为浙江某地6层办公楼，建设地点位于金华市金东新区，本工程总占地面积956.2平方米，建筑高度23.95米，采用框架结构，图纸内容包含：建筑设计说明，各层平面图，屋顶平面图，各立面图，各剖面图，楼梯及电梯详图，墙身大样，节点详图，卫生间大样，门窗表及大样等。

1.本建筑物为8层高的办公楼,为办公室及实验室，会议室等。总建筑面积约为8315平米，空调面积约为5000M平米。本工程按层分9个智能多联空调系统,系统总负荷约为717KW。
2.本建筑全部功能作夏季空调，冬季采暖。
3.图纸包括设计说明、系统图、空调平面图等。

该项目是办公楼建筑设计施工图，建筑层数7层。图纸内容：一层平面图、二层平面图、三层平面图、四层平面图、五层平面图、六层平面图、七层平面图、屋顶平面图、立面图、剖面图、楼梯大样、节点详图。

本图纸为某地区2层办公楼电气设计施工详图，其内容包括：系统图、一层插座、二层插座等。内容详实，可供参考。

本资料为：某地2层办公楼建筑电气设计施工图，内容包括：某地2层办公楼建筑电气设计施工图，设计精准全面，内容详实，可供参考。

该工程为某地5层框架办公楼建筑设计施工图纸。图纸内容包括：建筑设计说明、建筑各层平面图、屋顶平面图、立面图、剖面图、门窗表及大样、楼梯大样、局部大样图、墙身大样图。

建筑占地面积：963.52平方米，建筑面积：4796.0平方米，建筑高度：18.0米。

本图纸是某地21层办公楼吊顶装修设计施工图，图纸内容：一层顶面图，二层顶面图，3-15层顶面图，16-31层顶面图等，可供参考。

本图为湖北省某地6层办公楼全套设计施工图，采用框架结构，建筑面积7893.09平方米，局部一层设计，含建筑、结构、水、电图纸。建筑专业包括：建筑设计说明、各层平面图、各立面图、各剖面图，卫生间大样，门窗表及门窗大样。

本图纸为某地5层办公楼设计建筑CAD设计施工图。共有3张图，其中包括平面图和详细表格。内容详尽，可供参考。

本图纸为：江西某地4层办公楼设计施工全套CAD图纸   本套图纸包括:图纸目录、工程作法、门窗表、各层建筑平面、立面、剖面图、卫生间详图、楼梯间图、墙身大样等

本图纸为某地区5层办公楼电网设计cad施工图，内容包括布置图及材料表、信号系和控制系接线图、电气设计说明书、配电器图、施工说明图、公共单元配线图、电压互感器端子箱端子排图、各单元接线图、各单元布置图、平面图、弱电平面图、电位联结平面图等，可供参考下载。

本图纸为某地区6层办公楼全套设计cad施工图，内容包括各层照明平面图、配电箱系统图、弱电平面图、施工说明图、电位联结平面图、平面图、安防平面图、建筑布局图、插座平面图、屋顶防雷平面图、空调平面图等，可供参考下载。

本资料为某6层办公楼电气施工设计图，其中主要包括配电系统图、照明平面图、综合布线系统图等，设计师可以参考使用