【上海】创鲁班奖商业楼施工组织设计(技术标)

在工程施工方面，我司非常重视施工前的准备工作，因为前期准备工作是任何一个建设项目后期施工顺利与否的基础，准备工作做得好坏直接影响工程施工进度、施工质量及施工安全等。我司将为本工程的施工建立必要的技术和物质条件、统筹安排施工力量和布置施工现场等主要任务。本部分我们重点强调了技术准备，因为技术准备工作是一切工作的核心

**广场玻璃幕墙工程，建设地点：长沙市芙蓉中路，建设单位： 湖南运达房地产有限公司，面积约104893.5㎡，建筑高度99.75米，地下三层，地上最高29层，其中裙楼5层。

XX中心工程位于XX古北新区商务分区9-3地块，北临城市主干道XX并毗临保留建筑原宋氏住宅，同时与XX对望，东侧为XX，南为XX，西靠历史保护建筑群申康宾馆，地处XX市西区黄金地带，是一座集办公、商业为一体的大型公共建筑。本工程由XX建筑设计研究院有限公司设计，XX市建设工程监理有限公司监理，XXXX建设有限公司总承包施工。总投资12.4427亿元。 XX中心地下四层、地上裙房七层，主塔楼30层，建筑总面积187702.32m2 ，裙楼房屋高度43.15米，塔楼房屋高度140.20米，裙楼为框架剪力墙结构，主楼为框架－核心筒结构。 基础采用混凝土钻孔灌注桩。桩端持力层为灰色粉砂,桩底进入持力层土不少于2倍桩径，桩长详见岩土工程勘察报告。 塔楼砼强度等级：柱、墙砼：地下室~10层为C60，11~21层为C50，22~30层为C40；梁板砼：地下室~30层为C35。 裙楼：柱、剪力墙：地下室~7层为C60，梁板砼：地下室~7层均为C35。 钢筋：采用的Ⅰ级钢为HPB235热轧钢筋、Ⅱ级钢筋为HRB335级热轧钢筋、Ⅲ级钢筋为HRB400级热轧钢筋。 外墙及核心筒填充墙采用加气混凝土砌块, 办公室隔墙采用轻钢龙骨石膏板砌筑。地下室外墙采用1000厚C35混凝土墙体。 屋面分上人和不上人屋面。 上人屋面：铺块材，25厚1:2.5水泥砂浆结合层，40厚C20细石混凝土（内配￠6@200双向钢筋），设分仓缝6m×6m，缝宽20嵌密封膏，发泡混凝土找坡，100厚泡沫玻璃，3厚自沾聚合物改性沥青防水卷材，高出面层250mm，1.5厚聚氨酯防水涂料，高出面层250mm，40厚细石砼找平层，现浇钢筋混凝土屋面。 不上人屋面：40厚细石混凝土保护层，发泡混凝土找坡，100厚泡沫玻璃，3厚SBS改性沥青防水卷材，高出面层250 mm，1.5厚聚氨酯防水涂料，高出面层250 mm，25厚1:2.5水泥砂浆找平层，现浇钢筋混凝土屋面。 楼地面：彩色水泥自流平楼面，地砖楼面，有防水层地砖地面，水泥砂浆楼面，地毯楼面，防静电不锈钢地面，细石砼楼面，石材楼面。 门窗：门有防火门，防火卷帘门，木门；窗有双层铝合金窗，百叶窗，玻璃幕墙。 外装饰：玻璃幕墙，有保温层的干挂石材墙面，陶土板墙面。 内装饰：有涂料墙面，乳胶漆墙面，功能性合成树脂墙面，釉面砖墙面，矿棉吸声板墙面，干挂石材墙面，高档铝板墙面，硅枣泥墙面。 水、暖、卫：生活给水系统，热水系统，生活污水系统，雨水系统，消火栓系统，自动喷水灭火系统。 电气：普通照明，应急疏散照明，电缆桥架安装，电缆敷设，防雷接地，火灾自动报警系统。 本工程计划从2009年4月开始施工至2012年2月全部竣工。

根据记载的标识、追踪实体的历史，应用的情况等。对于鲁班奖工程来讲主要是原材料、设备的来源和施工过程形成的资料，涉及到产品的合格证、质量证明书、检验实验报告等。

本工程B3-5地块基地面积约9629m2，拟建一幢超高层金融贸易办公楼，主体建筑地面46层，建筑地上面积84905m2，地下三层，地下建筑面积19017m2，建筑高度控制在239m以内。

北京某高层综合楼施工组织设计(创鲁班奖)，包括工程概况，施工准备，施工部署，施工进度，施工方法等

本工程设三道刚性设防水：地下室外墙和底板采用抗渗混凝土防水详结施图纸；抗渗混凝土构件外侧采用3mm+4mmSBS改性沥青防水卷材。总建筑面积：85980平方米；地上建筑面积：70380平方米；地下建筑面积：15600平方米。

凡与工程建设有关的反映工程质量的所有技术管理资料、质量管理与控制资料，均应做到真实、有效、及时、完整、齐全、准确，要具有可追溯性；有检查评定结论或结果要求的，其结论或结果必须真实可靠、语言规范；所有资料应签证、盖章手续齐全。

一、创鲁班奖工程基本要求 二、创鲁班奖工程施工策划 三、建筑给水排水及采暖工程检查要点 四、通风与空调工程复查要点

本工程准备工作主要从劳动力组织准备、物资准备、技术准备、施工现场准备（施工部署）等方面做好前期准备工作。

天津医科大学空港国际医院一期工程分为门诊部、医技部和住院部三个部分，地下一层相互连通，地上由6个钢连廊连接，门诊部地上4层，医技部地上1层，住院部地上10层。其中门诊部和医技部为框架结构，住院部为框剪结构。

机电工程系统多，各种水、电、暖、燃气、通风、空调等管道，专业交叉多，管线排布复杂，施工现场协调配合和质量管理难度大。

创鲁班奖策划工作必须由项目经理亲自主持，项目总工全面组织，质保体系全程参与。施工策划确定项目施工的目标、措施和主要技术管理程序，同时制定施工分项分部工程的质量控制标准，为施工质量提供控制依据。 施工策划包括工艺、标准、做法、施工技术、施工方法、管线布置、装饰色彩、管线走向、材料选择、装饰细部以及现场施工的各种要素等通过统一的施工策划，保证各个分项工程内在质量和外部表现上的一致性和统一性。 施工策划和施工组织设计将奠定整个工程创优的基础和大纲。它是集体智慧的结晶。融会贯通各层次技术管理人员的聪明才智和创优积极性。策划工作有总体策划、局部策划、阶段性策划、细部策划、分部策划、综合性策划等。总之，策划工作除了第一次总体策划、确立总目标、总方向、总要求、形成书面指导性文件外，其他策划工作应贯穿于工程始终。

无锡市土地交易市场由江苏正方园建设集团有限公司承建。工程建筑面积35953㎡，为框架剪力墙结构，地下一层，地上二十二层。建筑物总高为106.10m。工程质量目标为：确保“扬子杯”，争创“鲁班奖”

本工程在施工过程中，应用了建设部十项新技术中的9大项36子项新技术。已通过浙江省新技术应用示范工程验收，验收组专家一致认为，达到国内先进水平。 建筑装饰装修工程： 幕墙为玻璃幕墙配铝板线条，面积18407㎡ ，幕墙工程有正式的设计和计算文件。幕墙使用材料、构件的质量符合设计要求，结构胶和密封胶的打注饱满、顺直，宽度和厚度符合设计要求。胶缝横平竖直，表面光滑无污染。幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能满足设计和规范要求。

创鲁班奖工程施工总体策划，主要内容包括： 一、工程概况，工程特、重、难点 二、目标、标准的确定 三、“10项新技术”推广应用与绿色施工 四、质量特色、工程亮点确立 五、工程亮点 ...... Word格式，共94页。

天津医科大学空港国际医院一期工程分为门诊部、医技部和住院部三个部分，地下一层相互连通，地上由6个钢连廊连接，门诊部地上4层，医技部地上1层，住院部地上10层。其中门诊部和医技部为框架结构，住院部为框剪结构。

本资料为：浙江省某五星级酒店施工组织设计（创鲁班奖）_secret，内容详实，可供参考。

XXXX市XX区全民健身活动中心体育场位于XX区的XX区，东临XX铁路，西接XXX路，南至XXX街，总用地约49.3公顷。其中的体育场工程（以下简称XX体育中心体育场）占地面积6.26万㎡ 观众席共有35107座，地上3层,总建筑面积为100451㎡ 。设有开合屋盖，可以满足全天候使用要求，建成后将成为我国目前国内规模最大的开闭顶体育建筑。结合内蒙古草原“弓”造型，巧妙的采用钢管拱桥的设计理念，通过钢索将屋盖大部分重力荷载传给大拱，使大跨度屋盖桁架高度大大降低，水平荷载则由下部刚度较大的混凝土看台结构承担。主体育场固定屋盖投影为椭圆形，短轴为220米，长轴为268米， 巨拱高度129米，跨度330米，固定屋盖和活动网壳顶部标高为54.742米 。 XXXX市XX区全民健身活动中心体育场钢结构工程为开合屋盖斜拉索悬挂空间钢管桁架体系。用于悬挂屋盖的大拱为四边形管桁架结构，其造型为蒙古草原弓箭；大拱通过46根拉索与主桁架上弦杆连接，轨道桁架两端与环形桁架连接，环形桁架通过弹性球铰支座与混凝土柱连接，固定网壳的主桁架一端与环形桁架相贯连接，另一端与轨道桁架连接，轨道桁架上部架设轨道梁，轨道梁上安装可开合式屋盖。总用钢量约11000余吨。

X园区（XX园）一期综合配套工程位于XX区海河中游南岸海河教育园区一期建设项目区内，北至规划的XX高速联络线后退25米和XX大道，南至XX高速公路，东至XX河，西至XX河，包括有体育场、游泳馆、体育馆及公共实训中心、室外平台等。本标段位于这个基地的东块，包括体育馆及公共实训中心、部分室外平台及配套服务用房等房屋建筑工程施工。 本工程室内±0.000标高相当于大沽高程3.55m，目前场地平整工作已完成，整个场地已被平整，自然土标高为2m左右

总建筑面积 50228.7m2 地上建筑面积 47919.08m2 地下建筑面积 2309.62m2 建筑占地面积 2463.83m2 建筑高度 建筑檐高 99.0m 建筑总高度 105.0m 建筑层数 地 下 一层 地 上 二十五层 建筑层高 地下一层4.0m，地上一层和六层4.8m，地上二～五层4.2m，地上七层5.1m，地上八～二十五层3.75m 功能设置 地下一层为车库和设备间，地上一～四层为门诊和办公用房，地上五层为检验中心，地上六层为手术室，地上七层为手术室及设备机房，地上八～二十一层为各科室病房，地上二十二～二十五层为空置病房

工程必须满足中国建筑业协会所颁发的中国建设工程鲁班奖（国家优质工 程）评选工作细则所确定的条件，即：鲁班奖是我国建设工程质量的最高奖， 对工程的整体水平应从以下五个方面进行综合评价

该项目为一个大型异型结构，空间复杂，为一个争创鲁班奖项目

建筑面积为38055㎡，地上36385㎡，地下670㎡。框架剪力墙结构，规划综合容积率1.2，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，医院等级二级甲等。功能齐全，设计新颖，造型美观大方。

本工程层高较高，二层层高6.9m、三层层高6.175m、四至十七层为 标准层,层高4.7m、十八层层高5.17m、十九层层高7.1m、二十一层层高6.65m。裙房屋顶为钢结构，顶标高24.72m。

本工程场地位于玉环县三合潭路与城中路转角西侧，原玉环县洛克啤酒厂地块。场地地貌类型为山脚，山外侧为滨海相沉积层和河流相冲积层，基岩为上侏罗统火山岩，地质情况较复杂，山脚与山坡地段最大高差达17米。

本幕墙工程面积为39000㎡，主要包括玻璃幕墙、铝板幕墙、玻璃雨篷、入口门斗、铝合金外遮阳系统、铝合金装饰百叶、气动开启窗、铝板雨篷等。

本幕墙工程面积为39000㎡，主要包括玻璃幕墙、铝板幕墙、玻璃雨篷、入口门斗、铝合金外遮阳系统、铝合金装饰百叶、气动开启窗、铝板雨篷等。

本工程位于这个基地的东块，包括体育馆及公共实训中心、部分室外平台及配套服务用房等房屋建筑工程施工。室内±0.000标高相当于大沽高程3.55m，目前场地平整工作已完成，整个场地已被平整，自然土标高为2m左右。

本工程采用预拌砂浆，一般砌筑砂浆强度等级M5；其中防辐射墙体砌筑砂浆强度等级M10。地下室墙体砌筑采用水泥砂浆，地上墙体砌筑采用混合砂浆。

工程名称：浙江***大酒店 2.工程类别：公共建筑工程 3.工程主要使用功能 地下室为车库、设备机房、职工餐厅等；一层为大堂、西餐厅等；二层为中餐厅；三层为中餐厅、KTV、酒吧；四层为会议室、多功能厅、宴会厅；五至六层为游泳池、桑拿中心；七层为设备层；八至二十四层为客房；二十五层为棋牌室；二十六至二十七层为总统套房；二十八层为职工活动室；以上为中心塔楼、电梯机房。

本科技大厦工程为办公大楼，所用灯具数量多、种类繁杂、安装部位随装修不同也随之不断变化。

1.1 总体安装思路 固定屋盖：一台400t履带吊与一台500t履带吊在体育场内进行分段吊装。 ◆ 在桁架分段处下方搭设临时高空支撑并设平台，来满足分段安装的要求，同时也解决分段拱架的高空定位拼装要求。 ◆ 主桁架的吊装选择一台400t与一台500t履带吊双机抬吊，并在体育场内进行吊装。 ◆环桁架与次桁架和吊装选择400t与500t履带吊进行吊装。

本建筑供水水源为城市自来水，市政给水管网供水压力为0.28MPa,在自来水引入总水表后设倒流防止器，保证市政自来水管网不被污染。给水系统分高低区，地下室及一层为低区，由市政管网直接供水。二至十三层为高区，由高区变频泵组加压供水。变频泵及水箱设在地下室生活水箱间。

天津医科大学空港国际医院一期工程是一座现代化的大型住院和医技综合大楼，工程总建筑面积10.5万m2，建筑高度医技部6.70m，门诊部20.20m，住院部45.50m，各楼层层高为地下一层6.28m；医技部：一层5.17m；门诊部：一层5.62m，二层4.5m，三层4.0m，四层4.95m；住院部：一层5.62m，二层4.2m，三到九层3.85m，十层3.80m; 本工程设计标高±0.000相当于绝对标高为4.1米，基础为桩承台筏板基础，自然地坪标高为-0.350m，基础底标高不等，底板底标高有-7.15m、-7.25m、-7.5m、-7.7m，承台底标高有-7.5m、-7.25m。