福州某大学综合楼建筑工程造价指标

本工程为**林园校区教学综合楼，建设单位为**，建设地点为**林园校区内。 建筑规模：总建筑面积25407.14平方米，占地面积3409.27平方米。 建筑层数与总高度：主体建筑为8层，局部地下1层，建筑总高度40.40m。 建筑功能布局：地下一层：设备用房； 一层：门厅、图书借阅、合班教室等； 二层～七层：开架阅览室、合班教室、单班教室及管理用房等； 八层：办公室及库房等； 屋顶：机房、设备用房出屋面楼梯间等。

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    本工程为一栋八层科研厂房，框架结构，一层地下室，建筑面积为13663平方米，采用预制管桩基础。于2000年7月开工、2001年7月完工。

多层建筑选用的工程 ：建筑面积3357m2，檐高18.50m, 砖混结构，层数6层，砌体采用页岩多孔砖。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹混合砂浆、刮腻子，外墙面贴50厚挤塑保温板，局部贴70厚挤塑保温板。门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗。

民用建筑工程造价及三材消耗量参考指标民用建筑工程造价及三材消耗量参考指标

各种类型建筑工程造价经济指标分析表，内容详尽，供参考

工程特征、造价指标、分部分项名称工程量造价、每平米主要人工、材料用量

本资料为公建配套综合楼造价指标分析，PDF格式，共18页。 【相关内容】 一、公建配套综合楼造价指标分析 1、表一、工程概况 2、表二、工程特征 3、表三、工程造价指标汇总 4、表四、分部分项工程造价指标 5、表五、措施项目造价指标 6、表六、工程造价费用分析等

我国建筑工程造价的改革刚刚实施，原有的定额计价和改革后的工程量清单计价法正处在双轨并行，逐步过渡阶段，并贯穿于施工图预算、标底编制和工程决算等各个计价环节之中。造价真实性审计的难度进一步加大。在提高审计质量的前提下，为提高审计工作效率，最大限度地节约审计成本，根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法显得尤为重要。笔者根据自身多年从事造价审计的实践，认为对建筑工程造价的审计有以下方法可与同行商榷。

在市场经济下，为了提高建筑工程的投资效益，减少投资成本，各建筑工程有关参与方都必须设法对工程的成本进行有效合理的控制。其途径就是按照市场经济规律的要求，根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学的管理方法和先进的管理手段，合理的确定建筑工程造价，有效的控制造价。

工程造价的控制与管理，是在项目决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段，对工程造价进行研究比较，把建设项目的造价控制在科学合理的范围之内，根据项目的进展情况随时纠正发生的偏差，以保证项目管理投资目标的实现，力求在项目建设的各个阶段合理使用人力、物力、财力，以取得较好的投资效益和社会效益。其过程是集技术、经济、管理于一体的综合性的工作。

本文针对建设项目各个阶段的造价控制进行分析研究，结合我国的实际情况和项目管理中成熟的造价控制经验，提出建筑工程的造价控制建议，即解决建筑工程造价控制问题的关键在于建筑工程的施工阶段的控制。

建筑工程造价管理是现代工程建设施工企业成本控制的基础、是实现投资建设企业成本管理的重点、是建筑工程施工企业经济效益与长期盈利能力构建的关键。

工程造价作为建筑管理中的核心部分，对于建筑业的管理和发展具有重要的意义。但是工程造价方面的法律问题逐渐增多，并且与工程造价相关的民事诉讼也随之增长，这是由于建筑业中法律程序设定和执行方面存在问题。

首先应该是熟悉招标文件和图纸啦，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。

本资料为建筑工程造价计算依据(总结），介绍了工程量计算规则、建筑工程定额、建筑工程造价信息、计价管理方法等概念性问题，适合在学习造价的过程弄懂造价工作的原则依据，而知其所以然，推荐下载收藏，PDF格式，共15页。

建筑工程造价的计价模式知识，内容详尽，供参考

【简介】资料为 建筑工程造价与成本管理讲义 ，共33页PDF文档。主要讲述了工程造价中关于价款的相关内容。 【相关内容】 1、工程造价与成本的构成 2、合同价款的调整 3、预付款与进度款的计算

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本资料为建筑工程造价管理改革设想，现就本人在实际工作中遇到的问题提出一些看法和设想。一、定额管理应改进现行定额仍然使用80年全国统一建筑预算定额,许多项目用不上,要用的项目又没有。内容详实，值得参考下载。

本资料为关于建筑工程造价管理的探讨，本文探讨了在我国建筑工程造价管理中存在的问题，并提出通过建立市场价格管理体系,建立科学的工程造价管理体系，引进先进理念来加强建筑工程造价管理等途径，尽快缩短与国际的差距。内容详实，值得参考下载。

为进一步规范建筑市场秩序，合理控制市场环境变化带来的工程造价风险，提高发承包双方风险防范意识和合同履约能力，切实维护发承包双方的合法权益，保证工程质量安全，促进工程项目顺利建设，根据有关法律法规和标准规范，结合我省实际，现就加强建筑工程造价风险控制有关事项通知如下

资料主要介绍建筑工程造价专业教学标准，涵盖理论知识掌握、技能训练等标准。是建筑工程造价专业教学的依据和考核标准依据。

本资料为建筑工程造价控制八项对策，目前,工程项目超出投资预算的现象普遍存在,使工程不能按期竣工投入使用。因此,如何有效、合理地降低工程造价,使建设资金控制在批准限额内,发挥最佳的投资效益,仍然是当前基建管理部门需认真研究和解决的重点问题。 内容详实，值得参考下载。

工程地质条件较好，建设总用地为108.4ha，总建筑面积约36 万m2。本期实施16 栋各类教学楼、行政楼、实验楼、图书馆及实验工厂，建筑面积169293m2（预算），除实验工厂单层厂房为18m 双跨排架结构外，其余均为全现浇钢筋混凝土框架结构。

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本工程属于多功能的大空间公用建筑，结构设计新颖，建筑造型美观，功能齐全，设备先进。

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10层教学楼内部功能：地下车库、人防、普通教室、大阶梯教室、微机教室、演播室、办公室、会议室、档案室等等图纸包含：总平面、说明、建筑平立剖、各式大样共34张图纸

3.1.2接到开工报告后我公司将在最短的时间内进场，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各种因素。 （1）项目经理应协调好与各方（建设单位、设计单位、监理以及政府部门）的工作关系，确保本工程进度满足要求。 （2）为了保证合同工期，必须配置好劳动力、机械设备及各种材料。 （3）由工程部主持召开每周一次的项目经理会议，对本工程施工进度、物资、劳动力、资金及设备进行调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使本工程顺利进行。 （4）项目经理以周计划控制分部分项工程进度，按计划要求每周召开一次协调会，每天召开项目例会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。 （5）为了加快施工进度，视施工进度需要，组织设备、材料按需要正常投入，配备足够的模板，保证工程施工顺利进行。 （6）充分利用本公司的机械设备优势，调配设备满足工程需要，目前我公司已储备的各种设备充裕，可满足工程急需更换要求，随时可调入现场，为加快施工进度作有力保证。 （7）加强施工组织管理，使各分部分项工程以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序施工创造良好环境，提高工作效率。 （8）充分发挥我公司组织管理的优势，以总承包形式，组织多支专业的作业队伍，由项目经理分派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工期目标实现。

**科技大学是教育部直属全国重点大学，由教育部与农业部、水利部、国家林业局、中国科学院和陕西省共建。 本工程主要为多层科研用房，建设用地在校园内部，总建筑面积49378.1平方米，其中地上建筑面积48699.6平方米。局部地下室678.5平方米。地上主体建筑6层，地下1层。建筑总高度23.95米

工程量清单报价及软件的应用，PPT格式，共56页 【目录】： 第1章 建筑安装工程费用构成要素 第2章 建筑安装工程综合单价的组成 第3章 建筑安装工程造价组成内容 第4章 建筑安装工程费用取费标准 第5章 我们公司与费用标准的对比 第6章 计价软件的运用 （海迈） 第7章 答疑解惑

本施工组织设计大纲系某建工对某大学新校一期工程施工的总体构思和部署， 各单项工程的施工方案将依据公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化，用以具体指导施工，确保一期工程优质高速地建成。

正式回填时严格分层夯实，每层虚铺25cm 厚左右，夯实至20cm 厚左右，然后用环刀法取样，测实际干密度，合格后才能往上填下一层。每层环刀取样要记录所填层次的起始标高及在附图上标明取样位置。