建筑会计行业面临的问题及完善策略分析

预应力混凝土是在第二次世界大战后迫切要求恢复战争创伤、从西欧迅速发展起来的。半个世纪以来，从理论、材料、工艺到土建工程的各种应用，都取得了极其巨大的发展与成就

21世纪是一个快速发展的信息时代，会计信息已成为上市公司和股票市场相互联系的桥梁，披露的上市公司会计信息质量将决定投资者的投资决策和我国资本市场的发展前景；

房地产公司会计常遇到的一些常见会计问题及解决方法 1、为什么在建工程已预售的商品房总价款明显大于工程实际投入款时，不能办理在建工程抵押？办理了预售的房屋为何不能做在建工程抵押？ 答：本规定主要是为防止房地产开发企业多头套取资金，在建工程已预售的商品房总价款明显大于工程实际投入款时，在建工程的投入已全部由预售收入提供，办理在建工程抵押，对同一资金需求又申请贷款或其他债务融资是不被允许的，当然以前也有个别金融机构和抵押登记部门默认的（或者开发商隐瞒销售行为，预售不登记）。 2、房地产测绘所在工程进度至正负0线后，即可做在建工程测绘。而评估事务所在结构封顶后才可做整个工程的抵押价值评估报告。测绘和评估都是在建工程抵押所必须进行的环节，那企业进行在建工程抵押贷款的最早和最佳时点是？ 答：在建工程抵押或转让最早时点应为项目投入达到25％时，在此之后，预售之前就是办理抵押贷款的最佳时间了。当然预售后，也可以办理在建工程抵押，但在建工程已预售的商品房总价款明显大于工程实际投入款时，不能办理在建工程抵押。 关于在建项目抵押的条件，法律未做明确规定。但是根据相关法律法规，一般认为在建项目抵押必须满足以下几种条件： ⑴已经交付全部土地出让金，取得国有土地使用权证书。 ⑵取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。《城市房地产抵押管理办法》明确规定在建工程抵押合同应载明土地使用证、建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证三证的编号。

谁都不会忘记5.12汶川大地震，它给国家和人民带来了巨大的经济损失，数万条无辜生命在这次灾难中被无情地夺走。地震后人们总结：地震强度大固然是主要原因，但部分建筑工程质量新问题也是造成损失的另一主要原因。

我国电解铝行业的产业结构明显不合理。企业数量多，规模小，且分散，与国外的国际集团化的大公司有差距。

污水处理厂一级A改造运行面临的问题和对策 我国城市污水处理厂生物脱氮面临的较为棘手的问题是碳源不足和冬天硝化问题，无锡市城市污水处理厂生物脱氮除磷的升级改造也面临着同样的问题。针对生物除磷脱氮工艺，急需解决以下几个关键的问题： １、生物除磷脱氮碳源不足的问题 ２、水温低于12℃时的硝化问题 ３、全年出水总氮达到一级A的排放标准 4、升级改造与现行生产间的矛盾 5、供电的可行性与安全 6、工程造价与运行成本

模数化的缺失严重制约了钢结构住宅的产业化发展。目前只有楼梯、门窗、厨房和卫生间等部位的模数标准，屋面、隔墙、电梯等大多数部位及部品尚缺统一的模数标准。

改革开放以来，建筑业得到了很大发展，为城市建设、社会主义新农村建设、提高人们生活质量等作出了巨大贡献。但是，建筑业在发展过程中，还存在着很多不容忽视的问题，一定程度上影响了建筑业的发展和壮大。

据有关资料报道，全球高压开关设备市场这些年来一直呈上升趋势，而市场增长最快为发展中国家，中国是发展中国家中增长最快的市场之一，中国已成为国际第二大市场。中国从某种程度上代表着国际高压开关市场的发展。 国内电力工业发展是行业发展的“晴雨表”，从其发展不难窥透出行业发展。一般增加电源和电网建设预示着用电的需要增加，也预示着输变送配电设备的需求增加，也预示着行业的发展。

介绍了现有城镇水厂升级改造的目标和遇到的问题，分析了如何使出厂水水质稳定可靠，满足新国标和节能减排的低碳要求，总结了升级改造净水新工艺和技术，以期为今后城镇水厂新建、改扩建的规划、设计与建设提供经验借鉴。

本文以社区绿化目前媒体关注的热点问题为主线，阐述了城市发展与环境保护的基本观点，从环境效益和社会效益两方面介绍了绿化植物，使我们对生态绿化的重要性有了更深刻的认识，最终聚集每个人的身边，剖析了社区绿化矛盾形成的主要原因，并运用社会学和绿化管理相关专业知识，试图找到一些可行的解决策略。

建筑施工安全在建设工程过程中以及维护工程过程中的安全问题，不仅包括基本的建筑人员的人身安全，还包括建筑本身的安全、财产的安全以及对施工环境安全的建设，以“安全第一，预防为主”为方针，其目标是保证安全生产、确保重大伤亡事故出现几率为零，将轻伤出现几率控制在百分之二以下或者更低，在保证工程结构完整与财产安全下确保工程的质量。

工程项目成本核算是指在建筑工程项目成本的构成过程中，对具体施工过程中的各种人力资源、物质资源及费用的开支进行监督、控制、调节，对发现的问题及时解决，最终目标是将工程项目施工过程中所需要的各种资源和费用控制在预期成本范围内。

工程预算指的是在实施基本的建造程序的过程中，我们根据设计文件的具体的内容需要和国家对有关建筑规定的指标、各种费用和定额等的各项指标，预算和确定每项工程新、扩、改和重建所需要的所有的投资额的文件说明。它是工程建设中的重要的一个环节，也是进行编制建设计划、确定项目的工程的投入、施工合同的签订、竣工结算等各项工作的重要的依据，同时也可以作为衡量建筑工程设计是否合理的依据之一。

工程监理行业存在问题及对策分析

工程项目成本核算是指在建筑工程项目成本的构成过程中，对具体施工过程中的各种人力资源、物质资源及费用的开支进行监督、控制、调节，对发现的问题及时解决，最终目标是将工程项目施工过程中所需要的各种资源和费用控制在预期成本范围内。

电气工程主要包含设计和安装两个方面，二者联系紧密、缺一不可，只有对电气工程进行最为科学合理地设计，才能为其安装施工工作指导正确的方向；只有在施工中严格遵照设计方案要求来安装电气设备，才是其设计工作科学合理性的真实体现。

现代中型完善的医院建筑模型

我国实行工程监理制以来，工程监理在建设领域发挥了巨大的作用，但也应看到工程监理行业发展中的一些问题。这需要进一步规范监理制度，完善监理相关法规，建立良好的监理行业秩序，同时也要求监理单位不断提高监理人员自身素质和业务水平，从而使我国的工程监理行业得到健康地发展，在社会基础建设过程中发挥更大的作用。

　6应注意的质量问题 　　6.1配电箱（盘）的标高或垂直度超出允许偏差，是由于测量定位不准确或者是地面高低不平造成的，应及时进行修正。 　　6.2铁架不方正。在安装铁架之前未进行调直找正，或安装时固定点位置偏移造成的，应用吊线重新找正后再进行固定。 　　6.3盘面电具、仪表不牢固、平正或间距不均，压头不牢、压头伤线芯，多股导线压头未装压线端子。闸具下方未装卡片框。螺丝不紧的应拧紧，间距应按要求调整均匀，找平整。伤线芯的部分应剪掉重接，多股线应装上压线端子，卡片框应补装。 　　6.4接地导线截面不够或保护地线截面不够，保护地线串接。对这些不符合要求的应按有关规定进行纠正。 　　6.5盘后配线排列不整齐。应按支路绑扎成束，并固定在盘内。 　　6.6配电箱（盘）缺零部件，如合页、锁、螺丝等，应配齐各种安装所需零部件。 　　6.7配电箱体周边、箱底、管进箱处、缝隙过大、空鼓严重、应用水泥砂浆将空鼓处填实抹平。 　　6.8木箱外侧无防腐，内壁粗糙木箱内部应修理平整，内外做防腐处理，并应考虑防火措施。 　　6.9铁箱内壁焊点锈蚀，应补刷防锈漆。铁箱不得用电（汽）焊进行开孔，应采用开孔器进行开孔。 　　6.10配电箱内二层板与进、出线配管位置处理不当，造成配线排列不整齐，在安装配电箱时应考虑进出线配管管口位置应设置在二层板后面。 www.ctdq99.com 电气设备公司 www.xndl99.com设备安装公司 电话 18973154400 （4）陈伟其

2009年房地产行业投资策略报告，由国泰证券编制，PDF格式，共11页。

自2005年我们提出了"强者恒强"的观点后，2006年已经得到市场的充分认同，同时我率先提出的商业地产板块也得到了市场的初步认可。在此基础上我试图对2007年全年行业的一些发展趋势作出理性的判断。