住宅小区弱电工程综合方案

三、本工程旁站监理的内容 1、预应力管桩 （1）沉桩施工过程中，应用两台经纬仪成90°两个平面观察控制，使被沉桩处于轴心受压状态，如有偏移应及时调整，以免发生桩顶破碎和断桩的质量事故。 （2）接桩过程中，应保持上、下节的轴线一致，对称施焊，焊缝连续饱满，并填实桩端的间隙，以防止节点变形不均引起桩身歪斜及断裂；焊接后需让焊缝冷却1 一5分钟后方可施压。 （3）打桩机行驶的地基要有足够的承载能力，并保持桩机平正，确保打桩机垂直打桩。 （4）督促施工单位严格按照施工方案进行施打，合理布置行走路线和打桩顺序，随时进行桩位复核。 （5）送桩按设计要求进行，严格控制桩顶标高，偏差在＋0㎜～一50㎜之间。送桩杆应按桩的要求进行垂直度测量，确保桩顶不偏位。 （6）随时检查施工单位的打桩记录、施工日记，记录要求明确，防止弄虚作假。 （7）施工过程中，如出现贯入度突变，或桩顶破碎时，应暂停压桩，以便进行加固处理。 …… 五、旁站监理人员职责 1、检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工种持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。 2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。 3检查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。 4、检查该工序施工质量的形成； 六、旁站监理的程序 1、施工单位根据监理部制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知项目监理部。 2、 监理部根据需要旁站的部位进行技术准备，查看施工图纸、图集、施工规范、操作规程、技术标准和所采用的各项技术措施、安全措施等。 3、 对施工方的管理人员、操作人员以及相关人员进行技术交底、提出主要控制事项和要求。 …… 字数约6.1千字 编制于2005年11月

根据建设部文件（建市[2002]189号），建设部关于印发《房屋建筑工程旁站监理管理办法（试行）》的通知（自2003年1月1日起施行），监理企业在编制监理规划时，应当制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。按照该通知精神，并结合本工程的施工特点，现对原《工程建设监理规划》进行补充，特制定旁站监理方案如下： 一、房屋建筑工程施工旁站监理（以下简称旁站监理），是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动

某住宅小区由住宅、幼儿园及会所组成。社区内有地下停车场、部分地面停车场、会所等公共配套设施,小区出入口由两个人行出入口，一个主入口，一个机动车出入口组成。

上海某高档住宅一期2#楼位于上海浦东陆家嘴地区。整个小区计划建成六幢46～54层住宅大楼，一幢60层酒店式公寓以及配套建筑（包括地下车库）。基地西以烂泥渡路，东以浦城路为界，占地22万平方米。首期建造的2#楼地下二层，地上48～53层，属超高、超长的超限高层。

施工范围：10KV外线电缆敷设、新建电缆井和环网柜基础、拉管、排管、环网柜安装调试等工作。 本资料为住宅小区10KV外线配电工程施工组织设计，共28页。

1.2.1工期目标 本工程计划于2000年12月28日进场，进行前期施工准备工作和现场接受工作，并开始安装B区塔吊；计划于2001年1月20日开始底板钢筋绑扎施工，考虑与前期承包商搭接施工3天；2001年3月15日地下室结构工程完，2002年1月21日塔楼结构工程完，整个工程在2002年6月15日全部竣工，总工期为512天。

组织有关施工人员详细阅读施工图，充分了解设计意图，核对图纸节点和尺寸，然后由项目工程师组织会审，分析并汇总施工图中的问题，以便按工程特点和合同要求组织施工。

檐口 高度 19.2 19 27.7 建筑 高度 21.515 21.515 29.5 5 屋面防水 上人屋面防水层采用2 层1.2mm 厚氯化聚乙烯防水卷材；坡屋面防水层采用2 层复合型SBS 防水卷材 6 卫生间防水 采用大于1.2 mm 厚聚氨酯防水涂膜 7 屋面保温 采用1 层80mm 厚舒泰龙挤塑聚苯乙烯保温板，德宁提供的粘结材料 8 外墙外保温 东西两侧采用60mm 厚欧文斯科宁挤塑板，南北两侧采用80mm 厚欧 文斯科宁挤塑板 9 外墙内保温 楼梯间采用20mm 厚FGC（有机硅）复合隔热保温材料（分户墙为10mm 厚） 10 楼地面工程 所有卫生间地面标高应比相邻房间及走廊低20 mm，找1%坡，坡向地漏 11 门窗工程 单元入口外门采用钢制三防门，门樘立墙中； 户门采用钢制三防门，门樘立墙中 12 油漆工程 地下室内门等木质品正反均做一底二度珍珠色调合漆；所有防火门均选用珍珠色烤漆，楼梯金属栏杆刷黑色瓷漆二道 13 屋面瓦 卧釉面瓦 14 外墙装修 喷涂料，颜色待定 第三章施工准备 第1节技术准备 拟采用新型装修材料的资料收集: 3.1.1 隔墙板。7 号楼采用北京紫豪建筑材料开发公司生产的机制轻质陶粒隔墙板；5 号、6 号楼采用北京市燕兴隆新型墙体材料公司生产的机制轻质陶粒混凝土隔墙板。 3.1.2 外墙内保温。采用北京市博达建材生产的有机硅墙体保温材料。 3.1.3 外墙外保温。采用南京欧文斯科宁挤塑泡抹板有限公司生产的欧文斯科宁挤塑板。 3.1.4 屋面保温。舒泰龙挤塑聚苯乙烯泡沫板。 3.1.5 地下室保温。采用岩棉保温板保温。 3.1.6 屋面瓦。采用天津嘉泰琉璃瓦有限公司生产的西班牙瓦。 3.1.7 电梯。采用通力无机房电梯。 3.1.8 户门。采用霍曼门业有限公司生产的霍曼户门。 3.1.9 保温窗。采用德国旭格保温塑钢窗。 3.1.10 非保温窗。采用普通鸿恒基铝合金门窗。 3.1.11 地热电缆。采用中国房地产开发集团新技术中心生产的地热电缆技术。 3.1.12 交底。班组在进行作业之前，必须由责任师对作业班组进行书面技术交底（ 责任师在进行书面交底前应由技术部先行审查），交底必须要有针对性和可操作性；同时，交底内容必须挂于作业面处。 第2节专业施工队伍准备 装修阶段参与施工的且已确定的主要专业分包队伍有：中国房产开发集团、北京正泰幕墙装饰公司、北京鸿恒基幕墙装饰公司、北京德宁贸易有限公司、北京澳意电梯、天津嘉泰琉璃瓦有限公司、陶式化学投资有限公司、北京秦天科技发展有限公司、霍曼门业有限公司等。在各专业分包队伍进场施工前，必须检查其营业执照及资质等级证明，并上报监理及建设单位，同意后方可进场施工。 专业方案编制日期表3-1 序号 施工单位 施工内容 联系人 最迟提交方案时间 1 中国房产开发集团 地热电缆 2002.5.1 2 北京正泰幕墙装饰公司 保温门窗 2002.3.1 3 北京鸿恒基幕墙装饰公司 非保温门窗 2002.3.1 4 北京德宁贸易有限公司 外墙外保温 2002.3.20 5 北京澳意电梯有限公司 电梯安装 2002.3.25 3.2.1 专业施工队伍应具备相应的资质，并应编制专项施工方案且经过审查批准（表3 －1）。专业施工队伍应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。 3.2.2 承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书,进入现场作业前，必须将该资料上报建设单位安全部，经安全部审核合格后方可上报监理，同意后，进场进行安全教育。 3.2.3 建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的规定，由于违反设计文件和规范的规定施工造成的质量问题应由专业施工队伍负责。

本工程占地面积60亩，针对智能小区的实际情况，依据建设部《关于全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》中的二星级标准，对该小区智能化系统进行设计。方案包括以下几部分.小区安全防范系统：闭路电视监控、周界防范、及背景音乐系统

本文档为弱电工程综合方案施工组织设计方案。 可供参考

弱电工程综合方案施工组织设计方案弱电工程综合方案施工组织设计方案

施工任务由现场统一安排、具体策划。施工按坚持先前端后末端先单体后汇总，先局部后整体的原则。 对讲系统施工先进行层间箱及总箱的掩设，由层间箱敷设对讲综合电缆到用户分机点位，同时做好标记，自检合格，再进行单元内对讲主线的敷设。

根据建设单位要求，我公司积极配合土建、装饰等施工单位进度，确保在施工工期内完成安装调试。

此次，承蒙 房产的厚爱和信任，给予我们 智能化系统的建设提供 参与机会，本公司深感荣幸并深表谢意。 我方保证为贵方项目的建设提供更详细的技术支持、工程建议等全方位的服 务，并按贵方的实际应用继续深化、优化本设计方案和施工图纸。

工程位于。西北面邻新安江，东南邻洋安大道，东北侧为已建成的洋安家园安置房小区，西南侧为规划商业用地。地块属洋安区块，是洋安新城连接新安江主城区的咽喉位置，距离建德主要地标均在1公里左右。规划地块总用地面积：60748 ㎡，拟建地上总建筑面积：129320 ㎡。其中商业建筑面积：6374 ㎡，住宅建筑面积：102028 ㎡（其中高层住宅 92678 ㎡,低层住宅 9350 ㎡），综合办公楼面积：20008 ㎡，物业管理用房面积：520 ㎡（其中住宅物业经营 413 ㎡,商业物业经营 26 ㎡，商务物业经营 81 ㎡,分三处设置），物业经营用房面积：390 ㎡（其中住宅物业管理 309 ㎡,商业物业管理 20 ㎡，商务物业管理 61 ㎡,分三处设置）。

本资料为综合布线系统弱电工程计算表，包含落地机柜，程控交换机，电缆，光端机等，可供下载参考。

本资料为弱电工程综合布线技术交底记录,包括：上述设备材料的规格、型号、数量应符合设计及合同要求，并附有出厂质量检验合格证、性能检验报告及 "CCC" 认证标识等。电缆所附标志、标签内容应齐全、清晰等

本工程临时用电实行“三级配电、两级保护”及“三相五线制”。由工程总配电箱F1。F1分1、2、3、4#楼及人防车库、公建楼各分箱及钢筋加工机械和生活区、办公区、仓库、塔机、物料提升机、砂浆机及部分维修机械；再由各分箱在引线进入各机械设备开关箱。

由于工程中各专业交叉施工，故合理安排专业施工程序，解决各专业工种在时间上的搭接施工，对缩短工期，提高施工质量，保证安全生产非常重要。

某住宅小区新装用电工程21台环网柜电气原理图；内容包含一次系统图，二次控制原理图； 内容详细，设计专业，本工程设备已安全送电运行，故本图有很好的参考学习价值！

工程实施范围中涉及的变压器、高低压配电柜、电缆分支箱、电表箱、电缆井、电缆走廊、桥架、母线、母线槽的施工安装；10KV及0.4KV电缆敷设；设备基础、接地系统制作安装等。 2、配电系统施工安装需要的设备材料的采购。3、配电系统设备安装、电缆敷设、试验测试调试、验收、送电、移交。1.1.4 工程外部地理交通情况本电力工程交通运输通道便捷便利；10KV电源线路路径不复杂；属于常规性10KV电力施工项目，施工难度不高；需与外单位协调方面不多，不可预见因素不多。 本资料为住宅小区10KV供配电工程施工组织设计，共58页。

1、工程名称：***(武汉)***一期工程。 2、工程地点：武汉市***。 3、工程规模：3.1 ***一期总建筑面积：82000m2，其中:地库建筑面积2800m2。 3. 2 工地面积约39000 m2。 3. 3 一期共有4个单体，其中1#为一单体，2#、3#为一单体，4#为一单体，5#、6#为一单体。 4、结构形式：全现浇剪力墙结构

施工范围：10KV外线电缆敷设、新建电缆井和环网柜基础、拉管、排管、环网柜安装调试等工作。 本资料为住宅小区10KV外线配电工程施工组织设计，共28页。

内容简介 上海某高档住宅一期2#楼位于上海浦东陆家嘴地区。整个小区计划建成六幢46～54层住宅大楼，一幢60层酒店式公寓以及配套建筑（包括地下车库）。基地西以烂泥渡路，东以浦城路为界，占地22万平方米。首期建造的2#楼地下二层，地上48～53层，属超高、超长的超限高层。

第三遍压光：在水泥砂浆终凝前，进行第三遍压光，铁抹子抹上去不再有抹纹， 此时用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。

根据《建设工程监理规范》、《建设工程旁站监理规定》及有关法律、法规、规程，建筑工程施工阶段在涉及工程结构及使用功能的关键部位或关键工序的施工过程要进行旁站监理，结合本工程的具体情况，编制了本工程的旁站监理方案。

本施工前应结合砌体和砌块的特点、设计图纸要求及现场具体条件，准备好施工机具，做好施工平面布置并配备专业工长负责砌体工程的施工任务、人员的安排、现场安全文明管理、工序交叉衔接施工，按设计要求和质量安全标准编制专项书面技术交底。

本工程为某小区10#、11#、12#、16#、17#楼，本建筑为板式住宅楼，砼剪力墙结构，地上九—十三层，地下一层，地下一层为自行车库，地上一至十三层为住宅,共有364户，建筑面积 6.5万M2，地上层高2.8M，地下层高3.6M，室内外高差0.6M.

本工程场地狭小，考虑充分利用现场场地，现场不堆放过多材料。同时，1#楼利用西侧作为临时周转材料场；车库结构施工阶段，利用5#、7#楼楼座作为临时堆放加工场地；车库完成地下一层后，利用支撑加密的地下一层顶板作为5#、7#楼临时堆放加工场地；6#楼地下一层顶板为预应力顶板，6#楼结构完成后方可覆土，且结构施工阶段作为加工场地。

旁站监理内容： （一）砂石回填 砂石回填的深度及压实度。 （二）土方回填 主要检查土质情况、基底土质、分层厚度、碾压夯实情况。以上土质情况及夯实碾压情况须通过试验检验。 （三）混凝土浇筑 主要检查施工准备情况（特别是施工缝处理）、商品砼配合比、施工质量检查人员及护模、护筋到位情况，防水节点处理及隐蔽情况；浇捣过程中旁站监督混凝土浇捣过程，抽测每车混凝土塌落度及成型后砼几何尺寸、高程。 （四）卷材防水层细部构造处理 主要检查基层处理情况，铺设过程旁站监督 （五）主体混凝土浇筑 主要检查施工准备情况、商品砼配合比、施工质检人员及护模、护筋到位情况，水电预埋及定位情况，防水节点处理及隐蔽情况；浇捣过程中旁站监督混凝土浇捣过程，抽测混凝土塌落度及成型几何尺寸、高程。

班组在进行作业之前，必须由责任师对作业班组进行书面技术交底（ 责任师在进行书面交底前应由技术部先行审查），交底必须要有针对性和可操作性；同时，交底内容必须挂于作业面处。

技术工种进场后，必须对其进行考核分级，对考核不合格者必须退回，考核合格后，继续进行场内深化学习，学习后方可上岗。

这是我多年的 工作总结 与大家一起分享

本工程为沧州市颐和文园住宅小区10#楼，沧州市解放西路以南，建设单位为沧州市东塑房地产开发公司，沧州市中天建设公司承建。建筑物±0.000 m以上31层，±0.000 m以下设有地下室与储藏间。总建筑面积43575㎡，其中地下室建筑面积1255㎡，储藏间建筑面积2510㎡，占地面积1255㎡，建筑高度90.95 m，地下室高3.2 m，储藏间高2.70m、2.40m，其余住宅均为2.9m.室内外高差450mm，建筑物总长87.8m，总宽12.9m。

建筑面积 1#楼25082平方米 建筑高度 49.1米局部40.7米 2#楼43789平方米 79.9米 3#楼58093平方米 79.9米局部71.5米 车库26411平方米 顶标高-2.6米 建筑耐久年限 50年 建筑类别 二类高层 耐火等级 一级 抗震设防烈度 八度 建筑层数 1#楼地下1层，地上17层，局部14层 2#楼地下2层，地上28层 3#楼地下2层，地上28层，局部25层 地下车库地下2层 2#楼地下二层层高3.9m，地下一层层高6.5m，标准层层高2.8m 3#楼地下二层层高3.9m地下一层层高6.5m，标准层层高2.8m

1、 安全监理概述 安全控制是建设工程监理的重要组成部分，是对建筑施工过程中安全生产状况所实施的监督管理。安全控制的主要内容为：1、控制施工人员的不安全行为；2、控制物的不安全状态；3、对作业环境防护。上述三个方面互相联系，缺一不可，缺少其中的一个方面，就会留下安全隐患，就可能发生伤亡事故。因此，进行安全控制就是要及时消除人、物、环境三个方面的安全隐患。 …… 七、 安全旁站监理的程序 1、 对现场管理人员及施工班组的信息及时收集整理分析，确定针对性措施，明确关键部位、关键工序，突出控制重点，做到有的放矢； 2、 本专项方案主要旁站内容部位为： （1） 塔吊安装、拆除的技术及安全交底。 （2） 塔吊平面定位及规格、型号等。 （3） 塔式起重机的基础施工。 （4） 塔吊安装的吊索（带子绳）、吊勾、卡环的规格。 …… 八、 安全旁站监理方式 1、一般采取现场监督、检查方式。一是目测、二是实测。 2、安全旁站监理工作为施工安全控制手段之一，必须与巡视、平行检查等方法综合运用。 3、发现施工安全隐患、除督促施工单位及时整改外，还应及时向项目总监或总监代表或专业监理工程师或现场负责人汇报，有重大安全事故应立即书面向有关单位报告。 …… 1.1 施工现场临时用电安全施工组织设计审查要点 1.1.1 检查施工方案的编制、审批的手续是否完善。 电负荷确定方法 计算负荷是按发热条件选择电气设备的一个假定负荷，它所产生的热效应与实际变动负荷产生的最大热效应相等。根据计算负荷选择导线及电气设备，在运行中的最高温升不超过导线和电器的温升允许值。它的确定方法较多，目前施工中常采用的方法是需要系数法，在确定计算负荷计算之前，应首先要确定设备的设备容量。 （1）用电设备设备容量（Pe）的确定 建筑供电系统中各用电设备铭牌上都标明有额定功率，但由于各用电设备的额定工作条件不同，有的可直接相加，但有的在计算中就不能简单的把铭牌上规定的额定功率直接相加，必须首先把额定功率换算到统一规定的工作制下的功率后才能相加。换算到统一规定的工作制下的额定功率称为“设备容量”，用Pe表示。用电设备按工作制可分为三种： a.长期连续工作制：指在规定环境温度下连续运行，设备任何部分的温度和温升均不超过允许值。这类设备的“Pe”值就是其铭牌的额定容量（kW）。 …… 1.3 土方开挖施工方案审查要点 1.3.1 检查施工方案的编制、审批的手续是否完善。 1.3.2 检查方案中工程概况是否属实，如土方工程所处的地段，周边的环境，四周市政道路、管、沟、电缆等情况，基础类型、基坑开挖深度、降排水条件、施工季节、原状土放坡形式及其他要求。 1.3.3 工程地质情况及现场环境： A. 施工区域内建筑基地的工程地质勘察报告中，要有土的常规物理试验指标，必须提供土的固结块剪内摩擦角φ、内聚力c、渗透系数K等数据。 B. 施工区域内及邻近地区地下水情况。 C. 场地内和邻近地区地下管道、管线图和有关资料，如位置、深度、直径、构造及埋设年份等。 …… 1.7. 井架安装（拆除）施工组织设计审查要点 1.7.1. 工程概况 叙述工程概况，特别是与设备选择有关的参数要叙述清楚。确定设备安装位置并画出位置详图。 1.7.2. 设备资料，如使用单位、设备名称、设备性能：（参数）、安装位置：（给出井架安装位置图并说明选择依据）、使用高度、使用时间。 1.7.3. 基础（拆除时不考虑此项） 1. 基础设计方案必须满足说明书的要求。（最大安装高度所要求的地基承载力≤地基实际承载力），且不大于10mm，用2m靠尺和楔形塞尺四边和对角进行检查。 2. 接地装置的埋设（附图说明） 3. 基础埋件四个基准点不平度（水平高差）≤L×2/1000（L为两点间的距离，单位为m） ……

内容简介 某住宅小区工程楼座成群，结构工程量大、施工专业多，临时用电具有大型用电设备较多、同期施工可能性较大、同期使用设备较多等特点。

穿在管槽架内绝缘导线的额定电压不应低于500V。管线槽架内穿线宜在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行，在配线施工之前，应将线槽内的积水和杂物清除干净。弱电系统的配线原则上可以采用同槽分隔方式敷设，但电压大于是65?V?以上的辅助供电回路应另管另槽敷设，特别是电视信号线、广播线和动力相之间有良好的屏蔽和相互隔离度

本资料为某住宅小区消防 弱电CAD图，含地下二层消防平面图、地下二层弱电平面图等，欢迎下载！

本工程为某小区电气弱电外网设计，设计包括：周界报警系统、停车管理系统、闭路电视监控系统、联网型可视对讲系统、家庭信息箱系统、背景音响系统、巡更系统、弱电机房系统等。