弱电工程综合详细施工组织设计方案

本工程基底土质为粉质粘土、砂质粘土及粉细砂，地下水位 36.51-38.40m、29.73-30.41m；地下水质：对混凝土结构无腐蚀性；渗透系数 基槽深度在地下水位之上。

我公司成立于1998年,是湖南省信息产业厅授予的一级信息工程单位,有着完善的管理制度和强大的综合优势。职工队伍的相对稳定是工程服务连续性的保证，进货渠道的合法性是产品原厂正宗工程质量的保证。我们的宗旨是：“求实创新，团结奋起”。

此次，承蒙 房产的厚爱和信任，给予我们 智能化系统的建设提供 参与机会，本公司深感荣幸并深表谢意。 我方保证为贵方项目的建设提供更详细的技术支持、工程建议等全方位的服 务，并按贵方的实际应用继续深化、优化本设计方案和施工图纸。

设计、供货、工程安装、调试与检测和维护以下弱电系统： ? 电话系统 ? 电视系统 ? 电子周界防越报警子系统 ? CCTV闭路电视监控子系统 ? 楼宇可视对讲子系统 ? 背景音乐系统 ? 三表远传系统 ? 综合布线子系统 ? 计算机网络子系统 ? 停车场管理子系统 ? 门禁一卡通系统

本次施工的范围主要包括以下几个子系统： 1、闭路电视监控系统 2、电话通信系统 3、计算机网络系统

根据建设单位要求，我公司积极配合土建、装饰等施工单位进度，确保在施工工期内完成安装调试。

各系统的施工工序为：图纸审核→暗管预埋、线槽铺设及支持件固定件的预埋、预放和预留孔洞→管槽处理→线缆敷设→线缆测试→设备安装→调试→各子系统联网调试→全网联合调试→竣工验收。 本资料为住宅小区弱电工程施工组织设计方案，共15页。

硬件选用先进、成熟、可靠的产品，是已在类似工程中使用过许多的，证明能适应室外环境的硬件。软件均是良好的中文界面

后端设备全部安装在保安休息室内。保安休息室配置双联操作台（外型尺寸高110厘米、深100厘米、宽120厘米），操作台上放置两台19英寸平面显示器。操作台内安装录像机和接线板辅助设备。

本工程一般动力为三级负荷。与消防有关的用电负荷属一级负荷，它们主要有：消防控制室用电、消火栓、喷淋泵、消防电梯、火灾事故照明及疏散标志等。其余属二级负荷，主要有排风机、各类水泵、照明等用电负荷。

针对工程的实际情况，基于该项目的特殊性地理位置和跨越2008年奥运的特殊历史时期，并对今后的的冠城园区的建筑科研和物业管理推广将起着重要的作用。我方认为要做好这个工程项目，施工的重点是：保证工期、保证质量、突出特色、真实集成。并以优质和安全为作为施工的目标，把为本工程提供最优质的服务作为项目承接的出发点，据此来安排施工管理及各项施工内容，选用最好的技术和施工团队组合；以最强的管理班子、以最佳的施工阵容、最好的施工机具，提供最好的方案设计、选用先进的技术、选用优质的产品和材料；我们将会以社会效益为重，把经济效益和利润放在非常次要的位置来对待本项目。在深化设计服务、项目实施准备管理、工程施工管理和项目综合管理方面严格操作。

总用地面积：16499㎡ 建设用地面积：14040㎡

1、项目名称：中心酒店、办公、商业综合体 2、项目地点：本项目位于北京，北侧、南侧和西侧均为区内道路。 3、总用地面积：16499㎡ 建设用地面积：14040㎡

、项目名称：中心酒店、办公、商业综合体 2、项目地点：本项目位于北京，北侧、南侧和西侧均为区内道路。 3、总用地面积：16499㎡ 建设用地面积：14040㎡ 1.1.2 施工方案的重点难点说明和编制依据

各类电缆插头的装设应按产品特性的要求，箱电缆、馈线等安装做到接触良好，牢固，美观

本工程高压开关柜低压配电柜变压器安装地点位内，两条市政10KV 电缆线路由户外环网柜及变电站F59 引入， 大楼变配电工程及10KV 电缆线路工程施工图设计已完成。

本工程现场临时用电系统，安装容量818KW，计算容量493KVA。（将视在负荷换算到有功负荷，功率因数取0.7后，有功负荷为349KW。）甲方宜提供320千瓦，方可满足施工用电要求；另自备120KW柴油发电机一台。

各系统的施工工序为：图纸审核→暗管预埋、线槽铺设及支持件固定件的预埋、预放和预留孔洞→管槽处理→线缆敷设→线缆测试→设备安装→调试→各子系统联网调试→全网联合调试→竣工验收。

具有大中型弱电系统工程项目的管理与实施经验，监督整个工程项目的实施，对工程项目的实施进度负责；负责协调解决工程项目实施过程中出现的各种问题。负责与业主及相关人员的协调工作。

对工程现场的实施质量从技术上负责。具体组织实施质量活动的开展；监督检查系统实施的质量情况；负责收集保存并适时向项目管理人员归档系统的设计和施工方面的技术资料及其他有关工程记录；对质保期服务质量负责；及时向项目经理汇报工程质量情况。

本工程管理人员办公室 7 间楼，每间 21 平方米，会议室 1 间， 42 平方米，宿舍 7 间二层楼，每间 19 平方米；附属用房食堂、淋浴房等约 57 平方米、厕所 19 平方米；生产区：制作及材料堆放场地 100 平方米。

本工程为全现浇框架结构，地下室一层为车库，地上一层为商业用房，二至六层以上为宾馆。本工程设计等级为三级，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，半地下室耐火等级为一级，防水等级为二级，建筑使用年限50年；抗震设防烈度为六度，框架、地下室档土墙抗震等级为四级，建筑安全等级为二级。

穿在管槽架内绝缘导线的额定电压不应低于500V。管线槽架内穿线宜在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行，在配线施工之前，应将线槽内的积水和杂物清除干净。弱电系统的配线原则上可以采用同槽分隔方式敷设，但电压大于是65?V?以上的辅助供电回路应另管另槽敷设，特别是电视信号线、广播线和动力相之间有良好的屏蔽和相互隔离度

智能弱电总包系统的系统工程实施是一个综合性很强的协调管理工作，其核心是行之有效的管理。江森自控公司与怡海公司作为定位BMS系统集成工程设计和项目管理商，拥有ISO9001认证，引进国际先进的SIX SIGMA管理理念

本工程采用项目法流水式施工方法，并结合平行式施工法以在必要时加快进度。流水式施工以节省人、财、物，提高质量并合理使用资源。项目法施工是以工程项目为对象，按客观规律的要求，对项目需要的各生产要素进行最优化的搭配，通过观察、分析、综合、求进等方法，对产生技术经济的各项工作制定工作标准，让一切生产活动有条不紊地进行，使人力、资金和设备都发挥到最大的作用，达到最佳效果、最高目的。

该印刷厂，第一期共规划建筑11幢，其中生产型厂房4幢、办公楼1幢、食堂一幢，余下为专家楼与宿舍区。工程存在着管线安装施工量大和施工面广、工期紧、与其它工种交叉面多、材料供应量大等特点。

2.1.2项目经理部组织管理模式 1)项目经理部组织机构框图 2)根据本项目的情况，我方将采用重要工程项目指挥部及项目经理部二级管理方式，以确保工程圆满完成。 重要工程项目指挥部是项目的最高负责部门，全力支持现场项目经理部的工作，统一调配我方内部的各种资源，协调各部门的行动，建立快速反应和紧急处理机制，保障工程圆满完成，指挥部由副总经理、总工程师、工程部经理和商务、法律负责人组成。

某小区弱电工程综合方案施工方案，**位于湖南省长沙市，占地面积60亩，针对“***”智能小区的实际情况，依据建设部《关于全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》中的二星级标准，对该小区智能化系统进行设计。方案包括以下几部分.小区安全防范系统：闭路电视监控、周界防范、及背景音乐系统

某大楼弱电系统工程是意识超前、技术含量较高的高科技工程。该工程对安装要求严格，施工专业性强，必须精心组织设计各单位多方配合，方可保证该智能化系统具有高度的安全性，可靠性和稳定性，以及设备安装的整体美观，方便实用，维护便利。 共26页。

弱电工程施工组织方案设计

工程范围： 本工程系新建小区智能化系统工程，我方负责施工内容： 可视对讲系统 监控系统 巡更管理 背景音乐系统 周界防范系统 停车场管理系统 电子巡更系统 园区管网系统 以上弱电系统的线路敷设、小区外管网管道、弱电系统集成及调试运行。

本工程总建筑面积为55328㎡(含宿舍楼50701.7㎡，信息中心4626.3㎡)。其中地上建筑面积50743.05㎡(含宿舍楼46973.7㎡，信息中心3769.35㎡)，地下建筑面积4584.95㎡(含宿舍楼3728㎡，信息中心856.95㎡)。其中学生宿舍地上六层(局部四层)，地下一层。地上均为宿舍居室、活动室及辅助用房，层高为3.6米。地下一层为下沉庭院及自行车停车场和设备用房，层高为3.6米（设备机房处为4.5米）。信息中心楼地上四层(局部一层)，为安保处及信息中心用房，层高一、二层为4.5米，三、四层层高为5.4米。地下一层为设备用房，层高为5.4米。

我公司现有职工70多人，硕士学位获得者7人，专业技术人员达80%。拥有一支知识面广、层次高、业务精、责任心强、勇于开拓进取的专业技术队伍。

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