建筑节能工程施工监理要点(方案二)

要做好节能监理工作既有政策性，又有技术性。建筑节能的实施在我国时间不长，总的来看整体水平不高，监理应站在比较高的层面上，审视、思考这一问题，并采取有效工作方式、方法，推动我国建筑节能工作的发展，实现建筑节能目标。

建筑节能工程监理实施细则 建筑节能工程监理实施细则 建筑节能工程监理实施细则

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对承包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格、特殊工种的上岗证进行审核。

包含主要规范、规程，主要标准，主要法规、规定、条例等；

本资料为建筑节能工程监理质量评估报告，word格式，共9页。 目录： 一、工程概况 二、监理工作过程和成效的汇报 三、工程质量评估依据、范围、监理对象 四、工程质量评估内容 五、各分部、分项质量情况

审查建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。

?督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。 ?监督施工承包单位按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施工，制止违规施工作业。 ?对施工过程中的高危作业等进行巡视检查，每天不少于一次。发现严重违规施工和存在安全事故隐患的，应当要求承包单位整改，并检查整改结果，签署复查意见；情况严重的，由总监下达工程暂停令并报告建设单位；施工承包单位拒不整改的应及时向安全监督部门报告。

方案 编制 建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工技术方案并经审查批准

居住建筑节能工程施工方案1

建筑节能工程施工质量及验收基本要求，空调与采暖系统冷热源及管网节能工程，配电与照明节能工程等。

所有结构支模前均应由专人进行配板设计和画出配板放样图并编号，余留量由缝模调整。 模板及其支撑均应落在实处，不得有“虚”脚出现，安拆均设专人负责。

A区为地上二十四层，地下一层，框架核心筒结构；B区为地上五层，地下一层，框架结构；D区为地下一层，框架结构。

涂料防水层的材料应符合良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀和耐菌性。无毒、难燃、低污染。粘接性、耐磨性、抗刺穿性良好。

1.外墙外保温采用88J2-9图集： (1)砼剪力墙外墙外保温采用大模内置有网、有槽体系(图集选用：外墙52M1)(应用于高层建筑)； (2)填充墙外墙外保温采用有网、无槽体系(图集选用：51M2)； (3)墙体其他部位外保温参照88J2-9图集，厚度参照建筑图纸要求。 注：饰面层均为粘砖饰面。 2.外保温材料采用压缩强度不小于300kPa的绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(XPS) 3.挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(XPS)的厚度不小于70mm 4.挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(XPS)的导热系数不大于0.032w/(m.k) 5.核心筒，公共走道处与住宅之间隔墙， 在非住宅一侧做内墙内保温， 做法采用 88J2-9内墙 6WB2，贴 25厚挤塑聚苯板保温，平面位置见单元大样图； 6.隔声及减震:电梯井与卧室、起居室紧邻布置的，贴60mm厚挤塑苯板苯板，留10mm厚空气层，做法参88J2-4的NS，平面位置详单元大样图。 7.外墙首层如为干挂石材外保温做法另定。

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本文档为城市广场建筑节能工程监理评估报告。内容有监理评估报告。内容详尽，可供参考。

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1）对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师(建设单位代表)确认，形成相应的验收记录。 2）对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师(建设单位代表)确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。 3）对材料和设备应按照建筑节能工程施工质量验收规范的规定在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。

屋面保温层设计为40mm厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板；外墙节能设计为30mm聚苯颗粒保温浆料；门窗采用中空玻璃、断桥隔热铝合金型材；电气灯具采用电子节能灯具。

工程建筑面积2500㎡，层高为4层，建筑结构高度为15.7m，主体结构为全框架结构；抗震设防烈度未6度，框架抗震等级为4级；设计使用年限为50年。本工程建筑采用外墙外保温体系，由于教学楼均为开敞式单外走廊及楼梯间，因此该部分未纳入外保温体系。其中屋面保温采用宁波德丽工贸有限公司生产的挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）；外墙保温浆料采用浙江天硕保温材料有限公司生产的TS20胶粉聚苯颗粒保温砂浆；外窗采用浙江中财型材有限责任公司生产的中财PVC塑料推拉窗，玻璃厚度为5+6A+5mm，外窗气密性等级为4级。

A 防水混凝土的原材料、外加剂及予埋件等必须符合设计要求和施工规范要求。 B 防水混凝土必须密实，抗压强度和抗渗等级必须符合设计要求（抗渗等级要求大于S6以上）。 C 施工缝，变形缝、止水带（片）、穿墙管件、支模铁件等设置和构造必须符合设计要求和施工规范规定。严禁有渗漏。 D 混凝土表面平整，无露筋、蜂窝等缺陷。予埋件的位置标高正确。

所有的卷材防水层及变形缝，予埋管件细部的做法，必须符合设计及规范要求（GBJ208-83）。胶粘材料（沥青、氯丁橡胶油毡、三元乙丙橡胶等）、牌号、配合比均应符合设计和规范要求。并按出厂说明施工。

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1、建筑层数：主体部分九层，裙房二层 2、建筑总高度： 35.7 米 3、建筑面积： 9969.10平方米 4、建筑长度： 68.70 米 宽度：53.75 米 5、结构类型： 框架剪力墙结构 6、建筑抗震设烈度：七度 7、建筑抗震设防烈度：7度 8、建筑耐火等级：二级 9、基础类型：静压桩 基础 1.8工程项目建设工期：2007年4月15日到2007年10月5日 1.9工程质量等级：合格

监理机构收到施工单位报审的建筑施工测量专项方案后，应对其所使用的仪器、施测方法、测量精度等进行审核，如有不妥之处应退回施工单位修改或补充，及时批准实施。

******工程位于******，建筑总面积为******㎡，建筑层数为地上三十三层，建筑总高度为100M。复合地基筏板基础，剪力墙、框架结构。