[建筑]合肥市住宅工程质量通病的防治

[建筑]合肥市住宅工程质量通病的防治 合肥市住宅工程质量通病的防治 一、砌体裂缝的防治技术 1、 门垛或窗间墙小于 300mm 时必须采用钢筋混凝土浇筑。当门窗洞口上至梁底距离 小于 200mm 时门窗过梁应与结构梁同时浇筑。 2、 混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，未开设洞口处应增设间距 不大于 3.6m， 砌体无约束的端部必须增设构造柱， 预留的门窗洞口应采取钢筋混凝 土框加强。 3、 窗台标高处设置混凝土板带，板带的混凝土强度等级不应小于 c20，厚度不小于 80mm，纵向配筋不宜小于 3&8mm，钢筋板带嵌入窗间墙体不小于 600mm。 4、 填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有 30-80mm 的空隙，用细石混凝土加膨胀剂 塞实。上料口、过人洞封堵时，顶端应采用细石混凝土加膨胀剂填实。 5、 填充墙与框架柱交接处，应用 20*20mm 木条预先留缝，在加贴网片前取出木条浇 水湿润，干燥后再用 1;3 膨胀水泥砂浆嵌实。 6、 严禁在承重砌体开横槽，严禁在已砌筑完成的门垛、窗间墙上开凿线管槽和接线盒 孔洞。在气体开槽时应采用机械切割，管道埋设完毕后，封填应采用合适材料，填 封密实牢固，抹灰层应设置金属网。 二、钢筋混凝土现浇梁板裂缝防治技术措施 1、 现浇板混凝土强度等级不宜大于才 30，否则应采用有效措施减少混凝土的收缩。 2、