某房地产公司小区售楼部施工组织设计方案

主要内容： 第一章 工程概况 9 第一节 编制依据 9 编制依据 9 编制原则 9 编制说明 9 第二节 土建工程概况 10 工程概述 10 第四节 工程采用的施工技术规范、规程及标准 15 土建工程施工规范 15 第二章 施工组织管理机构及施工部署 17 第一节 施工管理组织机构 17 一、施工管理机构组建原则 17 二、项目经理部组织机构 17 三、项目经理部主要成员岗位职责 19 四、项目劳务层 21 五、总公司对现场机构授权范围 21 第二节 工程管理目标 21 一、质量目标 21 二、工期目标 22 三、安全目标 22 四、文明施工目标 22 五、成本目标 17 第三节 施工准备 17 一、施工技术准备 17 二、 现场准备 19 第三章 工期及进度计划 25 第一节 工期安排 25 一、施工总工期安排 25 二、各施工阶段进度计划安排 25 第二节 施工进度计划 25 第三节 工期保证措施 25 一、组织管理保证措施 25 二、施工计划安排保证措施 26 三、人、财、物的保证措施 26 四、技术保证措施 27 第四章 基础、主体结构方案 29 第一节 施工测量放线及标高控制 29 一、总则 29 二、测量人员和设备选用 29 三、高程控制 29 四、建筑物的定位放样 30 五、沉降观测 30 六、测量记录 31 第二节 基础土方施工方案 31 一、基础土方工程 31 二、基础回填 37 第三节 主体结构工程 60 一、主体结构钢筋工程 60 二、模板工程 66 三、结构变形缝处梁柱支模 66 四、主体结构混凝土工程 76 五、砌体工程 62 第五节 脚手架搭设方案 63 一、一般脚手架的搭设 63 二、架子搭设安全措施 63 第六节 防水工程施工方案 64 一、本工程防水层设计 64 二、屋面构造设计 64 三、防水施工质量要求 65 第五章 装饰施工方案 66 第一节 楼地面装饰工程 66 第二节 室内装饰工程 66 第三节 外装修工程 66 第四节 门窗工程 67 第六章 季节性施工措施 68 一、雨期施工前的准备 68 二、混凝土的雨期施工 68 三、钢筋工程的雨期施工 69 四、模板工程的雨期施工 69 五、安装工程预留预埋部分的雨期施工 69 第七章 质量控制和保证措施 74 第一节 质量目标及质量管理体系 74 一、..