某高层住宅小区土方开挖及基础底板施工方案

本文档为西安某高层住宅小区基础工程雨季施工方案。 可供参考

将施工区城内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。

xx区xxxxxxxx居住区定向安置房（一期、二期）二标段项目，位于天津市xx区xx大道北侧，包括7#、8#、9#、10#、12#、13#高层住宅，地下车库及会所，场地自然地面标高为大沽标高2.700。地下车库±0.000相当于大沽标高3.600，高层住宅±0.000相当于大沽标高3.600。

1.工程名称：德汇公馆小区二期一标段（1、2、3、5、6、8、9号楼）工程。建设地点：淮安市樱花路北侧。总建筑面积52020.8平方米，共7幢，均为地下一层，地上十八层，结构形式：框架剪力墙。房屋高度52.20米（指室外地面至主要屋面檐口高度），室内外高差0.45米。

本工程为钢筋砼剪力墙结构，共6栋，每栋18层。抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，场地土类型为中硬场地土，场地类别为Ⅱ类。基础形式为片式筏板基础及独立基础，混凝土等级为C35，该工程地下两层，地下一层、二层均为车库，地下二层部分为人防工程。基底标高复杂，土方开挖时要做好标高控制，严禁超挖。

贵阳高层住宅楼土方开挖方案，本工程开挖大致可分为三个阶段，第一阶段为开挖至地下室以外基坑底标高。每栋楼使用2台大挖机（破碎机）进行开挖或破碎，2辆12方的汽车倒运渣土。分层分段开挖。第二阶段为开挖局部地下室土石方，挖至局部地下室基坑底标高。每栋楼使用1台大挖机（破碎机）进行破碎，2辆汽车倒运。分层分段开挖

本工程阜阳万达广场项目位于阜阳市淮河路与颍州南路交口西北角。工程总建筑面积为69.29万m2，整个项目划分为A、B两个区，A区建筑项目为：5-14#住宅楼（32F），3-10#商铺（2F）及销售中心及样板房工程；B区建筑项目为：1-4#住宅楼、1#写字楼（26F）、2#写字楼（28F）及其4F裙楼，17F酒店一幢及其4F裙楼，1-2#商铺、3#大商铺及步行街，地下车库及其它附属设施，结构形式为框架或框剪结构。

整个E区总用地面积为56781.7m2，总建筑面积135963.96m2。拟建物主要包括11栋11层住宅楼、5栋17层住宅楼、3栋8层住宅楼以及相应多层配套服务建筑组成。在该区内东部14栋住宅楼的楼间分布有整体地下室，主要作为地下车库使用。本工程设计标高±0.000m相当于大沽高程+3.050m（2003年）。

拟建的XXXX房地产开发有限公司XXXX小区C-3-B地块，基地位于XX市赵庄片区，北临二环路，东临顺河高架路。本工程1#、3#、6#楼为一类高层居住建筑，耐火等级为一级；地下车库耐火等级为一级；2#、5#楼为配套商业；本工程结构的设计使用年限为50年；本工程住宅结构形式为剪力墙结构，沿街商业、地下车库结构形式为框架结构。

拟建北京X X X X开发区XX新区配套住宅项目位于北京XXX开发区X部区XXX地块。 根据业主和设计单位提供的相关资料，本期拟建北京XXX开发区X区产业配套住宅项目主要建筑物名称及各单体建筑物结构基本情况详见下表： 建 筑 物 名 称 层 数 长 （m） 宽 （m） 高 （m） 结构 类型 （m） 基础 埋深约 （m） 荷 载 要 求 （kPa/m2） 1# 11/-1～-2 97.0 15.0 36.0 剪力墙 7 220 2# 8～11/-1 41.2 16.2 33.0 剪力墙 7 220 3# 9～11/-1～-2 56.7 21.0 36.0 剪力墙 7 220 4# 11 /-1 41.2 16.2 36.0 剪力墙 3.3 220 B1 -1 88 93.91 4.8 框架 220 ±0.00标高待定，初步暂定大面积基坑挖土深度-7.80m，局部挖土深度-3.65 m；-9.9m加深坑除外。根据土建工程的部署，当时不能进行土建施工时要留有槽底保护层。 XX地块有4个栋号，其地下室及中间的地下车库连通满堂开挖。开挖顺序根据总包土建工程部署确定。

本工程为*****二区一期，由203#、205#、206#、219#、220#、221#六幢18层及2#半地下室、一排沿街边2F连体商铺组成，总建筑面积为57349m2，地下1层，地上18层，建筑总高度为62.65m，整拟建场区整平标高约为21.5m。

本资料为：武汉市某高层住宅小区塔吊基础施工方案_(附图)，包括：施工总平面布置图、塔吊基础定位及配筋图、2-2剖面钢筋布置等，设计精准规范，可供设计师参考。

根据工程进度安排，雨施期间施工项目为：±0.000以下基础结构及部分主体结构施工，部分外墙防水及部分肥槽回填土 由于雨季期间施工部位处于基础结构施工阶段，对雨季施工期间的施工部位、工序的安排显得尤其重要。在雨季来临之前，必须对现场进

本工程基础边坡采用护坡桩、预应力锚杆体系。发生失稳事故总是与水有直接的联系，所以，雨季护坡监测更显得尤为重要。

本工程房心回填为素土回填。肥槽回填为2：8灰土 。土方正式回填前，取原土样50Kg（密封）保持自然含水率，送至试验室进行标准土工击实试验，确定土样最大干密度和最佳含水率，以此作为控制回填土质量指标，回填土施工过程中，现场试验人员按取样布点图取样、编号，取土后连同环刀一并送试，试验结果出来后，立即通知质检员，对试验合格的土层，允许继续回填。

该工程污水管道的工程量为：d800承插式钢筋混凝土Ⅱ级管共698米，其中d800承插式钢筋混凝土Ⅱ级过河管共45米，d600承插式钢筋混凝土Ⅱ级管共67米，DN400HDPE污水支管共209米。Φ1000钢筋砼检查井8座，Φ2000钢筋砼检查井10座。

成都某住宅小区基础、后浇带及底板详图 　　本次设计为：成都某住宅小区基础、后浇带及底板详图 　　图纸包括： 　　挖孔扩底墩说明、筏板变厚度处连接大样、挖孔扩底墩护壁详图、底板后浇带构造、顶板及墙身后浇带构造、基础详图共1张图纸。 　　

实用的高层住宅小区雨季施工方案，内容比较翔实，涉及主体及装修多个分项工程。

湖南某高层住宅小区销售中心建筑\结构\水电图。面积约200平方。

亲贤苑绿化设计平面图。绿化、广场铺装、音乐喷泉、景观喷雾、雕塑、花架、景墙、小品。未经本人许可不得转载。

**项目位于烟台市**大街南侧，烟台开发区B-40小区东北角（A区）。地上24-28层，地下一层，剪力墙结构，总建筑面积53549.33 m2。由A1#、A2#与A3#三栋楼及整体地下车库组成。A1#高度为68.65米，地上建筑面积15873.18 m 2、A2#高度为80.3米, 地上建筑面积18502.9 m 2\ A3#高度为68.65米，地上建筑面积9866.11 m 2。地下车库总建筑面积为9307.14 m 2。

1.1工程名称：上海配套商品房XX区XX镇新选址1号基地6号地块住宅小区 1.2工程地点：XX镇南部，南接XX路，东接XX路 1.3工程规模：总建筑面积：248639.88米2 其中地下自行车停车库建筑面积为3290.06米2，地下车库面积为10317米2，住宅建筑面积：235072.83米2 1.4工程造价：51828.24万元 1.5计划工期：2015年6月1日～2016年5月31日 1.6质量等级：合格

3、施工现场准备 （1）施工现场准备：申请办理《施工许可证》及《夜间施工许可》《开工报告》等必备文件，争取尽快进入施工阶段。 现场已平整完毕，为避免冻土开挖，2002年入冬前场地进行了200mm厚珍珠岩、上下双层塑料布覆盖保温，进场即可施工，根据各阶段施工现场平面布置在砼搅拌站及砂石材料堆放处修砼地坪，铺设红砖、碎石路面，保证雨季场内运输道路畅通，做到文明施工。 （2）施工用水从长江路供水干线引入水源,按现场平面布置图位置布设。上部施工时使用电动多级离心清水泵（直径ф150mm）二次加压，或使用塔吊、施工电梯垂直运输到使用地点，保证施工用水。 （3）施工用电在规划路一侧引入，安装闸箱计量使用。施工用电量： 塔吊 FO/23B 1台 70KW 塔吊 QTZ63 1台 60KW 双笼施工电梯 2台 60KW×2=120KW 龙门架 2台 7.5×2=15KW 电焊机 8台 96W 切断机 4台 40W 弯曲机 2台 6KW 调直机 2台 12KW 电渣压力焊机 6台套 60×6=360KW 电 锯 2台 4.5×2=9KW JZC-350 搅拌机 2台 7.5×2=15KW JSC500 搅拌机 4台 49.5KW×2=99KW PLD800 双向配料机 2台 6.6KW×2=13.2KW HBT60C 拖式砼泵 2台 75KW×2=150KW 现场照明 30KW 生活用电 30KW 施工用电总量合计1125.2KW，考虑设备不可能同时启动，乘以折减系数，现场用电至少应考虑500KW。 （4）暂时设施准备计划 现场暂设：（a）建宿舍、办公室、食堂、仓库700 m2 （b）搅拌机棚二座120 m2 （c）水房一座20 m2 （d）厕所、浴池60 m2 （e）钢筋作业棚72 m2 （f）木工作业棚100 m2 根据施工部署，2003年先进行A、B区主体施工，把C区留下做施工场地，所有的现场暂设如办公区、生活区及设备、材料制作加工等2003年都先设在C区车库部位，待C区施工前，把办公区、生活区迁移到建筑二层内，设备、材料制作加工等迁移到长江路一侧重建，好进行C区车库的施工。

2.1.7工程简介及特点： 根据招标文件，本工程项目规模：总用地面积113.9亩，总建筑面积约31.685万M2，（其中地上建筑面积约26.855万M2，地下建筑面积约4.83万M2）。 本工程共16座楼，分别为1栋3F独立幼儿园，12栋26F～33F高层住宅，3栋多层裙楼。幼儿园、裙楼为框架结构，高层住宅为剪力墙结构，抗震设防烈度为7度。 2.1.8招标范围：**项目用地范围内所有工程监理，包括但不限于房屋建筑施工全过程监理、装修工程监理、园林景观工程监理、人防工程监理、市政配套附属工程及及保修期监理服务，并配合施工准备阶段的工作。 2.2 各阶段监理内容 2.2.1施工准备阶段 （1）编制监理规划和实施细则、旁站方案，建立监理各项工作制度报招标人批准，在必要时报招标人同意后可进行调整。 （2）划分项目单位工程编号。 （3）制定材料、物质供应计划和相应资金需求计划。 （4）协助招标人办理工程各种报建手续，协助做好施工现场“三通一平”工作。 （5）组织施工图纸自会审，整理会审纪要。 （6）检查施工单位的技术力量及施工机械到位情况。 （7）协助招标人向施工单位提供现场地下设施情况及测量控制点、高程点。 （8）审查施工单位提交的施工组织设计、各专项施工技术方案及施工进度计划，并签署审核意见。 （9）审核施工单位提交的开工报告。

本工程质量目标：工程达到国家现行的《建筑安装工程质量检验评定标准》要求的优良分值标准、国家强制性条文的要求以及业主的收楼标准，直至业主满意。 公司领导和有关职能部门及项目经理部全体人员，对本工程的施工质量，都很高度重视。在总结多年建筑施工经验的基础上，坚持“百年大计，质量第一”的原则，运用科学的管理方法，严格按照建设单位的要求，制定严格的质量、安全进度控制措施，做到精心组织，精心施工，确保各项指标包括预售阶段的日历要求。

本工程位于河北，为一高层住宅小区项目，包括10#、11#、12#、13#四栋建筑，最高建筑层数为地上十八层，建筑高度为52.2米；属于二类高层建筑；给水系统二层一下由市政管网直供，三至十三层有地下水泵生活泵房变频供水设备供水

(二)建筑装饰概况 由于该工程建设后是属于住宅小区,作为商品房销售,故在装饰上采用土建简装饰。 1、地下室车库的墙面采用苏J9501-5-4水泥砂浆粉刷，刷普通乳胶漆；楼地面采用泡沫混凝土填充后(留置排水沟)，采用苏J9501-3-3水泥砂浆地面；板底采用苏J9501-8-1直接喷(刷)乳胶漆。 2、地上住宅部分分户门以内的墙面、楼地面、顶棚分别采用苏J9501-5-4、苏J9501-3-3、苏J9501-8-4，均是采用水泥砂浆粉刷作普通装饰。门厅及电梯厅采用花岗岩及镜面地砖装饰楼地面，墙面采用大理石饰面与苏J9501-5-4水泥砂浆粉刷，刷乳胶漆；天棚采用水泥压力板吊顶与苏J9501-8-4水泥粉刷后刷乳胶漆。外墙装饰采用面砖饰面与涂料饰面相结合。 3、楼梯间地面采用苏J9501-3-11镜面防滑地砖铺贴；墙、顶面采用水泥石灰砂浆粉刷后刷乳胶漆。 4、门窗工程：根据地下室人防要求，地下室内门为人防防爆门及钢质防火门；上部住宅分户门为钢质防火防盗门；外窗为彩铝中空玻璃窗，阳台及低于900的窗台均加设1.1M高的不锈钢防护栏杆。 5、屋面工程：屋面防水等级为二级，采用苏J9501-7-25及苏J9501-7-22的复合防水屋面。

本图纸为：【郑州】某高层住宅小区建筑规划图，内容包括：总平面定位图等，内容详实，可供参考。

本工程为高层住宅小区总平立剖面布置图，包含本图纸是高层住宅小区总规划图，包括总图，一号楼南立面图，一号、二号、三号楼6-7轴剖面，一号、二号、三号楼街立面，一号、二号、三号楼三层平面，一号、二号、三号楼二层平面，一号、二号、三号楼一层平面，一号、二号、三号楼标准轴线平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为某高层住宅小区施工组织设计范本，内容详实，可供参考。

本建筑为高层住宅楼，建筑面积为18370.64平方米，地下二层，地上29层；地下二层为自行车库，地上二十九层为住宅，建筑高度为82.65米，剪刀墙结构。设计包括：配电系统图，照明平面图以及防雷平面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本建筑采暖方式采用集中供暖分户热计量，每个单元为一独立系统。各单元供暖总供、回水管道敷设在位于楼梯间的管井内，系统形式为异程式。管井内设热计量表和锁封调节阀等装置。管材及连接：当管径＜DN32时采用热镀锌钢管丝扣连接，≥DN32时采用焊接钢管焊接。管道穿墙时应加设钢套管，套管管径比相应穿管管径大两号，套管端部与饰面平齐。

本工程地下室为框架结构及主塔楼为剪力墙结构体系， 本工程建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为 50 年。本工程是由 6 栋高层住宅及 1 层（局部 2 层）地下室

本小区占地面积约82944m2，由一座会所、一座地下汽车库、三幢商业用房、二十幢高层住宅组成及天然气调压站、垃圾生化处理站等相应的配套设施组成，总建筑面积约为122654m2。

本建筑用地面积 43875.1 平方，总建筑面积 136389 平方，其中地下 23840 平方，地 上（含地下人防车库）112549 平方，为高层 24、25、32 层及公建项目组成

建安工程（以下简称“该项目” 、 “该工程”或“本项目”、“本工程” ） 位于 XXXX 西路以南、XXXX 二路以东；共十五栋，1-4#楼 11 层，其余均为 5 层， 总建筑面积约 60000 平方米

威海某高层住宅小区施工组织设计 包含 本工程为****旅游度假花园工程，位于威海高技术产业开发区****小区中部。 本工程建设单位为威海****房地产开发有限公司，整个花园由1#、2#两栋二十八层的高层住宅，3#、4#两栋三十二层的高层住宅，5#、6#两栋十一层小高层住宅，7#多层住宅，8#多层办公楼及两个地下室组成。总用地面积3.35公顷，总建筑面积：11.50万平方米，其中地下19762.54M2，地上95237.46 M2，容积率2.96。居住用户为808户。建筑结构的安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，建筑抗震类型为丙类。 等可供参考下载

本资料为[山西]高层住宅小区工程监理大纲_，包含工程概况、监理工作目标 监理工作范围 本工程监理重点与难点分析等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

结构形式为框架、框剪结构，高层、多层低层建筑，耐火等级为二级，高层建筑耐火等级为一级。