北京某大学高层住宅楼装修施工方案

序号 项目 内容 1 工程名称 ****大学新建教学楼工程 2 建筑规模 建筑面积 32578.69㎡ 3 层数 地下一层、地上八层、局部四层 4 建筑檐高 30.090m 5 标高 本工程±0.000相当于总图标高42.600m 6 建筑功能 地下一层为车库和设备层，地上为教室、办公室、会议室 7 结构类型 框架-剪力墙 8 基础形式 筏板基础 9 填充墙 墙体材料 内墙 MU2.5陶粒空心砌块 外墙 MU5.0陶粒空心砌块 砌筑砂浆 M5水泥砂浆 墙厚 内墙 200mm 外墙 250mm

根据北京****建筑工程设计院提供的《北京****大学机械工程楼岩土工程勘察报告》，拟建场区内与基坑支护有关的地层分为人工填土、一般第四纪冲积物两大类，主要地层自上而下

施工工艺 5.1混凝土泵送施工 5.1.1混凝土泵的选型和布置 5.1.1.1地下结构施工时，设置2台HBT90型混凝土泵（配备1台汽车泵辅助浇筑）；地上结构施工时，由于混凝土浇筑方量不大，设置1台HBT90型混凝土泵。地泵的布置见附图。 5.1.1.2混凝土泵设置处，应场地平整坚实，道路畅通，供料方便，便于配管，接近排水设施且供水、供电方便。在混凝土泵的作业范围内，不得有高压线等障碍物。 5.1.2泵管与布料杆的布置 5.1.2.1根据现场实际情况，尽量减少弯管和软管，同时保证在作业面上的临时水平管最短。 5.1.2.2在炎热季节施工，应用湿罩布、湿草袋等遮盖混凝土输送管，避免阳光照射。 5.1.2.3混凝土输送管的固定，不得直接支撑在钢筋、模板及预埋件上，并应符合下列要求： ①水平管每隔一定距离采用钢管加柔性支撑固定，以便于排除堵管、装拆和清洗管道。 ②垂直管应用预埋件固定在墙和柱或楼板顶留孔处，且不得切断钢筋。在墙及柱上每节管不得少于1个固定点；在每层楼板预留孔处均应固定。 ③垂直管下端的弯管，不应作为上部管道的支撑点，应设钢支撑承受垂直管重量。 ④当垂直管固定在脚手架上时，要对脚手架进行加固。 ⑤管道接头卡箍处不得漏浆。 5.1.2.6垂直管采用井字架加固，在弯管与竖直管交接处采用刚性支架直接与地面支撑，使上部的泵管重量直接传到地面，不能把弯管当作下部支架。 5.1.2.7泵管的支撑加固在每个管卡处设立，井字架在每个管卡下部加固，加固时，在钢管与泵管之间垫放木条或旧车胎，避免泵管与钢管直接接触，并在井字架每边设立剪刀撑。 5.1.2.8为了减少混凝土浇筑时临时水平管的铺设，充分利用布料杆的旋转半径，布置布料杆时，本着“稳固、方便、就近”的原则布置。 5.1.2.9由于每个施工流水段面积较大，布料杆在施工过程中需要移位一次，所以在混凝土浇筑前确定布料杆放置的位置，并对此处顶板模板支撑进行加固处理。

施 工 范 围 1、水泥地面及踢脚线的面层装饰、粘接层、找平层及地面垫层； 2、墙面装饰，基层处理、找平层及粘接层； 3、乳胶漆墙面、顶面装饰，基层处理、找平层； 4、瓷砖墙面基层处理、找平层，粘贴； 5、户门、防火门、及垭口的基层处理，面层油漆； 6、塑钢窗、百叶窗的制作与安装； 7、各种角线及装饰线条； 8、给排水的改造和安装； 9、水电路改造； 10、灯具洁具安装； 11、其它（总包及专业分包外的）；

本文档为：北京某高层住宅楼施工组织设计，内容详实，可供参考

工程地点分散较大、且部为地下室操作，工程施工难度系数大，材料运输难度大，人流多、杂，工作面广且分散，管理难度大，可称得上是本工程最主要的特点。

本工程结构类型为框架结构，地上五层，地下二层，首层层高5.1米，二～四层层高为4.5米，五层层高为3.9米

本工程位于北京市*****庄。总建筑面积98650.12平方米。其中B05-08#楼地上20层、地下1层；B-9#为上15层、地下1层，剪力墙结构，层高2.9米，檐高59.28米，楼板采用现浇钢筋砼结构。基础采用梁板式筏板基础，建筑设防类别为丙类，剪力墙抗震等级为二级抗震烈度为8度。BS1地上两层，框架结构；BS2地上三层，框架结构。BC1地下一层，框架剪力墙结构。

该工程为两座单体住宅建筑，7#楼为地下2层，地上24层，8#楼为地下2层，地上25层。总建筑面积为47189.8m2，地下建筑面积约为4000m2。现浇剪力墙结构，筏板基础，基础埋深-7.41M，地下二层为五级人防。

本资料为北京某大学教学楼外墙加固及装修施工方案，内容详尽，可供参考。

中国****西校区 3#学生公寓楼位于海淀区圆明园西路 2 号中国****校内，工 程总建筑面积为 32427m2，地上六层，地下一层,地上为宿舍楼，地下为自行车库 （局部五级人防普通人员掩蔽），建筑物总高度为 20.6 米，单层层高为 3.2m。基 础为板式筏形基础，结构为多层现浇钢筋混凝土抗震结构，楼盖结构为钢筋混凝 土梁板结构。填充墙砌体为陶粒混凝土砌块，外窗为塑钢窗，内门为普通木夹板 门。

施工项目 做 法 主要部位 面 积 楼 地 面 现浇水磨石楼面 教室及准备室 26400 m2 花岗石楼面 走廊及休息交流区 44700 m2 彩色釉面地砖 研究室及办公室等 56300 m2 抗静电地板地面 同传室及控制室等 680 m2 水泥地面 设备机房及空调机房等 18600 m2 防滑地砖 卫生间、开水间、前室等 12800 m2 环氧地面漆自流平地面 生活及消防泵房等 2700 m2 彩色水泥自流平涂料地面 汽车库及汽车坡道 29800 m2 2.2. 现场情况 2.2.1. 本工程目前处在装修初期施工阶段， 二次结构砌筑及隔墙工程已大面积展开，楼地面工程即将全面铺开。 2.2.2. 本工程施工现场场地相对狭小，楼地面施工作业期又较长，其间所需各种面层材料种类和规格众多，现场临时设施的布置和面层材料的堆放较为困难。 2.3. 楼地面工程中的重点和难点 2.3.1 施工做法种类多，每一楼层、区段中的连续性差。对工序的组织方面、材料和施工的组织方面要求较高。 2.3.2. 质量要求高 本工程质量目标为北京市竣工长城杯金奖。并确保中国建筑工程“鲁班奖”（国家优质）工程。 1）. 水磨石地面施工中的供水、废水排放组织要求高，且成品保护标准高。 2）. 石材地面的深化设计、加工的周期长，大面积铺贴的材质要求标准高，需提前做好充分准备。 3）. 地砖铺设的质量要求较高。 4）. 要求墙、地砖对缝，地砖、石材的拼花要求严格。 2.3.3. 与专业的穿插作业的配合。随着机电和暖通等专业施工的插入, 专业的管线繁多, 在楼地面施工阶段形成了众多交叉作业, 专业管线在地面垫层中预埋和走向等问题，专业与土建装修需重点对其工序交叉的环节中的问题进行解决。 2.3.4. 工期紧 楼地面装修工程自2005年6月开工至2005年底全部亮相， 2005年冬期施工前要完成楼地面装修所有湿作业， 这就给施工组织的进行和施工进度的安排带来一些影响。因此要紧抓施工的质量和过程的控制。

施工范围 家属2#、4#楼地下室、 东塔楼、西塔楼地下室 建筑面积 2708.42 平米

措施、质量保证体系、施工环保措施等方面做详细而周全的规划。使本工程在改造装饰施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态。达到高质量、高标准，使贵校称心满意，工程管理更加合理、科学有效。如果我公司中标我公司将根据实际情况对本施工组织设计进行完善和补充，保证施工组织设计能够切实可行的指导本工程的施工。 2、工程项目管理的主要目标

本次拟施工程位于北京**大学校园东南侧，根据4号教学楼改建要求，现拟将4号教学楼的西侧结构拆除，楼体为五层框架，建筑面积约为5000m2。拟拆除的西侧结构为东西向，与保留的东侧南北向结构之间有伸缩缝相连，且西侧檐口高度比东侧高出约1米，楼体南侧有空阔场地，西侧及北侧为在施工地，施工场地较为理想。由于受施工地点的特殊性，拆除重点为保证施工安全、降低施工噪音、减少粉尘污染，最大程度保证校园内环境不受影响，同时确保校园内的正常教学要求。我公司经研究决定拟采取机械化拆除为主，并由人工配合进行拆除。工程具体组织与实施如下：

本资料为北京某大学某学院网络弱电施工方案建议，含概述，资料内容包括：产品概述，系统要求，产品功能，系统结构，工程概念，安装说明，使用要求等，资料详细，可供参考。

《屋面工程技术规范》 （GB50345-2004） 《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002） 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001）

北京某大学图书馆电气施工方案北京某大学图书馆电气施工方案

北京某大学体育馆钢结构施工方案 包含 中国****大学体育馆总建筑面积约为2.4万平方米，包括主体育馆和辅助建筑。其中主体育馆采用大跨度空间管桁架的屋盖钢结构形式，轴线水平投影面积为84.2m×96m、约8083㎡，桁架最大跨度为76.8m，屋脊最大标高27.22m、整体呈“Z”字形轨迹变化 等可供参考下载

本次拟施工程位于北京**大学校园东南侧，根据4号教学楼改建要求，现拟将4号教学楼的西侧结构拆除，楼体为五层框架，建筑面积约为5000m2。拟拆除的西侧结构为东西向，与保留的东侧南北向结构之间有伸缩缝相连，且西侧檐口高度比东侧高出约1米，楼体南侧有空阔场地，西侧及北侧为在施工地，施工场地较为理想。

3、塔吊安装现状： 根据施工现场场地条件及工程进度，本工程塔吊安装现状为：1号塔吊基础施工完毕，2号塔吊基础正在施工。 六、群塔施工要求： 6.1 五台塔吊中要符合塔式起重机安全规程（GB5144—94）要求，不能发生塔臂扫塔身以及各塔之间大臂发生碰撞情况。 6.2 为了防止各塔大臂互扫钢丝绳现象发生，必须要按如下要求去做： 6.2.1 施工现场凡两台以上塔吊同时形成交叉作业时，需要在交叉作业区域设立一名监护哨。 监护哨负责各塔吊的交叉安全顺序运转，监护哨向某塔吊发出现场可能发生塔吊碰撞指令，此塔司必须服从执行。 6.2.2 监护人员要有专人负责，佩带明显标志，并站在明显位置，发出的信号要区别与其它信号，信号工与塔司要必须服从监护人员的监护信号。 6.2.3 在施塔吊的高低偏差安全距离不得小于2个塔节，生产部门内应根据塔吊的高低差合理安排施工进度，提前与塔吊安装单位商定安排塔吊顶升计划。 6.2.4 运转时塔与塔吊钩绳、大臂的安全距离不小于2米，作业时发生矛盾各塔吊的塔司和信号工要做到安全礼让，原则上轻钩躲让重钩，不得有意阻碍对方塔吊运转。 6.2.5 所有塔司和信号工必须持证上岗，监护人员和信号工各有各的明显标志，人员要固定，包括挂钩人员不得随意更换。严禁酒后上岗作业。

上，提前10天，计划总工期50天。 2．3安全目标： 杜绝危险及重伤事故的发生，轻伤发生率控制在干分之五以内。 2．4文明施工目标： 建委及贵校综合考评优良标准。 2．5优质服务目标： 信守合同，认真协调各方关系。积极接受贵校及各部门对工程质量、进度及现场管理的监督，积极配合工程监理和设计单位的工作。 2．6环境环保目标： 严格执行Is0140—0—0一的规范，环境管理和现场环保符合Is0140—0—0一标准。 2．6售后服务目标： 工程交接后，由我公司售后服务部门对工程进行终身维护，并及时开展维修工作。达到“工程完工，服务终生”。

东南区教学科研楼总建筑面积216500㎡，框架剪力墙结构，地下2层，地上11层 ，地下建筑面积41852.7㎡，地上建筑面积174647.3㎡，建筑物总高度50.4m。±0.000相当于绝对标高49.6m。 基础肥槽外墙外800为2：8灰土回填，800宽以外为素土回填，回填标高-9.20m～-0.20m，共约58000m3，其中2：8灰土约15000 m3；北侧出入口处地下二层房心回填为级配砂石，标高-8.60m～-7.60m，约850 m3，其余地下二层房心为素土回填，约5600 m3；设备管廊回填土为素土，约2500 m3，标高-8.60 m～-3.80 m。

本文档为北京某大学教学楼外墙加固及装修施工方案p，内容详尽，可供参考。

装修阶段地上部分以各栋号中的各单元做为大流水段，再按层将单元划分成小流水段，以便于组织施工。地下部分以结构施工段划分流水段。确保内外两条主线：外线为外窗（副框）工程、屋面工程、外墙角线及保温工程、外墙贴砖、铁艺栏杆、勒脚、坡道、台阶、散水等，从上往下进行；内线为二次结构（厨卫间防水）、地面、踢脚、顶棚、墙面、，水电安装穿插进行。

本资料为：北京某小高层住宅楼结构cad施工方案图纸，包含：平面结构图、梁配筋图等，内容详实，设计精准，比较详细，可供设计师们下载参考。

本工程位于北京市崇文区，施工建筑总面积为60440㎡ ，包括1 号、5号、6号、7号楼工程。其中1 号楼为10107㎡，地下2 层，地上6 层；5 号楼为10168㎡， 地下1层， 地上7 层；6号楼为21998㎡，地下3 层，地上7 层；7号楼为18167㎡，地下1 层，地上9 层。结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。

本资料为高层住宅楼装饰装修施工方案范本，内容详实，可供参考。

XXXXXXXXX为北京****房地产开发有限公司开发的高层住宅，由XXXXXXX设计研究院设计。本工程共有15栋单体及车库组成。 C-2、4、6～9、14、16、18#楼层数为9层，剪力墙结构，层高为2.8m。C－3、5、15、17#楼层数为5层，剪力墙结构，层高为2.8m。 C-1#楼层数为15层，剪力墙结构，一二层为非标层，层高3.6m,三层以上为标准层，层高为2.8米。

2.1 总建筑面积： ××××m2 。 2.2 结构形式：全现框架剪力墙结构。 2.3 层数：地下××层，地上××层。 2.4 抗震设防烈度：××度；抗震设防类别：丙类；抗震等级：框架 和剪力墙均为二级。 2.5 基础形式：旋挖钻孔灌注桩基础，厚构造筏板。 2.6 构造筏板板厚： ×××mm。 2.7 本工程结构施工使用的主要钢筋种类、规格及间距如下：

地下室底板厚分别为400mm、600mm和700mm，混凝土强度等级为C30，抗渗等级为S6。由于基础底板分段施工，每段混凝土方量大，且底板施工阶段处在于冬季施工。既要保证混凝土连续浇筑不延误进度，又要保证冬季施工养护能达到混凝土质量验收标准，必须经过严密的施工组织计划和充足的物资准备。此为本工程重点施工内容，详见《基础底板混凝土施工方案》。

防水混凝土施工 混凝土的浇筑见《混凝土施工方案》；防水混凝土的抗渗性能，采用标准条件下养护混凝土抗渗试件结构评定，具体见《实验方案》。 地下室外墙支模用的穿墙螺栓中间加焊方形止水片，规格为100×100×5㎜，端头固定小木塞；混凝土浇筑完毕拆模后，轻轻敲掉小木塞，并用气焊将穿墙螺栓割至板壁面内80mm。而后此部位用1：2防水砂浆抹平。穿墙管必须凿干净残渣，凹陷处用水泥砂浆修补平整，在墙管交界处，先刷数次防水涂膜，以形成小圆角状。

本工程位于北京市朝阳区****桥东北，地处地铁****站C口，紧临**东端朝阳路和**快速路，西临**国际，东侧为**国际，北侧紧临**。该建筑群由1-9#楼及地下车库组成，总建筑面积129450㎡，全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，耐火等级为一级，抗震烈度为8级。 整个工程包括：8栋高层住宅和地下车库、会所，地下1或2层，地上：1B#楼6层、2#楼11层、3#楼14/17层、4#楼9/4层、5#楼20/22层、6#楼18/20层、7#楼23/25层、8#楼22/24层、9#楼（会所）2层，地库为框架剪力墙结构其余为剪力墙结构，隔墙为100厚陶粒混凝土隔墙板和200厚大孔轻集料砌块，工程开工时间为2008年1月15日，竣工时间为2009年8月8日。质量目标为：6、7#楼结构长城杯，其余为合格。

面装修工程处在装修全面展开施工之时，各工种和分项工程都已投入施工，现场的组织协调尤为重要。 墙面施工作业期相对较长，其间所需各种面层材料种类和规格众多，现场的组织管理是工程的重点。

北京某大学某学院网络工程施工方案北京某大学某学院网络工程施工方案

本工程根据设计温度后浇带及沉降后浇带的位置，地下部分基础底板划分为5个流水段，地下一、二层划分为6个流水段；地上部分划分为4个流水段。具体的施工区及流水段划分见附图。

略 三、模板体系的设计 现浇混凝土结构的模板工程是混凝土构件成型的一个重要的组成部分，采用先进的模板技术，对于提高工程质量、加快施工速度、提高劳动生产率、降低工程成本和实现文明施工都具有十分重要的意义。 3.1模板设计的内容和原则 模板设计主要包括基础、墙柱、楼层梁板等模板选型、选材、配板、支撑体系以及荷载设计等。本模板体系除了普通模板体系外还包括高大模板体系，高大模板体系即水平混凝土构件模板支撑高度超过8m，或跨度超过18m，施工总荷载大于10kN/m2，或集中线荷载大于15kN/m的模板支撑体系。本工程16-19/H-M轴线地下室顶板至地上二层顶板的高度最高，其净高9.4m，该位置模板体系以及其它施工面荷载大于10kN/m2，或集中线荷载大于15kN/m的部位均为高大模板体系模板。 模板设计时应充分考虑工程具体情况和施工条件，其原则为：安全性、实用性、针对性和经济性。

本工程地下防水为抗渗等级达到S12的混凝土刚性防水+SBS改性沥青防水卷材铺贴+2：8灰土。地下室地板平面面积约5489㎡，基础底板及地下室外墙设后浇带，分为六块；地下室负一层，底板到±0.000为5.400m，立面面积约为1692㎡。

针对该工程情况，经过现场实际勘查和以往施工的群体工程及多高层建筑施工的经验和其它工程的施工经历，本工程测量控制的思路如下： 以北京市城市规划勘测设计研究院的城市导线点为依据，遵循整体控制局部，高精度控制低精度的原则，对本工程采用一级平面和高程控制网，同时配备不同等级的先进的测量仪器，对深基础、轴线投测、高程传递、车道等重点、难点部位作为重点考虑。

7、安全技术措施 7.1操作时应注意风向，防止下风向操作人员烧伤，五级大风以上不得施工。 7.2汽油要远离操作点和其它正烘烤卷材的地点，一定要选择避风安全的地点。 7.3每天操作前要开安全用火证，并专人负责。在施工现场及材料堆放处严禁烟火。 7.4所有材料堆放及操作地点要备好、备齐消防灭火器。 7.5通风不好的地方配备好换气装置以防缺氧和中毒。 7.6喷灯、燃料施工时分开放置，专人看管。