[海南]高层住宅楼装饰装修工程施工方案Word

资料目录 给水系统图 排水系统图 消火栓系统图 喷淋给水系统图 地下室给排水平面图 地下室消火栓布置平面图 地下室喷淋平面图 给排水、消防平面图 屋顶层给排水、消防平面图 泵房平面图 泵房系统图 气体灭火平面图

本工程住宅楼G1、G2为地下一层为车库、商铺，面积1718.35平方，其中车库顶面覆土80cm。地上二十六层为住宅，总建筑面积为24187.81平方米，建筑高度84.70m。工程建筑结构安全等级为二级，地基基础设计为乙级

本标题为某地高层住宅楼电气设计施全套工图，其内容包括电气图/系统图/目录等仅供参考。

本套方案为内容包括：某高层住宅楼工程测量工程方案设计精准全面,内容详实，可供参考小区工程位于定州市***侧，原***公司院内，一期二标段施工16#楼。 其中16#楼建筑面积14420.96m2，建筑基底面积612.08 m2 ；檐口高度71.10m，室内外高差0.90 m；地上24层，地下2层，标准层层高2.9m，±0.000相当于甲方给定标高2.650m

本资料为某高层住宅楼采暖工程预算，其内容包括暖气工程、电气工程预算等，内容详细，可供下载参考。

住宅建筑均为单元式高层住宅，2#楼为2个单元门，3#楼为4个单元门。屋顶上设有突出的局部设备用房，地下一层（地下自行车库），宅层高2.9m，地下一层层高3.5m。总高58.5米。箱式基础，现浇剪力墙结构，划为二类高层。 本资料为北京高层住宅楼防雷接地工程施工方案，共32页。

住宅建筑均为单元式高层住宅，2#楼为2个单元门，3#楼为4个单元门。屋顶上设有突出的局部设备用房，地下一层（地下自行车库），宅层高2.9m，地下一层层高3.5m。总高58.5米。箱式基础，现浇剪力墙结构，划为二类高层。

本项目的施工准备、工程施工、竣工验收、竣工结算等阶段的全过程监理（含保修阶段），包括基坑围护、基础、筏板、后浇带、上部砼结构、装修、强电、弱电、给排水、暖通、动力、电梯、室外工程等所有施工图纸中所显示的内容。

本工程设两层地下室，地上建筑由四层裙房和三栋32层塔楼组成，总平面呈南北“一字”型排列布置，地面建筑物南北总长度为118.5米，东西总宽度为29.55米，总建筑面积为65690平方米，其中地下室建筑面积为6499.97平方米。每栋塔楼设两部电梯和一座核心筒消防楼梯。 本工程±0.000对应绝对标高为415.470米，场地的地貌单元属于西安黄土梁洼地貌的梁间洼地，场地类别属Ⅲ类土。屋面檐口高度为99.95米，建筑物总高度为108.49米。塔楼为钢筋混凝土剪力墙结构，地上共32层，另外屋面机房间及水箱间部分还有两层。裙房为四层钢筋混凝土框架结构。地下一层为自行车库、设备和商业用房，地下二层为六级人防兼汽车库。地上一至四层为商业用房，五层以上为住宅部分，其中在四、五层之间设有设备夹层。 2.工程项目设计等级 本工程建筑物耐火等级为一类一级。本设计主体结构的合理使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。建筑抗震设防烈度为8度，-4.270以下结构抗震等级为三级，-4.270以上裙房结构为二级、塔楼结构为一级。人防等级为6级人防人员掩体。

1、工程名称: xx市xx山庄一期工程 2、工程建设地点：本项目位于xx市xx区松岗街道江边村，北临xx路，东临xx高速公路，江边村南面。整个地块长度方向呈东西向，长约210米；宽度方向呈南北向，宽约91米。其中西侧约153米宽己建。 3、工程基本特征: 本项目为xx山庄一期工程，共由A、B两栋楼组成，设一层地下室，其中A栋共十七层，一、二层为商铺、社区配套用房，三至十七层为住宅；B栋共十一层，㎡其中一层为架空层，二至十一层为住宅，地下室设人防，设备房及机动车位，总建筑面积=23868.92㎡，工程总投资约3520万元。工程等级为二级。本工程地下室为全埋式人防地下室，位于本建筑地下一层，抗力等级为六级人员掩蔽部，防化等级为丙级，为二等人员掩蔽所，建筑耐火等级为一级。本人防地下室按平战结合的原则进行设计，平时作为停车库使用，该项目人防地下室划分为一个防护单元，防护单元又分为三个防爆单元，利用室外楼梯及塔楼楼梯作为防护单元的主、次要出入口，其中主要出入口直通室外。相邻防护单元之间设置钢筋混凝土防护密闭隔墙，墙上开设门洞处，在其两侧设置防护密闭门。相邻抗爆单元之间设置防爆隔墙壁。墙上开设连通口处，在洞口一侧设置防爆挡墙。 4、结构特点：基础：本工采用人工挖孔灌注桩基础，桩端持力层为强风化岩层，桩端土承载力特征值qpa=1600kpa,桩长约8米，桩径尺寸分别为1200mm、1500mm、1600mm。 上部结构：A栋为框支剪力墙结构，B栋抗震缝左侧为框支剪力墙结构，右侧为剪力墙结构。抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g，基本风压为0。75KN/㎡，抗震等级：A栋抗震缝左侧框支柱及框支层以上二层为二级，其它均为三级；B栋抗震缝左侧框支桩及框支层以上两层为二级，其它均为三级。 本工程混凝土构件使用环境类别为卫生间、地下室与土体接触构件、露天构件、水箱为二a类，其它为一类。 5、建筑主要特征：本建筑设计使用年限为五十年，建筑面积为23868.92㎡建筑总高度：A栋59.6m，B栋38.5m.建筑耐火等级为一级。 防水等级：地下室防水等级为一级；屋面防水等级为二级，其中地下室底板和侧壁采用结构自防水砼（抗渗等级为S6）为主，另再增设两道其它防水层；屋面防水等级为二级，主要采用高聚物改性沥青防水卷材。

本资料为高层住宅楼建筑高支模工程监理，本资料非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

项目名称：小区高层住宅楼工程 2、建设地点：西安市太华北路 3、项目业主：西安市建设发展有限公司 4、项目概况： 建设项目监理为剪力墙结构，地上29层，地下1层，总建筑面积约3万㎡，建筑高度约95米，工程总投资约7千万元人民币。主要结构类型为剪力墙结构，建筑使用年限为50年。

***小区工程位于定州市***侧，原***公司院内，一期二标段施工16#楼。 其中16#楼建筑面积14420.96m2，建筑基底面积612.08 m2 ；檐口高度71.10m，室内外高差0.90 m；地上24层，地下2层，标准层层高2.9m，±0.000相当于甲方给定标高2.650m。

***小区工程位于定州市***侧，原***公司院内，一期二标段施工16#楼。 其中16#楼建筑面积14420.96m2，建筑基底面积612.08 m2 ；檐口高度71.10m，室内外高差0.90 m；地上24层，地下2层，标准层层高2.9m，±0.000相当于甲方给定标高2.650m。

住宅装饰装修工程变更单，设计详实，供设计师参考。

1.建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。 2.住宅装饰装修应优先采用节能、阻燃、环保型材料及产品。严禁使用国家明令淘汰的材料。 3.装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格。 4.装饰设计和施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得改变承重结构。不得破坏外立面；在施工中严禁：损坏原有绝热设施，损坏受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放物品。 5.施工现场应按要求设立临时用电系统，并设有漏电保险器；临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。 6.施工现场动用明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。 7.严禁：在施工现场抽烟，在运行中的管道及装有易燃易爆的容器或受力构件上进行焊接和切割。

(1)要求施工中标单位在获得正式施工图后，及时依据投标时的承诺编制施工图预算。及时审核施工中标单位报审的施工图预算，分析比较与投标承诺的一致性及建筑市场实际价位的相互差别，并向业主报告。使业主对本工程投资有更深入的了解。 (2)及时协助业主进行招标工作及提供设备，材料的招标、采购、验货等工作，及时掌握建筑成本，并及时分析对比投资限额控制的情况，向业主通报。 (3)及时预测和分析有可能发生的设计变更或施工单位可能提出的索赔，尽量避免过多的设计变更，及时化解施工单位的索赔苗头。 (4)施工过程中及时计量合格工程量，并及时与预算工程量对比，分析实际工程量增、减原因，并及时报告业主。 (5)及时审核施工单位上报的有关工程造价文件，并签署监理意见，严格控制可能增加工程造价的经济签证、控制好工程进度款的支付。及时审核施工单位上报的结算文件，并签署监理工程师意见。竣工结算后，及时编制工程造价控制监理报告。

本工程强弱电系统较多，均设有综合布线系统，估计有些部位各种管线密集，布线空间小，布线比较难。常规上空调水管、风管、消防管、电缆桥架等等，管线密布，且管线的断面较大，此外保温、吊架、灯具等要占据一定的标高，不同专业和不同性质的管线之间的距离设计规范又有要求，布线比较困难。

本文档为住宅楼装饰装修工程冬季施工方案，包括：内容简介： 本工程为结构类型为砖混结构，占地面积为671.43㎡，建筑面积3434.75㎡，本工程1-9轴为四层，层高均为2.9米，建筑高度为12.6米。9-17轴为五层，建筑高度为15.5米。18-26轴为六层，1-5层层高均为2.9米，6层层高为2.8米，建筑高度为18.3米。基础为钢筋混凝土条形基础；本工程建筑抗震设防分类为标准类设防类，抗震设防烈度等级为八度，地震加速度为0.2g，耐火等级为二级，设计合理使用年限为50年，屋面防水等级二级等。

总体计划划分，以4、5#楼泛大堂、6#楼泛大堂、电梯轿箱、4~6#楼标准层电梯、4#楼所有户型、5#楼所有户型、6#楼所有户型为七个施工段，各施工段平行进行，以各项为单位，流水施工。

工程项目的主要特征简述： 本工程位于XX市XX区XX镇七星岗公园东面，总建筑面积约28万㎡，共1914户，13栋高层洋房。按甲方确认的装修工程施工图纸、设计变更通知、图纸会审记录及招标方要求结合现场具体情况，对1-13栋高层洋房标准层户内交楼标准装修监理。本项目二期对6-8栋、9-11栋分期进行装修，共五种户型，其中 8栋33层 、 9栋30层为样板层。 总工期及开竣工日期 二期装修施工阶段工期（日历天）： 272 日历天； 计划开工日期：2015年 4月 1日； 计划竣工日期：2015年 10月 30 日；

本工程钢筋采用φ－Ⅰ级钢和Φ－Ⅱ级钢及新Ⅲ级钢，预埋件钢板采用Q235钢板，材料进场后随即分批分类抽样做复试，试验合格方可使用，凡使用的钢筋，如遇钢筋锈蚀严重的，必须进行除锈后方可使用。

本工程为某小区高层住宅楼装修规划参考图，包含二层平面布置图、立面图、二层电控布置图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

住宅楼工程高层住宅楼施工组织设计住宅楼工程高层住宅楼施工组织设计

本资料为：某高层住宅楼工程监理投标书，内容详实，可供参考。

本方案较详细介绍了住宅楼工程旁站监理方案编制的各个组成部分，以及旁站监理人员实施操作的要点，应注意的事项，旁站监理记录填写的有关内容等。 …… 三、工程旁站监理的程序 1、工程开工前制定本工程旁站方案，明确本工程旁站监理的范围、内容、程序和旁站人员职责等。将编制好的旁站监理方案送建设单位和承包单位项目部各一份。 2、施工单位应根据监理单位制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序施工前24小时，书面通知监理单位。监理单位根据旁站监理方案安排旁站监理人员实施旁站监理。 3、现场监理人员在总监理工程师的指导下具体进行旁站监理活动，并做好旁站记录。 4、旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据，对于需要旁站监理的关键部位，关键工序施工，凡没有旁站监理或没有旁站记录的，监理工程师或总监理工程师不得在相应文件上签字。 …… （三）本工程土建部分旁站监理的内容及要点： 1、土方回填旁站监理的内容及要点： 土方回填时，应符合下列规定： （1）填土前应清除基坑内的积水和有机杂物。 （2）基础砼已达到一定强度，并通过隐蔽工程验收，已按白蚁防治要求喷洒过药水。 （3）基坑回填顺序应按排水方向由高至低分层进行。 （4）填土施工时应分层压实，分层厚度宜为 200～300mm或按设计要求施工。 2、桩基础混凝土浇筑旁站监理的内容及要点： （1） 检查施工单位质保体系的运行情况。 （2）检查测定混凝土的坍落度和易性，按规定见证抽取混凝土试块。 （3）检查混凝土拌合物在浇筑时有否离折现象，检查、控制振点的振捣，延续时间、插入距离。 （4）浇筑竖向结构时，控制混凝土倾落的自由高度不得超过1.5m。 …… 3、地下室桩基础及防水混凝土浇筑旁站监理的内容及要点： （2） 检查施工单位质保体系的运行情况。 （2）检查测定混凝土的坍落度和易性，按规定见证抽取混凝土试块。 （3）检查混凝土拌合物在浇筑时有否离折现象，检查、控制振点的振捣，延续时间、插入距离。 （4）浇筑竖向结构时，控制混凝土倾落的自由高度不得超过1.5m。 （5）检查先、后浇筑的混凝土间隔的持续时间不超过先浇砼的初凝时间。 （6）在砼浇筑过程中，经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况。当发生变形、移位时应及时督促施工方进行处理。 （7）当出现异常情况及不符要求的地方及时用口头或书面通知施工方并督促其整改 4、后浇带混凝土浇筑旁站监理的内容及要点： （1）审查后浇带的保留时间是否满足设计要求。上部结构不宜少于42d。 （2）后浇带在浇筑砼前，必须将整个混凝土表面的浮浆凿清形成毛面，清除垃圾及杂物，并充分浇水湿润。 （3）填筑的混凝土可采用微膨胀水泥，强度应比原结构高一等级。 …… 字数约6.6千字

***小区工程位于定州市***侧，原***公司院内，一期二标段施工16#楼。 其中16#楼建筑面积14420.96m2，建筑基底面积612.08 m2 ；檐口高度71.10m，室内外高差0.90 m；地上24层，地下2层，标准层层高2.9m，±0.000相当于甲方给定标高2.650m。

工程名称：xx市xx有限责任公司“xx”工程 建设地点：xx市xx西路东侧 工程规模：本工程共分两个标段，本施工方案以一标段为依据编制。本标段建筑面积157428.43m2， 建设单位：xx市xx有限责任公司 质量目标：合格

某高层住宅楼工程施工方案，乌江水电高层住宅楼位于贵阳市新华西路南明桥头乌江大厦后侧，占地面积6100m2，总建筑面积31710m2。地下两层，地上三十层，设有六级人防地下室，建筑总高度104.80m。是一栋总规模达112户的高层人文住宅楼。

某高层住宅楼工程模板施工方案某高层住宅楼工程模板施工方案

住宅建筑均为单元式高层住宅，2#楼为2个单元门，3#楼为4个单元门。屋顶上设有突出的局部设备用房，地下一层（地下自行车库），宅层高2.9m，地下一层层高3.5m。总高58.5米。箱式基础，现浇剪力墙结构，划为二类高层。 本资料为高层住宅楼防雷接地工程施工方案，共计32页。

**小区工程位于合肥市**路**号，**院内，本工程为高层住宅楼，总建筑面积为81324㎡，建筑高度约为84M，住宅25-27层（层高2.9米），商业、配套用房及地下室为1—2层（层高由设计单位根据工程情况设计）。 地上局部的1—2层附属用房为商业、物业、会所、活动室及配电房等，其余均为住宅，地下室为核六级平战结合人防车库或为自行车库、设备房等。各部分的建筑面积约为：住宅67196㎡、商业配套1600㎡、地下室12028㎡、物业、会所与活动室等500㎡

住宅建筑均为单元式高层住宅，2#楼为2个单元门，3#楼为4个单元门。屋顶上设有突出的局部设备用房，地下一层（地下自行车库），宅层高2.9m，地下一层层高3.5m。总高58.5米。箱式基础，现浇剪力墙结构，划为二类高层。 本资料为住宅建筑均为单元式高层住宅，2#楼为2个单元门，3#楼为4个单元门。屋顶上设有突出的局部设备用房，地下一层（地下自行车库），宅层高2.9m，地下一层层高3.5m。总高58.5米。箱式基础，现浇剪力墙结构，划为二类高层。 本资料为北京高层住宅楼防雷接地工程施工方案，共32页。

本工程设两层地下室，地上建筑由四层裙房和三栋32层塔楼组成，总平面呈南北“一字”型排列布置，地面建筑物南北总长度为118.5米，东西总宽度为29.55米，总建筑面积为65690平方米，其中地下室建筑面积为6499.97平方米。每栋塔楼设两部电梯和一座核心筒消防楼梯。

一、监理组织机构 本工程规模较大，技术难度较高，拟配备的现场监理机构要负责**小区工程质量控制、进度控制、投资控制、合同及信息管理、安全管理和组织协调管理工作。 要完成以上工作，监理单位必须加强领导、统一认识，在公司内成立本项目监理工作领导小组和公司技术支持组，举全公司之力做好本项目的监理工作，另外在现场配备一个庞大的智力型组织机构，进行合理的组织分工，明确各自职责，为做好本项目监理工作提供组织保障。 根据工程特点和现场的实际需要，经慎重研究后我公司现场监理机构采用总监理工程师负责下的专业管理模式。按照工程专业分别设立总监代表、结构监理工程师、装饰监理监理工程师、暖通监理工程师、电气监理工程师、造价监理工程师。

国营**厂31号住宅楼位于陕西省西安市北郊**湾，资金来源为自筹资金。 建设单位：国营**厂 设计单位：**大学工程设计研究院 建筑规模：职工住宅楼一栋，剪力墙结构，地下一层，地上二十八层，建筑面积22069.84m2,层高2.9m,设计总户数224户。设置有地下室人防工程，电梯三部，其中一部为消防电梯。

本施工组织设计中所选用的垂直运输设备、临时用水、用电管线及总工期已考虑了安装工程施工的需要。 本施工组织设计是根据现有的资料，针对建设单位要求并结合工程特点而编制的实施性施工组织设计。现场将以此为依据，根据工程实际情况进行编制并补充详细的专项技术方案（如临时用水用电专项方案、外架专项方案、垂直运输设备（塔吊）、施工升降机、防水等专项方案）

1.1工程名称：奥林匹克花园二期北块 1.2建设地点：东临涞亭路,南接涞寅路 1.3建设单位：上海奥林匹克置业有限公司 1.4设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司 1.5监理单位：上海三维工程建设监理有限公司 1.6承包单位：浙江中联建设集团有限公司 江苏南通二建集团第六建筑安装工程有限公司 浙江舜杰建设集团有限公司 1.7工程规模：本工程由6幢16层高层住宅楼、16幢12层小高层住宅楼，、 8幢6层多层住宅楼（部分楼房底层为商场）、2幢2层配套公建房、1幢2层展览厅、一座地下车库和室外工程组成。住宅楼房型为A、A＇、D、D＇、E、E＇共六种。工程占地面积为94381.4m2，建筑总面积为180236.64m2。住宅楼户数为1082户，总建筑密度为17.0%，综合容积率为1.45，绿地率为63.25%，公共绿地率为41.25%，人均公共绿地率为10.30 m2/人，配停车位765个（地下422辆),室外工程由步行系统和绿化、景观系统与机动车道系统及室外给水、排水、供电、照明系统等组成。 1.8工程特点：本工程建筑物为二类高层建筑，屋面防水等级为Ⅱ级、耐火等级为2级，地下人防为六级人员掩蔽体，工程结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度。IV类场地，基础安全等级为丙级。 2.本工程12~16层楼为剪力墙结构体系，剪力墙抗震等级为三级（局部短肢剪力墙构造按二级）；6层楼为砖混结构体系（部分底层为框架结构体系），商场和展览厅为框架结构体系，抗震等级为三级。各楼基础A、B、C型基础为复合桩基条形基础；D、E型建筑为制方桩加筏板基础。地下车库桩基为抗拔桩，采用预制方桩，加筏板基础，剪刀墙结构体系。本工程为混凝土采用商品混凝土。 3.本工程分三个标段进行平行总发包。三个总承包单位承建的单体项目如下： 浙江中联：6幢16层；3幢12层；1座地下车库。 南通二建：10幢12层；2幢6层；1幢2层市场；1幢2层展览厅。 浙江舜杰：3幢12层；6幢6层；1幢2层市场。 1.9 工程投资：暂估1.8714亿元 1.10工程项目组成:本工程由建筑工程和室外工程组成.建筑工程的分部工程 划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯安装、智能建筑。室外工程为室外建筑环境和室外安装两个单位工程组成

工程名称：甘肃送变电工程公司**路1#高层住宅楼工程。 工程规模：本工程主体三十三层,局部出屋面三层。地下二层,负一层为设备房间及备用库房,负二层为人防地下室,总建筑面积40175m2 。 工程结构特点：本工程基础为桩、箱联合基础，箱基层高4.2米，底板厚1.2米，满堂布桩。上部为全现浇钢筋混凝土剪力墙剪力墙结构。 工程建设地点：兰州市**区**路以西，**以南。 计划开竣工时间：2002年10月20日至2004年5月20日。