框剪结构现代化综合办公楼项目施工组织设计

江苏扬州市某现代化办公楼项目，建筑面积为1400㎡，主楼地上3层，副楼2层。夏季设计冷负为280KW，冬季设计热负荷为140KW。考虑空调系统同时使用率为80%，实际设计夏季冷负荷为207KW，实际机组冬季热负荷为226KW。机组总耗电量为53.9KW。舒适性中央空调区采用VRV变频风冷热泵型分体中央空调方式，室内机采用风管连接式,和四面吹风嵌入式，每台室内机配置一个有线遥控器。

某钢结构综合办公楼楼梯详图 　　图纸包括：楼梯平面图、楼梯剖面图。 　　

工程位于经七路南侧，纬一路和纬二路之间，建筑面积32654m2，是集办公、市场交易、餐饮为一体的现代化综合办公用楼。本工程地下2 层，地上25 层，总高度94.2m。 本工程水电暖设施齐全，设有以下主要安装内容：给水、排水、采暖、消防、照明、电视电话、网络、动力、防雷接地等系统。

现代中式高层的综合办公楼

本工程为上海某多层综合办公楼结构施工图，图纸包含桩位平面图，基础平面图，基础～4.450柱平面配筋图，机房层板配筋图，屋顶层梁配筋图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

提供的防水屋面钢架布置图。 业主提供的招标文件。 对施工现场及周围环境的调查。 国家有关建筑安装工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准和安徽省施工现场管理及有关法规文件要求。 ISO9000族质量管理和质量保证标准。

原辅材料进厂后，仓库管理员及时委托质检员进行进货检验或验证，进货检验的内容包括材料的外观、尺寸、钢材的物理性能及化学成份、高强螺栓的表面硬度、承载力检验等，质检员严格按有关标准规范及《检验规程》要求进行检验，本单位无相应检测设备无法的原辅材料（如焊条、焊丝等），质检部根据分承包方提供的有关检验报告、质保书或合格证进行验证，经过进货检验或验证的原辅材料方能投入使用。

本资料为某四层综合办公楼CAD结构施工设计图，其包含的内容为一层平面图，三四层平面图，北立面等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本资料为[长沙]厂区框架综合办公楼结构施工图，其包含的内容为二层柱网平面布置图，三层板结构平面图，基础平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

XXX管委会综合服务大厦位于河北省唐山市XXX规划XXX路与XX路交叉口处。该项目规划建设用地面积53000㎡左右，总建筑面积约53529.88㎡。建筑地上10层，地下2层，其中地下二层局部为常六级人防物资库，结构屋面高度为43.2米。 本工程钢结构总重量约6000t，压型钢板约6.5万平方米，高强螺栓约15万套，栓钉约25万套，防火面积约5万平方米。 本工程采用钢框架-支撑结构体系，楼（屋）面采用现浇钢筋混凝土楼板，基础采用预应力混凝土管桩+底板基础。框架柱采用箱型钢柱，最大截面□1200*800*40*40；地上结构框架梁及楼面次梁为钢梁，其中箱型钢梁最大截面□2500*700*40*40，最大H型柱截面为H 900*400*16*30；地下室结构钢骨混凝土柱，最大十字形截面为+1200*800*40*40，；核心筒内为H型钢支撑，最大H型柱截面为H 400*408*21*21；除地下室其余各层均为压型钢板作模板的现浇钢筋混凝土板。

本工程总建筑面积：60692㎡，主体结构：框架剪力墙结构，基础结构：筏板基础。

本工程为某地三层框架综合办公楼，抗震等级为8级，图纸包括：混凝土结构设计说明、桩、承台平面布置图、承台详图、设备基础布置图、埋件详图、柱配筋平面图、梁板配筋布置图、楼梯详图等。

本图纸为综合办公楼-建筑 结构 全套施工图（含结构计算模型）建筑图包括图纸目录，总平面图，建筑设计说明，装修做法表，地下室平面图，2-6层平面图，楼梯大样卫生间次昂图，广场水池大样，门窗大样结构图人防施工设计说明，基础筏板模型图，集水井电梯大样，人防墙体结构平面图，等等图纸很完整

本工程为五层框架结构，结构安全等级为二级，抗震设防烈度六度，设计基本地震加速度0.05g，地震分组为第一组，基础采用独立基础，地基基础设计等级为乙级。图纸包含以下内容：结构设计总说明和结构抗震设计专篇、基础平面布置图、标高板配筋图、基础平面布置图、标高以下柱配筋图等等，可供参考！

施工场地异常狭小，现场内只有东侧及东南侧局部有部分场地可以利用，材料堆场、施工机械设备场地已难以布置，需租用第二场地解决材料加工及工人食宿等相关问题。

1.4.1 本工程地处XX工业园区现代大道南、XX东侧，现场东面为一人工河流，场地东南角为业主单位现场办公室。 1.4.2场地地势较平坦，场地比较开阔。 1.4.3现场水源位于场地南侧中间部位，临时用水供应为Ф80，位于场地南侧中间地带，电源位于场地东侧，可提供500KVA电量。 1.4.4现场东南角为业主临时办公区，已搭设完成。

[湖北]框剪结构综合办公楼钢结构安全施工方案，58页，主要包括工程概况、危险源分析与对策、安装技术措施、安全、文明施工体系及控制措施、应急预案等，推荐参考学习。 …… 综合大楼工程占地面积20603㎡，总建筑面积9.88万㎡，主楼由A、B两座塔楼组成，其中地下一层，地上25层，总建筑高度为109m，总建筑面积9.88万㎡。地下建筑功能为车库、设备用房等，地上建筑功能为老人护理、病房及配套厨房、餐厅等。主楼前厅通道为钢结构中庭，两栋塔楼之间在2、4、9、13、17、21、25层由7道钢连廊连接，屋顶为钢网架结构。主体结构为框剪结构。

整个地块金融中心项目情况简介：本地块业主共有四家金融单位，并各自分四幢大楼开发建设。该地块为一个方形区域，周边距离分别为140.8m和159.3m，占地面积共约23166m2。为±0.000以上由四幢100m～150m高的塔楼组成，分属四家单位，±0.000以下地下室相互连通，其中大楼下设地下五层；金融大厦设地下四层；其余两幢大楼下设地下三层。

本资料为 科技公司综合办公楼电气施工，包括：电气照明平面图，电气插座平面图，防雷接地平面图，电气专业设计施工说明，供配电系平面、系统图等，设计规范，内容详实，可供设计师参考

等节拍均衡流水施工是一种科学的施工组织方法，它的基础是运用先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现等节拍的均衡流水。我公司在以往的许多工程中曾多次运用过，均取得了工期短、质量高、投入少的最佳效果。施工流水段原则上按吊顶、墙面、地面、木制作施工工序和工期、劳动力投入等综合因素划分。施工作业队由专业作业班组组成，即由木工、油漆工、泥工等专业工种组成。作业班组之间互相协调配合施工，力争各流水段施工进度节拍一致，从而保证各工序的衔接合理，以实现连续均衡流水施工。每施工段派一名装饰专业工程师、一名水电专业工程师负责现场全权管理，各专业配备一名专业施工班组长负责现场施工监督指导。

本工程设计运用现代化教学楼设计理念与布局方法，充分体现了以教学为中心的原则。同时本工程为集办公、实验、教学为一体的智能化综合办公楼，专业系统齐全。在施工过程中，我们以进度控制为主线，以关键线路为控制点，以“精品工程”为目标，“高标准，严要求”进行组织施工，为了保证该目标的实现，我们针对本工程的实际情况，根据类似工程的施工经验对本工程的特点、难点和关键施工点进行了综合的分析。 本工程的重点、难点包括：井桩基础施工、施工现场噪音控制及对周围环境的影响、塔吊安装、外立面幕墙、外墙保温和花岗岩的挂贴、机电专业的预留预埋、管井、走廊内等公共部分管线综合布置、系统综合调试等。

某法院综合办公楼施工方案，工程座落在繁华地区，人流量大，并且高层施工安全保障及运输调度难度大，外檐脚手架整体刚度安全防护设计要求高

某政府综合办公楼施工方案某政府综合办公楼施工方案某政府综合办公楼施工方案

本工程项目位于杭州市萧山区，总建筑面积33674.6m，建筑高度99.6m，共三十层，主要功能为一~三层商业用房，四层以上为办公，属一类高层综合楼。含设计说明、竖向干线平面图、照明配电系统图、配电系统图、 火灾自动报警和联动系统图、火灾自动报警平面图、照明平面图、屋顶防雷平面图。

[学士]某七层综合办公楼建筑结构图 　　图纸包括： 　　1.建筑图：建筑设计说明、平面图、立面图、屋顶平面图、剖面图； 　　2.结构图：结构设计总说明、基础平面图、结构平面布置图、楼梯配筋、屋顶结构平面布置图、KJL配筋图。 　　

某钢结构综合办公楼柱脚节点详图 　　图纸包括：钢柱锚栓布置图、柱脚节点详图。 　　

该项目为八层综合办公楼建筑结构图，项目包含：丽都国际综合大厦施工总平面图，基础平面布置图，屋顶平面图等。

七层综合办公楼建筑结构图，不错的图纸，供参考!

本工程A区主楼为工艺技术用房及办公；B区裙楼为广电中心大、中演播室及演播室配套用房、娱乐及商业购物是一座功能齐全、设计新颖的办公区。总建筑面积: 137900㎡。A区主楼建筑高度94.2m，B区裙楼建筑高度23.4m。

综合办公写字楼项目施工策划与实施，图文并茂，内容包括： 一、项目概况 二、重点难点分析 三、施工策划与实施 1、管理篇 2、技术篇 3、创优篇 4、服务篇 四、结束语 ...... PPT格式，共79页。

本工程为上海电信实业**有限公司综合办公楼工程，位于上海市**公园东路、**路口，五层框架结构。建筑面积为6113 平方米，建筑高度为24 米。 本工程基础形式采用承台地梁条形基础，本工程设计室内标高±0.00 为绝对标高4.5 米，室内外高差0.45m。本工程设计单位：上海江南建筑设计院，由上海**建设咨询有限公司为本工程施工招标代理单位。 目前本工程“三通一平”已完成，本工程施工用水2 英寸进水管、用电70KW 电源已经准备好，建设单位接至施工现场红线边缘。

2.2屋面做法特点及方案选择 本工程屋面形式较为复杂，分为水泥砖面层屋面、架空木板屋面、屋顶水池屋面、种植屋面、砂浆屋面、花岗岩屋面等多种做法，另外，部分屋面存在屋顶花园、景观水池等功能性区域，施工较为困难。施工时需结合绿化景观设计图进行施工。

本地块总占地面积16060.32m2、建筑抗震设防烈度为七度，工程屋面防水等级二级，建筑耐火等级为一级，安全等级二级，设计合理使用年限为50年。

**地税综合楼是以办公为主的综合楼，主要内容：防空地下室平时为停车库及设备房、战时为二等人员掩蔽单元；一层为大厅及变配电室；二层为办税大厅；三层以上为办公用房。总建筑面积约11953.48m2。 本工程为钢筋砼框架结构，地下一层、地上层数九层，高度为38.30 m；砌体采用蒸压加气砼砌块；外墙节能采用蒸压加气砼砌块自保温、外墙面装饰为干挂石材和玻璃幕墙及花岗岩面层；屋面防水等级为二级、防水材料采用高分子防水涂膜和卷材；门窗为防火门、胶合板门、铝合金门窗、防火窗等。 本工程基础为预制管桩基。 本建筑地上耐火等级为二级、地下耐火等级为一级；设计合理使用年限为50年；结构安全等级为二级；框架抗震等级为二级、地震设防抗烈度为7度。

本工程为某综合办公楼多联式空调图，包含平面布置图。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程位于______________，是_____________综合楼的加层。原建筑为二层钢筋砼框架结构，现因该屋顶防水层产生漏水，故决定在原平屋面上加钢结构防水屋面。 工程特点： 1、建设面积共658m2， 2、所加钢结构防水屋面层高为1.6m。 3、新加钢结构防水屋面钢结构为起脊两坡面排水，屋顶面层为0.5mm厚单板彩钢瓦,双面彩漆内白外红,钢架、立柱为钢钢，檀条为C型钢件，设有排水管沟系统。

本工程主要为劲性钢柱，柱距分布为8.4米，钢柱截面为十字型，现场塔吊受轴线位置的影响，无法全部完成钢柱的吊装作业，因此只能把钢柱分段，过多的分段拼接，又给钢柱垂直度和标高的调整带来非常大的难度，这是钢柱安装的重点和难点。除劲性钢柱外，五层还要安装钢梁，钢梁长度约25米，分段后由塔吊运输至五层楼面，如作业面超出塔吊半径范围的，采用笨力方法吊装。