天津武清别墅工程施工组织设计.docx

内容简介 工程概况 　　本工程为xx新城西区（施工十合同）xx辅道工程，位于xx市xx县xx新城西区。本次工程包括xx辅道（独流减河南路—西次干路九）和xx辅道（西次干路九—西主干路一）道路及排水工程，道路全长5368.972米，面积：128855.33平方米。排水最大管径1.2米。 　

天津某住宅小区工程施工组织设计包含综合说明 施工现场平面布置和临时设施布置 等可供参考下载

首先作为施工单位感谢建设单位对我公司的信任，使我公司有幸参加贵方xx桥景观工程工程的投标活动。我们完全无条件地接受招标文件提出的有关本工程施工质量、施工进度和安全文明施工等各项管理要求，与建设单位及有关部门共同配合，认真完成本施工项目。 该工程施工项目的工艺要求高、工期短、施工难度大，最终效果能否符合建设单位的要求，取决于施工单位的建设素质及工艺能力的高低，故需精心组织、以大而有序、繁而不乱、合理有序、有效控制为原则编制整个施工组织计划。因此我公司精心组织了工程造价师与技术人员测算工程量、勘察现场实际情况和充分理解设计图纸的基础上编制的施工组织设计方案，全面实现招标文件和设计图纸提出的各项要求所做出的慎重承诺。我们将充分发挥公司自身优势和成熟先进的装饰施工技术，科学的组织交叉流水作业，精心施工，从严要求、明确制度、科学管理、落实责任，真正做到每项工程质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优。以一流的项目管理单位及设计的要求，一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的工作效率、一流的服务水平按期高质量的完成xx桥景观工程工程。 其次，如果我单位中标，我们将全力以赴、尽快做好施工前期准备工作，完成施工现场生产设施的总体布置，以施工组织设计指导施工，通过对劳动力、机械设备、材料、施工技术及施工方法的优化处置，实现工期、质量及社会信誉三丰收的预期目标。 4、工程概况 xxxx桥景观工程起点CK0+998.104终点CK1+403.6，主要包括桥梁范围内的装饰装修工程，桥梁功能照明及景观照明工程，堤岸景观工程其中包括景观装饰照明、石材铺装。 5、工期要求 xxxx桥景观工程2012年4月20日开工，2013年8月31日竣工。 （二）、施工现场平面布置 依据施工总平面布置图布置分包方临建设施，材料堆放加工场地，甲方如提供足够期限和面积的临时仓储用地用房、办公室用房，可按甲方指定场地、用房布置。临时水电接口按甲方指定接口位置布置。搭建办公和生活用房要报甲方批准并按规定办理消防报建等相关手续。具体用地面积见附表5，现场平面布置见附表4. 二、施工顺序及资金使用计划 （一）、施工顺序 本项目的主要工序安排：场地交接——线位交接、复核——现场放线——施工图深化——深化图纸确认（设计院，业主共同确认）——根据确认的深化图现场放定位线——加工单位的确定及加工产品的进场——各类预埋件预埋及钢架制作——道路景观工程、堤岸景观工程、堤岸照明工程、桥梁装修工程。 1、道路景观工程：2012.4.20~2012.10.31 2、堤岸景观工程：2012.5.30~2012.10.31

4.8.1施工组织保障措施 ㈠　为保证计划完成我们将选曾担任此类似工程的项目经理担任该工程的项目经理，该同志有丰富的现场施工组织管理经验，同时选用经验丰富、精力充沛项目副经理、项目总工程师来组成项目部主要负责人。 ㈡　为了充分利用施工空间和时间，应用流水段均衡施工流水工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构，装修和设备安装以及室外工程的立体交叉作业。 ㈢　早选定各专业分包并对实施严格的管理控制。各专业分包进场前，必须根据项目经理部总进度计划编制专业施工进度计划，各分包单位必须参加项目经理部定期或不定期召开的生产例会，把每天存在的问题以及需要协调的问题落实解决。如因专业分包延误影响总进度计划关键日期，则要求其编制追赶计划并实施，必要时24小时连续作业。 ㈣　严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工，获取工期的缩短。 ㈤　建筑施工综合性强，牵涉面广、社会经济联系复杂，可能有难以预见的因素而拖延工期，尤其在装修安装阶段，为保证工期在结构施工阶段就要对装修做法认定，材料选定，样板确定，进行落实，当然这些工作也需要业主的密切配合和支持。

本工程为联排别墅工程，结构形式为剪力墙结构，地上三层，地下一层，地下一层为车库整体相连。

该工程为砖混结构，三层地下设层高为2.2米及层高为3.6米地下车库。二层为带阁楼的户型，层高3.0米。本楼建筑物高度8.7米，屋面设结构层人字头拉法基红瓦屋面，建筑使用年限为50年，建筑等级为三级，耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度。

本资料为某独栋别墅工程施工组织设计，资料有价值，内容详实，可供参考。

三、工程总体施工方法 （一）垂直提升设备 根据工程单层面积、材料数量、施工工期和塔吊吊臂覆盖区域，经过仔细计算和平衡，决定采用QTZ50塔吊作垂直提升设备，加快施工进度。 （二）模板、架料支撑系统及主体工程 1、架子工程： 砌筑及室内抹灰采用工具式里脚手架，外墙装饰采用双排外脚手架。为了达安全文明施工标准，主体结构上升时随即搭设垂直封闭脚手架（挂密眼安全网），留出操作和卸料平台，在主入口处搭设4×6米宽的平台。 2、主体结构 框架柱采用δ=10mm的高强度覆膜竹胶合板，梁模板、构造柱、圈梁及必须现浇的过梁、挑梁和楼面板，采用δ=10mm的竹胶合板，加木方作模板，钢管架支撑加固，挡土剪力墙采用钢模加拉片和对拉螺杆，可以进行预制的构件，采用木模盒子成型。 钢筋现场制作及绑扎成型，框架柱、梁、构造柱、圈梁及现浇板筋采用搭接焊。 基础砼、挡土剪力墙砼、隔墙构造柱、过梁和卧梁砼和零星砼由现场拌制，塔吊吊运到浇筑地点，机械振捣，（4-21栋

别墅高层组合天津武清住区规划SKP模型

某水泥有限公司2500t/d水泥生产线工程

本工程为天津市地铁2号线车站内装修工程第八标段。天津地铁2号线工程是贯穿城市东西的主要线路，西起西青区中北镇曹庄，东至东丽区李明庄，线路全长约22.5公里。

本标段总建筑面积99809.96平方米，其中地上面积为78896.98平方米，地下面积20912.98平方米，最大基坑深度不超过5.5米，结构类型为框剪，包括1~10#楼，23#楼及配套用房，主要功能民用住宅及相关配套生活设施。施工工期：2012年11月21日开工～2014年9月30日竣工。

建设地点：位于****钢厂区东侧。 结构形式：钢筋混凝土框架结构形式。 该工程共计16项，其中编号为201的工程分三个子项（即细格栅，旋流沉砂池和巴氏计量槽）编号212的工程包括两个子项（即鼓风机房和变电室）子项共计19项工程。按结构形式分：砼结构的9项，框架结构的3项，砖混结构的4项，钢结构12项。按空间位置分：全地上工程9项，半地下工程4项，地下工程6项，架空工程1项。结计总面积2.90万m2。

工程 名称 广场工程 建设 地点 高速公路以南 工程 性质 公用建筑 资金 来源 财政拨款 招标 范围 建筑工程、装饰工程；给排水系统、空调、强电、弱电工程；市政工程、绿化工程。 招标 质量 标准 达到国家建筑工程施工质量验收合格标准 招标 工期 纪念广场、园路及休闲广场、停车场、墓区、主体建筑、水系、及室外工程为：2008年9月20日计划开工，2008年12月15日计划竣工，施工总工期：87日历日； 其它工程2008年9月20日计划开工，2009年3月15日计划竣工施工总工期：177日历日；

本工程强电系统从当地电网引来两路独立的10KV电源，10KV电源经过两台型号为1250KVA和1600KVA的变压器为本工程供电。动力照明0.4KV低压侧母线为单母线分段运行，母联开关为自投自复、自投手复、手投手复。当一台变压器解列时，母联开关投入，保证全部二级以上负荷设备的供电，低压电源恢复时，母联恢复分段运行。 本工程弱电系统包括火灾自动报警系统、有线广播系统、楼宇自控系统、闭路电视监控系统、安全防范系统、综合布线系统、有线电视系统、停车场自动化管理系统、无线接入系统、无线对讲系统、智能化集成系统组成。 本工程机电安装给排水部分的施工内容包括：生活给水系统、生活热水系统、生活污水系统、排水系统、消火栓系统及消防喷淋系统。总水源为由市政管网提供。

3.3 立柱的安装 按上面方法测量出的外表平面和垂直控制重合位置线，根据重合位置的钢丝为标准安装立柱，给施工安装人员一个容易观测、校正的标准。安装立柱时，通过与建筑物连接件对每根立柱进行三维方向调整，使每根立柱中央对准重合位置的钢丝。每层立柱安装完，质检人员根据重合位置的钢丝或经纬仪对立柱进行检测，如果立柱安装偏差超出规范要求的，必须进行三维方向调整或重装，每层立柱安装误差应及时消除不得积累。

天津地铁3号线为天津市轨道交通规划网中规划的一条骨干线路，起点位于xx产业园区，经xx、市中心、xx至终点xx。 xx车辆段与综合基地位于xx区花xx产业园区西南侧，车辆段范围内现状基本为鱼塘，有部分进行了填土作业。车辆段北侧为高压线和自来水河，西侧为规划四环路，东侧为京沪高速公路，总用地面积地27.4公顷，东西长约1200米，南北宽约310米。红线内车辆段与综合基地围墙高2.4米。 出入段线在车辆段东段与正线双线接轨，出段线与入段线并行。段内出入段线交叉渡线后分开，分别通往运用库、联合检修库、地下回转线和试车线。在回转线端部设置小站台一座，方便职工通勤。试车线紧邻停车库北侧，有效长1191.5米，并设检查坑一座。段内还设有一些室外设备及构筑物。

二、职责范围 1、项目经理职责 以我公司法人代表委托人的身份，在本项目按项目法组织领导全体职工全面完成施工承包合同所规定的任务。其职责是： （1）全面负责本工程施工管理，严格执行ISO9000：2000版质量体系文件《质量管理手册》，对本工程的管理负责第一管理者责任。 （2）按弹性编制组建项目的管理层和作业层；按动态管理要求优化、组织各项资源配置。对所属施工队伍进行生产指挥、技术管理、安全质量检查，保证按合同工期完成建设任务。 （3）合理使用和调配资金。用好公司拨付的起动资金和建设单位拨付的预付款和计价款。控制施工阶段成本和竣工决算成本。 （4）认真履行施工合同，协调内外关系，解决施工中存在的问题。 （5）加强全面质量管理，保证工程质量达到国家规定标准和合同要求，以安全、优质、高效、低耗建成本工程，增强公司市场竞争能力。 （6）切实抓好安全生产，努力改善劳动条件，提高职工的安全意识，杜绝人身伤亡、机破、火灾事故。 （7）有权代表公司会同顾客（建设单位）协商解决施工中的问题，处理本合同一切相关事宜。 （8）有权临时处置意外情况，但事后必须及时报告。 2、项目副经理职责 协助项目经理做好本项目施工中的现场组织指挥、安全质量管理、文明施工管理、物质设备使用调配管理、检查督促施工计划的实施，主持交班会工作，主持处理施工现场的生产日常问题。对本工程的施工进度、安全生产、文明施工负直接领导责任。 3、项目技术负责人职责 （1）协助项目经理对本标段的施工实施全面管理，主持本项目的技术管理和施工方案的贯彻实施。 （2）协助项目经理作好施工进度控制、质量控制、安全生产、文明施工和成本控制。 （3）主持编制实施性施工组织设计和年度季度施工生产计划，成本计划及物资设备供应计划，主持制定各项配套措施。 （4）主持ISO9001质量体系在本项目的运行，主持编制质量计划和创优规划的实施，组织项目的技术攻关和全面质量管理，主持重大技术交底。 （5）主持重大设计变更和方案变更，审查一般设计变更和方案变更。 （6）审查控制测量方案，施工监测方案及其成果资料，审阅主要材料、主要工程部位的检测试验资料和分项分部工程验收资料。 （7）主持例行的安全质量进度检查。 （8）协助项目经理作好单位工程和全标段的内部检查初验，主持项目竣工文件的编制，参加竣工交接。 承担责任：对项目技术管理承担主要责任，对项目质量安全进度管理负领导责任。 4、专业工程师： （1）负责编制施工计划，核算工程量，控制施工进度，负责协调有关方面的关系及现场施工组织。 （2）确保整体工程的质量和进度，并承担各种技术性实施方案与措施。 （3）负责现场施工所必需的各种点、线和高程，确保施工的准确无误。 （4）作好测量成果的整理与积累工作。 5、质检工程师及试验工程师： （1）负责现场质量管理、施工过程质量控制。 （2）负责进场原材料的质量检测和验收。 （3）负责整个工程的全部试验、检测工作，为施工提供试验依据。 （4）负责项目所有试验工作，包括各种原材料试验、土工试验，砂浆、稳定土或其它混和料的配合比试验、强度试验以及各种质量检测试验，作出试验报告。 （5）负责现场的有关试验检验工作。 （6）负责往来文件的收发及归档工作，及时反馈各种信息。 6、计划统计负责人： （1）负责原材料的采购和管理，对采购材料的成本和质量负责。 （2）负责施工机械设备的管理、维护和抢修。 （3）负责工程技术内业、合同管理等工作。 （4）负责月计量支付资料与报表的整理、汇总及上报工作。 7、安全及文明施工负责人： （1）负责安全管理及安全保卫工作（防火、防盗、交通安全、施工安全、施工及生活用电等）工作，协调地方关系。 （2）负责现场的文明施工及环保工作。 8、财务负责人： （1）负责项目部的固定资产台帐。 （2）监督管理项目部的往来资金、负责成本核算，为项目的成本控制与管理提供依据

5、施工进度施工工期保证措施 5.1总包方将根据合同工期要求制定项目建设的总体进度控制计划，并形成各分项合同招标文件内容之一。 5.2分包合同签定及施工图纸需用计划 5.2.2总包方根据项目总体计划编制工程所需全部施工图纸需用计划并以此为依据与设计方及时沟通，保证施工图纸及时、顺利发放 5.2.1总包方根据项目总体计划编制工程所需全部分包合同签定计划并以此为依据，以使分包合同的招投标及签定工作得到合理充裕的时间准备。 5.3设备、材料采购计划管理 总包方将制定各供应合同签定及设备、材料的采购计划，确保有关设备或材料按期进场。 5.4分包方及其设备进场计划 5.4.1总包方将编制所有工程需用的施工设备、机械的进场计划及退场计划，保证工程施工各阶段按期、有序进行。总包方有在施工过程中平衡调动进场的各分包方设备的权利。 5.4.2总包方根据项目总体计划编制各分包方进场计划，以利分包方得到合理的进场准备时间，保证工程顺利进行。 5.4.3将优先选择南方的施工队伍，保证在大秋期间的劳动力不间断。 5.5施工进度计划管理 5.5.1总包方要求分包方根据合同要求指定施工进度计划并经总包方审核，同意后严格实施。 5.5.2总包方定期向业主报告月度、季度、年度施工进度。 5.6本工程中标后列为公司重点工程，公司指派专人，分公司派一名副经理协助项目经理落实好进度计划。 5.7当建设单位资金不到位时，保证施工生产的连续性，不中断施工，确保工期目标。

天津**大学新校区“十五”一期建设工程机械工程学院、生物与化学工程学院、环境与安全工程学院、材料与科学工程学院、训练中心工程施工招标文件

本施工组织设计的内容包括施工测量、桩基、降水、挖土。

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工程坐落在到县城内中昌北路3号， 工程包指糟设消防水池、 消防泵房、 室外消防管网、 火灾报警系统等。 消防水池为现浇钢筋混凝土结构， 有效容积 311 立方米。 泊防泵房为单层砖混结构， 泵房建筑 面积约 105 平方米。 本资料为天津少年宫消防改造工程施工组织设计，共63页。

天津某广场B区是一座高档四星级酒店，机电系统采用人性化设计，是一个标准化、多层次、全方位的现代化智能系统。它能提供最先进的建筑设备管理手段及最舒适、最灵活多变、最现代化的通讯手段，实现高效率、快节奏工作管理模式。同时建成后为酒店管理部门提供一个智能化的管理平台，随时了解整个酒店各系统的运行情况，为酒店的各个部门提供安全、顺利、高效的服务。

天津河东***广场项目A区商业综合体外幕墙工程，建筑面积约20.6万平方米，其中大商业建筑面积约10.6万平方米，写字楼面积约10万平方米。裙楼局部六层，檐高约25.8米，三栋写字楼25层，最高机房处约102.3米；结构形式：钢筋混凝土框架核心筒结构。

天津某总承包厂房工程位于天津。本工程由主厂房、食堂、附属及室外工程建筑组成，建筑总面积约为24300平方米。本工程结构形式为：厂房为一层轻钢结构，食堂为钢筋混凝土框架结构。本次工程招标范围为土建工程（不含钢结构及机电安装）、外网工程等。

一、 工程概况 　　xx路站位于黄河道与xx路口西侧的黄河道上，本站主体位于黄河道上，沿黄河道设置，车站北侧有口腔中等专业学校、南开职专、东方红新村居民区、国家海洋局技术研究所，南侧主要有中环半导体有限公司、天津市工业学校。

本工程为工程名称，位于天津市某道。建设规模为2498㎡，地上4层，地下1层，最大单体面积2498㎡，最大单体高度15.5m，最大单体跨度25.5m。

1.3、工程概况 海滨大道北段工程起于天津汉沽区彩虹桥，止于河北省涧河村。G标为汉蔡路互通立交，位于天津汉沽区境内。本立交位于汉蔡路与海滨大道相交处，为支线上跨海滨大道的单喇叭互通立交，包括主线海滨大道、B、C、D、E、F匝道共计6条线位。其中B匝道上跨海滨大道。主线为双向六车道，主线桩号为NK11+600～NK13+450。

xx站位于xx与xx口西侧的xx上，本站主体位于xx上，沿xx设置，车站北侧有口腔中等专业学校、南开职专、东方红新村居民区、国家海洋局技术研究所，南侧主要有xx半导体有限公司、xx市工业学校。车站起点里程为DK5+370.935，终点里程DK5+852.035，中心里程DK5+771.435，车站长482.7m，标准段宽度为20.7m，高13.81m。车站小里程端设盾构接收井，大里程端设盾构始发井。 车站建筑布置为地下二层，站厅及部分设备用房布置于地下一层，站台位于地下二层，结构顶板覆土约2.5m—3.5m。车站土建工程由主体结构和通道、风道等附属结构两部分组成。车站设五组风亭于车站南侧。本站共设4个出入口及一个紧急出口，南侧两个，北侧三个。周边建筑物多为多层和平房。

本工程按照选出各个楼的主轴线拉白线，检查各个主楼、车库的外廓线，内部集水坑、电梯井、塔吊基础等位置是否正确，同时测量人员要积极配合监理、设计进行验槽工作。

本施工组织设计编制依据是施工图纸，工程招标文件，国家现行规范、规程、标准，ISO9000:2000 质量标准，有关建筑施工现场安全管理标准，并结合以往施工同类工程特点、施工经验，我公司施工能力、技术装备状况制定的。

武清商务区总部基地二期项目工程共计三栋楼（39#、40#、41#），本项目建筑主要用途为办公及会议，建筑高度为68.7m，幕墙起始标高为±0.000 m，幕墙最高标高为68.7m。建筑主体结构形式：钢筋混凝土框架-剪力墙结构。

2.4给排水、采暖系统概况 1、生活给水由市政直接供给，管材均为PPR管,热熔连接。 2、生活污水系统:污水经化粪池处理后,排入市政污水管. 排水管道采用UPVC排水管.粘接连接。

根据总进度计划和施工工艺流程的要求，合理组织机械设备材料的进场，做到预先安排、中途控制、及时退场；合理组织各工种施工操作人员的进场和适用，严格组织和控制好劳动力计划。

工程名称：徐州市**区XXXXXXX工程 建设地点：徐州市**区 建设单位：XXXXXXXXXX徐州分公司 设计单位：XXXX建筑与工程设计顾问有限公司 本工程为业主徐州市**区XXXXX一标段工程，由1＃～22＃楼共二十二栋拟建住宅楼组成，总建筑面积约为XXXXXXXX平方米，下面根据设计施工图纸对本工程概况进行描述。

本工程为沈阳**房地产开发有限公司开发的**一期A标段35#-44#工程，建设地点位于**北街西侧、**大道南侧地块。基础类型：筏板基础，结构类型：砖混结构工程，地上三层，总高：14.6米，建筑面积为：14000㎡。