武汉万科立面标准化控制示范

【万科】外墙门窗施工标准化做法（15P）【万科】外墙门窗施工标准化做法（15P）【万科】外墙门窗施工标准化做法（15P）

001-2011年万科产品标准化研究(59)页 城市公园项目的创新有这么几个方面： 1）临街的主入口作了大面积的退让，把公园绿地奉献给整个城市 2）建筑风格尽量做到不张扬，以米褐色的陶土砖贴面来反衬现在流行的大色 块和现代风格，颇有儒家文化色彩，深受传统知识子的喜爱 3）小区规划上以庭院为设计单元，由数个庭院组成一个完整的小区，配合 “老虎窗”等传统中国建筑元素

本文档为万科工程标准化管理手册（共302页），包括：目 录 一、前言 二、公司与集团项目工程业务接口界面 2.1 公司与集团项目工程业务对接关系……..BBGC01-00………….1页 2.2 工程部职责………………………………..BBGC01-01-001……..3页 三、工程管理程序 3.1 工程招投标管理程序……………………..BBGC01-01………...13页 3.2 项目施工过程管理流程………...………...BBGC01-02………...19页 3.3 工程部工地检查管理程序………………..BBGC01-03………...29页 3.4 施工图审查管理程序……………………..BBGC01-04………...31页等。

本工程为武汉某地区保利标准化设计方案选型，包含阳台、客厅、卧室等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程规划用地面积为89645.82m?，建筑占地面积22387.38m?，总建筑面积193413m?（地上13446㎡，地下58945㎡），绿地面积32817m?，最高建筑高度84.3m。

为有计划、有组织的搞好安全质量标准化工地创建活动，强化全体员工的参与和服务意识，规范施工现场管理，增强施工人员安全生产、文明施工意识，提高施工管理水平，确保工程质量，争创优质工程，国龙商务中心项目部成立工程质量标准化领导小组。

本工程总建筑面积142551.61m2，其中地下部分29059.72m2。12#、13#、14#、15#、16#、30#楼、商业1、商业2、幼儿园为建筑单体。 文明施工目标：自治区安全文明标准化示范工地； …… 5.2节水措施 5.2.1卫生间、浴室生活区盥洗池等均使用节水器具及延时开关。 5.2.2平面混凝土浇筑过程中采用塑料薄膜覆盖养护，减少养护用水，墙体混凝土养护采用喷养护液养护。 …… 6.6.1临时用电管理 对现场用电规范管理； 按照三相五线制，实行两级漏电保护，合理布置临时用电系统； 所有配电箱均采用符合行业标准的定型产品； 分配箱与开关箱不得混用； 动力箱与照明箱不得混用； …… 6.6.5模板支撑体系 模板工程为安全生产的一项重要内容，根据工程的结构情况，本工程采用钢管扣件式脚手架，在施工前编制了详细的模板支设方案，对模板支撑体系按照施工法规，进行详细的计算；模板拆除前，均有同件养护的砼试块强度抗压报告作为依据，并由项目部开具拆模申请，上报监理审核同意后，方可拆模。 …… 40页，编制于2015年。

内容简介：现代系列系列商业立面标准化（含CAD） 包含：现代系列、正立面透视图、 正立面图、背立面图、侧立面图、基本构成要素、一层平面（1轴-12轴）——主入口侧立面方案一、 二层平面（1轴-12轴）——主入口侧立面方案一、二层平面（12轴-23轴）、立面导则、部品部件、 产品线标准。

砌体墙应当砌筑在结构梁的上方，当墙体位置和梁位不一致时，需由结构设计进行验算复核，确保混凝土结构板的刚度，防止结构板和墙体发生开裂； 同一墙面两侧开关插座位置不得重叠，避免打穿墙体，引起墙体开裂及影响隔音效果； 当出现砌筑长度小于 “200”的墙垛时，此墙体应采用构造柱/装修后加形式设置； 当外门窗洞口宽度≥2000时，两侧应设置混凝土边框； 外墙不同基层间需设置不小于15*15*0.7的镀锌钢丝网，两侧搭接均不小于100，挂网前墙体高低差部分需采用水泥砂浆填补； 外墙现浇窗台板，宽同墙厚，高度≥100,mm，每边入墙内≥200mm（不足200mm通长设置），且不允许后浇，窗台板两侧第一块固定门窗用水泥块与窗台板一次性浇筑，如后图所示；内墙洞口（大于600mm）的过梁：同墙宽，入墙不少于250mm。因平面限制，入墙小于150mm时，采用锚固及现浇。 内墙不同基层（含各类线槽）间需设置镀锌钢丝网（不小于15*15*0.7）或耐碱玻纤网格布(厚度0.25㎜,网眼大小9目)，两侧搭接均不小于100，挂网前墙体高低差部分需采用水泥砂浆填补； 对于墙厚≤150且高度大于3米，或墙厚大于150且高度大于4米，或多层顶层及高层顶三层，除按正常设置构造柱外，需增设混凝土圈梁一道（同墙宽，高度≮120mm），有窗台时，圈梁标高同窗台板（高度≮180mm）；（防沉降引起裂缝）

本资料为：某城市万科标准化建筑户型设计施工CAD图纸，资料内容包括：建筑户型平面图等资料，可供参考。

内容简介：大都会系列住宅标准化立面（含CAD） 目录：总则、应用管理办法、附则、住宅标准化立面、大都会系列大高层、立面风貌、立面导则、材料、部品、产品线标准、大都会系列中高层、立面风貌、立面导则、大都会系列小高层、立面风貌、立面导则。

内容简介：新中式系列商业立面标准化 包含：CAD、沿街商业标准段透视图、立面风貌、立面导则、沿街商业标准段透视图、正立面渲染图、背立面渲染图、侧立面渲染图、基本构成要素、基本构成要素、 一层平面图、二层平面图、屋顶平面图、正立面图、

万科施工招标合同示范文件

该图为武汉某地六套标准化户型建筑设计方案图，均为18层塔式住宅，户型从一室两厅到三室两厅均有设计，多为一梯四户以上，平面布局灵活，图纸包括：各层平面图、立面图、剖面图，平立剖面均达到施工图深度，并包含相关的设计说明。

本手册主要是涵盖了建筑立面设计的材料说明、细节设计、部品设计等，内容详实，可供参考

监理服务目标、范围、内容及依据,工程进度控制,工程投资控制

标准化是指以制订标准和贯彻标准为主要内容的全部活动过程。企业的标准化是指把企业日常的大量性、重复性工作，通过少数化和基准化的方法加以简化，使企业的经营活动达到效率的行动过程。企业管理是按照生产资料所有者的利益和意志，对企业的生产经营活动所进行的决策、计划、组织、控制，以及对职工的领导和激励等以实现企业目标的活动过程。

安全生产、文明施工关系到一个公司的声誉及财产，关系到国家稳定，关系到每个员工的生命和家庭幸福，做好安全生产工作是一个企业生存发展的基本要求，是一个企业长期发展的需要，一个企业只有对安全生产、文明施工警钟长鸣，常抓不懈，齐抓共管，才能确保国家稳定与企业长治久安。

内容简介：知名地产示范区标准化设计研发（PDF+196页） 目录：标准化手册成果模块、建筑规划导则、 示范区规划模式分析、示范区标准化模式选取、典型示范区标准化设计、典型示范区案例一、典型示范区案例二、典型示范区案例三、补充模块资料、景观补充模块、精装风格补充模块。

示范区设计标准化图集- .pdf 示范区规范应该要以“销售展示”为准则，将小区“需要展示”与“值得展示”的部分在示范区内完美的呈现。需要展示的要素有：主入口装置、销售中心；值得展示要素包括：重要景观、样板房。在充分考虑用地与城市道路关系以及销售路线的基础上，将示范区规范设计做到完美无缺。

在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源，减少对环境负面影响，实现“四节一环保”（节能、节地、节水、节材和环境保护）的建筑工程施工活动。

环境保护 Environmental conservation 为解决现实的或潜在的环境问题，协调人类与环境的关系，保障经济社会的健康持续发展而采取的各种活动的总称。

内容简介：武汉爱家优优城7号楼立面控制手册 PDF+60页 目录：总体控制、设计说明、材料表、住宅平面图、一层平面图、二层平面图、住宅立面图、南立面图 、北立面图、东立面图、西立面图、典型墙身节点大样图、立面控制原则、门窗。

内容简介：武汉爱家优优城2号楼立面控制手册 PDF+59页 目录：总体控制、设计说明、材料表、住宅平面图、一层平面图、二层平面图、住宅立面图、南立面图 、北立面图、东立面图、西立面图、典型墙身节点大样图、立面控制原则、门窗。

审查图纸：所有尺寸、建筑物关系进行校核，平面、立面、大样图所标注的同一位置的建筑物尺寸、形状、标高是否一致；室内外标高之间的关系是否正确。 实施测量原则：以大定小、以长定短、以精定粗、先整体后局部。

内容简介：大都会系列售楼处立面标准化（含CAD） 目录：立面风貌、长边一字型售楼处透视图、短边一字型售楼处透视图、总体透视图、正、背立面图、侧立面图、 基本构成要素、 一层平面图（售楼处）、二层平面图（售楼处）、屋顶层平面、立面导则、部品部件、产品线标准等42页。