高层办公楼装修施工方案

本工程建筑面积：59998m2，其中地下面积17978m2，地上面积42020m2。建筑高度：60m。工程地址：北京市区口大街。

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成都军区文化工作站影视训练队25号院办公楼室内外装饰由昆明海艺装饰有限公司设计，昆明海艺装饰有限公司直属的施工队伍负责装修。装饰装修项目：一层门头、内墙面、、办公室、走道、外立面翻新及卫生间；

1.**勘察设计院设计的《***建筑总公司综合办公楼》施工图 2.招标文件和有关合同条款。 3.国家现行的施工验收规范及工艺标准及相关图集。 4.项目部编制的总施工组织设计。

本资料为：某地区综合高层办公楼装修施工方案详细文档，资料内容包括：主要国家规范施工图,文档符合标准，可供参考。

****建筑总公司综合办公楼工程位于北京市******院内，本工程结构类型为框架结构。总建筑面积60708平方米，该办公楼地上15层、地下3层。总建筑高度60m。本工程在三层（标高8.900）、五层（标高16.100）、十四层（标高49.800）

本工程外墙立面装饰搭设高处作业吊篮施工，根据现场施工情况及业主工期要求，每栋楼均将采用上表中计划数量的高处作业吊篮，吊篮采用6m以内的工作平台；可根据现场外立面工程需要组合，将每栋吊篮分别布置在每栋楼东、南、西、北立面，根据甲方工期的需要，采取依次移动吊篮的方法完成外墙工程的施工，吊篮后支架加长采用吊篮厂家检测报告的说明进行，厚度按原厂家设计要求为准。

栋号 内容 1#楼 基础形式 筏板基础 结构形式 框筒结构 柱网间距 （mm） 8500、10200 柱截面 （mm×mm） 1100×1100，1000×1000,800×800等 梁截面 （mm×mm） 400×1500，500×900，450×600等 楼板厚 （mm） 停车一层180（非人防）,250（人防） 2～3层150，4～20层100，机房120 地下层数 2 地上层数 20 总高 （m） 93.1

工程概况 本工程由**投资公司投资建设，**建筑设计研究院设计，新疆**工程勘查设计研究院地质勘察，**工程建设监理公司监理，新疆****建设发展有限公司组织施工；由***担任项目经理，***担任技术负责人。 本工程为框架剪力墙结构;地上11层;地下1层；建筑高度：45.70m；总建筑面积：45916.30平方米；主体总工期：223天；施工单位：新疆****建设发展有限公司。 本工程为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，结构安全等级二级。工程结构分为主楼、会议室、车道三部分，其中主楼又分为三个区，以伸缩缝断开。基础形式为筏板基础，1500mm厚构造防水底板同筏板梁一同浇筑，地下室部分为人防地下室，现浇钢筋混凝土墙体。楼层系统均为现浇。

杭州***工程是杭州市重要的标志型建筑之一,也是浙江省重点工程，工程位于春庆路北侧，与江干区政府相望，项目由杭州***有限公司投资建设, 杭州浙华建筑设计事务所设计，浙江省工程咨询有限公司监理，中天建设集团有限公司总承包。并成立中天建设杭州***项目部（以下简称项目部）。 本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据本工程《工程地质报告》、《杭州***设计图纸》、《基坑围护设计》以及现场施工条件，为工程施工阶段提供较为完整的纲领性文件，部份专项方案将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理。 项目部组织工程技术管理人员综合分析了工程的结构特点、装饰要求、地理环境，结合本公司的各项优势，将以“一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入到本工程的施工中，确保优质、高速、安全、文明、绿色地完成本工程施工任务。

本工程位于河南省**大院内，南临郑州市**路。该建筑物主楼地下2层、地上24层，裙楼地下1层，地上4层，总建筑面积31000m2。本工程为**综合办公大楼，吊顶面板主要为埃特板，大厅等大开间房间吊顶为纸面石膏板吊顶，卫生间为金属板吊顶。吊顶内施工管线复杂，出吊顶的末端设备齐全，吊顶施工质量直接影响到工程装饰装修整体观感效果。

按建设方提供的由北京森磊源建筑规划设计有限公司设计的XX总商会大厦及住宅项目（1#办公楼、2#公寓楼）施工图纸范围内及图纸说明中的建筑安装工程。包括：土建工程的全部结构工程、外装修工程、屋面工程、内装修只做到初装修(地面为毛地面)；给排水工程；采暖工程；防雷接地工程；电气照明的埋管穿线工程；消防、通风、空调、电话、网络工程、电梯工程、安防工程(含可视对讲)、有线电视工程的埋管、预留施工；以及建设单位安排的其他工程

我司将在该项目工程施工全过程始终体现“绿色环境，我来维护；环保节能，从我做起；健康安全，人人注重；和谐发展，全员奉献；友好氛围，共同创造”的施工环境管理宗旨；倡导积极、健康的环保文化。

本资料为某高层办公楼屋面施工方案范本，内容详实，可供参考。

1.深化设计内容 1)深化（优化）设计应根据原设计所提供的节点详图进行，如在节点图中无相应的节点时，可按照中国钢结构设计规范进行制定，但必须提交原设计认可。同时如须对原设计节点进行优化，事先须得到原设计同意。 2)节点图应包括钢柱与钢柱、钢梁与钢柱等连接详图。 3)节点图内容应包括各个节点的连接类型，连接件的尺寸，高强度螺栓的直径和数量，焊缝的形式和尺寸等一系列施工详图设计所必须具备的信息和数据。 4)安装布置图：安装布置图所包含的内容有构件编号、安装方向、标高、安装说明等一系列安装所必须具有的信息。 5)构件详图，它至少应包含以下内容： 构件细部、重量表、材质、构件编号、焊接标记、连接细部、坡口形式和索引图等。 螺栓统计表，螺栓标记，螺栓直径。 轴线号及相对应的轴线位置。 加工、安装所必须具有的尺寸。 方向、构件的对称和相同标记（构件编号对称，此构件也应视为对称）。 图纸标题、编号、改版号、出图日期。 加工厂所需要的信息。 6)整个结构和每件构件的紧固螺栓清单。 螺栓尺寸（直径、长度、重量）。 净重量。 构件编号、详图号、连接部分 螺栓长度的确定，必须按照中国钢结构规范或业主所提供的规程进行计算。 7)图纸清单 应注明详图号、构件号、数量、重量、构件类别、改版号、提交日期。

该工程施工场地狭小，平面几何形状复杂，主楼外边线由多个不同圆心、不同半径的圆弧连接成椭圆状；筒体墙也为弧形，给工程定位放线带来较大困难。为此我们专门成立测放小组组织实施。通过分析对比，首先根据场外定位控制点在基坑周边全场建立闭合导线控制网，然后在导线网上选定控制点，进行轴线的引测。其优点在于控制点选择灵活，通视条件好，观测计算方便简捷，控制点在施工中不慎遭到破坏，也能很快恢复。导线网的测量按一级导线技术要求进行。但随着楼层的升高，导线控制线点与楼面无法通视，还须在建筑物内部设控制点，内控点共设四个。楼层轴线的放样根据内控点组成的控制网进行，由于钢骨柱的安装定位对精度要求很高。采用多功能、高精度、高速度的全站仪进行。内控点的竖向引测采用激光经纬仪天顶法，经分析其精度完全符合《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》要求。其弧形梁、墙的放样，根据内控线及弧形线上点的坐标进行，其偏差控制在规定范围内。

本工程位于河南省**大院内，南临郑州市**路，地处市中心繁华地段，交通拥挤，且受到时间限制。该建筑物主楼地下2层、地上24层，裙楼地下1层，地上4层，地下人防车库1层，地下总占地面积4000m2，其中地下车库施工不在合同范围内，总建筑面积31000m2，钢筋混凝土框架-剪力墙结构。±0.000标高相当于黄海高程97.500m。地下一层～顶层框架剪力墙结构抗震等级为一级，地下二层框架剪力墙结构抗震等级为三级。 本工程地上建筑外墙为250厚（局部为300厚）加气混凝土砌块填充墙，内墙均为200厚加气混凝土砌块填充墙，地下室内墙为250厚加气混凝土砌块填充墙，填充墙砌筑砂浆全部采用M5混合砂浆。

本项目位于昆明市XX路78号，总用地面积30368.36㎡，处于昆明新规划的主城CBD核心区，南临XX路，东靠XX路，北接XX街，西侧为规划道路。北区地下4层，地上38-39层，总建筑面积218,306㎡。 建筑高度139.80米，裙房屋顶标高为26.6米，三层楼面标高为10.8米。

本工程位于河南省**院内，南临郑州市**路，交通便利。该建筑为主楼地下2层、地上24层，裙楼地下1层，地上4层，地下人防车库1层，地下总占地面积4000㎡，其中地下车库待主楼主体完成后施工，总建筑面积31000㎡，钢筋混凝土框架-剪力墙结构。±0.000标高相当于黄海高程97.500m，裙楼和主楼屋面较多。屋面防水为合成高分子卷材和涂膜防水，防水等级为I级。

合肥某高层办公楼幕墙施工方案合肥某高层办公楼幕墙施工方案

天津XXXXX项目工程位于天津市XX区，基坑北侧为XXXX路，西侧为XXXX路，南侧为XXX，东侧为XX路，是由天津XXXX房地产开发有限公司投资开发、天津XXXX勘察设计院设计以高档公寓为主办公为辅的住宅小区，管理管理公司为天津XX工程咨询公司；天津XX工程建设监理公司监理。

建设规划用地30096㎡，总建筑面积为60000㎡，其中地上45000㎡，地下15000㎡，建筑类别为高层一类，由地上10～12层的办公楼及地上二十层的酒店、办公楼及酒店之间的地上4层裙房、外围地下车库及地下游泳池组成，框架结构，各部分均设三层地下室。

建设单位： 江苏省**学校招生办公室 工程名称： 江苏省**综合楼办公楼一标段装修工程 工程性质用途： 办公楼 计划开竣工日期： 2005.7.20 ——2005.10.20 监理单位： 江苏省**建设监理有限公司 设计单位： 深圳**装饰工程有限公司 施工单位： 苏州**建筑装饰股份有限公司 建筑面积： 12000㎡ 工程造价： 1960万元 结构形式： 框剪结构 地理位置： 南京市**

建筑规模：工程建筑面积229732㎡（用地面积为31958㎡），地下部分53562㎡，地上部分176170㎡（其中：办公楼面积为133298㎡，商业面积为12714㎡，住宅面积为30158㎡）。 工程住宅地下室为2层，地上43层；办公主楼地下3层，地上66层，建筑总高300M（有效结构标高280M以内）;裙楼4层。

**综合用房工程位于**开发区，西临**，北临**公路（**道），由浙江烟草 **分公司开发筹建、**市规划建筑设计研究院设计和地质勘察、浙江**建设工程 管理有限公司监理、由我**建设集团有限公司负责施工。整个工程为地面以上一 幢 23 层办公主楼和三层裙房及一层地下室相结合而成。

[北京]办公楼工程装修专项施工方案，主要介绍工程概况、施工部署、施工工艺流程、安全施工措施等，可供参考学习

工程名称 北京市公司综合业务楼工程 招标单位 北京市公司工程建设部 设计单位 北京建设规划设计有限公司 监理单位 北京国际工程咨询公司 监督单位 北京市质量监督总站 施工合同 要求工期 计划年8月25日开工，895日历天 计划工期 年9月26日至年5月25日,共606日历天 质量目标 合格

北京某高层办公楼装修改造工程施工方案北京某高层办公楼装修改造工程施工方案

本资料为:《北京某综合高层办公楼装修施工组织方案》,内容详实,可供参考。

将结构层上表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，且不得影响找坡层的有效厚度

江苏省**综合楼办公楼一标段装修工程施工组织设计按本工程施工进度计划安排，按施工现场的实际情况排列，开工日期依据业主发出的书面通知（或合同规定期）为准。

工程概况， 砌筑用料及施工准备条件，操作工艺，质量标准，五、 施工注意事项，主要安全技术

本工程主楼外立面幕墙采用单元式系统，具有良好的地震位移和防水性能，玻璃采用双钢化中空Low-E镀膜玻璃，使其具有良好的隔音及隔热效果。

本工程建筑占地面积为9895M2，主楼36层，高149.9m，裙房四层，有整体地下室二层，结构形式采用钢框架-核心筒结构，基础采用桩----筏基础，桩基为大孔径钻孔灌注桩。 字数约15万字 编制于2008年

上海某超高层甲级办公楼施工方案，**国际大厦位于****金融开发区****地块，西临**路，东临**西路，北面紧靠在建的******大酒店扩建工程，南面与正在兴建的**银行大楼为临，西面与最近竣工的**大楼隔**路相望，具有优越的景观条件，西面隔黄浦江眺望外滩，东面是现代化的**金融开发区。

本工程所采用的合成高分子防水卷材及改性沥青防水卷材必须符合设计技术要求，所提供选用材料的厂家必须具有生产其产品的资质、生产合格证明及产品的环保、力学性能等检验证书等，并经北京市建委认可，符合国家有关规范及行业标准。