成都某办公楼装饰装修施工方案

本工程楼梯地毯的铺设，根据设计要求进行，对带背衬的地毯，采用直接粘贴的方法，对于无背衬的地毯采用以倒刺板条固定地毯衬垫材料后，再以铁板挂角条固定地毯层面的做法，楼梯地毯的最高一级是在楼梯面上，将楼梯地毯收边处与楼梯楼层的地毯对接拼缝。

本工程建筑面积：59998m2，其中地下面积17978m2，地上面积42020m2。建筑高度：60m。工程地址：北京市区口大街。

工程部位 装修做法 楼面 水泥楼面、防水防滑地面砖楼面、水泥防水楼面、抗静电活动地板。 楼面踢脚板 踢脚板120mm高，水泥踢脚板、塑料踢脚板、地砖踢脚板。 内墙面 砼墙面抹水泥砂浆、喷刷涂料、乳胶漆墙面、矿棉吸音板隔墙、玻璃棉毡铝板网吸音墙面。 顶棚 乳胶漆顶棚、T形轻钢龙骨吸音板吊顶、无石棉加压穿孔平板顶棚。 风机房、卫生间、淋浴间、空调设备用房等有防水要求的房间 防水工程1.5m厚单组分聚氨酯防水涂料 电气工程 强电系统：高低压、变配电、动力、照明系统。 弱电系统：火灾自动报警消防自动控制系统，广播、通讯综合布线、电视、视频监控、设备监控、停车管理、防雷接地系统。

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本项目由CD座两栋塔楼组成，由中国建筑西南设计研究院有限公司进行设计，结构类型为钢管混凝土柱+钢梁+钢筋混凝土核心筒组成的组合结构体系,地下室3层，地上各38层，总高174米，建筑面积为22.47万㎡。

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本装饰工程为某办公楼装饰工程，位于无锡**区**小区内。建设方为 无锡市**区**街道**第三社区居民委员会。建设规模总投资约**万元。施 工总工期为 50 日历天。计划开工日期为 2005 年 12 月，计划竣工日期为 2006 年 1 月．工程质量为一次性验收１００％合格

本工程形式有三种，分别为半圆弯钩、直弯钩及斜弯钩，钢筋弯曲后，弯曲处内皮收缩、处皮延伸、轴线长度不变、弯曲处形成圆弧，弯起后尺寸不大于下料尺寸，应考虑弯曲调整值，弯起钢筋。

本施工组织设计编制的目的是为上海****研究所办公楼装饰改造工程提供较为完整的纲领性技术文件,用以指导工程施工与管理,确保该工程完满顺利地完成。 我们在认真地阅读施工报价邀请文件及设计文件、在尊重理解设计和建设方意图的基础上，编制本施工组织设计，并希望能在施工过程中依据现场实际情况不断与设计和甲方充分交流后及时优化之，确保该工程在合同要求的工期内，以良好的品质完满地完成。

江苏省**综合楼办公楼一标段装修工程施工组织设计按本工程施工进度计划安排，按施工现场的实际情况排列，开工日期依据业主发出的书面通知（或合同规定期）为准。

本工程为上海徐汇区*********办公楼维修改造、装饰装璜工程，原结构为砖混结构，外墙面为马赛克饰面，铲除饰面及原基层糙后重新粉1：1：6底，1：1：4面，外墙丙烯酸外墙涂二度。原钢窗及铝合金窗、封闭阳台窗等全部拆除后重新安装塑钢窗；底层二间内墙拆除后改做大厅，大门为无框玻璃门，外加做一钢结构中空玻璃采光天棚；拆除原来公路边围墙，原大门处朝南大门拆除后用砖封堵粉面。

本工程的工期要求紧，质量要求较高，加之施工期间正处于多雨季节，因此如何合理安排好施工进度，完善多雨季节的施工措施、确保本工程的质量，按照合同工期完成，就成了本工程的重点和难点问题。

本工程要进行施工材料、机具、劳动力的组织就位工作。开工前制定材料进场计划，特殊材料和设计指定的材料尽早落实货源，及时组织进场，并提前进行原材料和检验工作和砼及砂浆的试配。

属于砖混结构，政府办公楼及宿舍楼装饰装修施工组织设计方案

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2.1工程简介 项　　　目 内　　　　　容 工程名称 XX石油管理局生产调度指挥中心 地理位置 XX维吾尔自治区克拉玛依市 建设单位 XX维吾尔自治区石油管理局 勘察单位 XX时代石油工程有限公司 设计单位 华优建筑设计院 监理单位 北京华城建设监理有限责任公司 质量监督单位 石油天然气克拉玛依质量监督站 施工单位 中国新兴建设开发总公司XX分公司 合同范围 图纸范围内建筑、给排水、采暖、电气工程、消防工程。 合同工期 2009年4月6日至2010年1月11日；共计：561天 合同质量目标 合格 承包方式 合同范围内总承包 项目资金来源 建设方自筹资金、随进度拨款 结算方式 中标报价加变更增减

招标图纸所示范围内施工、施工材料的采购、安装、调试、验收、成品保护、开荒保洁、保修等全部工作内容。完成与精装面层有关的全部收口工作。包括原建筑的毛坯后精装方案的调整的墙体等拆除工作内容以及调整方案的图纸内容的实施。

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本工程采用 50 型龙骨或烤漆龙骨，龙骨中部起拱高度按房间短方向距离在1/200-1/300 之间。主龙骨安装好后拉线校正，再安装次龙骨，次龙骨分档必须按图纸要求进行，四边龙骨贴墙边，所有卡扣，配件位置要准确牢固，主龙骨悬挑端不大于300mm，主龙骨与专业管道和大型灯饰发生冲突时，先将主龙骨断开，再用型钢加固，必要时附加主龙骨。

建筑功能 办公 、科研、谈判、会议、人防、餐饮、车库 建筑特点 设计新颖、美观，功能齐全，为朝外地段标志性建筑 相对位置 XXX东北角，与外交部隔街相望 建筑层数 主 楼 附 楼 中庭部分

（1）、螺丝固定：开口螺丝固定方式，适用于约1平方米以下的小镜。墙面为混凝土基底时，预先插入木砖、埋入锚塞，或在木砖、锚塞上再设置木墙筋，再用φ3～5平头或圆头螺丝，透过钻孔钉在墙筋上，对玻璃起固定作用； （2）、嵌钉固定：是将嵌钉钉在墙筋上，将玻璃玻璃的四个角压紧的固定方法； （3）、粘结固定：将玻璃玻璃用环氧树脂或玻璃胶粘结在木衬板（镜垫）上的固定方法。适用于1平方米以下的玻璃，在柱子上镶贴玻璃时，多采用这种方法，较为简便易行； （4）、托压固定：这种方法主要靠压条压和边框托将玻璃托压在墙上。压条和边框有木材、塑料和金属型材（如专门用于玻璃安装的铝合金型材），也可用支托五金件的方法。

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某市地区年平均气温为14.1℃，夏季气温极端最高温度41℃，年极端最低温度-16℃。汛期在六、七、八三个月内日最大降雨量189.4mm。 冬季一般为十二月至次年的二月，冻结期出现在十二月和元月，最大冻土深度为270mm。最大积雪深度230mm。全年主导风向为东北风,夏季主导风向为南风。基本风0.4N/m2，基本雪压0.24KN/m2。

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本工程有部分钢骨梁柱及钢结构屋盖，裙楼顶部组合楼盖均采用有支架施工。当梁（GL）跨度大于6m时，应于次梁下部设置若干竖向临时支撑。支架拆除应待楼板混凝土强度达100%后进行,施工方案设计应考虑施工荷载对下部楼盖的影响。 按设计要求，本工程主楼一层大厅上方空中花园范围组合楼盖均按无支架施工设计(施工荷载2.0kN/m2),我单位根据自身施工能力和成熟经验对该范围楼盖进行了专门的施工方案设计，拟采用拉索控制高空拼装法。 本工程主楼一层大厅上方空中花园范围组合楼盖的钢结构构件安装应待周边混凝土构件强度达100%后方可进行。

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本工程净用地面积23199.08m2。规划总建筑面积213559ｍ2，其中地上建筑面积145427.5㎡；地下建筑面积68131.5㎡；地下室四层、局部三层，1＃楼为28层、2＃楼为25层建筑髙度131.9m。建设工程施工现场混凝土构件模板支撑高度超过8m，或搭设跨度超过18m，或施工总荷载大于15kN/㎡，或集中线荷载大于20kN/m的模板支撑系统属于高大模板支撑系统。

金科中心5#~9#楼及地下室土建及安装总承包工程处于成都市成华区川陕路与三环路及荆竹路相交处。7#、8#、9#楼地下室为2层，5#、6#楼地下室为3层，塔楼为商业办公楼。本项目建筑总面积约16万m2。5#楼办公面积：2万m2、5#楼商业面积：0.77万m2；6#办公楼面积：1.63万m2;7#楼办公面积：2.08万m2;8#楼办公面积：1.47万m2;9#楼办公面积：1.47万m2； 6~9#楼商业面积：2.43万m2;本项目地下室面积：4.15万m2。基础为人工挖孔桩，结构形式为框架剪力墙结构。我司将此项目按四川省绿色建筑实施。

工程名称 北京市公司综合业务楼工程 招标单位 北京市公司工程建设部 设计单位 北京建设规划设计有限公司 监理单位 北京国际工程咨询公司 监督单位 北京市质量监督总站 施工合同 要求工期 计划年8月25日开工，895日历天 计划工期 年9月26日至年5月25日,共606日历天 质量目标 合格

[北京]办公楼工程装修专项施工方案，主要介绍工程概况、施工部署、施工工艺流程、安全施工措施等，可供参考学习

楼地面A：地面以阻燃地毯为主，辅以进口花岗岩点缀。 B：楼梯间地面贴石材，安装不锈钢拦杆，玻璃栏板。 C：公司领导办公室地面采用阻燃地毯，石材。 D、卫生间地面采用进口花岗石。 H、所有通道地面采用阻燃地毯，辅以进口花岗岩点缀。

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