北京某住宅土方回填施工方案

第一节 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 ###B区 2 建设地点 3 建设规模 建筑面积约为167407平方米 4 工期要求 承诺工期：65日历天 5 质量等级 业主要求 达到“建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)”及其他相关规范的要求 投标承诺 合格，达到“建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)”及其他相关规范的要求 第二节 设计依据及原则

本工程地下一层，地上3层，筏板基础，带地下室，主体采用全现浇钢筋砼框架结构，本工程±0.00相当于绝对标高44.100m，槽底绝对标高为37.050m， 自然地面绝对标高为44.200m。

拟建*****研究院信息楼场地位于海淀区****路*****研究院内，由*****研究院投资建设。北京****设计顾问有限责任公司负责该项目的设计工作，北京****工程有限公司承担该项目的工程勘察工作。该项目由信息主楼及纯地下车库2部分建筑组成，地下2层，地上8层，钢结构类型，采用筏型基础。建筑用地面积约11136m2，建筑总面积为33596m2。本工程±0.000的绝对标高为+50m，自然地坪平均高程为49.13m，即坑坑底开挖标高为-11.45m（基底标高：-10.6m，底板厚度：0.7m，素砼垫层：0.15m）。

根据招标范围本工程前期已进行土方、桩基、降水工程施工。基槽预留土方约7500m3，主要为集水坑、电梯井、承台、预留马道与人工清槽部分。根据设计图纸槽底大部分标高为-14.05，局部标高有-16.2m、-16.3m、-16.6m、-16.7m、-17.9m，基坑最深为-17.9m。

本工程具有基坑较深，面积广、回填土方量大、工期紧、地下水较大等特点。组织施工时，要针对这些特点，合理选择施工机械， 精心安排工作面，采用多机组，多区段、多班次立体交叉流水施工作业，做到充分利用空间和时间，同时做好各工种、各工序的配合，保持多机组连续作业，确保回填土方按时完成，体现机械化施工高效率、高速度。

北京位于北京市的交汇处，北邻**街和**站，东邻**路，南邻**工程。该工程由北京**有限公司和**酒店集团投资兴建，是一个集写字楼、超五星级酒店和豪华服务式公寓等于一体的特大型现代化建筑组群。北京**中心是**中规模较大的项目，项目占地3.5公顷，总建筑面积35.75万平方米，地下建筑面积约86408平方米，南北长101.80米，东西长220.80米，由北楼、西楼、东楼三座高层塔楼组成。地下4层，北楼地上63层，东西楼地上44层。

家园住宅小区位于北京市朝阳区xx桥路26号，共分为1#楼（A区）、2#楼（B区）、3#楼（C区）、幼儿园，总建筑面积109271m2，总占地面积19336 m2。整个地下室部分3幢主楼与3幢地下车库连成一体，基础土方施工时采用大开挖的施工方法，平均挖土深度为（±0.000以下，自然地面与±0.000差0.50m）10.98m，电梯井集水坑达到13.78m。基槽开挖预留工作面平均0.80m，边坡坡度为750，局部采用混凝土灌注桩及大面积采用土钉墙支护结构。回填土的施工按基础工程的施工进度分阶段进行。

施工部署安排，施工作业条件，应注意的质量问题

总建筑面积36348.48平方米，其中教学楼10729.63平方米，教学实验楼3413.99平方米，学生食堂4612.17平方米，多功能报告厅913.26平方米。

桥梁采用分线布置的方法跨河。桥梁桩基与地铁护壁结构保持3 米以上净距。桥梁以新建河堤为设计起止点，左幅桥梁中心桩号Q1K0+240.468，与现况军氹河斜交，斜交角度为道路前进方向右偏70°，右幅桥梁中心桩号Q2K0+252.55，与现况军氹河斜交，斜交角度为道路前进方向右偏75°桥梁布跨为3x16.5m，半幅桥横断布置为：0.28m栏杆+4.5m 步道+11.5m 车行道+0.6m 防撞护栏=16.88m。

南安市蓝溪湿地公园(码头区)及景观桥工程总建筑面积约7000平方米；景观桥长80米，单跨跨度19米，合同总造价为5435000元。 南安市蓝溪湿地公园(码头区)及景观桥工程位于南安市，本工程的景观桥位于蓝溪与西溪交汇处。桥梁跨越蓝溪，是南安市蓝溪滨水绿地内的重要交通和景观节点。通过人行桥，将河滨路商业设施的人流吸引到公园中。桥梁采用普通钢筋混凝土箱梁桥，桥梁全长60.14m。

超挖部分土方回填施工方案 超挖部分土方回填施工方案 超挖部分土方回填施工方案 超挖部分土方回填施工方案

本工程位于榆林市，总建筑面积65294m2。地上有27层塔楼，地下有1层地下室。本工程±0.000为1073.30m(黄海系)。 此次土方回填分为室外和室内回填，室外回填至-0.400（汽车坡道、7区游泳池和地下室顶板除外），回填料采用素土；室内回填标高按设计图纸和陕02J 01（地4、地5、地28、地29）计算确定，回填料采用素土和灰土。

依据现场实际情况，首先采用机械进行大开挖，初步开挖至-0.08m，后采用人工挖土,然后放出基础线，每边加100㎜垫层线和500mm人工操作工作面。土方挖至垫层底标高后，会同设、监理、勘探院、设计院进行地基验坑，复查地基承载力，是否满足设计要求。 基坑开挖时每侧工作面宽度控制在500～700mm。所有挖土方全部用自卸汽车搬运至50m外空地，待基础施工至回填土时，再进行机械搬运回填。

土方回填前，由技术部向作业班组质检员进行详细的技术交底，将回填区域的划分、根据碾压试验确定的压实参数

该工程根据现场场地及施工安排，基坑长度为145m，宽度为130m。现场平均开挖深度约5m。（详见后附页：基坑平面图和剖面图） 基坑开挖场地比较空旷，西侧与东侧无已建建筑物，北侧距离在建建筑物的距离约45m, 南侧为二期工程二标段同时进行土方开挖工作。 根据设计要求，本基坑采用的支护形式为：基坑支护主要采用双轴深搅桩重力式挡墙进行支护；和自然放坡(坡面插钢筋和竹筋挂网喷浆护坡）结合坡顶深搅止水桩帷幕支护。坑顶与坑底均采用明沟排水。

据地质工程勘察研究院2007年12月21日的勘察报告，勘察最大深度13.5m范围内的土层按地质沉积年代、成因类型划分为人工堆积层、残、坡积层两大类，并根据地层岩性、物理力学数据指标及其工程地质特征，进一步划分为4个大层。地基土层自上而下分布情况摘要如下：人工堆积层包括杂填土①层，本层揭露厚度0.3～2.5m；素填土①1层，本层揭露厚度1.2～5.4m。残破积层包括碎石混粘质粉土②层、粘质粉土②1层，本层揭露厚度1.2m～3.2m；粉质粘土、粘质粉土③层，本层揭露厚度1.1m～6.7m；粉质粘土、重粉质土③1层，本层揭露厚度2.3～4.5m；碎石混粉质粘土④层，本层揭露厚度0.3～3.1m。人工堆积土①层、①1层，其地基承载力。残、坡积层的地基承载力达到了地基承载力的设计要求。

拟建工程为**住宅楼工程的地下土方开挖和边坡支护工程，开挖深度约为10.26m（相对室外设计标高）。基坑深度较深，需进行基坑支护，根据设计院提供设计资料，拟采用土钉喷锚支护防案。

土建、给排水、采暖，通风、消防及报警、动力照明、有线电视，电话、计算机网络布线（其中有线电视、电话工程，只做预埋、箱盒、穿管线）工程，包括京造定字（1999）004号文规定的工作，其中与室外相连的管线做至外墙轴线外2.5m

总医院病房大楼工程室外回填土于主体施工到4层结构时、地下室外墙防水工程部分结束后开始施工（与防水层保护墙流水施工），由于基坑面积大，地下室部分层高高，所以回填土方量大，回填土方量大概为8000 m3。回填土按设计要求采用2：8灰土分层夯实。回填土总计划分两次回填，第一次回填至结构施工时的地面（-0.900m），第二次回填至总体规划地坪标高（-0.600m）。

本工程位于某路南侧，建筑面积10636.0㎡，地下面积1047.0m㎡；地上10 层，地下1 层，东西长88.40m，南北进深12.6m，檐口高度29.2m，层高2.8m，墙厚200cm。地下室设有消防水池，人防区和非人防区，风机房、四个集水坑。

本工程总建筑面积为86096.97m2，由塔台、1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅六大部分组成，工程地下2层，地上18层，建筑檐高53.6m。

北京某住宅楼拆除施工方案 北京某住宅楼拆除施工方案 北京某住宅楼拆除施工方案

1.1工程建设概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 xxx工程 2 工程地点 朝阳区xxx 3 小区名称 xxx 4 建设单位 商务部xxx 5 设计单位 xxx工程设计院 6 监理单位 北京市xxx有限责任公司 7 施工单位 xxx 8 物业单位 xxx 9 质量监督单位 xxx 10 工期 开工日期 2008-03-28 计划竣工日期 2008-12-03 11 验收 计划基础结构验收时间 2008-09-20 计划结构验收时间 2009-01-23 12 承包性质 施工总承包 13 工程规模 建筑面积 5504.93m2 建筑高度 17.25m 层数 地下一层、地上六层 14 主要功能 民用住宅 15 结构类型 全现浇剪力墙结构 16 质量标准 北京市建筑结构长城杯、建筑长城杯 17 装修类型 初装修 18 户型名称及数量 三居室（100~120 m2） 6 两居室（100~120 m2） 40 两居室（75 m2） 8 19 施工范围 图纸中确定的全部建筑安装工程 20 工程特点 本工程为住宅建筑，外形设计为长方形，东西长54.27m，南北长15.27m；总建筑面积5504.93 m2。 本工程地上六层的建筑面积的4661.69m2，其中人防出口建筑面积为26.48 m2，总高度16.8m；地下二层的建筑面积为843.24 m2；主体结构为剪力墙结构（轴线尺寸为54.27m×15.27m）。 基础为筏形基础，主体结构为钢筋混凝土剪力墙结构，基础底板标高为-5.75m。17轴与18轴之间留设一道后浇带。 内装修中户内楼面面层不做，厨房卫生间墙面面层不做；地上、地下公共部分地面主要为水泥砂浆地面、细石混凝土地面、地砖地面；墙面主要为涂料墙面；顶棚主要为涂料顶棚；门窗主要为人防密闭门、钢质四防门、防火门、电子防盗对讲门、塑钢窗。 建筑外墙为灰色三色外墙砖、白色、驼色涂料，主要为外墙砖。 本工程配备动力系统、照明系统、防雷接地系统、电话及网络系统、有线电视系统、安保系统、给排水系统、采暖系统、通风系统等。

****住宅1、2#楼给出定位坐标点为A1～A5共4个点；3、4＃楼给出定位坐标点为B1～B6共6个点；5、6#楼给出定位坐标点为C1～C5共5个点（具体数据详见《1-6#楼测量成果报告书》）。 本工程±0.000相当于绝对标高34.35ｍ, 本工程由一栋多层公建（商业和车库）与四栋高层公寓组成，总建筑面积为142638m2。1-4#楼高58.9m，5、6#楼高24m。

小区北区2#楼建筑面积15829.51㎡，地下二层、地上2#楼二十三层，CFG桩复合地基，箱形基础，全现浇剪力墙结构，地下防水等级为一级，地下防水要求：结构基础底板、外墙及人防顶板为C35砼，抗渗等级为S8级，其中几个部位防水材料要求如下： 基础底板部位：SBS Ⅲ+Ⅲ改性沥青防水卷材。 地下墙体部位：SBS Ⅲ+Ⅳ改性沥青防水卷材。 屋面：防水等级Ⅱ级，SBS Ⅲ＋Ⅳ加改性沥青防水卷材 厨厕间：1.5厚丙烯酸涂膜防水涂料。

2 工程概况 2.1地下防水工程 本工程地下防水等级为一级，防水均为双重设防。地下室底板、外墙及覆土顶板采用砼刚性自防水＋(3+3)mm厚SBS防水卷材（-25℃设防），地下室底板与外墙的交接处防水采用止水钢板。地下室一层底板、二层顶板与外墙连接处的水平施工缝，变形缝、后浇带等细部构造防水均采用遇水膨胀止水条。地下室外墙竖向施工缝也采用遇水膨胀止水条。混凝土自防水结构抗渗等级均为S6。 2.2厨房、卫生间防水工程 室内厨房、卫生间等有水房间，地面选用单组分聚氨酯涂膜涂料，涂膜厚度不小于1.5mm，墙面采用1.5mm聚合物水泥基复合防水涂料。 2.3 屋面工程 15层屋面为上人屋面防水等级为二级，防水层为3+3mm两层SBS防水卷材（-18℃设防）；9层、裙房屋面和电梯机房为不上人屋面，屋面坡度为2%，防水等级为三级，采用4mm厚SBS防水卷材。

工程名称 ＃＃＃＃＃住宅3#、4#、5#楼 施工范围 土建、给排水、采暖、照明工程等。 基本情况 工期 质量目标 总工期 天 优良、竣工一次性通过 建筑 规模 建筑面积 层数 无地下室，地上六层 建筑总高 建 筑 功 能 住宅楼 结 构 类 型 全部为砖混结构 基 础 形 式 筏板基础

现场概况 本工程位于北京市朝阳区望京新城，北临望京中一街，西临望京北路，南临广顺南大街，东侧为阜通东大街。根据现场实际情况，大型车辆从望京北路由现场西门和南门进入。 罐车行走路线：青年路搅拌站→五环路→机场高速→大山子→施工现场（青年路搅拌站）来回40分钟。 奶子房→来广营桥→三环路→广泽桥→广泽路→望京路→施工现场（北京六建搅拌站）来回40分钟。

第四章、施工准备 4.1．技术准备 ?熟悉施工图纸，学习有关规范、规程，按规范要求编制钢筋施工方案，包括基础底板、基础反梁、剪力墙、框架柱、框架梁、板钢筋等的加工、绑扎等施工内容。 ?组织工人学习直螺纹接头的工艺操作、钢筋加工、绑扎等施工工艺标准。 ?熟悉钢筋直螺纹连接工艺规程及规范要求。 ?按设计要求放样，检查已加工好的钢筋规格、形状、数量全部正确。 ?做好抄平放线工作，弹好水平标高线，柱、墙外皮尺寸线。 ?按设计、规范列出本工程墙柱筋接头锚固一览表(包括错开百分比、错开长度、百分比系数)、保护层厚度一览表，根据弹好的外皮尺寸线，检查下层预留搭接钢筋的位置、接头百分比、错开长度。如不符合要求时，要进行处理。绑扎前保护层偏位按1：6调正伸出的搭接筋，并将锈蚀、水泥砂浆等污垢清除干净。

在土建方完成的未抹灰墙面直接进行GRC构件安装。 GRC构件安装前必须完成外墙保温的安装。 GRC构件安装完成后，土建方做好安装完GRC后的局部防水处理，并修复好墙面与GRC构件处的接口才能进行外墙面抹灰、粉刷、贴面等处理。

本资料为北京某新村住宅屋面施工方案文档，文档包括：本工程分上人屋面、不上人屋面、钢结构瓦屋面和网架结构彩板屋面。其中：八层8-11/A-B轴和8-11/L-M轴以及电梯机房水箱间上屋面部分的屋面为上人屋面，面层铺彩色水泥砖。

本工程包括照明、防雷接地、保安监控、有线电视、楼宇对讲及综合布线系统。 本工程电源引自本工程内车库地下一层变配电室，电压为380/220V，消防设备用电为一级负荷，电梯、弱电设备及水泵为二级，其他为三级。 5.13.1.1电话系统 干线沿桥架敷设，电话组线箱弱电井内墙上明装，底距地0.5M。电话插座墙上暗装，底距地0.3m。 5.13.1.2电视系统 干线沿桥架敷设，电视分配器箱竖井内墙上明装，底距地1.8m，电视插座墙上暗装，底距地0.3m。 5.13.1.3接地 本工程采用TN-C-S系统，并做等电位联结，配电室内设总等电位箱。强弱电竖井及户内卫生间做局部等电位连接箱，电气竖井内沿墙敷设-40×4镀锌扁铁，用于接地干线使用。

地下夹层顶板为?10＠200单层双向；地下一层主体部分顶板为?8＠120单层双向，其余车库部分顶板为预应力钢筋；地下二层车库顶板为?12＠130、?12＠150单层双向；主体顶板钢筋为?8＠100、?8＠120、?8＠150。

内容简介 本稿件为北京某住宅楼暖通施工方案 一、工程概况 本工程位于××住宅小区院内，为全现浇混凝土剪力墙结构。建筑面积为36194M2，地下两层，地上二十二层，其中地下二层为人防层，地下一层为管道设备与自行车库合用，楼顶局部设有水箱间，电梯间，设水表间，建筑总高度约为69M，本工程由北京市××研究设计院设计，北京××监理公司监理。

工程由地下车库、A区6层住宅及B区13层住宅三部分组成。建筑类别为Ⅱ类，防火等级为Ⅰ级，用地面积5832m2。 本工程抗震设防裂度为八度。基础底标高为-8.5米，车库部分基础采用筏形基础，结构采用框架结构。A区、B区基础采用箱形基础，零米以上结构采用现浇钢筋混凝土剪力墙体系。 本工程属高层住宅楼，施工时应以“安全第一、预防为主”的方针，采取切实可行的安全防护措施，保证施工的安全。

本工程位于**区**，建筑总面积54195m2，地下二层，地上十九层，框架剪力墙结构，基础为筏板基础，基础底标高-11.40m和-12.60m。 本工程需回填部分为地下室外墙肥槽回填和基础房心回填，外墙肥槽（包括车库顶板）回填采用2:8灰土；基础房心回填采用素土回填（压实系数0.9）上再做100厚3:7灰土。

0104地块包括1#，2#，3#住宅楼，及104-4#地下车库，5#配套服务设施。0108地块包括1#，2#，3#，4#，5#，6#，7#住宅楼，及108-8#地下车库，9#配套服务设施。住宅均为剪力墙结构；0104地块，1#，2#，3#住宅楼 地上建筑高度51.55m，地下建筑高度-3.75m，5#配套设施地上建筑高度9.6m，地下建筑高度-4.5m，4#地下车库 地下建筑高度-11.1m，0108地块， 1#，2#，3#，4#，5#，7#住宅楼 地上建筑高度51.55m，地下建筑高度-3.75m，6#住宅楼地上建筑高度48.75m，地下建筑高度-3.75m，9#配套设施地上建筑高度13.8m，地下建筑高度-4.5m，8#地下车库 地下建筑高度-11.27m。

本工程地下一层，地下室建筑面积23965m2，基础形式为桩承台筏板，自然地坪标高为-0.350m，基础底标高不等。

本工程位于厦门市五缘湾内湖东岸，钟鸣路以北，西邻主园路，东临槟城道，北靠马卢奇路。 21#-36#楼为别墅，结构为框架结构，地上4层地下1层，总建筑面积为5395.124m2。6#-8#为高层，结构为框架剪力墙结构，建筑高度99.1米，地上28层地下2层，总建筑面积为77092.00m2。